Vente appartement 1 pièce 29 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)

189 000 €

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - David Bitton vous propose : Opportunité rare à Saint-Maur-des-Fossés - Studio avec balcon et parking ! À la recherche d'un pied-à-terre confortable et fonctionnel ? Ce charmant studio situé à Saint-Maur-des-Fossés, au premier étage d'un immeuble datant de 1965, est l'opportunité qu'il vous faut. D'une superficie de 29 m² avec balcon, cet appartement offre un agencement optimisé avec une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace séjour de 14.5 m², une kitchenette séparée et une salle d'eau avec toilettes. Le point fort de ce bien est sans aucun doute son balcon de 5.6 m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité immédiate des transports en commun avec le RER A, le Métro Ligne 15, ainsi que des commerces de proximité à seulement 50 mètres. De plus, la résidence propose un parking sécurisé, un vrai plus dans cette ville réputée pour la difficulté de stationnement. Cet appartement est équipé du câble TV et de la fibre optique pour un confort de vie optimal. Vous profiterez également d'un ascenseur, d'un interphone et d'un chauffage au gaz de ville pour des conditions de vie modernes et pratiques. Si vous recherchez un bien clé en main, sans travaux à prévoir, ce studio est fait pour vous. Ne ratez pas cette occasion unique, contactez nous rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 343 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 930768148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.