Vente maison 7 pièces 165 m² Villiers-sur-Marne (94350)

Située dans le quartier recherché des Perroquets à une quinzaine de minutes à pieds de la gare RER E de Villiers-sur-marne / Le Plessis-Trevise et à 4 min d'un arrêt de bus (Bus 206 / 209), cette maison familiale traversante d'une surface habitable d'environ 151 m² conjugue volumes généreux, luminosité et jardin sans vis-à-vis. Elle offre un agencement fonctionnel avec au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un double séjour traversant de 30 m² donnant accès à une véranda de 28 m², véritable espace de vie complémentaire, une cuisine équipée et aménagée et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert 4 grandes chambres dont l'une peut aisément devenir une suite parentale avec pièce d'eau privative à créer, une salle de bains et un WC indépendant. Un grand garage (28 m²) complète cette maison. Le tout est édifié sur 350 m² de terrain sans vis-à-vis. Les + de ce bien - Quartier des Perroquets, secteur calme et recherché - Bus direct RER E à 4 min à pieds - Maison traversante avec une double exposition - Jardin orienté sud-est sans vis-à-vis - Grand garage - 4 chambres dont suite parentale possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 505 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah COUCHY, Tél. : 06 50 97 04 78, E-mail : sarah.couchy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 991897018.

Villiers-sur-marne - maison 217 m² - terrain 874 m² – rer e à 500 m rare : maison avec fort potentiel ! À seulement 500 m du rer e, découvrez cette spacieuse maison d'environ 217 m² habitables, édifiée sur un terrain de 874 m². Son atout majeur : 2 suites parentales, dont une au rez-de-chaussée et une à l'étage, chacune avec salle de bains et dressing. La maison propose également 3 autres chambres dont une avec salle de bain, une cuisine équipée avec cellier de 5 m², un séjour donnant sur une terasse avec cheminée, une salle à manger et un bureau. Le sous-sol de 112 m² comprend un garage de 31 m², une buanderie, une salle de jeux et une cave à vin. À l'extérieur : jardin, terrasse et stationnements. Un potentiel intéressant pour un projet d'investissement : la configuration et les volumes peuvent permettre d'envisager une division en plusieurs logements. Rer e à 500 m, écoles, commerces et transports à proximité. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 630 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : salim jaïdi amrhein, tél. : 06 16 32 53 18, e-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 945352391.

Iad France - Caroline Cornu vous propose : Maison familiale 4 chambres – 624 m² sans vis-à-vis – Les Luats Un grand jardin sans vis-à-vis, 4 chambres et tout à pied : une maison idéale pour une vie de famille ! Dans le quartier recherché des Luats, découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue, implantée sur un beau terrain arboré de 624 m² sans vis-à-vis. Ici, vous profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en conservant un quotidien pratique : gare RER E, écoles, commerces et centre-ville sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Dès l'entrée, la maison séduit par son côté fonctionnel et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante et un lumineux salon / salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre de plain-pied et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, dont deux avec grand placard, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. Autre véritable atout : les combles sont isolés et offrent un bel espace supplémentaire. Ils peuvent être utilisés pour le stockage ou aménagés selon vos besoins et vos envies. La maison bénéficie également d'un sous-sol total avec buanderie, chaufferie et de nombreux espaces de rangement. Et à l'extérieur, place aux beaux jours ! Le vaste jardin arboré sans vis-à-vis offre un véritable espace de vie supplémentaire : repas sur la terrasse, jeux des enfants, moments entre amis ou simplement détente au calme. Un garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement complètent l'ensemble. Les + qui font la différence • Terrain de 624 m² sans vis-à-vis • 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée • Belle pièce de vie ouverte sur terrasse et jardin • Sous-sol total • Combles isolés avec potentiel d'aménagement • Garage + stationnements • Nombreux rangements • Maison parfaitement entretenue • Quartier résidentiel recherché des Luats Leclerc et Lidl à environ 800 m. Future gare du Grand Paris à environ 1 000 m. IKEA, Decathlon, Bricorama et autres grandes enseignes à environ 1 800 m. Taxe foncière : 2 198 € / an. Une maison fonctionnelle et familiale offrant de beaux volumes, un grand jardin et un emplacement privilégié, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et accessibilité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et profiter pleinement de son environnement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la frontière de Champigny-sur-Marne et Villiers-sur-Marne, dans un environnement particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette belle maison familiale parfaitement entretenue, nichée au fond d'une impasse à l'abri des nuisances. Son emplacement privilégié permet de rejoindre le RER E à pied en seulement 10 minutes et la future ligne 15 du Grand Paris Express en 15 minutes, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des écoles, commerces et services du quotidien. Dès l'entrée, les prestations de qualité et le soin apporté à l'entretien des lieux se font immédiatement ressentir. Les nombreux rangements intégrés, les portes en chêne, les placards sur mesure et les menuiseries aluminium participent au confort et à l'élégance de cette maison pensée pour la vie de famille. Le double séjour de 30 m², traversant, baigné de lumière naturelle, constitue un véritable espace de réception convivial. Ouvert sur une agréable terrasse ainsi qu'un balcon, il invite à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine dinatoire, spacieuse et fonctionnelle, offre un espace idéal pour partager les repas du quotidien. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce premier niveau, apportant une réelle souplesse d'utilisation. À l'étage, un vaste palier dessert trois grandes chambres bénéficiant d'aménagements sur mesure, une salle de bains familiale ainsi que des WC séparés. Le sous-sol total représente un véritable prolongement de la maison. Il accueille un double garage, une buanderie, une cuisine d'été ainsi que de généreux espaces de rangement. Son volume permet également d'envisager différents aménagements selon vos besoins : bureau pour le télétravail, salle de sport, espace loisirs ou chambre d'appoint. Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des espaces. À l'avant, un très beau jardin paysager soigneusement entretenu met en valeur la propriété et permet le stationnement de plusieurs véhicules en toute sécurité. À l'arrière, un agréable potager séduira les amateurs de jardinage, avec en sus un cabanon de 11 m². Économe et confortable, la maison bénéficie d'un classement énergétique D grâce à ses fenêtres à double vitrage et à sa chaudière récente installée en 2025. Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. À votre écoute pour vous la présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf. 957136.

Iad france - keilie gabriel vous propose : villiers-sur-marne - maison familiale et proche commodités idéalement située au sein du quartier des perroquets, à villiers-sur-marne, cette maison de caractère vous plaira par son cachet ancien et son excellent état général, sur un terrain de 460 m². Développée sur 3 niveaux, elle offre une surface habitable de 117 m² avec une surface au sol de 130 m². L'entrée distribue les différents espaces de vie, parmi lesquels un double séjour lumineux, un wc indépendant, et une cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée. Le 1er étage accueille 2 chambres confortables dont une avec sa salle de bains, un bureau, et un palier pouvant servir de rangements. Le dernier étage se compose d' une grande chambre avec sa salle d'eau. Le bien dispose d'un jardin privatif sans vis-à-vis, atout pour profiter des bons jours, ainsi que d'un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire. Un garage et une place de parking complètent avantageusement ce bien, auxquels s'ajoute un sous-sol pour vos besoins de rangement. À moins de 450m des commerces et à 1 km du rer e, ce bien allie le charme de l'ancien à la praticité d'un emplacement bien desservi. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme keilie gabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 932496458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Deborah Doerflinger vous propose : COEUILLY - A 14 mn à pied du RER E de Villiers sur Marne, dans une secteur calme et pavillonnaire, venez découvrir cette maison indépendante pleine de charme édifiée sur un beau terrain de 718 m² à l'abris des regards et composée comme suit : Au rez-de-jardin : . Une entrée avec rangements. Une vaste cuisine de 17 m² avec accès terrasse. Un bel espace de vie de 45 m² avec double séjour cathédrale équipé d'une cheminée et accès à une véranda de 14 m² donnant sur le jardin + accès à la terrasse en bois à l'avant équipée d'un bassin. Un WC séparé. Un dégagement avec grands rangements desservant une salle de bains et 2 chambres de 15 m² et 11 m² avec accès jardin. Garage. À l'étage : . Un espace mezzanine de 20 m². 2 chambres rénovées de 24 m² et 16,5 m². Une salle d'eau avec WC. Ses principaux atouts : accès direct aux extérieurs depuis la pièce de vie, la cuisine et les 2 chambres du bas, terrasse de 67 m² à l'avant et de 55 m² à l'arrière, beaux volumes dans chaque pièce, de nombreux rangements, clim réversible dans une des chambres de l'étage, abris de jardin de 14 m² + appentis de 13 m², possibilité de garer 2 véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL CEDEX sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.