Vente appartement 1 pièce 14 m² Paris 20 (75020)

À proximité du Parc des Buttes Chaumont et du métro Botzaris, au 2éme étage sur cour d'un immeuble en briques avec gardien, chambre se composant d'une pièce principale avec coin cuisine, une penderie et une cabine de douche. Wc sur le palier.

Merci de lire l'annonce avant de réserver une visite. Situé dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, au sein d'une résidence étudiante gérée par l'OHLE construite en 1996, cet appartement de 19 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec espace cuisine, permettant une organisation optimisée de la pièce de vie. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable équipée d'un placard intégré, offrant des rangements appréciables. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Grâce à son agencement fonctionnel et à son emplacement recherché, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Un appartement bien agencé, facile à vivre, au cœur d'un quartier dynamique de la capitale, à découvrir sans tarder. Pour information, il s'agit d'un logement en résidence étudiante (statut LMNP) avec un locataire déjà en place. C'est un produit exclusivement dédié à de l'investissement locatif clé en main : vous ne pourrez donc pas y résider vous-même. Les revenus mensuels sont de 459,53€ TTC par mois, soit 417,75€ net, ce qui équivaut à une rentabilité à 5,2%. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 683 € - Charges de copropriété : 53 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : Chaudière collective gaz - Distribution de l'eau chaude : Générateur mixte (chauffage + ecs) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - philippe lamand vous propose : exclusivite - nouveaute - opportunité à saisir ! À 5 mn du métro cadet l7, rue de trévise, juste à côté de la rue richer et ses folies bergères, une studette dans les toits parisiens au 6è étage : 7,18 m² loi carrez et 19,22 m² au sol total actuel. Il comprend une entrée, un coin cuisine, une salle de bain avec wc, une pièce de vie. Le plus de ce bien, c'est la surélévation à faire qui passe en copro. Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.16€ par mois (soit 349.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Chambre de service 7 m² Paris 7e Dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, découvrez cette chambre de service de 6,99 m² idéalement située avenue Bosquet, dans le prestigieux quartier du Gros-Caillou, à quelques minutes à pied de la Tour Eiffel et du Champ-de-Mars. Cette adresse bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au cœur du Paris historique et touristique, à proximité immédiate de l'École Militaire, des commerces, restaurants et transports. La pièce offre une surface de 7 m². Les sanitaires sont situés sur le palier. Un bien idéal pour disposer d'un pied-à-terre au cœur de Paris, d'un espace personnel ou pour un investissement, sous réserve des règles d'urbanisme et de copropriété applicables. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un espace dans l'un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de la capitale. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 185 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophian AMARI, Tél. : 06 95 02 72 03, E-mail : sophian.amari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 832860498.

