Vente appartement 2 pièces 31 m² Maisons-Alfort (94700)

Situé rue Victor Hugo, dans un environnement recherché pour sa proximité des commerces et des transports, cet agréable 2 pièces de 37,80 m² constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé. À moins de 10 minutes à pied du métro Les Julliottes (ligne 8) et 15 minutes de la gare Maisons-Alfort – Alfortville (RER D), l'emplacement offre une excellente connexion vers Paris. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement propose une distribution fonctionnelle : une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie d'un DPE C, gage d'une consommation énergétique maîtrisée, avec chauffage et eau chaude individuels au gaz. En complément : ? Cave en sous-sol ? Place de stationnement en sous-sol, véritable atout sur le secteur * Un bien bien situé et performant énergétiquement, idéal pour un premier achat ou un investissement " Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Située dans le quartier Ecole Vétérinaire, à moins de 10min à pieds du métro ligne 8, découvrez ce charmant 2 pièces au 5ème étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une jolie pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, chambre sur cour, salle d'eau et WC séparés. Laissez vous charmer par la luminosité de cet appartement traversant, du cachet de l'ancien et de son très bon emplacement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1884 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592.

À 5 min à pied du RER, appartement DEUX pièces, très bien agencé, disposant d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains séparée des WC et d'un balcon filant de 8 m². Chauffage par géothermie en 2025. Situation idéale proche des commerces et transports.

Dans le quartier très résidentiel "des JUILLLIOTTES", proche des commerces, des écoles, du Parc des Bruyères et des infrastructures sportives (ensemble Pompidou), ce bien bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et de bon standing, d'environ 150 lots, cet appartement de 35 m² se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux, d'un coin nuit séparé, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec des toilettes et que d'un dressing. Ce bien, déjà loué, présente des volumes optimisés et proportionnés. Bon rendement locatif. Il est vendu avec une place de parking en sous-sol, incluse dans le prix. Le chauffage collectif par géothermie est compris dans les charges de faible montant. Investissement idéal à 5 min du métro "Les Juilliottes" Ligne 8. Si vous cherchez une opportunité dans ce secteur dynamique et très demandé, contactez Samuel RENAUX au 06 77 90 27 87 dès maintenant pour plus d'informations ou obtenir le lien de la visite virtuelle. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1650€ soit 137€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 595451 ).

Iad france - caroline cornu vous propose : 2 pièces 39 m² – idéal investissement ou 1er achat – maisons-alfort - dpe d situé au 2ème étage d'une petite copropriété au calme, découvrez cet appartement 2 pièces de 39 m² offrant un agencement fonctionnel et agréable. Faibles charges ! Il se compose de : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie, une chambre, une salle de bains avec wc. Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage. Localisation recherchée à deux pas des commerces, transports et commodités. Gare rer d : 600m (9 min à pied) marie et commerces à 200m (4 min à pied) ecoles et collège : 400m (7 min à pied) charges annuelles : 455 € (eau comprise) taxe foncière : 422€ cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de paris. contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.92€ par mois (soit 455 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - brian debarre vous propose : maisons-alfort, appartement 2 pièces de 47 m² situé au 5ème étage d’un immeuble de 6 étages avec ascenseur, à seulement 1 minute à pied de la gare. Cet appartement fonctionnel et bien agencé se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’une chambre avec dressing attenant, d’une salle de bain ainsi que d’un wc séparé. En complément, vous bénéficiez d’une cave et d’une place de stationnement privative en sous-sol. Les points forts : • proximité immédiate de la gare • chambre avec dressing • stationnement en sous-sol côté pratique : • charges de copropriété comprenant l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage et l’entretien de la copropriété • proche des commerces et des écoles si vous vous reconnaissez dans cette proposition, je vous invite à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224€ par mois (soit 2688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 147 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brian debarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 5 min à pied du RER, appartement DEUX pièces, très bien agencé, disposant d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains séparée des WC et d'un balcon filant de 8 m². Chauffage par géothermie en 2025. Situation idéale proche des commerces et transports.

2 pièces avec jardin Charme des années 30 Métro ligne 8 "STADE" à 5 min Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble des années 30, découvrez ce 2 pièces plein de caractère, alliant charme de l'ancien et confort. L'appartement offre une belle distribution, un espace de vie agréable et un petit jardin privatif, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. Les charges faibles (80 € / mois) constituent un vrai atout. Situé à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 8, il bénéficie d'un environnement dynamique, à deux pas de la place René Coty, avec commerces, supermarchés, restaurants et cafés à proximité immédiate. Les centres sportifs et terrains de sport sont également accessibles à pied. - Charme de l'ancien - Jardin privatif - Charges maîtrisées - Métro à 5 minutes - Quartier vivant et pratique Un bien rare avec extérieur, idéal premier achat ou investissement. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Situé rue Victor Hugo, dans un environnement recherché pour sa proximité des commerces et des transports, cet agréable 2 pièces de 37,80 m² constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé. À moins de 10 minutes à pied du métro Les Julliottes (ligne 8) et 15 minutes de la gare Maisons-Alfort – Alfortville (RER D), l'emplacement offre une excellente connexion vers Paris. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement propose une distribution fonctionnelle : une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie d'un DPE C, gage d'une consommation énergétique maîtrisée, avec chauffage et eau chaude individuels au gaz. En complément : ? Cave en sous-sol ? Place de stationnement en sous-sol, véritable atout sur le secteur * Un bien bien situé et performant énergétiquement, idéal pour un premier achat ou un investissement " Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.