Vente Boutique/Local commercial 1 498 m²

Iad france - yuan wong vous propose : entrepôt / local d’activité à vendre – choisy-le-roi (94) surface totale : 1 484 m², répartie sur trois niveaux : rdc – 696 m² : espace d’activité avec une hauteur sous plafond de 6,50 à 7 m, portance de 2,8 t / m² et accès direct pour les camions.

Sous-sol – 675 m² : espace de stockage, hauteur de 2,50 m, portance de 2,7 t / m², desservi par un monte-charge.

R + 1 – 100 m² : bureaux en mezzanine, hauteur de 2,40 m.

Extérieurs – 252 m² : parking de 8 à 10 véhicules et espace jardin.

Les atouts : grande hauteur sous plafond accès camion facilitant les livraisons sous-sol adapté au stockage avec monte-charge espaces de bureaux intégrés stationnement privatif bien idéal pour une activité de stockage, de logistique ou d’exploitation professionnelle, sous réserve des autorisations applicables.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 2580000 euros.

Prix hors honoraires : 2400000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 180000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yuan wong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 924957293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.