Commerce avec cave à vendre à Paris 12 (75012)

Local commercial bienvenue chez abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. L'emplacement - au cœur vibrant du 12ème arrondissement, sur la très commerçante rue de charenton et à quelques pas de la place de la bastille. Un emplacement stratégique bénéficiant d'un fort flux piéton et d'une clientèle de quartier au pouvoir d'achat élevé. Le local - ce bien de 78 m² au sol (62 m² pondérés) offre une configuration rare et optimisée : * rez-de-chaussée (55 m²) : une belle surface de vente de plain-pied. Son atout majeur ? Une vitrine de 4m de linéaire, entièrement rétractable, qui transforme la boutique en espace ouvert sur la rue aux beaux jours. * luminosité & visibilité : exposition sud-ouest idéale avec vue dégagée (pas de vis-à-vis direct), inondant la pièce de lumière naturelle. * sous-sol (23 m²) : accessible par un escalier intérieur, cette réserve est saine, sèche et exploitable pour du stockage sécurisé. Le potentiel - idéal pour des activités sans nuisances (pas d'extraction) : * food & coffee : coffee-shop, bar à salades, épicerie fine, cave à vin. * retail : prêt-à-porter, concept store, décoration. * services / art : galerie, cabinet, agence. Les atouts majeurs * terrasse exploitable : autorisation historique pour une terrasse (store-banne déjà en place), véritable levier de chiffre d'affaires. * rentabilité locative : potentiel de rendement estimé à 6%. * état : local sain au plan équilibré, prêt à accueillir votre concept. À noter : - taxe foncière : 750euros / an - charges courantes annuelles : 1720euros / an - coût annuel du chauffage : 1900euros / an - etat du bien : travaux à prévoir - le bien est soumis au statut de copropriété - 39 lots. - lot n° 1 - quote part : 69 / 1000èmes - pas de procédure en cours consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 293 (e) estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 8 (b) prix de vente : 535.000 euros ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Olivier ménart, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de paris sous le n° 803 300 698, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris.

Le cabinet ghtimmo vous propose : local de plain-pied de 45 m² avec cave en sous-sol. Espace clair et fonctionnel. Secteur daumesnil. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049909).

Reastaurant. Vente de fonds de commerce, secteur hôpital saint-antoine, se composant d'une terrasse fermée d'environs 10 couverts, une belle salle d'environs 40 couverts avec comptoir, une cuisine avec extraction et une cave. Bail 3.6.9 de mai 2015 avec un loyer mensuel de 2.927 euros + 301 euros de provisions sur charges + tva. Chiffre d'affaires déclaré : 203.000€ ht.

Paris 75012 - cave proche gare de lyon rue parrot, dans un immeuble bien sécurisé (pass vigik sur porte principale, deuxième porte d'accès hall avec clé, gardien), cave de 5 m², très saine, bien ventilée et sans humidité. Prise électrique à proximité. Très faibles charges de copropriété : inférieures à 5 euros / trimestre. Prix de vente : 11 000 euros honoraires charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-philippe joubert, au 06 46 57 64 47 ou par courriel à jp.joubert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-philippe joubert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 901 744 433 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 391809 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 23 lots - dont 20 lots habitation. (). Charges annuelles : 15 euros. Jean-philippe joubert (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 901 744 433 -.

