Vente appartement 4 pièces 87 m² Charenton-le-Pont (94220)

Iad france - maëlle guenanff (07 71 86 42 56) vous propose : t5 103 m² environ – 4 chambres – terrasse 50 m² environ – rénové – métro ligne 8 à quelques minutes du métro liberté (ligne 8), découvrez cet appartement familial de 103 m² environ, situé dans une résidence calme et sécurisée, dont le ravalement de façade a récemment été réalisé. Entièrement rénové, il offre un séjour lumineux de 23 m² environ donnant sur une belle terrasse de 50 m² environ sans vis-à-vis, une cuisine indépendante ainsi que 4 chambres de 9 à 15 m² environ, dont une avec dressing. Une salle de bains et des wc séparés complètent l'ensemble. Vous apprécierez particulièrement son grand extérieur, ses volumes et sa proximité avec les commerces et la ligne 8 du métro, permettant de rejoindre facilement paris. Un appartement idéal pour une famille recherchant espace, extérieur et proximité de paris. Autres biens disponibles sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266 € par mois (soit 3192 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle maëlle guenanff ei (id 76738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Adeline Plaisance vous propose : Appartement Spacieux et Lumineux - Idéalement Situé à Charenton-le-Pont, en plein centre proche à 1 minute à pied de tous les commerces et commodités. Découvrez cet appartement de 4 pièces, situé dans une charmante résidence de 1983 à Charenton-le-Pont, offrant confort, modernité et praticité. Avec une superficie de 95 m², cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux, familiale et lumineux. L'espace de vie se compose de 3 chambres, offrant un confort optimal pour une famille. Une salle de bain, une salle d'eau, et un WC séparé ajoutent des commodités supplémentaires à cet appartement. La cuisine équipée, le salon / séjour lumineux offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. De plus, un balcon vous permettra de profiter des beaux jours et de prendre un bol d'air frais. Au niveau des équipements, cet appartement dispose de tout le confort nécessaire : câble pour la téléphonie, ascenseur, accès PMR, système de ventilation mécanique. Côté sécurité, vous bénéficiez d'un interphone, d'un digicode et d'un gardien dans la résidence. Pour faciliter le quotidien, vous disposez d’une place de parking en sous-sol sécurisé. De plus, la résidence est parfaitement entretenue avec un accès soigné et agréable. Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable à Charenton-le-Pont, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Travaux à prévoir. À visiter sans tarder. ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Plaisance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 488804840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - megan flausino vous propose : charenton-le-pont - appartement - t5 99,87 m² - parking - très bon état - lumineux sans travaux à prévoir, cet appartement de charenton-le-pont, situé au 3e étage d'une résidence sécurisée construite en 1997, offre 99,87 m² habitables lumineux grâce à son exposition plein sud. Desservi par un ascenseur, le bien s'articule autour d'un séjour de 23 m², lumineux et aéré, qui constitue le coeur de l'appartement. La cuisine séparée et entièrement équipée, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 4 chambres, dont une chambre principale de 10 m², toutes confortables et au calme. Les 2 salles de bain assurent un bon confort pour toute la famille, tandis que l'entrée offre une belle introduction à l'ensemble du logement. Le bien bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, vmc, chauffage individuel au gaz par radiateurs, digicode et interphone pour la sécurité de la résidence. Un box fermé complètent ce bien, apportant une praticité appréciable au quotidien. L'emplacement est bien desservi : la station de métro liberté (ligne 8) se trouve à seulement 210 m, tandis que la station porte de charenton (ligne 8 et t3a) est accessible à 600 m. L'école primaire valmy est à 150 m, l'école maternelle champs des alouettes à 800 m, le collège la cerisaie à 1,2 km et le lycée robert schuman à 1,5 km. Un supermarché auchan et le centre commercial la coupole se trouvent à 350 m. Contactez moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme megan flausino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 881013569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marion Festa vous propose : LOFT DE CARACTÈRE EN DUPLEX – 122 m² – TERRASSE – PARKING Derrière une façade qui attire l'oeil se cache un lieu de vie singulier où les volumes, la lumière et l'élégance contemporaine se rencontrent. Entièrement rénové, ce loft en duplex de 122 m² séduit dès les premiers instants par son atmosphère unique. Baigné de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest, il dévoile des espaces généreux sublimés par une hauteur sous plafond de 5 mètres. Le premier niveau est entièrement consacré à la convivialité. Véritable pièce maîtresse du bien, le séjour de 61 m² impressionne par ses volumes et sa luminosité omniprésente. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace, créant un lieu de vie aussi chaleureux qu'élégant. La terrasse prolonge naturellement les volumes et permet de profiter pleinement des beaux jours. Une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre une atmosphère plus intimiste. Il se compose de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi que d'un vaste palier pouvant accueillir un bureau ou tout autre espace qui vous plaira. Les résidents bénéficient également d'un rooftop partagé, offrant un espace de détente avec une vue dégagée. Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite, ce loft dispose de prestations de qualité : ascenseur, digicode, interphone, chauffage individuel par pompe à chaleur, fibre optique, VMC et une place de stationnement privative. Rare sur le marché par son architecture en duplex, ses volumes, sa hauteur sous plafond remarquable et la qualité de ses prestations, il séduira les amateurs de lieux de vie atypiques en quête d'un bien alliant caractère, confort et modernité. Contactez-moi rapidement pour venir le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la porte doree, rue du colonel oudot, manuela salemos - optimhome immobilier - vous propose la vente d'un appartement de 4 pièces (2 chambres) de près de 75 m², au 4ème étage (sur 7) avec 2 ascenseurs et un gardien, au sein d'une résidence de 1977 fraichement ravalée. L'appartement est en très bon état, traversant et lumineux, donnant sur les intérieurs de la résidence offrant ainsi des vues dégagées et du calme. S'ajoute également un atout parisien majeur, le bois de vincennes, situé à seulement quelques pas. Vous trouverez un croquis du bien (dans les photos de l'annonce) vous donnant sa configuration détaillée : - séjour donnant sur loggia (4 m²) avec vue dégagée. Cette loggia peut être fermée (déjà autorisée par la copropriété pour d'autres copropriétaires) - 2 chambres dont une avec placard intégré - pièce polyvalente située entre les 2 chambres avec placard intégré : bureau, petite chambre ou encore dressing. - cuisine séparée mais ouvrable - salle d'eau - toilettes séparés - entrée avec placard intégré grande cave de 6,85 m² au 2ème sous-sol parking de 14,76 m² (l : 4,48 m, l : 3,28 m) au 2ème sous-sol, qui peut être transformé en boxe fermé (large rampe d'accès). À noter : le conseil syndical et le syndic sont très dynamiques et assurent ainsi une très bonne gestion de la résidence. Proche des transports : ligne 8 : porte doree tramway : t3a plusieurs lignes de bus chauffage électrique individuel ballon d'eau chaude l'électricité de l'appartement sera à revoir. Tf 2026 : 1.760€ / an charges faibles : 138 € / mois nombre de lots de la copropriété : 545, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (gardien - ascenseur - eau froide) : 1665€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez manuela salemos entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°524 175 031 greffe de paris) 06 09 95 07 94 (réf. 609330 ).

Iad France - Mathieu Modeste vous propose : Vous rêvez d'un extérieur à moins de 5 mn de PARIS en voiture, à 2 mn à pieds du Métro L8 ? Un véritable privilège en ville : 175 m² d’extérieur privatif et un emplacement privilégié pour cet Appartement 3 pièces de 2025. Dans un secteur particulièrement recherché de Maisons-Alfort, découvrez ce beau 3 pièces en rez-de-jardin, situé dans une impasse calme à deux pas d’un axe commerçant dynamique, offrant un cadre de vie agréable tout en restant au cOEur de toutes les commodités. Au sein d’une copropriété livrée en 2025, cet appartement développe 63 m² habitables parfaitement agencés et bénéficie d’un atout rare : 175 m² d’espaces extérieurs privatifs, comprenant une terrasse de 42,20 m² prolongée par un jardin de 127,20 m² exposé sud-ouest. Un véritable prolongement de l’appartement, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace détente et potager. L’appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie de 27 m² lumineuse avec plusieurs ouvertures sur l’extérieur, la cuisine ouverte aménagée et équipée de qualité, 2 chambres, toutes deux ouvertes sur le jardin, une salle de bains moderne, WC indépendants aux normes PMR. Toutes les pièces principales bénéficient d’un accès direct au jardin, apportant une agréable sensation d’espace et de luminosité. Prestations : parquet en chêne, fibre optique, visiophone et porte sécurisée. Résidence récente sécurisée et fermée, encore couverte par les garanties constructeur. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Idéalement situé avec la station de métro ligne 8 à 2 minutes à pieds, les commerces, le marché, pharmacie et supermarché à proximité immédiate à pieds. transports accessibles rapidement, Un bien récent, idéalement situé, qui offre le confort du neuf et un extérieur particulièrement généreux, rare sur le secteur. À découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Modeste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889382842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.