Chbimmo

À vendre - fonds de commerce snack - barbes 18 eme secteur barbès - rochechouart opportunité rare dans un secteur dynamique et très fréquenté ! Snack - pizza - pâtisserie - panini surface totale : 55 m² loyer attractif : 1 800 € / mois laboratoire équipé belle surface de vente lumineuse possibilité d'installer des places assises fort potentiel de développement gros levier de croissance : mise en place des plateformes de livraison (uber eats, deliveroo, etc.) pour augmenter significativement le chiffre d'affaires. Idéal pour un professionnel de la restauration rapide ou un investisseur souhaitant exploiter un emplacement stratégique avec un fort passage. Prix de vente : 66 000 € fai contact : kylian - 07 82 88 68 81 dossier complet et visites sur demande. Affaire à saisir rapidement ! (22.22 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kylian marchesson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Belle affaire familiale tenue depuis 20 ans. Emplacement très recherché à dominante bureaux et hôtels, avec un midi solide et une vraie dynamique saisonnière. L'été, l'activité peut monter jusqu'à environ 2 000 € par jour selon exploitation. Une adresse idéale pour capter une clientèle régulière le midi et développer un second levier le soir. Rare à Paris surface et équipements réunis. Le restaurant offre environ 200 m² au rez de chaussée, complété par une cave d'environ 60 m² avec deux chambres froides. Terrasse de 20 à 30 couverts et 100 places à l'. Extraction en place, gaz OK. Monte charge et ascenseur poubelles, confort d'exploitation au quotidien. Exploitation actuelle orientée midi et soir. Lundi soir fermé. Dimanche midi fermé. Fort potentiel de développement sur les services du soir, la livraison, les privatisations ou une optimisation du concept. Bail commercial 3 6 9 signé en 2023 Loyer 5 600 € plus environ 400 € avec l'électricité Prix de cession 432 000 € FAI Commentaire agent aujourd'hui l'affaire fonctionne très bien grâce au flux bureaux hôtels et à la capacité de production. Le repreneur peut reprendre une base saine et exploitable immédiatement, puis activer un levier puissant de croissance en travaillant le soir, la livraison ou des formats groupes. L'outil de travail est complet, avec de la surface, du stockage, du froid, et une terrasse, ce qui est rare sur Paris à ce niveau. Contact Stanislav 07 68 38 88 20 (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À vendre - fonds de commerce librairie secteur quartier boucicaut - opportunité rare située dans le secteur recherché de boucicaut, cette librairie bénéficie d'un environnement résidentiel dynamique et commerçant. Descriptif du bien surface commerciale : 50 m² appartement inclus dans le bail : 73 m² place de parking privative loyer mensuel global : 2 000 € (commerce + appartement) bail très attractif activités autorisées tous commerces sauf restauration avec extraction installation possible d'une hotte à charbon actif idéal pour : concept store, épicerie fine sans extraction, salon de thé sans extraction, boutique spécialisée, bureaux, showroom, activité de services ? Les atouts secteur vivant et recherché faible loyer compte tenu des surfaces et de l'appartement inclus parking privatif (rare dans le secteur) potentiel de développement important double usage professionnel + habitation prix de cession : 264 000 € fai opportunité idéale pour entrepreneur souhaitant combiner activité commerciale et logement sur place, ou investisseur recherchant un emplacement stratégique avec faible charge locative. Contactez kylian pour une visite 07 82 88 60 81 (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kylian marchesson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À vendre - fonds de commerce snack - paris 9 ? - secteur saint-georges référence 1246 idéalement situé dans le très recherché quartier saint-georges (paris 9 ? ), en plein environnement touristique et dynamique, ce snack bénéficie d'un emplacement stratégique avec écoles, centre médical et hôtel à proximité immédiate, garantissant un flux constant de clientèle. Le local surface : 17 m² environ bail 3 / 6/9 neuf loyer : 1 200 € charges comprises toilettes incluses façade modifiable permettant la création d'une ouverture dédiée à la vente à emporter équipement inclus 2 fours à pizza 2 crêpières plan de travail professionnel vitrine réfrigérée outil de travail prêt à exploiter immédiatement. Hiffre d'affaires moyenne actuelle : 270 € / jour fort potentiel de développement : mise en place des plateformes de livraison (uber eats, deliveroo, etc.) développement réseaux sociaux branding & stratégie marketing optimisation offre touristique & étudiante possibilité d'augmenter significativement le chiffre d'affaires avec une gestion dynamique. Prix de cession 30 500 € fai contact : kylian 07 82 88 68 81 pour toute information complémentaire ou organisation de visite. Opportunité idéale pour un premier projet entrepreneurial ou pour un professionnel souhaitant développer un concept street-food dans un quartier à fort passage. (64.86 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kylian marchesson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