Iad France - David Baguet (06 07 09 80 14) vous propose : >>>>>>>>>> SOUS OFFRE ACCEPTEE >>>>>>>>>>>>>>>>>>> À VENDRE - Local à usage mixte (commercial et habitation) – Cabinet de curiosités au potentiel exceptionnel - A rénover Surface totale : 74 m² environ (57,45 m² environ au RDC + pièce voûtée de 14 m² environ + annexe dans la cour de 3 m² environ). Découvrez ce local rare, idéalement situé dans un quartier dynamique et chargé d’histoire, à proximité de la place de la Nation. Actuellement configuré en cabinet de curiosités, ce bien offre de multiples opportunités, que ce soit pour un usage professionnel, résidentiel ou un projet d’investissement, notamment en location courte durée. RDC de 57,45 m² environ : une pièce de vie lumineuse avec une vitrine de 4 mètres, une kitchenette, une salle d’eau avec WC, et une chambre donnant sur une cour intérieure calme. Depuis la pièce principale, un accès mène à une pièce voûtée de 14 m² environ, idéale pour une cave à vin, un espace de stockage ou une salle de réunion atypique. Une annexe de 3 m² environ dans la cour intérieure complète ce bien. Pour magnifier ce local, il est possible de mettre en valeur deux murs d’exception : l’un en brique et l’autre en pierre, apportant charme et caractère à l’espace. Lignes de métro avoisinantes : Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8) Faidherbe-Chaligny (ligne 8) Montgallet (ligne 8) À qui ce bien peut-il convenir ? Investisseurs : localisation stratégique et configuration idéale pour de la location courte durée. Professionnels : un espace parfait pour une galerie d’art, un showroom, un atelier créatif ou un cabinet professionnel. Particuliers : une habitation atypique pour les amateurs de lieux avec cachet. Entrepreneurs : idéal pour un concept store, un commerce de niche ou une activité mixte habitation / professionnelle. Les photos utilisées ont été retouchées pour désencombrer le local. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien au potentiel unique et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Baguet (ID 56339), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 493519581 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Charmante cave à vin, épicerie fine entièrement équipée et décorée avec goût, prête à l'exploitation. Local en excellent état, aucun travaux à prévoir emplacement idéal dans le 12ème arrondissement de paris, à proximité immédiate des commerces, bureaux et habitations. Activité actuelle : cave à vin – épicerie fine possibilité de développer une activité de petite restauration ou dégustation surface agréable et fonctionnelle, optimisée pour la vente et la dégustation mobilier et aménagements inclus : étagères, comptoir, présentoirs, décoration soignée bail commercial récent : février 2024 loyer mensuel : 2 060 € ht les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 28 000 € ht + 1 000 € tva, soit 29 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 23 000 € ht + 0 € tva, soit 23 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (26.09 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Iad france - e bouret (06 19 15 63 42) vous propose : les locaux professionnels 500 m² environ situe dans le quartier très touristique, fort flux de piéton toute l'année, le restaurant dispose d'environ 150 places, la surface est de 500 m² environ sur deux niveaux. Il possède une cheminée, une terrasse, une cave. Mais les flammes nues ne sont pas autorisées dans le magasin, loyer trimestre : 37 018€ charge trimestre : 3 636€ taxe foncière trimestre : 1 450€ ca annule : 1 m€ information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme e bouret (id 86062), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 522789700 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - tiphaine bennaa (06 21 99 45 58) vous propose : * fond de commerce a vendre * belle affaire à saisir ! Proche gare de lyon. Emplacement numéro 1 ! Belle notoriété, note google 4.3 (359avis). Bail commercial : loyer 2780e / mois ttc cc. Ca 2024 303k€ rn 19k€. Local d’environ 100 m² environ avec vitrine de 5m environ, composé : d’une salle pouvant accueillir jusqu’à 50 couverts, une cuisine equipee avec extraction 60 et une cave de 20 m² environ. * contactez moi * information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle tiphaine bennaa (id 64937), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 908785165 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pingping Liu (06 16 64 51 82) vous propose : Paris 12e – Emplacement Premium sur axe très passant – Licence IV – Grande extraction – Brasserie / Bar / Restaurant à céder Situé dans un secteur très recherché du 12e arrondissement, sur un axe commerçant à fort passage piéton et automobile, offrant une excellente visibilité et un environnement commercial dynamique (bureaux, résidents, touristes). Surface totale d’environ 98 m² environ dont : – 65 m² environ au rez-de-chaussée – 2 caves accessibles directement depuis le local Capacité d’environ 50 couverts en salle + terrasse annuelle d’environ 20 places. Établissement équipé d’une Licence IV et d’une extraction de 400 mm en toiture, permettant toutes activités de brasserie, bar ou restauration traditionnelle. Cuisine fonctionnelle avec chambre froide et espace de stockage. Loyer mensuel : 3 333 € + 200 € de charges Bail commercial en cours jusqu’au 31 / 12 / 2032 Exploitation saine et régulière (bilan stable) Très bon état général – aucun travaux à prévoir – prêt à l’exploitation immédiate. Prix de cession : 270 000 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pingping Liu (ID 77866), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 952648004 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Pour cause de déménagement en province, une brasserie avec terrasse permanente, licence 4 et faible loyer, entièrement rénové, sur une grande artère du 12ème arrondissement superficie : 54 m² salle : 22 couverts comptoir : licence 4 vitrine : 4,90 ml terrasse permanente sous store-banne : 18 places redevance : 255 € / an cuisine : extraction 400 vers le toit très bien équipée, dont four et plancha sur triphasé consommation gaz + électricité : 800 € / mois cave de 12 m² : chambres froides + et - loyer : 1575 € / mois charges : 200 € / mois bail renouvelé en janvier 2024 ca actuel : 350 k€ (fermé 6 semaines par an) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € ht + 4 720 € tva, soit 299 720 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 271 400 € ht + 0 € tva, soit 271 400 € ttc honoraires d'agence : 23 600 € ht + 4 720 € tva, soit 28 320 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Pour cause de retraite, cède une belle boucherie avec une large vitrine, une chambre froide spacieuse au rdc et un labo au sous-sol, le tout au coeur du 12ème surface totale au rdc : 45 m² espace de vente, chambre froide et salle de préparation au sous-sol, une cave-laboratoire entièrement carrelée avec second ballon d'eau chaude, lavabo et toilettes large vitrine à la belle visibilité ! Droit de terrasse de 6m x 0,80m pour rôtisserie extérieure equipements en place : vitrine réfrigérée de 5m, plancha, rôtissoire, pétrin, matériels,. Chiffre d'affaires : 239 k€ résultat net : 26 k€ bail neuf loyer : 1800 € / mois charges : 400 € / mois taxe foncière : 1546 k€ / an une excellente affaire, bien située, dans un quartier csp + les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € ht + 3 800 € tva, soit 193 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 171 000 € ht + 0 € tva, soit 171 000 € ttc honoraires d'agence : 19 000 € ht + 3 800 € tva, soit 22 800 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Iad france - michel labardens (06 07 47 70 69) vous propose : bar restaurant - lic iv - excellent emplacement ! Quartier vivant du 12è proche du marché 2 fois par semaine fonds de commerce de bar restaurant à reprendre : 26 places 8 en terrasse beau linéaire de bar licence iv cuisine avec extraction cave bail neuf a voir absolument ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Michel labardens (id 35399), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 845169291 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Pour cause de déménagement, cède une belle brasserie avec terrasse permanente, licence 4 et extraction 400, au coeur du quartier csp + de la nation salle : 40 couverts entièrement rénovée en 2022 beau comptoir licence 4 vitrine : 6 ml terrasse permanente : 20 couverts portes en accordéon et store banne redevance : 200 € / an extraction 400 vers le toit cuisine refaite en 2022, en triphasé 4 feux + plancha + four vapeur + frigos (à la cave de 30 m² : nourrices à bières, chambre froide et cave à vins) factures énergie : 1500 € / mois loyer : 2300 € ht / mois, charges comprises bail de fin 2019 ca actuel : 495 k€ fermé 7 semaines par an clientèle professionnelle le midi (proximité de la nouvelle sorbonne, entre autres) levier de développement : les dimanches ! Forte demande de la clientèle csp + résidentielle, familiale et au fort pouvoir d'achat emplacement - terrasse - licence - potentiel 4 bonnes raisons de la visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 495 000 € ht + 7 920 € tva, soit 502 920 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 455 400 € ht + 0 € tva, soit 455 400 € ttc honoraires d'agence : 39 600 € ht + 7 920 € tva, soit 47 520 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Découvrez ce secteur recherché : gare de lyon, quinze-vingt. Vente d'un restaurant en parfait état, exploitable immédiatement, de plain-pied, avec une superficie de 100 m² pouvant accueillir 40 à 50 personnes. (terrasse fermée) avec clim réversible. La cuisine est compartimentée en trois espaces (plonge, pâtisserie et espace cuisson). Extraction 400, très bien équipée. La cour permet d'accéder à une cave de 20 m². Loyer mensuel charges comprises 2780€ cession 310 000€ fai contact patrick marteau 06 10 23 74 84 (8.77 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick marteau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

