Terrain à vendre à Pontault-Combault (77340)

Opportunité rare sur le secteur du Val du Muguet ! Cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la division parcellaire (zone UCA), ou l’extension de la maison existante, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation selon la nature de votre projet. La maison se compose de trois pièces comprenant un séjour avec accès à une terrasse, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau avec toilettes, des combles aménageables ainsi qu’un garage attenant. Idéalement située, elle se trouve à proximité à pied de la ligne de bus 209, desservant la gare de Villiers-sur-Marne en environ 20 minutes, ainsi que du bus D reliant la gare de Pontault-Combault. La gare est également accessible à pied en seulement 16 minutes. N’hésitez pas à contacter l’agence pour obtenir de plus amples renseignements ou organiser une visite.

Situé à Pontault-Combault, ce terrain à bâtir d'environ 296 m² dispose d'une façade d'environ 7,80 m et d'une profondeur proche de 38 m. Atout rare sur le secteur : ce terrain est directement attenant à une seconde parcelle également en vente, au même prix, offrant la possibilité d'un projet global, d'un regroupement familial ou d'une opération d'investissement. Implanté dans un environnement résidentiel calme, il bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des écoles, des commerces et des axes de circulation. Une étude de sol a été réalisée, mettant en évidence des caractéristiques mécaniques favorables dès 0,60 m de profondeur, permettant d'envisager des fondations superficielles (sous réserve d'une étude géotechnique G2 dans le cadre du projet). Terrain offrant un beau potentiel de construction, idéal pour concrétiser un projet de résidence principale ou envisager une acquisition double. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier BARDEAU, Tél. : 06 88 96 10 13, E-mail : xavier.bardeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 540057304.

Venez découvrir ce terrain plat à bâtir situé sur la commune de Pontault-Combault, dans le quartier recherché du Bouquet. Idéalement placé, il se trouve à proximité des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce terrain d’une surface de 296 m² dispose d’une façade sur rue de 7,80 m et d’une profondeur d’environ 38 m, offrant de belles possibilités de construction. Situé en zone UC du PLU. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Situé à Pontault-Combault, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 296 m², offrant une façade d'environ 7,80 m et une profondeur d'environ 38 m. Ce terrain bénéficie d'un environnement calme, idéal pour un projet de maison individuelle tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes de circulation. Une étude de sol a déjà été réalisée, mettant en évidence un sol présentant de bonnes caractéristiques mécaniques à partir de 0,60 m de profondeur, permettant d'envisager la réalisation de fondations superficielles pour un projet de construction (selon étude géotechnique G2 à réaliser dans le cadre du projet). Terrain offrant un beau potentiel de construction, parfait pour concrétiser un projet de résidence principale dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier BARDEAU, Tél. : 06 88 96 10 13, E-mail : xavier.bardeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 540057304.

Iad France - Sergio Rodrigues vous propose : Terrain Constructible en zone UA de 280 m² à Pontault-Combault Vous rêvez de construire un petit ensemble immobilier sur mesure avec une hauteur maximum de R + 2+C, 9 m à l’égout, 12 m au faîtage, la construction peut s’implanter à l’alignement du terrain. Ne cherchez plus, ce terrain constructible de 280 m² situé dans la charmante ville de Pontault-Combault est l'opportunité qu'il vous faut. Ce terrain, d'une surface généreuse, vous offre la liberté de laisser libre cours à votre imagination pour créer au minimum 1 local commercial et 2 appartements. Idéalement situé rue de la libération, ce terrain bénéficie d'un environnement propice pour une construction de rentabilité. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible à Pontault-Combault. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sergio Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833250822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le cabinet ght immo vous propose : a pontault combault, en zone commercial situé au bord de la n4 avec une excellente visibilité et plus de 40 000 véhicules jours, une parcelle constructible et indépendante d'une surface de 3619 m² avec un cos de 50% pour construire plusieurs locaux d'activités. On as un permis validé et signé par la mairie de pontault. C'est un projets de 6 lots faisant 270 m² chacun environ. Rare sur le marché, affaire à saisir ! Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049537).