75002 paris bourse cession de fonds d'un bar à vin avec une licence 4 de 20 m² + cave 15 m², places intérieur 10, terrasse 8, fort passage touristique, contact 06 11 69 71 46, prix 135k€, loyer 2944€ charges 50€ (12.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric bocquet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Brasserie à vendre - Paris 6 ème - Secteur Montparnasse Située dans le très recherché quartier Montparnasse - 6ème arrondissement de Paris - cette brasserie bénéficie d'un emplacement premium avec un fort flux piéton et une clientèle fidèle toute l'année. Les atouts clés 70 couverts en salle 20 places en terrasse Surface totale : 120 m² (salle + cuisine + stockage) Cuisine fonctionnelle et bien agencée Extraction en 400 aux normes Belle visibilité Établissement clé en main Logement inclus Un appartement T3 est compris dans le bail, inclus dans le loyer ? un véritable avantage dans ce secteur. Idéal pour exploitant ou logement du personnel. Conditions locatives exceptionnelles Loyer : 4 000 € / mois (très rare pour le secteur Montparnasse) Bail 3 / 6/9 neuf Stabilité et sécurité pour l'acquéreur Exploitation Clientèle mixte : Passage touristique et bureaux Habitants du quartier fidèles Potentiel de développement (soirées, afterwork, brunch, optimisation ticket moyen) Prix du fonds de commerce : 1 940 000 € FAI Au vu : de l'emplacement, du faible loyer, du logement inclus, de la capacité d'accueil, et du secteur très recherché, C'est une véritable opportunité dans le 6 ? arrondissement. Pour tout renseignement contacter Kylian au 07 82 88 68 81 (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) kylian Marchesson (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

75010 paris bonne nouvelle cession de bail coiffure prêt à porter de 27 m² + cave 8 m², belle hauteur sous plafond, lumineux, contact 06 11 69 71 46, prix 35k€, loyer 1302 €, charges 150 € (75.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric bocquet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

75003 paris les halles emplacement 1, cession d'un restaurant cuisine de plein pied, 25 places + 20 à l'étage, 8 en terrasse, 2 caves de 9 m² directement accessible, matériel et travaux à neuf, contact 06 11 69 71 46, prix 350k€, loyer 3000 € charges comprises, ca 2024 380k€ (9.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric bocquet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Rare ! Emplacement premium à Odéon, passage top de top sur une rue parmi les plus animées et recherchées du quartier, avec un flux constant jour et nuit. Affaire rare, parfaite pour capter une clientèle continue (midi / soir), avec une visibilité immédiate. Extraction 350 mm permet la cuisine chaude et ouvre la porte à de nombreux concepts (fast food premium, street food, restauration traditionnelle, etc.). Le local offre 70 m² de surface intérieure, avec dérogation pour les toilettes à l'étage. Salle actuelle de 19 couverts, cuisine de plain-pied entièrement équipée, gaz et électricité en place. Rénovation récente (il y a 2 ans), état impeccable, exploitation immédiate. Exploitation 6 jours sur 7. Chiffre d'affaires 2024 : 420 000 € Chiffre d'affaires 2025 : 440 000 € Bail commercial 3 / 6/9 neuf Loyer : 4 800 € HT / env. 5 000 € charges comprises Prix de cession : 145 000 € FAI Commentaire agent : aujourd'hui l'affaire tourne très bien en petite restauration type burger / fast food (activité déjà en place). Possibilité d'aller plus loin et de basculer vers un restaurant plus ? classique'. Et surtout, gros levier d'optimisation : la cuisine est actuellement ouverte, et une modification de l'agencement (selon faisabilité technique et autorisations) pourrait permettre d'augmenter la capacité de la salle, avec un objectif potentiel autour de 40 ? 46 places assises. Parfait pour lancer un concept qualitatif à Odéon, profiter d'une visibilité immédiate et démarrer sans travaux dès le premier jour. Contact : Stanislav 07 68 38 88 20 (11.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

