Appartement 5 pièces à vendre à Villejuif (94800)

Iad France - Hélène Changeux vous propose : Découvrez ce très bel appartement familial de 122 m², situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence de 2017 composée de seulement 9 appartements, ce bien occupe seul son étage, sans voisin de palier. Idéalement situé à 7 minutes du métro ligne 7 ainsi que du centre-ville et à 12 minutes du métro ligne 14, ce bien est complété par une grande place de stationnement privative, ainsi que d’équipements modernes tels que des panneaux photovoltaïques récemment installés. Il séduit par sa luminosité, son calme et ses beaux volumes. Sa terrasse de 26 m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis constitue un véritable prolongement de l’espace de vie. La pièce principale, exposée Est-Ouest, réunit salon et salle à manger, complétée par une cuisine indépendante. L’espace nuit offre quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative (avec WC).Un WC indépendant avec espace buanderie et une salle de bain (avec WC) complètent l’ensemble. En excellent état et parfaitement optimisé, l’appartement bénéficie de nombreux rangements, de la climatisation réversible et de la domotique, au sein d’une copropriété récente et agréable. Un bien rare réunissant espace, lumière, calme et confort moderne, idéal pour une famille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Changeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 533903365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celine jamet vous propose : villejuif - quartier saint-roch superbe 5 pièces avec terrasse de 50 m² au dernier étage (vue sur paris) au coeur du quartier saint-roch à villejuif, au sein d’une résidence récente (2023) de standing, découvrez ce superbe appartement de 5 pièces d’environ 103 m², situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Très lumineux grâce à sa double exposition sud-ouest, ce bien possède de très beaux volumes et un magnifique espace extérieur. En effet, il bénéficie d’une exceptionnelle terrasse de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours seul ou avec vos proches. L’appartement se compose d' entrée, d’une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, de trois chambres, dont une suite parentale, avec un balcon de 4,70 m², d’une salle de bains ainsi que de wc séparés. Le bien dispose d'une place de stationnement en sous-sol équipée d’une borne de recharge électrique est également. Idéalement situé, le bien se trouve à 3 minutes à pied du métro villejuif – paul vaillant-couturier (ligne 7). Il est placé au coeur d’un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des établissements scolaires ainsi que d’autre commodité. Vous bénéficierez également d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes routiers a6 et n7, ainsi qu’au développement du réseau de transports du grand paris express, avec l’arrivée des lignes 14 et 15 dans le secteur. Perle rare, cet appartement est idéal pour un couple, une famille ou pour toute personne à la recherche d’un cadre de vie privilégié aux portes de paris. N’hésitez pas, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 397€ par mois (soit 4764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine jamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 879952240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Villejuif, au sein d'une résidence récente de standing, ce superbe duplex de 5 pièces d'environ 104 m² se situe au 5e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition nord, sud et ouest, il s'ouvre sur de très beaux espaces extérieurs : une vaste terrasse d'environ 85 m² complétée par un balcon d'environ 15 m², offrant un véritable prolongement de la vie intérieure. L'ensemble forme un cadre de vie particulièrement agréable, où l'on profite à la fois de la vue dégagée et d'une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir ou simplement se détendre en plein air. L'appartement, en excellent état général, bénéficie de prestations haut de gamme. La pièce de vie principale s'organise autour d'une cuisine ouverte équipée, conviviale et fonctionnelle, qui permet de profiter pleinement du séjour et de la salle à manger attenante. Le parquet renforce la sensation de chaleur et de confort, tandis que le double vitrage et la qualité de la construction récente assurent une bonne isolation. L'agencement actuel comprend notamment un salon, une