Appartement avec terrasse à vendre à Fontenay-sous-Bois (94120)

Situé à Fontenay-sous-Bois (94120), dans une rue calme, proche des commerces du centre-ville et à seulement 10min à pied du RER A de Fontenay-Sous-Bois (700 mètres), cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. Il dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur privilégié, ainsi qu'une cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire. À l'intérieur, cet appartement 2 pièces est situé en rez-de-chaussée. Il comprend une entrée desservant un salon avec cheminée, une grande chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine fermée. Quelques travaux de peinture et d'électricité sont à prévoir. L'appartement offre un agencement très pratique pour un confort au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

Iad france - damien roth-belgrand vous propose : fontenay-sous-bois - bois de vincennes en bordure du bois de vincennes et du rer a, appartement moderne de 4 pièces avec balcons et parking à fontenay-sous-bois. Bienvenue dans ce superbe appartement traversant de 79 m² situé au coeur de fontenay-sous-bois, dans une résidence moderne datant de 2017. Cet appartement, situé au 1er étage sur 5, offre un cadre de vie agréable et confortable pour ses résidents. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et aéré (28 m²), comprenant un salon, une cuisine ouverte et entièrement équipée. Les 3 chambres spacieuses (10 m², 11 m², 13 m²) offrent des possibilités d'aménagement variées, idéales pour une famille ou pour ceux en quête d'espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche. Les toilettes séparées aux normes pmr ajoutent une touche de praticité à ce bien. Le plus de cet appartement est sans aucun doute ses espaces extérieurs, idéal pour profiter des rayons ensoleillés et prendre un bon bol d'air frais. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée en sous-sol, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Côté commodités, cet appartement est équipé de tout le confort moderne : fibre optique, ascenseur, accès pmr, système de sécurité avec digicode et interphone, chauffage collectif au gaz naturel, et ventilation mécanique pour une atmosphère saine en toutes saisons. La localisation de ce bien est un atout majeur, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi une qualité de vie recherchée. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien roth-belgrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 800674038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Leschi vous propose : Appartement 3 Pièces 72 m² avec terrasse- RER A et E Situé à Fontenay-sous-Bois dans un quartier dynamique, cet appartement proche des transports, écoles, collèges, lycée, ainsi que des commerces est idéalement situé. * En quelques minutes seulement, le RER A ou E vous dépose au coeur de Paris * D'une surface de 72.00 m², ce bien sas travaux, avec de nombreux rangements, se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un grand séjour donnant accès à une terrasse. * Un box fermé vient compléter ce bien. * N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 337 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 314.33€ par mois (soit 3772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Leschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 908278468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé avenue rabelais, au cœur de fontenay-sous-bois, découvrez ce bel appartement neuf de 3 pièces de 67 m², prolongé par une agréable terrasse de 6 m² exposée sud-est. Contactez le responsable de projet : m. Tchilinguirian jérémy 06 65 06 38 32 un emplacement privilégié à moins de 10 minutes à pied de la gare (rer a et e + métro ligne 1 et 15) et du centre commercial du val de fontenay, entouré de parcs, de commerces et à proximité immédiate de la mairie. Cet appartement fonctionnel, sans place perdue, offre un espace de vie lumineux et des prestations soignées au sein d’une résidence contemporaine de standing. Un cadre de vie calme et pratique, idéal pour une résidence principale aux portes de paris. Prix de vente : 339 000 € (prix communiqué en tva réduite à 5,5 %, sous conditions de ressources et de résidence principale.) - prix hors parking prevoir + 12 000 € les avantages du neuf avec bonaparte promotion frais de notaire réduits et tva à 5,5 % garanties constructeur jusqu’à 10 ans confort thermique et acoustique conforme à la norme re2020 charges réduites et qualité de vie durable bonaparte promotion, votre partenaire immobilier neuf promoteur reconnu, bonaparte promotion sélectionne pour vous des résidences idéalement situées et pensées pour le confort du quotidien. Contactez le responsable de projet : m. Tchilinguirian jérémy 06 65 06 38 32.

