Local Commercial PARIS 20EME ARRONDISSEMENT 51m2 685000€

Serdal guneri optimhome immobilier vous propose les murs d'un local commercial paris 20 ème sur un axe principale limite vincennes, quartier animé par ces commerces, ces cafés et ces jours de marché.

Je vous propose à la vente les murs d'un local commercial avec extraction, composé d'une salle de vente avec cuisine et wc pour une surface totale de 51 m² et deux caves.

Le local est loué à un commerce de bouche, le loyer est de 37200€ hors taxe, hors charge.

Les charges sont de 150€ mensuel l avec régularisation fin d'année. ( bail 3-6-9 début 01 / 10 / 2025) la fin de bail est pour le 30 / 09 / 2034 commerce existant depuis vingt-ans, avec sa clientèle fidèle.

Une possibilité d'acquérir le fond avec le locataire actuel est possible.

Pour tout renseignements ou bien une visite n'hésitez pas à vous pouvez me contacter.

Mr guneri serdal 07 49 79 53 09 nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez serdal guneri entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°530 212 000 greffe de bobigny) 07 49 79 53 09 (réf.

616028 ).