salle à manger, plusieurs chambres confortables ainsi qu'un espace bureau et un dressing, permettant d'organiser facilement vie familiale, télétravail et rangements. La salle d'eau est aménagée avec une double douche à l'italienne et l'appartement compte également des toilettes séparées. Une buanderie et des placards intégrés complètent l'aspect pratique du bien. Ce duplex se distingue aussi par son confort au quotidien : chauffage collectif par énergie biomasse avec distribution de l'eau chaude par le réseau de chauffage central, immeuble récent, accès sécurisé et copropriété de qualité. Deux places de stationnement en sous-sol au sein d'un parking couvert collectif viennent parfaire l'ensemble, un vrai atout dans ce secteur. Situé dans un environnement urbain recherché, à proximité du métro 14 Villejuif–Gustave Roussy (environ 10 minutes à pied selon la description de l'agent), il combine véritablement modernité, luminosité et qualité de vie. À quelques pas de l'immeuble, les arrêts de bus Verdun – République se situent à environ 100 m, 100 m et 100 m, renforçant la desserte en transports en commun, tandis qu'un autre arrêt Verdun – République se trouve à environ 200 m. Les arrêts Verdun – Hautes Bruyères sont accessibles à environ 200 m et 300 m, tout comme les arrêts République – Gaité à environ 300 m. L'arrêt Hôpital Paul Guiraud est quant à lui situé à environ 300 m. Pour les familles, l'École maternelle Hautes Bruyères se trouve à environ 300 m, offrant un cadre pratique pour le quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 136 € - Charges de copropriété : 300 € - DPE : B - Mode de chauffage : collectif, énergie biomasse - Distribution de l'eau chaude : par chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Villejuif, découvrez "Terrasses Lamartine", une nouvelle résidence située au cœur du quartier Lebon-Lamartine, un secteur résidentiel en plein renouveau, pensé pour offrir un cadre de vie plus vert, plus ouvert et plus pratique au quotidien. Éligible à la TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % * , cette nouvelle adresse facilite l’accès à la propriété dans un environnement bien desservi, proche des équipements, des commerces et des services du quotidien, avec notamment un futur pôle enfance dédié à la petite enfance et à la parentalité. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse, pensés comme de véritables espaces de vie en plus. Les habitants profiteront également d’un cœur d’îlot paysager privatif et d’une terrasse collective en hauteur, conçue comme un lieu de convivialité et de détente. Les logements bénéficient de prestations soignées, pensées pour le confort de tous les jours. Côté déplacements, l’adresse profite d’une excellente accessibilité : tramway T7 à proximité, ligne 7 du métro et future ligne 15 Sud à quelques minutes à pied. Une co-réalisation Emerige, Coopimmo et Grand Paris Aménagement. * Conditions sur notre site. Prix indiqués en TVA à 5,5% hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d’éligibilité.

Villejuif : Maison 5 pièces, jardin, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 91 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 54.3 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Chunan Lievens vous propose : VILLEJUIF CENTRE – 81 m² – DERNIER ÉTAGE – BOX FERMÉ - Métro à pied Au cOEur de Villejuif, dans une copropriété à taille humaine, découvrez ce bel appartement de 81,17 m² situé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur, offrant une agréable triple exposition et une belle luminosité tout au long de la journée. Son emplacement est particulièrement recherché : commerces, écoles et services accessibles à pied, à seulement 5 à 8 minutes du métro Villejuif – Paul Vaillant Couturier (ligne 7) ou bien Villejuif – Louis Aragon, permettant de rejoindre la ligne 7, le tramway T7 ainsi que la future ligne 15 du Grand Paris Express. L'appartement se compose de : * Une entrée avec rangements * Une cuisine indépendante * Une salle d'eau avec grande douche, lavabo et emplacement pour lave-linge * Un WC séparé * Un spacieux double séjour de 31,16 m² baigné de lumière, offrant la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon vos besoins * Deux belles chambres avec rangements Les atouts qui font la différence : * Triple exposition * Dernier étage * Volets roulants électriques * Appartement en bon état général * Fort potentiel d'évolution avec