Emplacement N°1 Bercy | Affaire Familiale depuis plus de 25 ans

Paris 12 (75012)

325 000 €

3 916 €/m²

83 m²
Surface

ParkingClimatisation

Description du bien

Emplacement N°1 Bercy | Affaire Familiale depuis plus de 25 ans Opportunité rare dans un secteur à très forte fréquentation, au coeur de Bercy.

Fonds de commerce exploité en famille depuis les années 2000, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un flux constant de passage (bureaux, touristes, habitants).

Points forts : Bail 3 / 6/9 neuf Loyer maîtrisé : 2 300 TTC / mois Capacité : 68 à 74 couverts 48 places intérieures Terrasse hivernale chauffée de 24 à 30 places Possibilité de terrasse estivale supplémentaire Surface : 73 m² intérieur et 20 m² terrasse Cuisine de plain-pied 15 m² Extraction 400 Climatisation Deux locaux de stockage et un box au parking (loués séparément) Prix de cession : 325 000 FAI Contactez Stanislav 07 68 38 88 20 Idéal pour restauration sur place, brasserie moderne, concept bistronomique ou café gourmand en emplacement premium à Paris 12.

(8.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Annonce publiée le 22 octobre 2025

Caractéristiques

Parking
Climatisation

À propos du prix de ce bien

Prix : 325 000 €(3 916 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (325 000 €) depuis le premier prix enregistré le 22 octobre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 916 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

3 916 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Paris 12 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Paris 12 (75012)

Paris 12

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr