Saint-Maurice-A vendre appartement 2 pièces-Rénové-32 m2-Cave-Proche Bois de Vincennes-Bords de Marne-Ligne 8

À Saint-Maurice, aux portes du Bois de Vincennes, un vrai coup de coeur pour ce ravissant 2 pièces traversant, en parfait état, totalement rénové il y a 3 ans, avec goût et des matériaux de qualité, et situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété à taille humaine.

L'appartement bénéficie d'un cadre de vie recherché, entre nature et vie citadine.

Le Bois de Vincennes se rejoint en quelques minutes à pied par une charmante ruelle, les Bords de Marne sont à proximité immédiate et le métro station École-Vétérinaire (ligne 8) est à environ 15 minutes à pied et 9 minutes en bus grâce à un arrêt situé à quelques pas de l'appartement.

Dès l'entrée, se dévoile une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 20 m², pensée comme un véritable lieu de convivialité et de confort où chaque espace trouve harmonieusement sa place.

La chambre, spacieuse et donnant sur une cour intérieure, offre un calme appréciable à l'abri des nuisances sonores, tandis que la salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

Vous aurez également une cave à votre disposition.

Pour vous moments de détente aux beaux jours vous pourrez profiter de la charmante cour intérieure.

Possibilité de garer vos vélo à l'intérieur de la copropriété.

Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.

Au plaisir de vous faire découvrir ce lieu.

Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1224€ soit 102€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.

975779.