MURS DE BOUTIQUE EMPLACEMENT N1

Maisons-Alfort (94700)

2 240 000 €

6 850 €/m²

327 m²
Surface

Meublé

Description du bien

Le cabinet ght immo vous propose : un bien commercial idéal pour un investisseur, situé sur un emplacement stratégique sur la n19, proche du métro.

Emplacement n1 : rue très fréquentée, idéal pour un investissement commercial.

Boutiques en pied d'immeuble avec une rentabilité attractive de 6.7 %. 1° local commercial (107 m²) : loué à une enseigne nationale pour 44 940,52 € ht / hc / an.

Ce local est en parfait état. 2ème local commercial (220 m²) : loué à une enseigne nationale pour 97 089,64 € ht / hc / an.

Le revenu annuel total des locaux est de 145 000 € / ht / hc / an nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf.

940048588).

Annonce publiée le 14 décembre 2024

Caractéristiques

Meublé

À propos du prix de ce bien

Prix : 2 240 000 €(6 850 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (2 240 000 €) depuis le premier prix enregistré le 14 décembre 2024.

Détails des coûts

Prix au m²: 6 850 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

6 850 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Maisons-Alfort indisponible

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Localisation

Maisons-Alfort (94700)

Maisons-Alfort

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr