Vente commerce 327 m² Maisons-Alfort (94700)

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Boulevard de Charonne, boutique vendu occupée se composant d'un rez de chaussée de 134 m² se composant d'une surface de vente de 124 m², un bureau, une salle d'eau, des archives et d'un sous sol de 207 m² dont une réserve de 16 m². Activité actuelle : vente d'articles de sport. Le bail 3.6.9 a été reconduit le 01 / 01 / 2015. Loyer mensuel quittancé : 8737,86€ + 533€ de charges.

Iad france - yoann blestel (06 74 58 38 59) vous propose : yoann blestel vous propose, paris 11e – oberkampf / villa gaudelet – bureaux loués – investissement sécurisé dans le secteur très recherché d’oberkampf / villa gaudelet, un ensemble de bureaux offrant une belle opportunité, d’investissement patrimonial. L’ensemble se compose deux plateaux, un de 100 m² environ, l’autre de 200 m² environ, ainsi que 5 box. Les locaux sont occupés par des locataires en place depuis de nombreuses années. Le bail vient d’être renouvelé, offrant une vraie visibilité à l’investisseur. Autre atout majeur : les locaux ont été refaits à neuf par les locataires. Avec une rentabilité attractive supérieure à 4,65%, ce bien réunit les critères recherchés : emplacement de qualité, revenus sécurisés, stabilité locative et valorisation patrimoniale. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 273 et classe climat b indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yoann blestel (id 6567), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 789 948 890 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Murs et fdc d'une superbe pizzeria, idéalement située à saint paul au coeur du marais flux touristique permanent, clientèle résidentielle csp + et bureaux répartition : murs : 1,68 m€ fdc : 720 k€ surface totale de 97 m² sur deux niveaux décoration remarquable avec mise en valeur des vieilles pierres tout l'établissement est climatisé, avec régulateur et traitement d'air, vidéo-surveillé et sonorisé au rdc : vitrine de 3,5 ml terrasse estivale : 16 couverts salle accueillant 22 couverts, un four à pizza moretti, des marbres de travail, une longue saladette, un monte-plats et un comptoir-bar au sous-sol : 26 couverts, nourrices à bière ? Toilettes clientèle 2nde partie comprenant une buanderie, des chambres froides, une réserve sèche, une cave à vin, et surtout un laboratoire de préparation et une cuisine toute équipée avec extraction 300 ca : 580 k€ ebe : 130 k€ 70% sur place, 30% à emporter un actif rare dans un secteur à forte valeur immobilière au coeur du quartier très recherché du marais les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 400 000 € ht + 24 000 € tva, soit 2 424 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 2 280 000 € ht + 0 € tva, soit 2 280 000 € ttc honoraires d'agence : 120 000 € ht + 24 000 € tva, soit 144 000 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Exclusivite ravier immobilier a proximité immédiate du jardin du luxembourg – tournon / condé - vente de locaux commerciaux. Locaux commerciaux – environ 172 m². 29 rue de tournon : local commercial de 73 m² environ, composé d’une surface de vente avec vitrine et d’un atelier. Dpe e : 293 kwh / m² / an - d 44 kgco2 / m² / an 32 rue de condé : local commercial de 54 m² environ avec vitrine et arrière-boutique, relié à une réserve de 45 m² au sous-sol (destination commerciale). Dpe e : 307 kwh / m² / an - e 46 kgco2 / m² / an les deux commerces sont reliés par une pièce disposant d’un accès privatif par la cour intérieure de l’immeuble. Immeuble soumis au régime de la copropriété. Loi alur : 44 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 9 000 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Honoraires agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre barème d'honoraires est disponible sur .

Au cœur du prestigieux quartier de Notre-Dame-des-Champs à Paris 6ème, ce local commercial de 155 m² (Rez-de-chaussée : 120 m² / Sous-sol : 30 m²) offre une configuration idéale avec ses 6 pièces bien agencées, comprenant deux grands espaces, trois bureaux et plusieurs réserves. Le bien se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité, répondant parfaitement aux besoins des commerces de détail souhaitant s'installer au centre de la rive gauche parisienne, proche du bon marché. Ce local est doté de prestations haut de gamme : climatisation réversible, accès Internet haut débit via la fibre optique, système d'alarme complet, porte coupe-feu, interphone, et local technique câblé. La sécurité est optimale grâce à la présence d'une alarme incendie, et la praticité est renforcée par la mise à disposition d'un local à vélos et de plusieurs sanitaires pour le confort du personnel et de la clientèle. Bénéficiez d'une belle visibilité sur rue (Vitrine linéaire de 10mêtres), d'un accès direct et d'un environnement professionnel dynamique. Idéal pour une boutique, galerie, ou toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur privilégié, cet espace moderne et sécurisé est prêt à accueillir votre projet commercial dès aujourd'hui.