Vente appartement 4 pièces 97 m² Maisons-Alfort (94700)

Iad france - jules hardy vous propose : maison-alfort centre – ligne 8 et rer d à proximité – proche de toutes commodités – crèche à proximité immédiate – résidence récente de 2018 accessible pmr – double box et cave – appartement 4 pièces de 86 m² avec 60 m² d’extérieur situé à maison-alfort, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cet appartement de type f4 de 86,79 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue construite en 2018 avec système de vidéosurveillance. L’appartement s’ouvre sur une belle entrée menant à un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, formant un espace de vie moderne et convivial. Celui-ci se prolonge naturellement vers un superbe extérieur de plus de 60 m² comprenant une terrasse et un jardin, véritable prolongement du séjour idéal pour profiter des beaux jours et recevoir. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire avec wc et un wc séparé. Une cave, particulièrement recherchée sur le secteur, ainsi qu’un double box fermé avec porte automatique viennent compléter ce bien et offrent un confort rare au quotidien. Un appartement réunissant résidence récente, beaux volumes et extérieur généreux, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable aux portes de paris. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 77 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jules hardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 918866047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche de la station des Juilliottes (Métro ligne 8), dans un quartier recherché pour son cadre de vie, découvrez cet appartement familial avec 3 chambres, situé au 4° et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence moderne. Ce quartier vous séduira par son accessibilité directe au métro (M8), aux autoroutes (A4 et A86), sa proximité aux nombreux commerces, les accessibiltés aux établissements scolaires, la verdure des parcs, la qualité des équipements sportifs et culturels. Dans cette résidence bien entretenue et sécurisée, avec ses espaces verts, son aire de jeux privée, ses locaux vélo, cet appartement d'environ 99 m² Carrez se distingue par sa luminosité, son agencement optimisé et sa terrasse de 10 m² exposée Sud-Est. Vous trouverez un bel espace de vie comprenant : - une entrée avec rangements, - un séjour spacieux de 35 m² ouvert sur la terrasse, - une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, et un espace nuit composé de : - trois chambres confortables (15 m², 11 m² et 10 m²) toutes équipées de placards intégrés, - une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC, - une salle d'eau, douche, simple vasque et WC. Parking en sous-sol, équipé de prise pour la recharge de véhicules électriques, Une cave de 6 m². Chauffage et eau chaude collectifs avec compteurs individuels compris dans les charges. Menuiseries PVC double vitrage. DPE : C / GES : C. Résidence toujours sous garantie décennale. Charges mensuelles : 315 €uros Taxe foncière : 2.200 €uros Dernier étage avec terrasse Métro au pied de la résidence Parking avec bornes Cave et nombreux rangements Idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité Appartement en excellent état – à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3800€ soit 316€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 599140 ).

Pass'proprio : frais de notaire ( * ) + frais de dossier bancaire ( * ) + 5.000€ de remise ( * ) par pièce = offerts du 1er avril au 30 avril 2026, profitez du pass'proprio : frais de notaire offerts ( * ), frais de dossier bancaire offerts ( * ) et 5.000 € de remise ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. Découvrez le programme neuf à maisons-alfort. Située à 8 km de paris, cette résidence de standing propose 90 appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcons, jardins ou terrasses. Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux équipements sportifs et espaces verts. La résidence est bien desservie par les transports en commun et proche des écoles et université réputée. ( * ) frais de notaire offerts : hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire lcl. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. ( * ) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 01.04. 2026. Offres ( * ), ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 01.04. 2026 et le 30.04. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres bouygues immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article l 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues immobilier sa au capital de 138.577. 320 euros - 562 091 546 rcs nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

