Vente commerce 66 m² Champigny-sur-Marne (94500)

Murs a vendre situé dans le quartier du tremblay, ce local commercial d'environ 100 m² dispose d'une vitrine de près de 3 mètres de large, idéale pour valoriser votre activité. Anciennement occupé par une boutique de décoration d'intérieur. Une mezzanine de 49 m² en surface utile complète l'ensemble (non comprise dans la surface), avec un potentiel d'optimisation grâce à une modification de la pente du toit. Une cave de 20 m², située en sous-sol sous le local vient s'ajouter à l'espace principal. Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'électricité et l'isolation. Ce local convient à tout type d'activité hors nuisances et restauration. Il bénéficie d'une situation pratique, à seulement 2 minutes de l'autoroute a4. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 500 € ht + 4 851 € tva, soit 274 351 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 245 245 € ht + 0 € tva, soit 245 245 € ttc honoraires d'agence : 24 255 € ht + 4 851 € tva, soit 29 106 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : natalina lemoine, tél. : 06 22 90 06 70, e-mail : natalina.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 438 814 089.

Le cabinet ght immo vous propose un local commercial traversant de 71 m² avec sanitaires proche commerces et rer actuellement loue 15210 € ht hc en 3 / 6/9 depuis 01 / 01 / 2019 charges 1581 € nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940044118).

Situé dans la ville prisée de Saint-Maur-des-Fossés (94100), ce fonds de commerce profite d'un emplacement stratégique proche de Paris, offrant une clientèle aisée et fidèle. Niché dans un quartier dynamique, cet établissement bénéficie d'une bonne visibilité sur rue et d'une accessibilité optimale pour attirer une clientèle variée. La densité de population et le pouvoir d'achat des habitants font de cet endroit un lieu idéal pour développer une activité de bar, brasserie et restaurant, notamment grâce à la proximité de nombreux services et commerces. Ce fonds de commerce de 270 m² présente une boutique spacieuse en rez-de-chaussée avec cuisine, salle de grande capacité à l'arrière, seconde cuisine ouverte. Les installations comprennent des caves, et à l'étage, un logement de 5 pièces avec salle de bains, W.C. et terrasse offrant un véritable atout. Avec une capacité d'environ 100 places réparties entre l'intérieur, une terrasse couverte et chauffée, et une terrasse extérieure, cet établissement, tenu par un couple et 2 salariés, propose un chiffre d'affaires solide de 361015 € grâce à un ticket moyen élevé autour de 30 €, sans formule, et une fermeture hebdomadaire le dimanche. Si vous êtes une personne du métier vous ne pourrez que vous éclater avec le potentiel de cet établissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 318 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € HT + 0 € TVA, soit 300 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PELLETIER, Tél. : 06 76 08 44 19, E-mail : philippe.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 388 532 186.

Vente de murs commerciaux brut de béton à Saint-Maur-Des-Fossés d'une surface de 83.91 m² disponible en 2024. Entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière Hrim Invest Immobilier si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de locaux. Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse.

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