75012 paris nation vente de fonds de commerce d'une brasserie de 70 m² + terrasses fermée + ouverte + estivale, cuisine de plein pied extraction 400, cave propre avec monte-charges, réserve avec chambre froide et pièce de stockage, contact 06 11 69 71 46 prix 396 000 fai loyer 3325 €, charges 150 € (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros. Frédéric bocquet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad france - pingping liu (06 16 64 51 82) vous propose : exclusivité | restaurant à céder | très bon emplacement près de nation | grande terrasse fermée | bilan très sain | loyer raisonnable emplacement stratégique, à deux pas de la place de la nation, sur un axe très passant. Quartier dynamique avec fort flux piéton, clientèle fidèle et stable. Informations sur le local : surface exploitable d’environ 40 m² environ, actuellement 36 couverts en salle belle terrasse fermée de 17 m², environ 20 places assises grande vitrine offrant une excellente visibilité cuisine équipée avec conduit d'extraction en toiture et raccordement gaz cave de 13 m² environ, accessible directement depuis le local plus de 8 ans d’activité, bilan très sain. Bail commercial : bail 3 / 6/9, en cours jusqu’en 2033 loyer mensuel : 2 462 € ttc + charges : 50 € / mois prix de cession : 330 000 € information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle pingping liu (id 77866), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 952648004 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Yuan Wong (06 34 05 36 44) vous propose : Restaurant japonais bien établi à vendre le fond de commerce à PARIS 12ème Surface totale d’environ 200 m² environ, dont environ 140 m² environ en rez-de-chaussée. La cuisine se situe au rez- de chaussée, équipée d’une grande hotte professionnelle. La salle de restauration peut accueillir plus de 90 couverts, avec une terrasse extérieure offrant plus de 20 places supplémentaires. Le restaurant dispose de deux grandes toilettes, ainsi qu’un espace de stockage à l’arrière-cour réservé au personnel pour ranger les affaires personnelles. Au sous-sol, vous trouverez trois caves spacieuses, offrant de nombreux espaces de rangement, dont une chambre froide et une chambre de congélation. Un monte-charge relie le rez-de-chaussée et le sous-sol, facilitant le transport des marchandises. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Wong (ID 82213), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de nanterre sous le numéro 924957293 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - thierry lorel (06 10 28 74 53) vous propose : local commercial, idéalement situé à proximité du métro ledru-rollin et de la place de la bastille. Emplacement très passant composé de trois pièces principales : boutique, atelier et espace bureaux, sur 3 niveaux plus 1 cave, 1 toilette, 1 douche et un coin cuisine bail de 9 ans renouvelé en décembre 2022 toutes activités possibles (sauf restauration). Loyer : 2 800 ttc information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thierry lorel (id 87149), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 941487431 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

75012 paris emplacement 1 cession de fonds d'une brasserie d'angle de 70 m², cuisine extraction 400, places intérieur 44, terrasse 38 places, cave directement accessible avec monte charge, contact 06 11 69 71 46 prix 1m€ fai, loyer 2008€ charges 350€ (5.26 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric bocquet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.