Appartement avec terrasse à vendre à Maisons-Alfort (94700)

Situé dans une résidence récente et calme de 2014, Vendome Exclusive Properties vous propose en Exclusivité, cet élégant appartement de 70 m² bénéficie d'un environnement paisible, entièrement tourné sur cour et protégé des nuisances sonores. Un bien rare offrant confort et qualité de vie. Disposition et surfaces : Spacieux séjour avec cuisine ouverte - 33 m² Deux chambres d'environ 12 m² chacune, dont une avec dressing Salle de bain WC séparés Jardin privatif de 50 m² avec terrasse de 7 m², idéal pour les moments de détente Atouts de la résidence et de l'appartement : Résidence récente avec ascenseur Chauffage collectif Place de parking en sous-sol Appartement calme, donnant entièrement sur cour Transports & commodités à proximité immédiate : À pied : Métro ligne 8 (Stade & Juilliottes), RER D Commerces et services : Monop', écoles, pharmacies, boulangeries. Un bien de qualité, offrant un cadre de vie privilégié à Maisons-Alfort. Montant des Charges : 2528 euros / an Montant de la Taxe Foncière : 354 euros Prix de Vente : 460 000 euros Honoraires à la charge du Vendeur. Contact Rebecca Koskas 06 51 55 79 15.

Le cabinet GHT Immo vous propose : À 50 mètres de la Place René Coty, au cœur du quartier Charentonneau, secteur École Raspail, à moins d'1 minute à pied de tous les commerces, du marché, square récemment rénové. À 10 minutes à pied du métro 'Maisons-Alfort-Stade'. Dans une résidence sécurisée avec digicode, bien entretenue, au 6e étage avec ascenseur, portail électrique sur rue, grand box en sous-sol sécurisé, cave au sous-sol de l'immeuble. Un très bel appartement traversant et ensoleillé de 3 pièces, 70 m², entièrement refait à neuf, avec une magnifique terrasse d'environ 6 m². 2 grandes vues dégagées sans vis-à-vis, dont une sur Paris et la Tour Eiffel. Somptueux couchers de soleil. L'appartement se compose de : Une grande entrée avec 2 très grands placards, Une cuisine neuve, aménagée et entièrement équipée (hotte, four, gazinière), 2 chambres, Une salle de bain, Un WC séparé, Un grand séjour lumineux ouvrant sur la terrasse. Le tout complété par une grande cave et un grand box en sous-sol sécurisé de la résidence. Parquet en chêne massif d'origine. Exposition traversante, très lumineux et ensoleillé. Prix : 433 000 € frais d'agence inclus À visiter sans plus tarder ! Pour tout renseignement ou organiser une visite : 01 48 93 81 23 – Cabinet GHT IMMO – 64 Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort.

Le cabinet GHT Immo vous propose : Au cœur du quartier Charentonneau. À 500m de la station de métro « Maisons-Alfort-Stade ». La place René Coty, son marché, et ses commerçants, à 5 mn à pied. Collèges et lycées, également tout proches. À quelques pas des bords de Marne, de la maison de l'environnement, de la nouvelle plage. Sur une parcelle de 70 m² environ, une charmante maison comprenant : entrée, séjour cuisine aménagée et équipée. À l'étage : un dégagement desservant une chambre avec dressing sur mesure intégré, une salle d'eau avec WC. Au niveau des combles : des placards, une pièce aménagée et velux. Au sous-sol : un dégagement desservant une buanderie, et une pièce pouvant servir de salle de jeux, bureau etc. Au niveau du jardin : une terrasse et un abris de jardin A visiter sans plus tarder, Prix : 409 000 € frais d'agence inclus Pour plus de renseignements, contcatez-nous au 01 48 93 81 23 GHT Immo 64 Avenue Gambetta 94700 Maisons-Alfort.

