Appartement avec balcon à vendre à Joinville-le-Pont (94340)

Iad France - Christine Gomes vous propose : JOINVILLE-LE-PONT – EXCLUSIVITÉ – BORDS DE MARNE À quelques pas des Bords de Marne et du RER A, découvrez cet agréable T3 de 66 m² avec terrasse, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour double d’environ 30 m², lumineux et ouvert sur une terrasse avec vue sur la Marne, d’une chambre, d’une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour, ainsi que d’une seconde chambre pouvant être recréée aisément selon la configuration d’origine. Une salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble. Les + : double vitrage, fibre optique, électricité aux normes, peintures récentes, charges comprenant chauffage et eau chaude / froide, copropriété entretenue sans travaux prévus. Une grande cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir également un box fermé en sous-sol. Un emplacement privilégié, au calme, à proximité immédiate des promenades des Bords de Marne et des transports. RER A à pied et future ligne 15 du Grand Paris Express à proximité. Contactez moi pour découvrir ce bien et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273€ par mois (soit 3276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 532750270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mikaël Kalfa vous propose : JOINVILLE-LE-PONT CENTRE – 3 PIÈCES AVEC BALCON VUE SUR LA MARNE – RER A À 15 minutes de la Gare de Lyon, une adresse idéale pour profiter de Joinville tout en restant proche de Paris. Venez découvrir cet appartement de 61,56 m² environ, situé au 3ᵉ étage sans vis-à-vis, dans une copropriété agréable et bien entretenue, avec gardien. Traversant et lumineux, le logement bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur grâce à son balcon donnant sur une vue dégagée de la Marne, accessible depuis le séjour. L'agencement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour convivial, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain avec espace buanderie et de WC séparés. La copropriété constitue un véritable atout pour la vie quotidienne. Vous profiterez de beaux espaces verts entretenus, ainsi que d'un espace extérieur privé et sécurisé, particulièrement adapté aux familles. Les enfants peuvent y faire du vélo, de la trottinette ou jouer au football, en profitant d'un environnement sécurisé. Côté emplacement, difficile de faire plus pratique : RER A à seulement 100 mètres, commerces, centre-ville et écoles accessibles à pied. Un appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un environnement particulièrement agréable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. « Un projet immobilier, c’est avant tout un projet de vie. » La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 479 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252€ par mois (soit 3024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Kalfa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 488004573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement privilégié, luminosité et charme de l'ancien pour ce joli 3 pièces d'environ 56,50 m², situé au 5 ? et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Traversant et bénéficiant d'une triple exposition, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Un cadre particulièrement agréable, renforcé par le charme du parquet massif qui apporte chaleur et caractère aux pièces de vie. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux avec rangements, prolongé par un balcon offrant un espace extérieur appréciable. La cuisine équipée a été pensée pour optimiser chaque espace. Deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble. Une cave vient parfaire ce bien. Côté pratique, difficile de faire mieux : tout est accessible à pied ! Le RER A se trouve à seulement 500 mètres, tout comme les commerces, les écoles et le marché, présent deux fois par semaine. Le réputé lycée Marcelin Berthelot est également à proximité. Au-delà de sa situation, cet appartement permet de profiter pleinement de l'art de vivre joinvillais. En quelques minutes, rejoignez les bords de Marne pour une promenade, une sortie à vélo ou pour pratiquer les nombreuses activités nautiques proposées sur la marne : aviron, paddle, bateau… Les familles apprécieront également la proximité du parc du Parangon, avec ses espaces de jeux, tandis que le bois de Vincennes offre un vaste terrain de promenade et de loisirs à quelques pas. Avec le RER A, Paris est facilement accessible, tout en bénéficiant au quotidien d'un environnement résidentiel, vivant et verdoyant. Un appartement lumineux, chaleureux et idéalement situé, qui réunit charme, extérieur, tranquillité et vie de quartier : une belle opportunité pour profiter pleinement de Joinville-le-Pont. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lara IVANOVS, Tél. : 06 21 91 19 47, E-mail : lara.ivanovs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 834646390.