Iad france - quentin linoir vous propose : en exlusivité chez quentin linoir iad france ! Terrain plat d'environ 370 m², opportunité rare de faire construire sa maison dans la ville très agréable du plessis-trévise, situé dans une impasse au calme, dans le quartier pavillonaire de marbeau proche des écoles et des commodités. Mise en relation avec constructeur possible. Possibilité d'environ 90 m² au sol (r + 1 + combles) orienté est / ouest honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin linoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jessy valentin vous propose, dans un environnement recherché à quelques minutes des commodités et de la gare, ce terrain rare de 1 529 m², offrant un cadre naturel privilégié avec une ouverture directe sur l'yerres (balades en barque possibles). Ici, on ne parle pas simplement d'un terrain, mais d'un véritable support de projet : implantation déjà pensée côté rue, belle profondeur de parcelle, perspectives dégagées, un équilibre subtil entre vie urbaine et respiration naturelle, dans une atmosphère pittoresque. Atout supplémentaire non négligeable : une façade linéaire d'environ 20 mètres en bordure de route, offrant une belle lisibilité et des possibilités d'aménagement intéressantes. En limite de rue, un garage existant pourra être conservé dans le cadre du projet ou démoli selon vos choix d'implantation. Un certificat d'urbanisme a été obtenu, permettant d'envisager un projet structuré dans le respect des règles en vigueur. Le site se prête ainsi à plusieurs lectures : résidence principale de standing, projet sur mesure ou investissement patrimonial à forte valeur. Au coeur de la parcelle, un chalet existant d'environ 30 m² offre une première occupation possible : pied-à-terre, usage temporaire ou base de réflexion pour un futur projet. Le terrain présente certaines spécificités (environnement, nature du sol, cadre réglementaire) qui en font un bien destiné à des acquéreurs avertis, souhaitant concevoir un projet cohérent, réfléchi et qualitatif. Un bien à part, pour ceux qui ne cherchent pas un terrain standard, mais une opportunité à façonner. Dossier complet (urbanisme, étude de sol, diagnostics) disponible sur demande. Dpe g pour le chalet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessy valentin, au 06 47 28 04 33 ou, par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 447129 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Prix : 270000 €. Sur ce terrain de 544 m² à ozoir-la-ferriere, maisons bebium vous propose de réaliser une maison neuve bioclimatique prête à habiter. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Noisy le grand (93160) - situé dans un secteur pavillonnaire recherché de noisy-le-grand (quartier des richardets), ce terrain d'une superficie d'environ 423 m² avec bâtisse existante à démolir offre un beau potentiel pour un nouveau projet de construction. Environnement résidentiel calme, proche des commodités, écoles et transports. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra pognon, au 06 58 99 36 07 ou, par courriel à a.pognon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de alexandra pognon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny 834519027 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 440128 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 334 000 euros hai (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr alexandra pognon (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 834519027 -.

Terrain de 280 m² non viabilise.

Iad france - olga andritchi vous propose : terrain plat a bâtir – 409 m² – permis accepté – opportunité rare dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce terrain plat de 409 m², idéal pour concrétiser rapidement votre projet de construction. ️ permis de construire déjà accordé et modifié ️ projet validé pour une surface de plancher d’environ 217 m² ️ gain de temps administratif considérable ️ terrain prêt à accueillir votre future maison ce bien représente une opportunité rare sur le secteur : plus besoin d’attendre les démarches longues et incertaines, tout est déjà validé pour démarrer votre projet en toute sérénité. Environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités. Idéal pour une résidence principale ou un projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olga andritchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 983507476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olga Andritchi vous propose : Terrain à bâtir – 334 m² – Quartier recherché Dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez ce terrain plat de 334 m², idéal pour concrétiser un projet de construction dans un environnement agréable et familial. ️ Terrain plat et facile à aménager ️ Belle façade et configuration optimisée ️ Emprise au sol possible de + 100 m² ️ Possibilité de construction d’une maison bi-familiale ️ Hauteur autorisée jusqu’à 10 m ️ Cadre de vie agréable avec espace extérieur et stationnements Le vrai plus : un terrain bien positionné, dans un bon quartier, offrant un excellent potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Andritchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 983507476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain lot a de 372 m² viabilise.

Exclusivité à ozoir la ferrière (77330), je vous propose ce terrain a batir, idéalement situé proche du centre ville, des écoles et de la gare. Ce terrain plat est implanté sur une parcelle de 407 m², offrant une façade d'environ 14 mètres sur une profondeur 28 mètres. Terrain offrant un beau potentiel de construction, parfait pour concrétiser un projet de résidence principale dans un secteur recherché avec une emprise au sol possible de 125 m² sur 2 niveaux, soit 250 m² de surface possible. Produit rare dans le secteur ! Opportunite a saisir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie dos santos, tél. : 06 64 03 11 53, e-mail : n.dossantos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 799790688.

Terrain de 372 m² avec petite bâtisse à converser ou à démolir viabilise.

Iad france - chloé léglantier vous propose : ! À saisir ! : terrain à bâtir sur les coteaux de chennevières situé dans un environnement calme et prisé, ce magnifique terrain de 653 m² offre une opportunité rare de construire la maison de vos rêves. Le terrain donne sur deux rues, offrant une accessibilité optimale et un potentiel d'aménagement multifonction. Cadre verdoyant avec une vue dégagée sur les coteaux, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Zonage constructible et possibilité de division (sous conditions). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé léglantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain de 280 m² lot d non viabilise.

Iad france - françoise schiefer vous propose : tres beau terrain plat de 505 m² environ a batir (non viabilise) avec une belle facade de 18 metres. Beau potentiel pour votre future construction, libre de tout constructeur. Situation exceptionnelle dans le quartier de la breche aux loups / archeveche, calme et recherche. Gare rer e à 10mn à pieds. Ecoles, commerces a proximite. Rare sur ozoir ! À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme françoise schiefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 527 709 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite - a sucy en brie (plateau-parc), dans un quartier résidentiel recherché pour sa qualité de vie et sa tranquillité, je vous présente cette opportunité rare, pour les amoureux de nature souhaitant rester proches de toutes les commodités. Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 840 m², idéalement situé en lisière de forêt, de 15 mètres de façade sur 56 mètres de profondeur, clos et viabilisé. Vous pourrez construire la maison de vos rêves dans un environnement naturel et préservé, sans vis à vis. Le calme, la nature et le chant des oiseaux accompagnent votre quotidien, loin de l'agitation parisienne. Le terrain comprend une construction existante à démolir, une dépendance et un abris de jardin, permettant de concevoir un projet personnalisé jusqu'à 300 m² habitables, avec r + 1 et combles. Terrain piscinable. Ecoles à 5-6 min à pieds, bus 431 à 1 min à pieds pour le rer de sucy et boissy situation idéale à proximité des écoles, du bus à 1 minute à pied desservant la gare rer a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent levy, tél. : 06 18 45 73 85, e-mail : laurent.levy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 498 692 813.

Terrain de 260 m² non viabilise.

Au coeur du quartier recherché des Richardets, terrain avec permis de construire purgé permettant la construction d'une maison de 110 m². À voir rapidement.

Terrain à bâtir situé dans le secteur recherché de la Rive Charmante à Noisy-le-Grand. Terrain plat (rare sur ce secteur) Emplacement idéal entre les bords de Marne (mais non inondable) et le centre-ville. Très proche des écoles et proche des commerces et des transports en commun. Parcelle de 338 m² au total, comprenant 302 m² de terrain et 36 m² de chemin paisible avec une très faible circulation de véhicules. Division parcellaire déjà payée et réalisée par les vendeurs. Certificat d'urbanisme opérationnel disponible. Études de sol G1 et G2 déjà effectuées et payées par les vendeurs constatant un sol de qualité qui ne nécessite pas de fondations trop profondes ou trop techniques (et donc pas de surcoût) Démolition prise en charge par les vendeurs. Hauteur de construction jusqu'à 9 mètres, soit R + 1+combles aménagés, avec possibilité de garage attenant. Environnement calme et agréable, idéal pour un projet de maison individuelle.

Situé en plein coeur du quartier des Yvris, à seulement 10 minutes à pied de la gare et 5 minutes du centre des Richardets, découvrez ce beau terrain plat à bâtir, en partie viabilisé (assainissement déjà raccordé), idéalement placé en première position. Le terrain offre une façade d'environ 11 mètres pour une profondeur d'environ 39 mètres.

Terrain de 265 m² - lot c non viabilise.