MAISONS-ALFORT Hyper -centre A deux pas de la mairie, dans le quartier hyper-centre, très recherché pour son cadre de vie, ses commerces et la proximité des écoles, découvrez ce duplex familial, situé au dernier étage d'une résidence moderne (4e et 5e étages), en parfait état. Accès aux transports (métro M8 en 10 minutes et au RER D Maisons-Alfort-Alfortville en 5 minutes, différents bus 172 et 217 au pied de la résidence), proximité immédiate de tous les commerces du centre ville / du marché, des établissements scolaires (écoles Parmentier et Ste Thérèse) et des différents parcs (parc de l'Alsacienne, square du Dr Gilbert et Parc des Hannetons) ainsi que des équipements sportifs et culturels. Dans cette résidence de standing, sécurisée, ce duplex avec ses 3 chambres (et la possibilité d'une quatrième), a été entièrement refait à neuf, il développe 113 m² Carrez et 42 m² d'espaces extérieurs et offre une luminosité grace à son agencement optimisé et sa terrasse de 35 m² avec triple exposition, vue sur l'église St Remi et sur le parc de l'Alsacienne. Vous y trouverez : - une grande entrée avec placards, - un séjour spacieux et lumineux de 46 m² (avec placards sur-mesures, et parquet en chêne), ouvrant sur un balcon de 7 m² - une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, - une chambre de 11 m², possibilité d'une seconde, - avec sa salle de bains, - WC séparés. À l'étage : - deux chambres confortables (10 m² et 11 m²) équipées de placards intégrés, donnant sur la terrasse, - une salle d'eau, avec douche et WC, et aménagements sur-mesure, - un grand espace bureau avec de nombreux rangements sur-mesure, - une terrasse avec vue imprenable sur toute la ville faisant tout le tour du dernier étage. Parking en sous-sol. Chauffage individuel avec climatisation dans toutes les pièces. Menuiseries PVC double vitrage. DPE : C et GES : A. Charges mensuelles : 256 €uros Taxe foncière : 2.000 €uros 4° et 5° - dernier étage avec terrasse Métro à RER à moins de 10 minutes, bus proches de la résidence Stationnement en sous-sol Idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité Appartement en excellent état – A découvrir sans tarder ! Une visite virtuelle est proposée sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 600108 ).