Quartier Vautier, à 5' du centre ville, environnement calme, à deux pas des bords de marne, Au dernier étage d'une résidence entretenue, découvrez ce superbe 6 Pièces de 120 m² (115 carrez, issu de la réunion de deux appartements). Il offre un volume rare sur le secteur ! L'appartement propose une vaste pièce de vie traversante avec balcon (4ème chambre possible), une cuisine ouverte, 3 belles chambres dont une avec loggia, une salle d'eau, 2 wc, de nombreux rangements, une buanderie, et 2 caves. Côté copropriété, la rénovation énergétique a déjà été votée (charge propriétaires) ce qui garantira une baisse significative des futures charges ! (chauffage et eau collectifs) Un bien rare par ses volumes, sa luminosité et son emplacement ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5468 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEDENT, Tél. : 07 66 44 38 26, E-mail : celine.ledent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751.

Iad france - stéphanie garcia vous propose : appartement 3 pièces avec balcon, box, cave et vue marne – joinville le pont mon coup de coeur de l'été ! Un pied-à-terre au bord de l'eau, à deux pas de paris. Environnement : imaginez vos matins rythmés et vos soirées bercées par le clapotis de la marne … c'est exactement ce que vous offre cet appartement 3 pièces, en retrait du quai, dans une copropriété de quatre étages à taille humaine, remarquablement entretenue. Idéalement situé l'appartement exposée sud-ouest, bénéficie d'une localisation privilégiée : le centre-ville et la mairie sont accessibles à pied, la gare rer a de joinville le pont en moins de 10 minutes, et à 5 minute de la mairie. Plusieurs écoles et le collège se trouvent à moins de 10 minutes à pied — un vrai atout pour les familles en quête de calme sans s'éloigner des commodités. Confort : dès l'entrée l'espace de vie avec son séjour, lumineux et généreux, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour recevoir facilement — et surtout, il profite d'une vue imprenable sur la marne. Le balcon devient vite votre coin préféré pour un café du matin ou un apéro au coucher du soleil. Un dégagement astucieux avec placards de rangement vous guide vers les espaces côté nuit, deux chambres bien pensées : une première chambre avec sa propre salle d'eau, idéale pour un enfant ou un bureau, donnant sur les jardins calmes de la copropriété. Une suite parentale avec vue sur la marne, deux placards de rangement, un espace dressing indépendant et sa salle d'eau privative — un vrai cocon. Un wc séparé complète l'agencement, pensé pour le confort du quotidien. Cerise sur le gâteau : un box individuel fermé vous garantit une place de stationnement sécurisée, un vrai luxe dans ce secteur recherché, ainsi qu'une cave. Les plus : - vue marne - balcon - calme - appartement sans travaux à prévoir - deux salles d'eau - agencement contemporain et fonctionnel - box - cave - proximité des commodités pourquoi joinville-le-pont ? C'est le secret bien gardé des amoureux de la vie au calme sans renoncer à paris. À quelques minutes à pied du rer a, vous êtes connecté directement à la capitale, tout en rentrant chaque soir dans un cadre où le rythme de la ville laisse place à celui de l'eau. Commerces, restaurants en bord de marne, pistes cyclables, bois de vincennes à proximité : ici, on respire. Ce bien est rare — parce que peu d'appartements offrent une double vue sur la marne depuis le séjour et la chambre parentale, et parce que ce type de tranquillité, à cette distance de paris, ne se trouve pas tous les jours. Un bien coup de coeur pour de jeunes acquéreurs en quête d'un vrai art de vivre, entre calme absolu et accès direct à la capitale. Contactez-moi pour une visite — les biens comme celui-ci ne restent jamais longtemps sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288€ par mois (soit 3456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 498993716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Joinville-le-pont 94340 - val de marne 94 - grand paris est marne et bois la commune de joinville le pont se situe entre paris (75012 porte de charenton) et marne la vallée (disney land paris à 45 minutes) au sein du quartier "platanes" sur la place des canadiens dans la résidence « l'oree du bois » nous vous invitons à découvrir ce bel appartement de 3 pièces composé d'un grand espace de jour de 41 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout dans un décor type local industriel, comme une usine ou un atelier donnant un style loft. La cuisine est aménagée et équipée, avec des éléments de grandes qualités et très fonctionnelle. L'espace nuit se compose de 2 chambres, 1 salle de bain avec baignoire à fond plat et pare douche, 1 wc indépendant avec lave main. De nombreux rangements sur mesure dès l'entrée et dans les chambres. Une loggia de 2 m², 1 cave de 4 m² et 1 place de parking en sous-sol complète ce bien. Situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 1986 avec ascenseur sécurisé. La résidence l'oree du bois est recherchée pour son emplacement idéal tant pour la proximité des commerces et du marché de l'avenue de paris, des transports rer a et bus, des crèches, écoles et collèges. Rappelons que la résidence porte son nom car elle se situe à 100 mètres du bois de vincennes du côté de l'hippodrome de vincennes. De plus vous profiterez des bords de la marne, côté de l'ile fanac à 200 mètres pour des promenades ombragées et des loisirs nautiques tout est présent pour un 1er achat sans travaux à prévoir, ou un pied à terre aux portes de paris ainsi qu'un investissement à but locatif à but d'habitation ou de séjours touristiques saisonniers. Atouts : dpe classé c (confort thermique et économies d'énergie) / charges maîtrisées volets électriques sur tout l'appartement mode de chauffage : individuel électrique mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique charges de copropriété : 188 € / mois ravallement fait ascenseur changer en janvier mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

Jonville le pont - quai de la marnedécouvrez cet appartement exceptionnel de 120 m² loi carrez situé dans le cadre idyllique des bords de marne face à l'ile fanac. L'appartement ultra lumineux vous propose un spacieux triple séjour de 56 m² ouvrant sur un terrasse de 90 m² offrant une vue dégagée et une vue directe sur la marne. Il se compose également d'une cuisine ouverte sur le séjour ayant elle-même accès à la terrasse, 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain avec wc, une salle de bain et un wc supplémentaire. Idéalement situé entre l'ile fanac et les jardins japonais, cet appartement allie confort et praticité avec les commodités à proximité (rer et commerces à 6 minutes à pied).Enfin pour compléter cet appartement rare sur le secteur, vous bénéficierez d'un large box (accès pmr), une place de stationnement intérieur et une cave. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, veuillez contacter jérémy batista au 06 18 79 81 03.

Dans une résidence récente (2015), située à 500m du RER A et à deux pas des commerces, studio dédié à de l'investissement locatif, profitant d'un bail en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant ainsi au propriétaire un loyer annuel sécurisé de 4646 ( + augmentations annuelles), sans risque de vacances locatives et sans gestion locative du bien à assumer ou facturée au propriétaire. Faibles charges de copropriété : 384 / ANRentabilité nette et sécurisée, sans fiscalité, grâce au statut de loueur en meublé applicable (nous consulter). Le studio, entièrement meublé, se compose d'une entrée avec placard, salle d'eau avec w. c, pièce de vie avec kitchenette équipée, espace nuit et espace bureau. La résidence est également équipée d'un espace commun et d'une laverie à disposition des étudiants, leur offrant ainsi un cadre de vie idéal.

Nouveaux appartements neufs disponibles à CHAMPIGNY-SUR-MARNE, près de Joinville-le-Pont ! Découvrez vite tous nos appartement neuf du 2 au 4 pièces avec parking et balcon, terrasse ou jardin privatif ! extérieur et parking ! Située dans le département du Val-de-Marne, à seulement 12 kilomètres à l'est de Paris. Champigny-sur-Marne se révèle comme une commune dynamique s'étendant le long de la Marne offrant un cadre de vie naturel et préservé à ces habitants. Les nombreux espaces verts, les bords de Marne et le patrimoine historique, sont autant d'atouts qui séduisent aussi bien les familles que les jeunes actifs à la recherche d'un équilibre parfait entre calme et proximité avec la capitale. Champigny-sur-Marne est parfaitement desservie par les transports en commun. L'arrêt de bus La Fourchette de Champigny, situé au pied de la résidence, facilite les déplacements vers les communes voisines et Paris. La ville bénéficie également de deux lignes de RER : la ligne A (station Joinville-le-Pont, à 11 minutes * en bus) et la ligne E (station Boulereaux-Champigny, à 8 minutes * à vélo), permettant de rejoindre rapidement le coeur de Paris. L'arrivée prochaine de la Ligne 15 Sud du Grand Paris Express, prévue pour 2027, située à seulement 15 minutes à pied, renforcera cette accessibilité. En complément, la proximité des grands axes routiers, tels que l'Autoroute A4, offre une excellente connectivité pour les déplacements en voiture. L'avenue Salengro regroupe de nombreux commerces, services et restaurants, simplifiant ainsi le quotidien des résidents. L'offre éducative est également complète : la crèche Félix Pyat et l'école élémentaire Maurice Denis sont situées respectivement à 6 et 9 minutes * à pied, tandis qu'un collège se trouve à seulement 12 minutes * à pied, garantissant un parcours scolaire dans un environnement proche pour chaque enfant. Notre nouvelle résidence se compose d'appartement du 2 au 4 pièces dans un quartier essentiellement pavillonnaire. Tous les appartements s'ouvrent sur des extérieurs; terrasse balcon ou jardin privatif prolongeant ainsi l'espace de vie. Les familles apprécieront l'air de jeu en coeur d'îlot ainsi qu'un parking en sous-sol sécurisé et un local à vélo en rez-de-chaussée pour assurer le confort de tous. Avec ses projets d'aménagement urbain ambitieux et son cadre de vie agréable, Champigny-sur-Marne renforce chaque jour son attractivité. Cette ville est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure, un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Paris. Contactez vite un de nos conseillers pour choisir votre appartement neuf et concrétiser votre projet immobilier !

