Vente Boutique/Local commercial 50 m²

Iad France - Charlotte Sagon vous propose : À vendre – Local professionnel / bureaux – Alfortville Nord Idéalement situé à Alfortville nord à 5 minutes à pied du M8 École Vétérinaire, ce local de 50 m² offre un emplacement pratique, secteur dynamique avec tous les commerces à proximité.

Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’un accès direct sur rue permettant d’accueillir facilement du public, ainsi que d’un second accès par la copropriété.

Le local se compose de 4 pièces, 3 bureaux en rez-de-chaussée et d’un espace en sous-sol pour un espace cuisine, un WC et une douche. possibilité d'aménager les bureaux autrement (cloisons) Un bien fonctionnel et bien placé, idéal pour une activité de bureaux, profession libérale ou activité de service.

À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.33€ par mois (soit 1792 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Sagon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.