Portes ouvertes du vendredi 11 au dimanche 13 avril : Profitez des frais de notaire OFFERTS * Visitez, réservez et emménagez cette année ! À seulement 8 minutes (a) à pied du métro, la résidence s’inscrit dans une adresse particulièrement bien située face au parc des Hannetons. Tous les commerces sont dans un rayon de 7 minutes (a) à pied. Le centre commercial Créteil Soleil est à 7 minutes (b) de voiture. Ecoles maternelle et primaire sont à moins de 5 minutes (a). En plus du métro ligne 8, la gare RER de Maisons-Alfort, à 14 minutes (a) à pied, permet de rejoindre rapidement Paris ou Créteil. Bien protégée derrière les maisons qui bordent la rue Carnot, la réalisation ne se dévoile vraiment qu’au bout du passage privé. Là, ses deux petits immeubles à l’architecture classique montrent toute leur élégance. Une profusion de balcons ou loggias et quelques vastes terrasses plein ciel, associées à de belles expositions Est, Ouest ou Sud, rendent les appartements particulièrement lumineux et ouverts sur la nature. (a) Temps de trajet estimatifs à pied. Source Google Maps. (b) Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. * Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours. Valable du 11 / 04 / 2025 au 13 / 04 / 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Iad france - jules hardy vous propose : maison-alfort centre – ligne 8 et rer d à proximité – proche de toutes commodités – crèche à proximité immédiate – résidence récente de 2018 accessible pmr – double box et cave – appartement 4 pièces de 86 m² avec 60 m² d’extérieur situé à maison-alfort, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cet appartement de type f4 de 86,79 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue construite en 2018 avec système de vidéosurveillance. L’appartement s’ouvre sur une belle entrée menant à un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, formant un espace de vie moderne et convivial. Celui-ci se prolonge naturellement vers un superbe extérieur de plus de 60 m² comprenant une terrasse et un jardin, véritable prolongement du séjour idéal pour profiter des beaux jours et recevoir. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire avec wc et un wc séparé. Une cave, particulièrement recherchée sur le secteur, ainsi qu’un double box fermé avec porte automatique viennent compléter ce bien et offrent un confort rare au quotidien. Un appartement réunissant résidence récente, beaux volumes et extérieur généreux, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable aux portes de paris. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 77 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jules hardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 918866047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pass'proprio : frais de notaire ( * ) + frais de dossier bancaire ( * ) + 5.000€ de remise ( * ) par pièce = offerts du 1er avril au 30 avril 2026, profitez du pass'proprio : frais de notaire offerts ( * ), frais de dossier bancaire offerts ( * ) et 5.000 € de remise ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. Découvrez le programme neuf à maisons-alfort. Située à 8 km de paris, cette résidence de standing propose 90 appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcons, jardins ou terrasses. Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux équipements sportifs et espaces verts. La résidence est bien desservie par les transports en commun et proche des écoles et université réputée. ( * ) frais de notaire offerts : hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire lcl. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. ( * ) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 01.04. 2026. Offres ( * ), ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 01.04. 2026 et le 30.04. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres bouygues immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article l 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues immobilier sa au capital de 138.577. 320 euros - 562 091 546 rcs nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Proche de la station des Juilliottes (Métro ligne 8), dans un quartier recherché pour son cadre de vie, découvrez cet appartement familial avec 3 chambres, situé au 4° et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence moderne. Ce quartier vous séduira par son accessibilité directe au métro (M8), aux autoroutes (A4 et A86), sa proximité aux nombreux commerces, les accessibiltés aux établissements scolaires, la verdure des parcs, la qualité des équipements sportifs et culturels. Dans cette résidence bien entretenue et sécurisée, avec ses espaces verts, son aire de jeux privée, ses locaux vélo, cet appartement d'environ 99 m² Carrez se distingue par sa luminosité, son agencement optimisé et sa terrasse de 10 m² exposée Sud-Est. Vous trouverez un bel espace de vie comprenant : - une entrée avec rangements, - un séjour spacieux de 35 m² ouvert sur la terrasse, - une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, et un espace nuit composé de : - trois chambres confortables (15 m², 11 m² et 10 m²) toutes équipées de placards intégrés, - une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC, - une salle d'eau, douche, simple vasque et WC. Parking en sous-sol, équipé de prise pour la recharge de véhicules électriques, Une cave de 6 m². Chauffage et eau chaude collectifs avec compteurs individuels compris dans les charges. Menuiseries PVC double vitrage. DPE : C / GES : C. Résidence toujours sous garantie décennale. Charges mensuelles : 315 €uros Taxe foncière : 2.200 €uros Dernier étage avec terrasse Métro au pied de la résidence Parking avec bornes Cave et nombreux rangements Idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité Appartement en excellent état – à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3800€ soit 316€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 599140 ).

Bénéficiez d'une remise allant jusqu'à 16 000€ * sur l'achat de votre logement neuf   ! Découvrez La Villa Charentonneau, une nouvelle résidence offrant 11 appartements neufs du studio au 4 pièces, chacun avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Située à Maisons-Alfort, à seulement 3 kilomètres de Paris, cette résidence d'exception vous séduira avec son îlot paysager et son parking souterrain. Nichée dans un quartier recherché, elle est à deux pas des commerces et à seulement 500 mètres de la ligne 8 du métro. Pour plus de détails, visitez le site web d'EDELIS. Besoin de renseignements ? Nos conseillers sont à votre disposition pour des rendez-vous personnalisés par téléphone ou visioconférence. Diminution du prix de vente : Réduction du prix de vente des logements de la résidence Villa Charentonneau à Maisons Alfort, d'un montant de 4 000€ par pièce pour tous le lots. Cette réduction se traduit par une remise de 4 000€ pour un T1, de 8 000€ pour un T2,12 000€ pour un T3,16 000€ pour un T4 basée sur la grille de prix de vente TTC en vigueur au 01 / 02 / 2025. Ces offres ne sont pas cumulables avec d'autres promotions et sont valables pour toute signature d'un contrat de réservation du 01 / 02 / 2024 au 09 / 04 / 2025 sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Toute signature d'un contrat de réservation effectuée avant le 01 / 02 / 2025 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme ne pourra être prise en compte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .