Vente appartement 1 pièce 14 m² Paris 20 (75020)

Merci de lire l'annonce avant de réserver une visite. Situé dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, au sein d'une résidence étudiante gérée par l'OHLE construite en 1996, cet appartement de 19 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec espace cuisine, permettant une organisation optimisée de la pièce de vie. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable équipée d'un placard intégré, offrant des rangements appréciables. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Grâce à son agencement fonctionnel et à son emplacement recherché, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Un appartement bien agencé, facile à vivre, au cœur d'un quartier dynamique de la capitale, à découvrir sans tarder. Pour information, il s'agit d'un logement en résidence étudiante (statut LMNP) avec un locataire déjà en place. C'est un produit exclusivement dédié à de l'investissement locatif clé en main : vous ne pourrez donc pas y résider vous-même. Les revenus mensuels sont de 459,53€ TTC par mois, soit 417,75€ net, ce qui équivaut à une rentabilité à 5,2%. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 683 € - Charges de copropriété : 53 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : Chaudière collective gaz - Distribution de l'eau chaude : Générateur mixte (chauffage + ecs) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ce studio, situé en rez-de-chaussée de l'Avenue Emile Zola à Paris, bénéficie d'une exposition sud-ouest qui lui confère une bonne luminosité. La surface Carrez de cet appartement est de 10.70 m². C'est un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement de cet appartement comprend une pièce principale avec une cuisine semi-équipée, les wc sont sur le palier (très propres et entretenus). Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système collectif. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et dispose de services pratiques tels qu'une conciergerie et un local à vélos. La taxe foncière annuelle est de 219 €. Localisation du bien : Commodités : Proche du centre commercial Beaugrenelle et de nombreux commerces de proximité le long de l'avenue. Espaces verts : À proximité, le parc André Citroën offre un espace idéal pour se détendre. Écoles : École maternelle et élémentaire Félix Faure accessibles à pied. Transports : Station de métro Charles Michels (ligne 10) à environ 5 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété, construite entre 1948 et 1969. Les parties communes sont en bon état et les charges de copropriété s'élèvent à 179 € par trimestre (comprenant chauffage, eau chaude, gardien etc). Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 8900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - philippe lamand vous propose : exclusivite - nouveaute - opportunité à saisir ! À 5 mn du métro cadet l7, rue de trévise, juste à côté de la rue richer et ses folies bergères, une studette dans les toits parisiens au 6è étage : 7,18 m² loi carrez et 19,22 m² au sol total actuel. Il comprend une entrée, un coin cuisine, une salle de bain avec wc, une pièce de vie. Le plus de ce bien, c'est la surélévation à faire qui passe en copro. Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.16€ par mois (soit 349.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 792 et classe climat c indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent zerbib vous propose : pied-à-terre avec vue tour eiffel – paris 6e (st-germain-des-prés) ​emplacement d'exception | vue panoramique | calme absolu ​située au coeur du très recherché 6e arrondissement, au 6 rue coëtlogon, découvrez cette chambre haute mansardée offrant un cadre de vie typiquement parisien, à deux pas du jardin du luxembourg, de saint-germain-des-prés et du bon marché. ​un volume optimisé et une vue imprenable. ​niché au 6e étage (sans ascenseur) d'un superbe immeuble haussmannien sur cour, ce bien baigné de lumière (orientation ouest / sud-ouest) offre un sans vis-à-vis total et une vue magique sur les toits de paris et le sommet de la tour eiffel. ​l’espace a été pensé pour maximiser chaque mètre cube : ​surface au sol : 8,51 m² ​surface loi carrez : 5,60 m² ​volume habitable : supérieur à 20 m³ ​agencement actuel : un espace nuit (lit 2 personnes), un coin repas, des rangements hauts, une kitchenette équipée et une douche privative. (note : wc classiques sur le palier). La première photo est une projection 3d vous proposant une suggestion d’aménagement contemporain pour exploiter de manière optimale la hauteur sous plafond et les volumes de ce bien. ​une copropriété de standing et sécurisée ​le bien se situe dans un immeuble 1900 parfaitement entretenu avec gardien et double digicode. Les parties communes ont été entièrement refaites à neuf en 2023. Le secteur est particulièrement prisé (sectorisation rue madame / jacques prévert). ​un environnement universitaire et culturel unique ​idéal pour un pied-à-terre ou pour loger un étudiant, le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les plus grands établissements : sciences-po, la sorbonne, assas, l'institut catholique, ainsi que les lycées stanislas, saint-louis, henri iv et louis-le-grand. Le quartier regorge de cinémas, théâtres, restaurants et commerces (rue de rennes). ​fiche technique & budget ​charges de copropriété : idéal investisseur ou petit budget, seulement 13 € / mois. ​taxe foncière : 130 € / an. ​fenêtre : double-vitrage récent. ​transports : métro saint-sulpice (m4), sèvres-babylone (m10 / m12), rennes (m12). Nombreuses lignes de bus (39,68, 84,89, 94,95) et stations vélib’ au pied de l'immeuble. ​ce bien atypique est vendu en l'état, idéal pour un usage de pied-à-terre, bureau ou pièce de vie personnelle, non soumis à l'obligation de surface minimale de la loi carrez pour l'habitation principale classique en raison de sa configuration unique en volume. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13€ par mois (soit 156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 597 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 850605676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Paris 1er-Palais Royal-Louvre. Au sein d' une très belle copropriété parfaitement entretenue sécurisée, venez découvrir en exclusivité une chambre (vendue meublée) en parfait état située au 6ème étage. Ce bien d' une surface de 8 m² est composé d' une pièce de vie très calme et lumineuse avec vue sur les toits. Lavabo et douche à l'intérieur, WC sur le palier (utilisés par une seule autre personne).Vous serez séduit par l' emplacement exceptionnel en plein coeur du 1er arrondissement de la capitale. Idéal pour étudiant ou pied à terre. Faibles charges. À visiter sans tarder, pour toutes infos contactez Pascal au 06 09 69 74 61 (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 320.00 euros. Pascal Cluet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00564 - Paris.