création possible d'une troisième chambre * Box fermé privatif de 15,76 m² en sous-sol Ce bien conviendra parfaitement à une famille souhaitant bénéficier d'un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate de Paris. Il représente également une belle opportunité pour un investisseur grâce à sa configuration permettant un projet de coliving ou de location optimisée. Un appartement lumineux, bien situé et offrant de beaux volumes, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.13€ par mois (soit 2401.55 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck viallard vous propose : ivry-sur-seine - appartement - t5 76 m² - très bon état - lumineux le bien proposé de 76 m² en très bon état situé au 1er étage, vous plaira par sa luminosité et son agencement fonctionnel au sein d'une résidence sécurisée de 4 niveaux. Dès l'entrée, le logement révèle un séjour de 24 m² lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée qui s'intègre à l'espace de vie. L'ensemble forme un cadre convivial et bien proportionné, adapté pour profiter du quotidien. Le couloir dessert 3 chambres bien agencées, dont 2 chambres de 11,64 m² offrant un espace confortable pour chacun. Une salle d'eau et un wc séparé complètent la distribution de cet appartement pensé pour le confort familial. La résidence sécurisée (accès par interphone) bénéficie d'un chauffage collectif au gaz naturel distribué par radiateurs, ainsi que d'une connexion fibre optique, un espace de rangement et une cave complètent les équipements de ce bien. Pour information le ravalement thermique à été voté et reste à la charge des vendeurs (une fois la réalisation de ce dernier, le logement passera en classe énergétique en c / c ), donc vous rentrerez dans un appartement qui sera clé en mains, lors de votre achat. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien situé entre le métro 7 et le tramway t9 à seulement 10min à pieds. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 477 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck viallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 790441471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* EN EXCLUSIVITE * par Gabrielle Masson * A 3 min à pieds de la PORTE D'ITALIE * Dans le quartier très recherché de la mairie du Kremlin Bicêtre, à 3min à pieds de la Porte d'Italie, je vous propose ce bel appartement familial et spacieux de 99 m² soigneusement rénové et entretenu. Situé au 3 ? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée des années 1990, il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour avec balcon, une cuisine ouverte semi-équipée, une chambre parentale avec salle d'eau, toilettes et accès au balcon. Dans la partie nuit : 3 chambres supplémentaires avec rangements, une salle de bain et des toilettes séparés. Cet appartement bénéficie d'un confort optimal : climatisation dans le séjour, la cuisine et la chambre parentale, nombreux rangements, balcon de 6 m² et cave. Un parking large couvert et sécurisé est proposé en sus, un vrai plus sur le secteur ! Un appartement spacieux et bien situé, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché du Kremlin-Bicêtre. Contactez-moi pour en savoir plus sur l'appartement ainsi que le quartier et organisons une visite ! Quelques mots sur Le Kremlin-Bicêtre : le centre-ville s'organise autour de l'avenue de Fontainebleau, l'avenue Eugène Thomas et de la rue du Général Leclerc, avec de nombreux commerces de proximité, le marché qui se tient trois fois par semaine et le centre commercial Okabé. La ville bénéficie d'un accès direct à Paris grâce à la ligne 7 du métro (stations Kremlin-Bicêtre) ainsi qu'à la ligne 14 (station Hôpital Bicêtre). Des pistes cyclables et le réseau de bus permettent également de rejoindre Paris en quelques minutes. On y trouve également plusieurs établissements scolaires (de la maternelle au lycée), des établissements d'enseignement supérieur (notamment EPITA et Epitech), de nombreux équipements sportifs et culturels et le parc Pinel, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville. Un quartier où il fait bon vivre, et où même votre agent immobilier a décidé de poser ses valises il y a plus de 12 ans ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2604 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle MASSON, Tél. : 06 98 83 05 56, E-mail : gabrielle.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890232234.

* EXCLUSIVITE * Rue Danton * par Gabrielle Masson - SAFTI Vous recherchez un grand appartement baigné de lumière ? Bien agencé ? Très bien entretenu ? Regorgeant de rangements ? Avec plusieurs extérieurs et parkings ? Et le tout dans une résidence récente et sécurisée, extrêmement bien localisée ? Ne cherchez plus, cet appartement de 99.28 m² coche toutes les cases ! Au dernier étage d'une élégante résidence en pierre de taille des années 2000 rue Danton, il vous offre une luminosité permanente grâce à sa double exposition est-ouest. Ses deux balcons au calme sauront vous séduire. Vous apprécierez également son vaste séjour de 41 m² et sa cuisine entièrement équipée. Un double parking en sous-sol est vendu avec l'appartement. L'appartement offre de beaux volumes et une distribution agréable : une entrée avec rangements dessert un vaste séjour de 41 m², ouvert sur un balcon, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres. Côté pratique, vous disposerez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC et de WC séparés. Contactez-moi pour discuter de la perle rare que vous recherchez et je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir ! * Quelques mots sur Le Kremlin-Bicêtre * Le centre-ville s'organise autour de l'avenue de Fontainebleau, l'avenue Eugène Thomas et de la rue du Général Leclerc, avec de nombreux commerces de proximité, le marché qui se tient trois fois par semaine et le centre commercial Okabé. La ville bénéficie d'un accès direct à Paris grâce à la ligne 7 du métro (stations Kremlin-Bicêtre) ainsi qu'à la ligne 14 (station Hôpital Bicêtre). Des pistes cyclables et le réseau de bus permettent également de rejoindre Paris en quelques minutes. On y trouve également plusieurs établissements scolaires (de la maternelle au lycée), des établissements d'enseignement supérieur (notamment EPITA et Epitech), de nombreux équipements sportifs et culturels et le parc Pinel, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville. Un quartier où il fait bon vivre, et où même votre agent immobilier a décidé de poser ses valises il y a plus de 12 ans ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3482 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle MASSON, Tél. : 06 98 83 05 56, E-mail : gabrielle.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890232234.

Situé au cœur du Kremlin-Bicêtre, dans la très recherchée rue Danton, cet appartement familial de 106 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, au sein d'une résidence bien entretenue avec gardien et espaces verts. Traversant et parfaitement agencé, il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres offrant de belles possibilités pour une famille ou pour aménager un espace bureau, de deux salles de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. L'appartement bénéficie également de deux loggias donnant sur un parc arboré. Situé au premier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une cave ainsi que d'une place de parking. Côté transports, la station de métro Kremlin-Bicêtre, située sur la ligne 7, est à quelques minutes à pied, tandis que la ligne 14, via la station Hôpital Bicêtre, permet de rejoindre rapidement Paris et l'aéroport d'Orly; plusieurs lignes de bus, notamment les 47,125, 131,185, 186 et 323, complètent cette excellente desserte. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble dispose d'un gardien et les parties communes sont en bon état. Aucun travaux majeurs n'est prévu dans la copropriété à ce jour. Les charges de copropriété s'élèvent à 900 € par trimestre, couvrant le chauffage, le gardien et l'entretien des espaces verts. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 14900 € soit 2.33 % du prix. Ouverture à la collaboration : Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Rue marie sorin defresnes - jessy valentin vous propose en exclusivité, au 13e et dernier étage avec ascenseur, un appartement familial de 100 m² avec vue panoramique, dans une résidence idéalement placée. À la lisière d'ivry, au pied du t9 (beethoven-concorde), cet appartement raconte une belle histoire de famille. Dès l'entrée, de pratiques rangements donnent le ton d'un intérieur fonctionnel. La distribution, claire et logique, sépare naturellement les espaces jour et nuit : un séjour lumineux s'ouvre sur une loggia d'environ 6 m², véritable prolongement vers l'extérieur, tandis qu'une cuisine indépendante invite à la convivialité du quotidien. Côté nuit, trois chambres accueillent petits et grands, complétées par une salle de bains confortable avec douche supplémentaire, ainsi que des wc séparés pour plus de praticité. Prévoir une simple cloison pour la quatrième chambre ! Sinon aucun gros travaux à prévoir : chauffage et eau chaude collectifs au gaz assurent confort et sérénité. Au sous-sol, deux places de stationnement sécurisées et boxables viennent parfaire l'ensemble, accompagnées d'une cave privative. L'exposition sud-ouest offre de beaux couchers de soleil, et le tram t9 (station beethoven-concorde) au pied de l'immeuble simplifie les déplacements vers paris ou vers orly. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de praticité, aux portes de la capitale. Dpe : e / ges : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 2450 euros à 3360 euros. Prix : 313 000 euros honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessy valentin, au 06 47 28 04 33 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 507 872 786 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 431077- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessy valentin (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 507872786 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - mark miles vous propose : exclusivité – superbe duplex 5 pièces de 95 m² avec climatisation réversible, une box fermé & une place de parking – cachan secteur coulee verte à découvrir sans tarder : ce magnifique duplex de 95 m² idéalement situé à cachan, à seulement quelques minutes de paris, au sein d’une résidence récente et sécurisée construite en 2004. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le premier niveau offre une agréable pièce de vie avec salon et salle à manger ouverts sur une belle cuisine américaine entièrement équipée. Un balcon prolonge l’espace de vie et apporte une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud. Une salle d’eau avec wc complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bain, d’un wc séparé ainsi que de nombreux rangements intégrés avec placards et portes coulissantes sur le palier. Ce bien bénéficie de prestations de qualité : chauffage géothermique, double vitrage, résidence sécurisée avec digicode et interphone. ! Le plus ! Climatisation réversible dans toutes les pièces ! Un garage fermé ainsi qu’une place de parking viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Un duplex familial alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate de paris. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien coup de coeur ! Conformément à l’article l. 561-5-1 du code monétaire et financier, la présentation d’une pièce d’identité sera demandée pour toute organisation de visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 401.67€ par mois (soit 4820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mark miles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 951849033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NOUVEAU ! À moins de 500 mètres de l'actuelle Gare RER B et à proximité immédiate de "Cachan Pluriels", grand projet de la future Gare Arcueil-Cachan du Grand Paris Express (ligne 15), Coeur Carnot bénéficie de la dynamique de ce projet d'écoquartier d'envergure. Logements, commerces, bureaux, hôtel, espaces de co-working, le tout aux pieds de la résidence Cœur Carnot ! Un projet qui répondra aux normes environnementales les plus ambitieuses pour un quartier vert et écoresponsable. Dans la continuité de "Cachan Pluriels", la résidence Cœur Carnot propose 3 bâtiments ouverts sur un cœur d'îlot largement végétalisé et en retrait de l'avenue pour garantir calme et sérénité. Les logements bénéficient tous de beaux extérieurs avec de magnifiques terrasses pour les derniers étages. Les parkings s'inscrivent discrètement au sous-sol, ainsi que les locaux vélos. Vivre à Cachan, c'est profiter de la proximité de Paris et d'un réseau de transports fournis, tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et d'une commune en pleine évolution. Reconnue pour être une commune tranquille, ses petits commerces et ses lieux culturels en font une ville agréable à vivre et à découvrir ! Éligible PTZ, certification NF HQE et label RE2020 seuil RE2025 Possibilité Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) Les prix indiqués tiennent compte des remises commerciales. Plus d'informations auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 - accueil@saint-agne.com.

Entièrement rénové par un architecte, je vous présente ce Magnifique Appartement très Lumineux de 92 m² à CACHAN – 9ème et dernier étage (avec ascenseur) entièrement rénové par un architecte, traversant et sans aucun vis-à-vis, exposé EST-OUEST. Situé dans le quartier recherché du PONT ROYAL à proximité des commerces et du RER, découvrez ce très bel appartement de 92 m² en parfait état dans une résidence privée, au calme, très agréable et proche des commerces et du RER Bagneux. - Un espace de vie exceptionnel avec un vaste séjour - salle à manger de 37 m² baigné de lumière, cuisine entièrement équipée et très bien agencée, le tout donnant sur un balcon avec vue dégagée sans vis-à-vis pour profiter des belles journées ensoleillées. - Trois belles chambres dont une suite parentale (chambre avec salle d'eau) - Une grande entrée avec de nombreux rangements, une spacieuse salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. - Aucun vis-à-vis et avec une vue exceptionnelle et complètement dégagée - De nombreuses places de stationnement au sein d'une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue pour un confort optimal. - L'appartement est vendu avec une cave. Bon à savoir : Chauffage collectif, Parquet dans tout l'appartement, ascenseur, local à vélos poussettes, parking, fibre optique. Cet appartement a été entièrement rénové avec soin et présente de belles prestations alliant volumes généreux, lumière et fonctionnalité, le tout dans un environnement privilégié et recherché. Charges : 270 euros / mois (tout compris, chauffage inclus). Impôt foncier : 2500€ École maternelle Pont Royal en bas de la résidence École primaire Paul Doumer à 5 min à pied Collège Victor Hugo à 10 min à pied Lycée Polyvalent de Cachan à 13 min à pied Aucune anomalie sur les diagnostiques. Excellent DPE en lettre D. Plan joint dans les photos. Une opportunité rare en exclusivité chez SAFTI à ne pas manquer ! Je suis à votre entière disposition pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3325 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : 07 68 98 02 93, E-mail : lucie.louchart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520821299.

NOUVEAU ! À moins de 500 mètres de l'actuelle Gare RER B et à proximité immédiate de "Cachan Pluriels", grand projet de la future Gare Arcueil-Cachan du Grand Paris Express (ligne 15), Coeur Carnot bénéficie de la dynamique de ce projet d'écoquartier d'envergure. Logements, commerces, bureaux, hôtel, espaces de co-working, le tout aux pieds de la résidence Cœur Carnot ! Un projet qui répondra aux normes environnementales les plus ambitieuses pour un quartier vert et écoresponsable. Dans la continuité de "Cachan Pluriels", la résidence Cœur Carnot propose 3 bâtiments ouverts sur un cœur d'îlot largement végétalisé et en retrait de l'avenue pour garantir calme et sérénité. Les logements bénéficient tous de beaux extérieurs avec de magnifiques terrasses pour les derniers étages. Les parkings s'inscrivent discrètement au sous-sol, ainsi que les locaux vélos. Vivre à Cachan, c'est profiter de la proximité de Paris et d'un réseau de transports fournis, tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et d'une commune en pleine évolution. Reconnue pour être une commune tranquille, ses petits commerces et ses lieux culturels en font une ville agréable à vivre et à découvrir ! Éligible PTZ, certification NF HQE et label RE2020 seuil RE2025 Possibilité Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) Les prix indiqués tiennent compte des remises commerciales. Plus d'informations auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 - accueil@saint-agne.com.

Cachan : 5 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 89 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 43.78 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Angle rue léon Eyrolles et Marcel Bonnet, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 5 pièces développe une surface de 99 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 5,9 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Cachan à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Miki Jiang vous propose : À vendre Vitry sur Seine — appartement familial traversant lumineux avec balcon proche de Mac Val (T9) Situé au 4e étage et dernier étage avec ascenseur cet appartement T5 de 105 m² vous séduira avec ses 4 belles chambres, sans vis a vis et lumineux cet appartement vous offrira un espace de vie agréable au calme mais proche de toutes les commodités. L’appartement se compose de la manière suivante : - Une entrée avec rangement - Une cuisine ouverte équipée - Un séjour lumineux ouvrant sur balcon (possibilité de créer un double séjour en intégrant une des 4 chambres) - 3 / 4 chambres selon le séjour voulu - Une salle de bain avec baignoire - Une salle d’eau avec douche et toilettes - Un WC séparé Idéalement situé à 4 min à pied de la station Musée Mac val du tramway T9 (13 min pour se rendre à Porte de Choisy). Facilité d’accès aux commerces (supermarché, boulangerie, salle de sport etc…) aux écoles et transports. Un appartement idéal pour les grande familles avec 4 vraies chambres. Quelque petit travaux sont à prévoir (un coin de parquet à rénover, coup de peinture si besoin, l’installation d’un lave vaisselle). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miki Jiang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 888765765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien siegfried vous propose : rare à arcueil – 5 pièces avec terrasse en rez-de-chaussée, idéal investisseur ou famille ! À la recherche d’un bien spacieux avec un vrai potentiel de valorisation et de rentabilité ? Ne cherchez plus : ce 5 pièces en rez-de-chaussée avec terrasse de près de 12 m² est une pépite à mettre à votre goût ! Situé à proximité de la mairie, des transports, des commerces et des écoles, ce bien vous offre une opportunité rare d’acquérir un grand appartement familial à prix maîtrisé. Certes, des travaux sont à prévoir, mais c’est justement ce qui en fait un excellent rapport qualité / prix, avec fort potentiel locatif dans un secteur hautement recherché par les étudiants (nombreuses écoles supérieures à proximité ! ). L’appartement, traversant et lumineux, se compose aujourd’hui d’une vaste pièce de vie de près de 23 m², une énorme cuisine de pas loin de 15 m² ( ! ), de 4 chambres de belles tailles (la plus petite fait 9,65 m²), d’une salle d’eau, de wc séparés, d’une terrasse privative parfaite pour vos pauses cafés ou vos soirées d’été. Cerise sur le gâteau : une place de parking en sous-sol car vous pourrez tout faire à pied dans le quartier ! que vous soyez un (e) investisseur à la recherche d’un bien à fort rendement locatif ou une famille prête à se créer un vrai cocon, ce bien est fait pour vous. envie d’en savoir plus ou de planifier une visite ? N’hésitez pas à m’appeler, je suis disponible pour vous 7 jours sur 7 ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.86€ par mois (soit 1918.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien siegfried mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 904668787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveau et exceptionnel a ivry-sur-seine ! Découvrez une nouvelle résidence et des appartements neufs d'exception pour habiter à 10 minutes de la porte de choisy entre le tramway t9 et le métro m7, à deux pas des commerces et des écoles. Prix exceptionnels de lancement ! Des appartements du studio au 5 pièces avec de grands balcons, des jardins privatifs et de magnifiques terrasses plein ciel. Une adresse idéale : - à pied à seulement 5 minutes du tramway t9 station : la briqueterie reliant la porte de choisy en 5 minutes (3 arrêts) et orly en 27 minutes. - à 10 minutes à pied du métro m7 station mairie d'ivry - dans un quartier calme avec à moins de 5 minutes à pied des commerces (supermaché, pharmacie, marché. ) et dans un rayon de 500 mètres plusieurs écoles (maternelle, primaire et lycée). Innovation : dans cette résidence nexity a fait le choix d'un système énergétique différent georesid. Cette installation utilise principalement la chaleur naturellement présente dans le sous-sol : la geothermie une énergie locale renouvable et disponible toute l'année. Résultat : votre résidence dépend beaucoup moins des énergies fossiles. Profitez de prix incroyables et de la tva 5,5% (sous conditions de ressources) pour devenir propriétaire de votre residence principale. Prenez rendez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENDU OCCUPE. Très bien situé : à 500m du métro Mairie d'Ivry et proche des transports en commun et des commerces (200m). Au rez-de-chaussée d'un très bel immeuble avec interphone digicode et chauffage collectif au gaz. Fenêtres à double vitrage et volets dans toutes les pièces. Actuellement occupé comme bureaux à des entreprises. Ce bien immobilier comprend un grand salon avec carrelage au sol, une salle d'eau, des WC, un espace cuisine séparé et 5 pièces indépendantes avec parquet actuellement aménagées en bureaux.

NOUVEAU ! À Cachan, votre futur chez-vous au cœur d'un écoquartier en pleine transformation. Imaginez habiter à deux pas de Paris, dans un cadre verdoyant et apaisé, tout en profitant d'une ville qui se réinvente. Bienvenue à Cœur Carnot, une résidence idéalement située à proximité immédiate de du grand projet d'écoquartier de la Gare porté par la future Gare Arcueil-Cachan du Grand Paris Express (ligne 15), et à moins de 500 mètres de l'actuelle Gare RER B. Logements, commerces, hôtel, bureaux, espaces de co-working : tout un nouvel art de vivre se construit au pied de votre résidence. Composée de trois bâtiments ouverts sur un cœur d'îlot largement végétalisé et en retrait de l'avenue, Cœur Carnot vous garantit calme et sérénité au quotidien. Chaque logement bénéficie d'un bel espace extérieur, avec de vastes terrasses aux derniers étages. Parkings et locaux vélos en sous-sol complètent ce cadre pensé pour simplifier votre vie. Vivre à Cachan, c'est profiter de la proximité de Paris et d'un réseau de transports complet, tout en bénéficiant d'une commune tranquille, animée par ses petits commerces et ses lieux culturels. Un projet répondant aux normes environnementales les plus ambitieuses (certification NF HQE, label RE2020 seuil RE2025), éligible au PTZ pour concrétiser votre projet d'accession. Vous êtes investisseur ? Cœur Carnot est également idéal pour un projet locatif : possibilité de Location Meublée (LMNP) et éligibilité au nouveau statut de Bailleur Privé (statut Jeanbrun). Les prix indiqués tiennent compte des remises commerciales. Plus d'informations auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 – accueil@saint-agne.com.

LANCEMENT COMMERCIAL ! À Cachan, votre futur chez-vous au cœur d'un écoquartier en pleine transformation. Imaginez habiter à deux pas de Paris, dans un cadre verdoyant et apaisé, tout en profitant d'une ville qui se réinvente. Bienvenue à Cœur Carnot, une résidence idéalement située à proximité immédiate de du grand projet d'écoquartier de la Gare porté par la future Gare Arcueil-Cachan du Grand Paris Express (ligne 15), et à moins de 500 mètres de l'actuelle Gare RER B. Logements, commerces, hôtel, bureaux, espaces de co-working : tout un nouvel art de vivre se construit au pied de votre résidence. Composée de trois bâtiments ouverts sur un cœur d'îlot largement végétalisé et en retrait de l'avenue, Cœur Carnot vous garantit calme et sérénité au quotidien. Chaque logement bénéficie d'un bel espace extérieur, avec de vastes terrasses aux derniers étages. Parkings et locaux vélos en sous-sol complètent ce cadre pensé pour simplifier votre vie. Vivre à Cachan, c'est profiter de la proximité de Paris et d'un réseau de transports complet, tout en bénéficiant d'une commune tranquille, animée par ses petits commerces et ses lieux culturels. Un projet répondant aux normes environnementales les plus ambitieuses (certification NF HQE, label RE2020 seuil RE2025), éligible au PTZ pour concrétiser votre projet d'accession. Vous êtes investisseur ? Cœur Carnot est également idéal pour un projet locatif : possibilité de Location Meublée (LMNP) et éligibilité au nouveau statut de Bailleur Privé (statut Jeanbrun). Les prix indiqués tiennent compte des remises commerciales. Plus d'informations auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 – accueil@saint-agne.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir en exclusivité avec Meet Immobilier cet appartement familial de 77,47 m² Carrez, situé dans le quartier recherché du Fort à Vitry-sur-Seine. Au sein d'une petite copropriété composée de seulement quatre propriétaires, gérée par un syndic bénévole, ce bien bénéficie d'un atout rare : il est seul sur son palier, offrant calme et intimité au quotidien. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une distribution agréable et fonctionnelle. La cuisine équipée de placards s'ouvre sur un espace de vie chaleureux comprenant un séjour ainsi qu'un salon pouvant facilement accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Un dégagement avec rangement dessert ensuite trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Le balcon prolonge agréablement les pièces de vie tandis que le jardin privatif constitue un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre à l'abri des regards. Une cave, un garage ainsi que la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle viennent compléter les prestations de cet appartement. Apprécié pour son environnement résidentiel et son cadre de vie agréable, le quartier du Fort offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commerces, des écoles et des transports. Un bien rare sur le secteur, réunissant les avantages d'un appartement et le confort d'espaces extérieurs privatifs. Contactez-nous pour organiser une visite.