Iad France - Laurent Zerbib vous propose : PIED-À-TERRE – PARIS 6e (ST-GERMAIN-DES-PRÉS) ​Emplacement d'exception | Vue panoramique | Calme absolu ​Située au cOEur du très recherché 6e arrondissement, au 6 rue Coëtlogon, découvrez cette chambre haute mansardée offrant un cadre de vie typiquement parisien, à deux pas du Jardin du Luxembourg, de Saint-Germain-des-Prés et du Bon Marché. ​Un volume optimisé et une vue imprenable. ​Niché au 6e étage (sans ascenseur) d'un superbe immeuble haussmannien sur cour, ce bien baigné de lumière (orientation Ouest) offre un sans vis-à-vis total et une vue magique sur les toits de Paris et le sommet de la Tour Eiffel. ​L’espace a été pensé pour maximiser chaque mètre cube : ​Surface au sol : 8,51 m² ​Surface Loi Carrez : 5,60 m² ​Volume habitable : Supérieur à 20 m³ ​Agencement actuel : Un espace nuit (lit 2 personnes), un coin repas, des rangements hauts, une kitchenette équipée et une douche privative. (Note : WC classiques sur le palier). La première photo est une projection 3D vous proposant une suggestion d’aménagement contemporain pour exploiter de manière optimale la hauteur sous plafond et les volumes de ce bien. ​Une copropriété de standing et sécurisée ​Le bien se situe dans un immeuble 1900 parfaitement entretenu avec gardien et double digicode. Les parties communes ont été entièrement refaites à neuf en 2023. Le secteur est particulièrement prisé (sectorisation rue Madame / Jacques Prévert). ​Un environnement universitaire et culturel unique ​Idéal pour un pied-à-terre ou pour loger un étudiant, le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les plus grands établissements : Sciences-Po, La Sorbonne, Assas, l'Institut Catholique, ainsi que les lycées Stanislas, Saint-Louis, Henri IV et Louis-le-Grand. Le quartier regorge de cinémas, théâtres, restaurants et commerces (rue de Rennes). ​Fiche technique & budget ​Charges de copropriété : Idéal investisseur ou petit budget, seulement 12 € / mois. ​Taxe foncière : 130 € / an. ​Fenêtre : Double-vitrage récent. ​Transports : Métro Saint-Sulpice (M4), Sèvres-Babylone (M10 / M12), Rennes (M12). Nombreuses lignes de bus (39,68, 84,89, 94,95) et stations Vélib’ au pied de l'immeuble. ​Ce bien atypique est vendu en l'état, idéal pour un usage de pied-à-terre, bureau ou pièce de vie personnelle, non soumis à l'obligation de surface minimale de la loi Carrez pour l'habitation principale classique en raison de sa configuration uniq La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12€ par mois (soit 144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 850605676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce studio de 7 m² situé au 6e et dernier étage d'un immeuble ancien offre une adresse recherchée au cœur de Paris 7e, à l'angle de l'avenue Bosquet et de la rue de Grenelle, dans le quartier du Gros Caillou, très convoité. Idéal comme pied-à-terre pour un occupant de l'immeuble ou usage d'appoint, il bénéficie d'un agencement optimisé et d'un environnement calme en hauteur. Le parquet stratifié apporte une touche chaleureuse, et l'ensemble se présente dans un état globalement bien entretenu. La présence de rangements intégrés facilite l'usage au quotidien et permet d'exploiter au mieux chaque mètre carré. La pièce de vie concentre les fonctions essentielles, avec un point d'eau et une douche dans le studio, un atout appréciable sur ce type de surface. Les toilettes sont sur le palier. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par des équipements électriques, ce qui permet une gestion simple et individuelle des consommations. Le vitrage conserve le charme de l'ancien, et la connexion par fibre optique offre un confort moderne pour les usages numériques. Situé tout en haut de l'immeuble, le studio bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, avec en particulier un aperçu sur le dôme des Invalides, cadre emblématique du quartier. L'emplacement est l'un des grands atouts de ce bien. À quelques minutes à pied, vous rejoignez la Tour Eiffel et le Champ-de-Mars, offrant un cadre de balade ou de détente en plein air au quotidien. La rue Cler, célèbre rue piétonne commerçante, se trouve à proximité immédiate, offrant marchés, commerces de bouche et vie de quartier animée. Cette ambiance, entre adresses de proximité, grandes avenues et monuments, fait du Gros Caillou un secteur particulièrement prisé de la rive gauche, tout en restant très pratique pour les déplacements et les activités de tous les jours. Côté transports, la desserte est particulièrement confortable. La ligne de bus 92 dessert l'arrêt Bosquet-Grenelle au pied de l'immeuble. La station de métro École Militaire, à environ 300 m, ainsi que la station La Tour-Maubourg, à environ 500 m, permettent de se déplacer facilement dans tout Paris. L'arrêt de bus RAPP - La Bourdonnais se trouve à près de 300 m, complétant l'offre de transports. Pour les familles ou investisseurs sensibles à la proximité des établissements scolaires, le secteur compte plusieurs écoles à moins de 500 m : l'école maternelle Saint-Dominique, des écoles primaires comme l'École primaire de la Motte-Picquet et l'école privée La Rochefoucauld, ainsi que le collège / lycée privé La Rochefoucauld, l'EIB Grenelle (École internationale bilingue) et l'Institut privé de l'Alma. Pour les moments de détente, le Champ-de-Mars est à environ 400 m, offrant un vaste espace vert au pied de la Tour Eiffel. Caractéristiques techniques Taxe foncière : 169 € / an Charges de copropriété : environ 15 € / mois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence nationale en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'acquisition. Notre équipe est à votre disposition pour vous éclairer sur les démarches, affiner votre réflexion et vous transmettre tout document utile. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Paris 1er-Palais Royal-Louvre. Au sein d' une très belle copropriété parfaitement entretenue sécurisée, venez découvrir en exclusivité une chambre (vendue meublée) en parfait état située au 6ème étage. Ce bien d' une surface de 8 m² est composé d' une pièce de vie très calme et lumineuse avec vue sur les toits. Lavabo et douche à l'intérieur, WC sur le palier (utilisés par une seule autre personne).Vous serez séduit par l' emplacement exceptionnel en plein coeur du 1er arrondissement de la capitale. Idéal pour étudiant ou pied à terre. Faibles charges. À visiter sans tarder, pour toutes infos contactez Pascal au 06 09 69 74 61 (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 320.00 euros. Pascal Cluet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00564 - Paris.

TOUR EIFFEL – Studio de charme au dernier étage d'un immeuble haussmannien de très grand standing. À quelques pas de la Tour Eiffel, au sein d'un magnifique immeuble haussmannien parfaitement entretenu, découvrez ce charmant studio niché au 6ᵉ et dernier étage (DPE E). Accessible par ascenseur jusqu'au 5ᵉ étage puis par un étage d'escalier, ce bien bénéficie d'un environnement calme et d'un emplacement exceptionnel au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace douche. Les WC sont situés sur le palier. D'une superficie de 6,54 m² Loi Carrez et 10,54 m² au sol, ce bien constitue un pied-à-terre idéal, un bureau parisien ou un investissement patrimonial de qualité.

Paris 6ème -Saint Germain des près, Rue Monsieur le Prince, dans une copropriété sécurisée bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir en exclusivité une chambre d' une superficie de 8 m² située au 1er étage en parfait état. Ce bien vendu meublé est composé d' une pièce de vie non mansardée avec une grande fenêtre équipée avec store électrique, vue sur cour totalement au calme. douche et lavabo. WC sur le palier. Vous serez séduit par l' emplacement exceptionnel au coeur du 6 ème arrondissement. Faibles charges. idéal pour étudiant, pied à terre. À visiter sans tarder, pour toutes infos contactez Pascal au 06 09 69 74 61. (8.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 320.00 euros. Pascal Cluet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00564 - Paris.