Nouveaux appartements neufs disponibles à CHAMPIGNY-SUR-MARNE, près de Joinville-le-Pont ! Découvrez vite tous nos appartement neuf du 2 au 4 pièces avec parking et balcon, terrasse ou jardin privatif ! extérieur et parking ! Située dans le département du Val-de-Marne, à seulement 12 kilomètres à l'est de Paris. Champigny-sur-Marne se révèle comme une commune dynamique s'étendant le long de la Marne offrant un cadre de vie naturel et préservé à ces habitants. Les nombreux espaces verts, les bords de Marne et le patrimoine historique, sont autant d'atouts qui séduisent aussi bien les familles que les jeunes actifs à la recherche d'un équilibre parfait entre calme et proximité avec la capitale. Champigny-sur-Marne est parfaitement desservie par les transports en commun. L'arrêt de bus La Fourchette de Champigny, situé au pied de la résidence, facilite les déplacements vers les communes voisines et Paris. La ville bénéficie également de deux lignes de RER : la ligne A (station Joinville-le-Pont, à 11 minutes * en bus) et la ligne E (station Boulereaux-Champigny, à 8 minutes * à vélo), permettant de rejoindre rapidement le coeur de Paris. L'arrivée prochaine de la Ligne 15 Sud du Grand Paris Express, prévue pour 2027, située à seulement 15 minutes à pied, renforcera cette accessibilité. En complément, la proximité des grands axes routiers, tels que l'Autoroute A4, offre une excellente connectivité pour les déplacements en voiture. L'avenue Salengro regroupe de nombreux commerces, services et restaurants, simplifiant ainsi le quotidien des résidents. L'offre éducative est également complète : la crèche Félix Pyat et l'école élémentaire Maurice Denis sont situées respectivement à 6 et 9 minutes * à pied, tandis qu'un collège se trouve à seulement 12 minutes * à pied, garantissant un parcours scolaire dans un environnement proche pour chaque enfant. Notre nouvelle résidence se compose d'appartement du 2 au 4 pièces dans un quartier essentiellement pavillonnaire. Tous les appartements s'ouvrent sur des extérieurs; terrasse balcon ou jardin privatif prolongeant ainsi l'espace de vie. Les familles apprécieront l'air de jeu en coeur d'îlot ainsi qu'un parking en sous-sol sécurisé et un local à vélo en rez-de-chaussée pour assurer le confort de tous. Avec ses projets d'aménagement urbain ambitieux et son cadre de vie agréable, Champigny-sur-Marne renforce chaque jour son attractivité. Cette ville est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure, un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Paris. Contactez vite un de nos conseillers pour choisir votre appartement neuf et concrétiser votre projet immobilier !