Maison-alfort - (94700) - 2 pièces - secteur charentonneau / les juliottes - lumineux - rare sur le marché - calme - jardin privatif - bien agencé - parking privatif - entièrement rénové - rez-de-jardin arrière - entrée privative vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site welmo avec la référence : hjxwxpxd4gl optimhome vous présente, rare sur le marché - un bel appartement en rez-de-jardin privatif de 45,67 m² au sol (32,67 m² loi carrez), 2 pièces, 1 chambre, situé en plein cœur du secteur recherché et résidentiel de charentonneau / les juliottes. Localisé en rez-de-jardin arrière (ne donnant pas sur rue), avec clôture et entrée indépendante, il se compose d'une belle pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, moderne entièrement équipée et aménagée (23,40 m²), d'un dégagement avec dressing et buanderie sur mesure (5,59 m²), d'une grande chambre bénéficiant d'une double exposition (13 m²), ainsi que d'une salle de bains avec wc (3,68 m²). Jardin privatif de 70 m², comprenant une terrasse de 20 m², bénéficiant d'une grande intimité et d'un faible vis-à-vis grâce à une végétation soigneusement entretenue. Un carport aménagé avec salon de jardin et jacuzzi complète cet espace extérieur cosy et estival. Le bien a été entièrement repensé par un architecte d'intérieur, avec des matériaux de qualité : isolation des murs, installation d'une pompe à chaleur réversible (chauffage / climatisation), ventilation double flux (vph et vmc), sols et peintures refaits à neuf, porte d'entrée vitrée sécurisée, nombreux rangements sur mesure. L'ensemble offre un agencement optimisé et fonctionnel. Idéal pour un investissement locatif meublé ou de courte durée. Location de biens comparables dans le secteur entre 200 € et 260 € par nuit (selon la saison), rendement locatif attractif. Une place de parking boxée privative en extérieur (5 mètres de longueur sur 2,5 mètres de largeur), sécurisée par portail, est proposée en complément du bien au prix de 12 000 €. Elle est accessible directement depuis le jardin par un petit portillon. Situé dans un petit immeuble de 2 étages, comprenant 5 logements sécurisé par un portail, garantissant un calme absolu. Proche de toutes commodités, des transports et des commerces. Métro maisons-alfort les juliottes (ligne 8) à 3 minutes à pied. 10 minutes à pied des bords de marne, cadre paisible tout en restant à quelques minutes de paris. Charges prévisionnelles annuelles : 996 € dpe réalisé après juillet 2021 nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe vainchtein entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°513 451 195 greffe de la rochelle) 06 66 89 46 43 (réf. 590347 ).

Au pied du métro "Ecole vétérinaire" (ligne 8) - 400 mètres soit 5 minutes à pied - dans une résidence récente de 2007, Samuel RENAUX vous propose ce grand studio lumineux avec terrasse, de 38 m². Investisseur ou primo-accédant, vous y trouverez à Maisons-Alfort, au cœur d'un quartier dynamique "École Vétérinaire" une vie agréable offrant tous les avantages d'un emplacement stratégique : à deux pas du métro ligne 8 (station École Vétérinaire), des bords de la Marne et de la Seine, des commerces de proximité (Auchan, restaurations, La Poste, pharmacie,. ) des établissements scolaires et des espaces verts. La situation est parfaite pour allier vie active et moments de détente sur les berges. Au quatrième et dernier étage d'une résidence récente et de bon standing construite en 2007, bien entretenue, sécurisée et équipée d'un ascenseur, vous serez garanti du calme et luminosité. L'ambiance paisible de ce bien orienté sur cour, tout en restant proche des commodités et transports vous ofrre cet environnement est idéal pour une vie sereine ou un investissement locatif pérenne. Ce studio vous offre : Une surface de 31 m² loi Carrez (32,15 m² au sol) Une belle entrée avec rangements (penderies et étagères) Un espace séjour confortable avec coin nuit aménageable Une cuisine séparée aménagée et lumineuse Une salle d'eau avec douche et WC Une terrasse bien exposée de 7 m², accessible depuis la pièce principale Confort moderne : chauffage individuel électrique, menuiseries PVC double vitrage. Bien en bon état général. Étiquette énergétique : DPE D – GES A Charges de copropriété : 750 € / an Taxe foncière : 900 € Ses atouts : vue agréable du dernier étage, terrasse ensoléillée et calme, lumineux, à deux pas du métro et surtout charges faibles : 60 euros par mois. Chauffage individuel, double vitrage. Visite virtuelle at autres photos sur demande. Un emplacement de stationnement est proposé en option. Idéal investisseur ou primo-accédant. Nombre de lots de la copropriété : 221, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau chaude) : 685€ soit 57€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 586104 ).

Découvrez le programme neuf à Maisons-Alfort. Située à 8 km de Paris, cette résidence de standing propose 90 appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcons, jardins ou terrasses. Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux équipements sportifs et espaces verts. La résidence est bien desservie par les transports en commun et proche des écoles et université réputée. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Découvrez ce magnifique appartement de la Résidence Royal Mansart, idéalement situé au cœur de Maisons-Alfort. Ce grand deux pièces de 47 m² vous offre une terrasse spacieuse de 18,20 m², parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. Construit en 2017, cet appartement moderne est prêt à vous accueillir sans travaux. Profitez d'un espace de vie confortable de 28 m² avec une chambre de 12,65 m² et un séjour lumineux. L'appartement est entièrement meublé et bénéficie d'une isolation en double vitrage pour un confort optimal. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, garantissant une gestion simplifiée. La localisation est un atout majeur : à seulement quelques minutes à pied des arrêts de bus Jouet (ligne 217) et Hugo - Blum (ligne 172 et 181), vous êtes parfaitement connecté aux transports RER D à 10 min, ligne 8 également. Et de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries sont à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des parcs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre urbain dynamique et convivial. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Bénéficiez d'une remise allant jusqu'à 16 000€ * sur l'achat de votre logement neuf   ! Découvrez La Villa Charentonneau, une nouvelle résidence offrant 11 appartements neufs du studio au 4 pièces, chacun avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Située à Maisons-Alfort, à seulement 3 kilomètres de Paris, cette résidence d'exception vous séduira avec son îlot paysager et son parking souterrain. Nichée dans un quartier recherché, elle est à deux pas des commerces et à seulement 500 mètres de la ligne 8 du métro. Pour plus de détails, visitez le site web d'EDELIS. Besoin de renseignements ? Nos conseillers sont à votre disposition pour des rendez-vous personnalisés par téléphone ou visioconférence. Diminution du prix de vente : Réduction du prix de vente des logements de la résidence Villa Charentonneau à Maisons Alfort, d'un montant de 4 000€ par pièce pour tous le lots. Cette réduction se traduit par une remise de 4 000€ pour un T1, de 8 000€ pour un T2,12 000€ pour un T3,16 000€ pour un T4 basée sur la grille de prix de vente TTC en vigueur au 01 / 02 / 2025. Ces offres ne sont pas cumulables avec d'autres promotions et sont valables pour toute signature d'un contrat de réservation du 01 / 02 / 2024 au 09 / 04 / 2025 sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Toute signature d'un contrat de réservation effectuée avant le 01 / 02 / 2025 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme ne pourra être prise en compte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Portes ouvertes du vendredi 11 au dimanche 13 avril : Profitez des frais de notaire OFFERTS * Visitez, réservez et emménagez cette année ! À seulement 8 minutes (a) à pied du métro, la résidence s’inscrit dans une adresse particulièrement bien située face au parc des Hannetons. Tous les commerces sont dans un rayon de 7 minutes (a) à pied. Le centre commercial Créteil Soleil est à 7 minutes (b) de voiture. Ecoles maternelle et primaire sont à moins de 5 minutes (a). En plus du métro ligne 8, la gare RER de Maisons-Alfort, à 14 minutes (a) à pied, permet de rejoindre rapidement Paris ou Créteil. Bien protégée derrière les maisons qui bordent la rue Carnot, la réalisation ne se dévoile vraiment qu’au bout du passage privé. Là, ses deux petits immeubles à l’architecture classique montrent toute leur élégance. Une profusion de balcons ou loggias et quelques vastes terrasses plein ciel, associées à de belles expositions Est, Ouest ou Sud, rendent les appartements particulièrement lumineux et ouverts sur la nature. (a) Temps de trajet estimatifs à pied. Source Google Maps. (b) Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. * Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours. Valable du 11 / 04 / 2025 au 13 / 04 / 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur maisons-alfort à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur maisons-alfort à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Lucas Fernandes vous propose : En exclusivité ! Studio entièrement refait à neuf en rez-de-chaussée, avec un jardin privatif de 25 m², idéal pour profiter de l’extérieur. Il se compose d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau avec WC et d’un espace nuit / séjour, alliant confort et praticité. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.71€ par mois (soit 944.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884204009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé face aux bords de Marne, au sein d'une résidence à taille humaine parfaitement entretenue, proche du groupe scolaire Condorcet, découvrez ce triplex, compromis idéal entre la maison et l'appartement. Il se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, totalement équipée, accès à une terrasse et jardin privatif. Aux étages vous découvrirez 4 belles chambres lumineuses, sans vis-à-vis, deux WC séparés, une salle de bains et une salle d'eau. Emplacements de parking le long du triplex et box au sous-sol de la résidence. Ideal pour une famille ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : morgane.tallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801 043 175.

Iad France - Rudy Rosolowski vous propose : * Triplex coup de coeur avec jardin privatif et cave – Maisons-Alfort (Charentonneau) * Découvrez ce beau triplex traversant de 74 m² Carrez / 100 m² au sol, situé au sud du quartier Charentonneau, à moins de 10 minutes à pied du métro Maisons-Alfort – Les Juilliottes (ligne 8) et à moins de 15 minutes à pied des bords de Marne. * Un véritable cocon de tranquillité * Situé dans un environnement calme et en retrait de la rue, ce triplex allie le charme d'une maison et le confort d'un appartement (copropriété de 3 lots). Il bénéficie d’un jardin privatif de 50 m², sans aucun vis-à-vis : un espace idéal pour jardiner ou profiter des beaux jours en toute sérénité. * Une belle distribution sur trois niveaux * Au rez-de-chaussée (35 m²) : un espace de vie agréable et convivial composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur salle à manger et d'un salon donnant accès sur l'extérieur (terrasse et jardin privatif). Au 1er étage (35 m²) : deux chambres confortables (dont une de près de 15 m²), une salle de bain fonctionnelle, et un WC séparé. Au 2ème étage (30 m² au sol et 5 m² Carrez) : combles aménagées offrant de multiples possibilités d'aménagement (suite parentale, dortoir ou salle de jeux pour enfants, atelier d’artiste ou bureau — à vous d’imaginer votre espace idéal ! ). * Les atouts qui font la différence * - Le charme d'une maison avec un jardin privatif de 50 m² - Un environnement paisible tout en restant proche du métro et des commodités (commerces, A86) - Aucun travaux à prévoir (remplacement de la porte d'entrée et des fenêtres, isolation intérieure des murs et rénovation électrique en 2015, installation de la chaudière à gaz en 2016, ravalements du pignon et de la façade respectivement en 2018 et 2023) - Une copropriété à ambiance familiale, sans syndic ni charges de copropriété - De nombreux rangements (aménagements intérieurs, cave, cabanon de jardin) Un bien coup de cOEur à visiter sans tarder, à la frontière entre maison et appartement, idéal pour une vie de famille ou pour un investissement locatif (colocation) ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Rosolowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909800047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melaine Gauthier vous propose : Appartement 4 pièces avec jardin – Secteur Condorcet, Maisons-Alfort Dans une petite copropriété récente de 2015, venez découvrir ce beau 4 pièces de 81.99 m² Carrez (120.63 m² au sol), idéalement situé dans une rue pavillonnaire calme du secteur recherché de Condorcet. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse de plus de 32 m² avec cuisine américaine et séjour avec coin salle à manger. Accès direct à une terrasse de 21 m² prolongée par un jardin exposé plein sud de 65 m², parfait pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous bénéficiez de trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. Un placard intégré au niveau du dégagement vers les chambres. Un accès direct au sous-sol offre un espace de rangement avec de nombreux placards intégrés, et un bureau idéal pour le télétravail. Une place de parking en sous-sol. Atouts supplémentaires : École sectorisée Condorcet À quelques minutes à pied du métro Les Juilliottes (ligne 8). Environnement résidentiel et paisible Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace extérieur et calme absolu ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178€ par mois (soit 2136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melaine Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 895187110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.