75011 paris vrai emplacement n°1, cession d'un bar / brasserie refait à neuf, 30 places assises + terrasse estivale, cuisine en fond de salle, extraction cheminée, cave 20 m², contact 06 11 69 71 46, prix 500k€, loyer 1667€, charges 250€ (8.70 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric bocquet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

75004 paris marais cession d'un bar restaurant l4, belle hauteur sous plafond, grand bar avec cuisine d'envoi, extraction 400, pas de terrasse, salles en sous-sol accueil public bar, fumoir possible, stockages, chambre froide, cuisine de prépa, contact 06 11 69 71 46, prix 540 k€, loyer 5300€, charges 125€ (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric bocquet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

92300 levallois perret emplacement n°1 cession d'une brasserie d'angle 200 m² avec 110 places assises + 70 en terrasse, cuisine de plein pied local poubelles attenant, extraction 400 conduit extérieur, cave avec chambre froide et vestiaires, contact 06 11 69 71 46, prix 910 k€, loyer 4000 € ht charges comprises (7.06 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric bocquet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

En plein centre-ville de Rueil-Malmaison, dans une rue calme et recherchée, découvrez ce 2 pièces entièrement renouvelé, situé au 1er étage d'un immeuble ancien (avant 1948). L'appartement offre un plan fonctionnel et agréable : entrée, séjour lumineux, chambre séparée, cuisine indépendante, salle d'eau avec WC. Surface Loi Carrez 53,58 m² (avec une distribution équilibrée, idéale pour résidence principale ou investissement patrimonial). Confort : chauffage et eau chaude au gaz via chaudière à condensation installée en 2018. DPE réalisé en mars 2025 (estimation des dépenses d'énergie : 880 à 1 240 € / an). Dossier complet (Carrez + diagnostics + video) disponible sur demande. Prix : 369600 FAI Contact : Stanislav 07 68 38 88 20 stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À vendre - épicerie - secteur sacré-coeur (zone très touristique) opportunité rare dans un quartier ultra fréquenté toute l'année ! Épicerie de 16 m², idéalement située dans le secteur sacré-coeur, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une clientèle touristique et locale régulière. Caractéristiques : surface : 16 m² toilettes incluses 1 950 € / mois quartier très touristique toute l'année commerce clé en main prix de vente : 62 000 € fai très belle affaire à saisir fort potentiel de développement : possibilité d'ajouter de la restauration froide (sandwichs, salades, snacking) augmentation du chiffre d'affaires grâce à une offre complémentaire extension possible des jours et horaires d'ouverture idéal pour entrepreneur, couple ou première affaire excellente visibilité ? Faible surface, forte rentabilité potentielle pour plus d'informations ou une visite, contactez kylian au 07 82 88 68 81 affaire rare dans le secteur ! À ne pas manquer ! (24.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kylian marchesson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

75011 paris secteur parmentier cession d'une brasserie de 160 m², hauteur sous plafond, cuisine de plein-pied extraction 500, toilettes pmr, 120 m² au sous-sol avec monte-charges 300 kg, 2 chambres froides et vestiaires sanitaires pour le personnel, contact 06 11 69 71 46, prix 810 000 € fai, loyer 4500 € charges 550 € (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric bocquet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.