Nouveaux appartements neufs disponibles à CHAMPIGNY-SUR-MARNE, près de Joinville-le-Pont ! Découvrez vite tous nos appartement neuf du 2 au 4 pièces avec parking et balcon, terrasse ou jardin privatif ! extérieur et parking ! Située dans le département du Val-de-Marne, à seulement 12 kilomètres à l'est de Paris. Champigny-sur-Marne se révèle comme une commune dynamique s'étendant le long de la Marne offrant un cadre de vie naturel et préservé à ces habitants. Les nombreux espaces verts, les bords de Marne et le patrimoine historique, sont autant d'atouts qui séduisent aussi bien les familles que les jeunes actifs à la recherche d'un équilibre parfait entre calme et proximité avec la capitale. Champigny-sur-Marne est parfaitement desservie par les transports en commun. L'arrêt de bus La Fourchette de Champigny, situé au pied de la résidence, facilite les déplacements vers les communes voisines et Paris. La ville bénéficie également de deux lignes de RER : la ligne A (station Joinville-le-Pont, à 11 minutes * en bus) et la ligne E (station Boulereaux-Champigny, à 8 minutes * à vélo), permettant de rejoindre rapidement le coeur de Paris. L'arrivée prochaine de la Ligne 15 Sud du Grand Paris Express, prévue pour 2027, située à seulement 15 minutes à pied, renforcera cette accessibilité. En complément, la proximité des grands axes routiers, tels que l'Autoroute A4, offre une excellente connectivité pour les déplacements en voiture. L'avenue Salengro regroupe de nombreux commerces, services et restaurants, simplifiant ainsi le quotidien des résidents. L'offre éducative est également complète : la crèche Félix Pyat et l'école élémentaire Maurice Denis sont situées respectivement à 6 et 9 minutes * à pied, tandis qu'un collège se trouve à seulement 12 minutes * à pied, garantissant un parcours scolaire dans un environnement proche pour chaque enfant. Notre nouvelle résidence se compose d'appartement du 2 au 4 pièces dans un quartier essentiellement pavillonnaire. Tous les appartements s'ouvrent sur des extérieurs; terrasse balcon ou jardin privatif prolongeant ainsi l'espace de vie. Les familles apprécieront l'air de jeu en coeur d'îlot ainsi qu'un parking en sous-sol sécurisé et un local à vélo en rez-de-chaussée pour assurer le confort de tous. Avec ses projets d'aménagement urbain ambitieux et son cadre de vie agréable, Champigny-sur-Marne renforce chaque jour son attractivité. Cette ville est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure, un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Paris. Contactez vite un de nos conseillers pour choisir votre appartement neuf et concrétiser votre projet immobilier !

Iad france - charlotte sagon vous propose : saint-maurice – studio avec balcon – 29 m² – parking idéalement situé à saint-maurice, à seulement 5 minutes à pied du rer a joinville-le-pont et de tous les commerces, ce studio de 29 m² se trouve au 2e étage d’une résidence sécurisée, arborée et très bien entretenue. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon donnant sur les jardins de la résidence, véritable atout du bien, et d’une salle de bain. L’environnement est particulièrement calme et verdoyant. Une cave complètent ce bien possibilité d'acquérir en sus une place de parking un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1870 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte sagon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Olivier vous propose : * Proximité écoles et RER A - quartier calme - ascenseur - traversant - 2 balcons * Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la quiétude qui se dégagent de ce bien. Le salon d'environ 35 m² et sa cuisine ouverte d'environ 12 m² constituent le cOEur de cette habitation qui est composée de 2 chambres d'environ 13 m², d'une salle de bain, d'un wc séparé, ainsi que de nombreux rangements. Possibilité d'une 3è chambre avec quelques travaux. Le tout agrémenté d'une cave et d'un local vélos. Stationnement gratuit dans la rue. L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble calme et sécurisé, doté d'un ascenseur. Il bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie idéal alliant confort et commodité. À pied : - écoles à 5 mn (Saint André et de Marinville) - lycée Marcelin Berthelot à 10 mn - RER A / métro ligne 15 à 10 mn, - bords de Marne à 2 mn des avantages indéniables pour les familles et les actifs. Quartier calme et bucolique, la campagne à la ville tout en étant proche des commodités ! Pour les amoureux de la nature, le parc paysager situé à proximité et les bords de Marne vous permettront de profiter de moments de détente en plein air. Chauffage collectif inclus dans des charges maitrisées. N'attendez plus pour visiter ce bel appartement, je suis à votre disposition 7j sur 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 346.67€ par mois (soit 4160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823365473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Juliana De Jesus vous propose : Venez découvrir ce superbe appartement de 53 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence de standing parfaitement entretenue. Alliant confort et fonctionnalité, Il se compose d’une entrée fonctionnelle qui mène à un séjour lumineux. La cuisine indépendante, véritable atout de ce bien, surprend par sa superficie de plus de 10 m². Côté nuit, vous profiterez d'une chambre spacieuse équipée de rangements intégrés, garantissant un confort au quotidien. Une salle de bain soignée ainsi que des toilettes séparées complètent cet ensemble. Ce bien bénéficie également d'un balcon, d’une place de parking privative et d’une cave. Situé dans le quartier du vieux Saint-Maur, son emplacement stratégique vous place à proximité immédiate des commerces et des réseaux de transports. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.19€ par mois (soit 2714.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 993634997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mousfatoun Mamodaly vous propose : BIEN RARE SUR LE MARCHÉ – AUX PORTES DE SAINT-MAUR Champigny-sur-Marne – Quartier recherché de La Fourchette Spécial investisseurs avisés & familles en quête d’un cadre de vie privilégié ! Découvrez ce superbe 4 pièces lumineux de 69 m² Carrez (80 m² au sol), idéalement situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Un appartement offrant un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et fort potentiel de valorisation grâce au développement du Grand Paris Express. Composition du bien : • Deux belles chambres avec accès direct au balcon • Un cellier • Séjour spacieux et lumineux avec salle à manger modulable • Cuisine moderne entièrement équipée • Salle d’eau moderne et fonctionnelle • WC séparés • Second balcon + agréable terrasse • Cave privative • Place de parking en résidence sécurisée, au premier venu. Les véritables atouts patrimoniaux : Ravalement déjà voté et intégralement payé Gain énergétique significatif avec une future classe énergétique B après travaux Valorisation du confort et de l’agrément de la résidence déjà prise en charge Résidence avec gardien, ascenseur et accès PMR Environnement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes Un investissement stratégique : Que vous soyez investisseur ou famille, ce bien représente une opportunité rare avec un fort potentiel locatif et une valorisation certaine dans les années à venir. Une adresse d’avenir dans un secteur en pleine évolution. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et anticiper la valeur de demain. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mousfatoun Mamodaly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523872638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Nevcheherlian vous propose : SECTEUR DU VIEUX SAINT MAUR - Idéalement situé en plein cOEur du vieux Saint Maur, venez découvrir ce bel appartement spacieux et lumineux de 4 pièces d’une superficie de 69,80 m². Vous serez séduit par cette rénovation datant de 2020 composée d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le séjour avec balcon, 3 chambres donnant sur bacon également, une salle de bains et wc séparé. Un emplacement de parking en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. La copropriété offre également un ascenseur, un local vélo et la présence d’un gardien. Situation idéale : -A 2min à pied du lycée Marcelin Berthelot et di collège François Rabelais -A proximité de tous les commerces : du marché, des supermarchés,… -A 6min à pied du RER A (Saint Maur Créteil) et du futur métro ligne 15 -A 5min en voiture de l’Autoroute A4 -A 800m des bords de marne A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Nevcheherlian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 822834032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé quai de Bir Hakeim à Saint-Maurice, cet appartement de 107,52 m² Carrez occupe le 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de 1991. Traversant sud-est, il offre un balcon de 7 m², une terrasse de 13,40 m², une cave et deux parkings en sous-sol. Un bien spacieux, lumineux et fonctionnel, dans un cadre résidentiel recherché en bord de Marne. Distribution intérieure : • Un grand séjour • Une cuisine séparée • Trois chambres • Une salle de bains • Une salle d'eau • Deux WC, dont un séparé • Un balcon de 7 m² • Une terrasse de 13,40 m² • Une cave de 7 m² • Deux parkings en sous-sol, côte à côte Prestations et équipements : • Volets électriques dans toutes les pièces • Double vitrage dans l'ensemble des pièces • Nombreux rangements et dressing dans chaque chambre • Chauffage individuel électrique • Chauffe-eau neuf installé en 2026 • Ascenseur remplacé en 2023 • Digicode et interphone • Local à vélos • Copropriété de 92 lots, bien entretenue Informations techniques : • Surface Carrez : 107,52 m² • Exposition : sud-est traversant rue et jardin • DPE : C • Charges annuelles de copropriété : 3 225 € (eau froide incluse, compteurs individuels) • Taxe foncière : 2 869 € Environnement immédiat : • Quai de Bir Hakeim, en bord de Marne, cadre verdoyant et paisible • RER A à 20 minutes à pied • Lignes de bus 111 et 281 à proximité • Commerces et écoles dans le secteur • Bois de Vincennes accessible en 15 minutes à pied • Accès rapide à Paris par l'A4 et le Boulevard Périphérique Ce bien spacieux, doté de deux emplacements de parking, d'un balcon et d'une terrasse, offre un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad france - xiaoyao poon vous propose : coup de cœur – fort potentiel à 3 min à pied du lycée marcelin berthelot saint-maur-des-fossés - f4- 89 m² - lumineux-traversante -cave-possibilite parking en supplément cet appartement proche lycée marcelin berthelot et rer a, offre un cadre de vie agréable. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 niveaux, avec une double exposition est-ouest qui garantit une luminosité traversante tout au long de la journée. Lumineux, traversant et modulable, ce spacieux appartement de 89 m² séduira les familles à la recherche d’un bien à personnaliser. Son vaste séjour, son grand balcon exposé est, offrant une agréable vu dégagée, sa possibilité de créer une troisième ou quatrième chambre en font une opportunité rare sur le secteur (lycée marcelin berthelot 2 300 élèves et étudiants qu’encadrent près de 375 personnels). L'école maternelle et collège sont juste à côté, le station rer a et supermarché sont à 5 minutes à pied. Un jardin privatif au copropriétaires et vous avez un cave complètes cet appartement. Prenez contact pour convenir d'une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 302.5€ par mois (soit 3630 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme xiaoyao poon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 877645960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - kinga wilk vous propose : champigny-sur-marne - appartement traversant - t3 - balcon - parking - cave- lumineux cet appartement de champigny-sur-marne offre 70 m² habitables lumineux et bien agencés, au 1er étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux. Exposé plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud, s'ouvre sur un balcon, prolongeant agréablement l'espace de vie. La cuisine est fonctionnelle et bien dimensionnée. Le logement compte 2 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain soignée avec baignoire + douche. Un parking privatif et une cave complètent ce bien, apportant un confort pratique au quotidien. Ravalement refait. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171€ par mois (soit 2052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kinga wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un cadre privilégié à Saint-Maur-des-Fossés, cette résidence neuve offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. À seulement 300 mètres du RER A, elle permet un accès rapide aux zones d’activité parisiennes tout en profitant de la proximité du centre-ville et de ses commodités. D’architecture contemporaine, la résidence séduit par ses lignes élégantes et ses façades lumineuses, parfaitement intégrées à leur environnement. Sécurisée et à taille humaine, elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, adaptés aussi bien à un investissement locatif qu’à un projet de résidence principale. Pensés pour le bien-être, les intérieurs offrent des espaces optimisés et baignés de lumière, où la fluidité de circulation entre les pièces crée une atmosphère conviviale. Les prestations haut de gamme garantissent un confort au quotidien : volets roulants électriques, salle de bain équipée, WC suspendus, ascenseur, digicode et vidéophone. Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse panoramique en attique ou d’un jardin privatif en rez-de-chaussée, parfaits pour savourer des moments de détente. Un programme immobilier neuf idéal pour habiter ou investir aux portes de Paris ! Découvrez également nos 163 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un cadre privilégié à Saint-Maur-des-Fossés, cette résidence neuve offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. À seulement 300 mètres du RER A, elle permet un accès rapide aux zones d’activité parisiennes tout en profitant de la proximité du centre-ville et de ses commodités. D’architecture contemporaine, la résidence séduit par ses lignes élégantes et ses façades lumineuses, parfaitement intégrées à leur environnement. Sécurisée et à taille humaine, elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, adaptés aussi bien à un investissement locatif qu’à un projet de résidence principale. Pensés pour le bien-être, les intérieurs offrent des espaces optimisés et baignés de lumière, où la fluidité de circulation entre les pièces crée une atmosphère conviviale. Les prestations haut de gamme garantissent un confort au quotidien : volets roulants électriques, salle de bain équipée, WC suspendus, ascenseur, digicode et vidéophone. Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse panoramique en attique ou d’un jardin privatif en rez-de-chaussée, parfaits pour savourer des moments de détente. Un programme immobilier neuf idéal pour habiter ou investir aux portes de Paris ! Découvrez également nos 163 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Champigny sur marne. Bel appartement présenté en exclusivité par carole decock. Au sein d'une résidence parfaitement entretenue avec gardien, venez découvrir cet appartement familial de type f4 offrant 79 m² hab. Et une agréable exposition traversante est-ouest. Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'un beau séjour ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de wc indépendants. Un dressing complète les nombreux espaces de rangement de l'appartement. Une cave ainsi qu'un box privatif viennent parfaire ce bien. Les écoles et les lycées sont accessibles à proximité, tout comme les premières commodités et les commerces. Côté transports, les lignes de bus 21,106, 116 et 317 sont accessibles à environ 10 minutes à pied. Une remise au goût du jour est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser la décoration selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cet appartement aux volumes fonctionnels. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de luminosité et d'un environnement résidentiel agréable. Mandat exclusif n°462880 - prix : 249 000 euros hai tres bon diagnostic : dpe c / 179- ges c / 14. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1510 euros (indexées aux années 2021,2022 et 2023) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez decock carole, au 06 45 13 96 37 ou par courriel à c.decock@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de decock carole, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 3480 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Achetez et emménagez des aujourd'hui : remise de 4 000 euros par pièce + frais de notaire et de courtage offerts * résidence livrée - emménagez dès maintenant ! Dernière opportunité à saisir. Appartement 3 pièces avec espace extérieur : terrasse et jardin privatif ! Vivre à 200 mètres d'un superbe poumon vert proposant moult espaces de détente et activités sportives : c'est ce que vous offre ce programme immobilier neuf. Atouts mobilité : gare rer e les boullereaux champigny à 4 min en bus (reliant paris en 33 min) et future gare champigny centre * des lignes 15 sud et est du grand paris express à 1,3 km. Architecture néoclassique soignée, appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs. * voir conditions sur lnc. Fr. * mise en service : 2025 - source : societedugrandparis. Fr.

Iad France - David Bitton vous propose : Belle Opportunité à Saint-Maur-des-Fossés - Studio avec balcon, parking + cave ! Idéal Investisseur (Rentabilité 5,6% Brut avec possibilité jusqu'à 6,4%) ou idéal premier achat. Ce charmant studio très calme situé a proximité de toutes les commodités (Commerce, RER de Saint Maur - Créteil et futur Metro Ligne 15) est une vraie opportunité. Situé au premier étage d'un immeuble datant de 1965 avec Ascenseur et d'une superficie de 23 m² + 6 m² de balcon, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé avec une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace séjour de 14.5 m², une kitchenette séparée de 4,05 m² le tout donnant sur un balcon et une salle d'eau avec toilettes. Les points forts de ce bien sont sans aucun doute son calme et sa luminosité, son balcon orienté ouest offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours ainsi que sa proximité avec toutes les commodités au pied de l'immeuble dont notamment la futur ligne 15 de métro et la ligne A du RER. Une cave et un parking privatif complète ce bien. Si vous recherchez un bien clé en main pour un investissement ou pour y habiter et sans travaux à prévoir, ce studio est fait pour vous. Ne ratez pas cette occasion unique, contactez nous rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 930768148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Mathon vous propose : Vieux Saint-Maur - Studio avec cuisine séparée, balcon et cave - Idéalement situé - Proche RER A et commerces Idéalement situé dans le quartier du Vieux Saint-Maur, à seulement 270m du RER A - Parc de St Maur, proche commerces, cet appartement T1 très bien entretenu situé au 2ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie pratique et confortable. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, il vous accueille par une entrée desservant des WC indépendants, une salle de bain et la belle pièce de vie bien exposée avec dressing, elle dispose d'un balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée. Enfin vous bénéficiez d'une grande cuisine séparée aménagée et équipée et vous pourrez également profiter d'une cave. Système de chauffage au gaz de ville pour cette copropriété bien entretenue dont la chaudière a été remplacée et la toiture rénovée récemment. Possibilité de passer en DPE C avec peu de travaux. Un bien rare à ne pas manquer, contactez-moi rapidement pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.24€ par mois (soit 1994.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mathon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 922328901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.