TOUR EIFFEL – Studio de charme au dernier étage d'un immeuble haussmannien de très grand standing. À quelques pas de la Tour Eiffel, au sein d'un magnifique immeuble haussmannien parfaitement entretenu, découvrez ce charmant studio niché au 6ᵉ et dernier étage (DPE E). Accessible par ascenseur jusqu'au 5ᵉ étage puis par un étage d'escalier, ce bien bénéficie d'un environnement calme et d'un emplacement exceptionnel au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace douche. Les WC sont situés sur le palier. D'une superficie de 6,54 m² Loi Carrez et 10,54 m² au sol, ce bien constitue un pied-à-terre idéal, un bureau parisien ou un investissement patrimonial de qualité.

Paris 6ème -Saint Germain des près, Rue Monsieur le Prince, dans une copropriété sécurisée bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir en exclusivité une chambre d' une superficie de 8 m² située au 1er étage en parfait état. Ce bien vendu meublé est composé d' une pièce de vie non mansardée avec une grande fenêtre équipée avec store électrique, vue sur cour totalement au calme. douche et lavabo. WC sur le palier. Vous serez séduit par l' emplacement exceptionnel au coeur du 6 ème arrondissement. Faibles charges. idéal pour étudiant, pied à terre. À visiter sans tarder, pour toutes infos contactez Pascal au 06 09 69 74 61. (8.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 320.00 euros. Pascal Cluet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00564 - Paris.

Métro Ségur - Rue Pérignon : Situé au 8ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de très bon standing. Ce studio de 8,61 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une douche ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée. WC sur le palier.

Cette studette meublée de 7 m² Carrez (12 m² au sol), située au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble sécurisé, bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des Champs-Élysées, dans le 8ème arrondissement de Paris. À quelques pas de la Place Beauvau et du Palais de l'Élysée, elle se trouve dans un quartier calme et sécurisé, avec une entrée principale protégée par un accès Vigik. Le logement, lumineux avec une vue dégagée, est entièrement équipé pour un confort quotidien : un lave-linge, une douche, un sani-broyeur pour les toilettes, une plaque électrique, un petit four, un frigidaire, ainsi qu'un chauffage électrique. Grâce à ses fenêtres en double vitrage, l'isolation est optimale. Idéalement situé à 5 minutes à pied du métro Champs-Élysées Clémenceau, ce bien est entouré de commerces et services de proximité, facilitant la vie au quotidien.