* Un appartement à remettre au goût du jour, offrant une vraie qualité de vie à seulement 20 minutes du cœur de Paris * À deux pas des commerces et des écoles, niché dans une résidence paisible entourée de verdure, cet appartement familial de 3 pièces + bureau conjugue espace et tranquillité. Vous serez séduit par son séjour baigné de lumière, prolongé par une large terrasse idéale pour vos moments de détente. La cuisine indépendante profite elle aussi d'un accès extérieur. Un bureau complète l'espace de vie et permet d'imaginer un coin télétravail ou un dressing. Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Situé en retrait de la rue, il offre un calme rare en ville. Un box privatif en sous-sol complète ce bien. Commerces accessibles en 3 minutes à pied RER A et E en 10 minutes, puis seulement 10 minutes jusqu'à Gare de Lyon Nombreuses lignes de bus (113,116, 118,122, 145,301) Grand Paris Express (ligne 15) et Tram T1 à venir à proximité Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 210 € Honoraires charge acquéreur : 11 790 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Iad france - mirjana djermanovic vous propose : - appartement au calme, très belle terrasse - parking, 20 minutes du centre de paris - 2 chambres, 1 bureau - résidence au calme et dans un environnement verdoyant tout en étant proche de tous les commerces, des écoles et du centre de paris. Ce trois pièces + bureau, à rafraîchir, est situé dans une résidence à taille humaine bien entretenue. L'entrée dessert une généreuse pièce de vie avec accès à une grande terrasse, une cuisine fermée ayant accès à la même terrasse, un bureau, 2 chambres, une salle d'eau, et wc indépendant. Situé en retrait de rue, on apprécie son calme. En sous-sol, une place de parking complète les prestations. - commerces : 3 minutes à pied et pôle économique à 10 minutes à pied. - accès transports : rer a et e à 10 minutes à pied + 10 min en rer jusqu'à gare de lyon. Bus : 113,116, 118,122, 145,301. À venir : métro ligne 15 et tram t1 : grandparisexpress. Fr / gpe-avance. - contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141€ par mois (soit 1692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 250210 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 11790 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mirjana djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare a fontenay sous bois studio avec terrasse proche du rer a ! Contactez sans attendre votre conseiller bonaparte promotion : au 06 65 35 34 42 dans une résidence neuve de standing située a fontenay sous bois a proximite de toutes les commodites sur un secteur dynamique proche du rer a et du centre commercial. - eligible pret a taux zero - tva reduite - frais de notaire offert les prestations : prestations haut de gamme : cuisine carrelée, salle d'eau et wc entièrement carrelés. Vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur. Avantages du neuf : -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : garantie constructeur 10 ans 1000 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contacter au plus vite votre conseiller au 06 65 35 34 42 !

Splendide 3 pieces aux portes de paris ! À saisir retour de lot exceptionnel ! Contactez sans attendre votre conseiller bonaparte promotion : m. Goma 06 65 35 34 42 dans une résidence neuve de standing située a fontenay sous bois a proximite de toutes les commodites sur un secteur dynamique proche du rer a et du centre commercial. - eligible pret a taux zero l'appartement bonaparte promotion vous propose ce superbe et lumineux 3 pièces de 68 m² très bien agencé en duplex, comprenant : un séjour cuisine de 28 m², ouvrant sur 1 balcon, 2 chambres à coucher, une salle de bain, wc. L'environnement superbe programme, implanté dans une zone pavillonaire proche de toutes commodités nécessaires à une vie de quartier dynamique et attractive. Commerces de bouche, salle de sport, pharmacie, boulangerie, boucherie, poste, banques au cœur de la ville, vous retrouvez dans ce quartier tous les essentiels à quelques minutes à pied : une boulangerie, une crèche, une médiathèque et le groupe scolaire * . Pour vos déplacements quotidiens, la gare de fontenay sous bois est a 10 min. Prix de l'appartement : 380 000 € parking inclus les + bonaparte promotion : - financement à des taux avantageux - garantie constructeur 10 ans - 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements - le plus grand choix de résidences neuves en ile de france - accompagnement sur chaque étape de votre projet jusqu'à remise des clés contactez sans attendre votre conseiller bonaparte promotion : m goma 06 65 35 34 42 !

À Fontenay sous bois, dans le quartier calme et verdoyant "des Terroirs", je vous propose de découvrir ce beau duplex familial de 95 m². Situé au 3 ème et dernier étage, dès l'entrée, vous serez accueillis dans un salon spacieux baigné de lumière donnant sur une terrasse de 20 m², sans vis à vis. La cuisine indépendante équipée et aménagée avec 2 grands espaces de rangements supplémentaires nécessite quelques travaux de rénovation pour un aménagement selon vos envies. Une chambre de 12 m² offrant une vue sur la terrasse et un wc avec lave-mains accompagnent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing attenant, ainsi qu'un second wc séparé et une salle de bains. Un box en sous-sol vient compléter ce bien. Les + : - quartier verdoyant - dernier étage sans vis- à-vis - terrasse de 20 m² avec store banne, idéal pour les moments conviviaux ou de détente - 4 chambres - commerces, écoles, salle de sport, transport en commun (rer A et E, bus, future ligne 15) accessibles à pied Ce duplex bénéficie d'un intérieur chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de bien-être au quotidien. Une opportunité à saisir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3936 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 351 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jannick AJAVON, Tél. : 06 75 48 80 00, E-mail : jannick.ajavon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 939029203.

Iad france - romy theophile vous propose : rare duplex 5 pièces avec terrasse - residence securisee a fontenay-sous-bois situé dans une charmante résidence sécurisée à fontenay-sous-bois, ce superbe duplex de 105 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de tranquillité. Au premier niveau de ce duplex, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée et une charmante terrasse pour profiter des beaux jours en toute intimité. Avec ses 3 chambres à l'étage, une salle de bain, et ses nombreux espaces de rangement, cet appartement offre un agencement optimal et des prestations de qualité. La résidence, construite en 1978, est très bien entretenue et propose un cadre de vie agréable et sécurisé grâce à la présence d'un interphone et d'un gardien. Les points forts de ce bien incluent l'accès à l'optique fibre, un chauffage au gaz de ville par le biais du chauffage urbain pour un confort optimal, un système de ventilation mécanique, idéal pour assurer une circulation d'air saine, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. Pour garer vos véhicules en toute tranquillité, une place de parking en box est incluse. L'exposition est idéale à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce duplex est un véritable havre de paix en plein coeur de fontenay-sous-bois. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement calme et verdoyant, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme romy theophile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 832428627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Profitez de l'offre Tremplin pour devenir propriétaire : obtenez un prêt jusqu'à 50 000€ à taux 0% (offre cumulable avec le PTZ) Nouveaux appartements – Profitez du succès commercial de la première tranche ! Démarrage des travaux le 1er juillet 2025 ! Découvrez à Fontenay-sous-Bois, la résidence LUMINEetSENS et ses appartements neufs éligibles à la TVA réduite à 5,5%, du studio au 5 pièces, prolongés d'un balcon ou d'une terrasse avec vue dégagé. Erigée autour d’une place publique, et proche du centre-ville de Fontenay-sous-Bois, la résidence est au cœur d'une offre variée de commerces et d'équipements publics. Les transports en commun à proximité faciliteront votre quotidien avec les lignes A et E du RER, une future gare du Grand Paris (Val de Fontenay) et plusieurs lignes de bus. Pour votre résidence principale, les appartements de cette résidence seront éligibles à la TVA réduite à 5,5% (sous conditions). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Vous cherchez un lieu atypique alliant confort et potentiel professionnel ? Ne cherchez plus ! Ce charmant rez-de-jardin situé dans une petite copropriété, au coeur d'un quartier pavillonnaire de montreuil, est une véritable pépite. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux avec une cuisine ouverte la chambre vous mène vers une salle de douche. Cerise sur le gâteau : une terrasse et un jardin privatif de 16 m², parfaits pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité ? Un atout rare en ville ! Ce bien offre également une place de parking. Loué récemment 800 euros / mois, il offre une belle rentabilité et un fort potentiel locatif, notamment grâce à sa proximité avec paris. Quelques travaux à prévoir. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. Prix 150 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1200 euros. Nombre de lots : 8 lots d'habitation. Consommation énergétique : d 213k wh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 5 kg co2 / m² / an estimation des coûts annuels : entre 960 euros et 1 310 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2025-2024-2023. Ce bien est vendu a la maniere d'un appel d'offre. Départ des offres : 150 000 euros. Honoraires à la charge vendeur. Réception des offres exclusivement sur le site . Du 04 octobre 2025 au 05 octobre 2025. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la vente interactive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline bennetot, au 06 38 76 92 51 ou par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Caroline bennetot (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 920515764 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité - dans un ensemble immobilier moderne de construction originale et écologique, villebois immobilier vous propose dans le prolongement d'une allée paysagère, un appartement de 4 pièces au 1er étage du bâtiment. Cet appartement lumineux et fonctionnel est composé d'une grande entrée desservant une première chambre et sa salle d'eau avec wc, d'un vaste séjour donnant sur un grand balcon / terrasse, cuisine américaine équipée, dégagement, deux chambres et salle d'eau avec wc une place de parking complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectif commerces de proximité, centres sportifs bus 122-127 / rer a - val de fontenay prochainement desservi par le tramway 1 et le prolongement de la ligne 11.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur le perreux-sur-marne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Il y a des appartements qu'on visite, et d'autres qu'on ressent. À Nogent-sur-Marne, à deux pas du marché et du centre animé, ce duplex invite à ralentir le rythme. Dès l'entrée, la lumière prend les devants. Elle traverse les grandes vitrées (5 mètres de hauteur sous plafond), glisse sur les murs, réchauffe le parquet et transforme le séjour en un véritable tableau vivant. Le volume s'élève, respire, s'étire sur deux niveaux comme une maison en plein ciel. Ici, on imagine les dimanches matin baignés de soleil, les rires qui résonnent sous la mezzanine, la musique douce qui accompagne un dîner d'été sur la terrasse. À l'extérieur, le murmure de la ville s'efface. Les terrasses privatives deviennent un refuge — un endroit où le temps suspend son vol, à seulement dix minutes des deux RER. Cet appartement n'est pas qu'un lieu à habiter. C'est un lieu à vivre, à rêver, à transmettre. Un décor pour les saisons à venir, entre élégance et douceur de vivre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 110 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,020 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760€ ~ 1090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Mickael COELHO - Agent commercial - EI - RSAC CRETEIL 532 070 380.

Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! Visitez notre appartement témoin décoré ! Livraison immédiate - devenez propriétaire à 5 min en bus du rer a et du rer e, et de la future gare du grand paris express ! Ce programme immobilier neuf le patio des arts aux perreux-sur-marne s'inscrit dans le quartier des thillards, à 1 km du centre-ville, mais aussi à proximité de fontenay-sous-bois et de nogent-sur-marne. Nombreuses commodités essentielles à distance piétonne (écoles, commerces, supermarchés, etc.). Programme neuf valorisé par une architecture néohaussmannienne très qualitative. Cette résidence accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Programme rt 2012 avec beaux espaces verts paysagers communs et parking privatif. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Important : résidence sénior avec services - charges mensuelles environ 1000 euros par mois (voir détail en fin d'annonce). Le prix de vente est ajusté en conséquence, offrant une belle opportunité sur le secteur pour qui recherche confort, sécurité et convivialité au quotidien. Bel appartement 2 pièces au dernier étage avec terrasse de 28 m², dans une résidence seniors de standing sécurisée avec restauration et services. Environnement calme et verdoyant. Situé dans le quartier résidentiel prisé du village, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate des bords de marne, de la promenade de l'île de beauté et du bois de vincennes. Au sein d'une résidence services seniors de standing, pensée pour le confort, la sécurité et la convivialité, ce 2 pièces de 48 m² se distingue par sa luminosité et ses espaces extérieurs généreux. Il se compose de : une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein ciel de 28 m², sans vis-à-vis, une cuisine équipée attenante, une chambre donnant sur un balcon privatif de 8 m², une salle de bains, des wc séparés, et une cave en sous-sol. L'appartement, situé au dernier étage avec ascenseur et offre de nombreux rangements. La résidence : résidence de standing sécurisée, spécialement conçue pour les seniors autonomes, offrant : un accueil et gardien 7j / 7, un service de restauration sur place (repas servis à table ou plateau repas), des animations et activités quotidiennes, des espaces communs conviviaux, l'entretien complet des parties communes et espaces verts. Charges mensuelles : 1 000 euros / mois, comprenant : les services de restauration, l'accès aux animations et activités, l'entretien général de la résidence, le personnel d'accueil et de sécurité. Ces charges couvrent l'ensemble des prestations de service, garantissant un cadre de vie serein, confortable et adapté. Les parties communes ont été récemment rénovées. Idéal pour : un senior autonome souhaitant vivre dans un cadre sécurisé et verdoyant ou un investisseur recherchant un placement locatif pérenne et patrimonial dpe : e - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 et 1740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 165 000 euros hai (honoraires agence inclus) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent joulia, au 06 19 08 34 02 ou, par courriel à la.joulia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent joulia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 897548210 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423528 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent joulia (ei) agent commercial - numéro rsac : 897548210 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une résidence neuve de standing située a proximite de toutes les commodites a 5 minutes du rer a nogent sur marne ! - frais de notaire reduits - pret a taux zero 2025 jusqu'a 220000€ * l'appartement * dans une résidence au style néo-classique soigné, bonaparte promotion vous propose ce superbe et lumineux 3 pièces de 62.78 m². Très bien agencé et fonctionnel, cet appartement dispose d'un espace de vie de prêt de 30 m² avec une exposition plein sud bénéficiant d'un espace cuisine aménagée avec sa propre fenêtre. Le salon s'ouvre sur une beau balcon de prêt de 5 m². Vous aurez accès à une première grande chambre de 12.28 m² ainsi qu'une deuxième chambre de prêt de 10 m². Enfin, vous bénéficierez d'une salle de bain et de wc séparés. Cet appartement très bien pensé est idéal pour de la résidence principale. * l'environnement * découvrez notre nouvelle résidence au coeur du quartier "les viselets". À quelques minutes de votre appartement, vous profiterez de tous les indispensables du quotidien présents au sein de la ville : groupes scolaires, commerces et services de proximité. Installée quartier des viselets, la résidence profite d'un emplacement exceptionnel dans un quartier résidentiel, promesse d'un quotidien facilité, varié et animé. Un cadre de vie calme et pavillonnaire, à quelques minutes à vélo de la grande rue charles de gaulle et du boulevard galiéni, conviviales et animées. Nogent-sur-marne réunit tous les avantages d'un cadre de vie idéal : parcs arborés, les bords de marne, le port de plaisance fayolle, ses nombreux équipements culturels et sportifs (cinéma, théâtre, stade a. Mimoun et centre nautique. ) * les prestations : * prestations haut de gamme : cuisine carrelée, salle d'eau et wc entièrement carrelés. Vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur. * prix * 485000€ (tva 20%) avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020, garantie constructeur 10 ans, personnalisez votre logement au gré de vos envies, possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans bonaparte promotion - un savoir-faire de plus de 15 ans - une solide connaissance du marché immobilier neuf - le plus large choix de programmes immobiliers neufs - des appartements en exclusivité - un gain de temps phénoménal - un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition (réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison) le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : www. Bonaparte-promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié dominique passirani 07 52 06 13 71.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement mais pas que, vous voilà à la bonne adresse. Venez explorer le privilège du confort et la tranquillité d'une vie de séniors actifs, à Nogent-Sur-Marne, en résidence Hespérides, sécurisée et bénéficiant d'un service de restauration sur place, d'espaces dédiés aux activités culturelles, sportives et de loisirs. Cet appartement unique, situé Grande rue Charles de Gaulle, en duplex et en dernier étage vous offre de beaux espaces de vie et un grand confort avec des espaces extérieurs. La terrasse de 35 m², avec une vue dégagée et une exposition idéale (plein ouest), les balcons sur le séjour- la salle à manger et les deux confortables chambres, la cuisine aménagée avec son accès sur la terrasse, la salle d'eau, les espaces de rangements sont autant d'atouts pour votre quotidien. En choisissant cet appartement, vous optez également pour un mode de vie privilégié au sein de la résidence de services, en copropriété. Les charges de 2000 € mensuelles vous permettent d'accéder à des services sur mesure, une équipe dévouée, un accueil 24h / 24, un gardien, une palette d'activités (spectacles sur place, sorties organisées (moyennant une participation financière), des repas (en sus) en plus des espaces verts et des espaces dédiés à pouvoir partager, entre habitants de la résidence, familles et amis. Les + : - dernier étage, sans vis à vis, avec vue dégagée, sur les jardins de la résidence - 2 caves - 1 box en sus, si besoin - volets électriques - store-banne électriques - possibilité de remplacer l'escalier existant par un monte-personne, voire l'aménagement d'un ascenseur intérieur - possibilité de vie inter-générationnelle (espaces de vie divisibles). Pour découvrir comment cet espace peut redéfinir votre expérience de vie de sénior, contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par une approche du bien-être et d'une tranquillité au quotidien. Une autre option s'offre également à des actifs, à la recherche d'espaces de bureaux, de salle de réunions en profitant de la polyvalence des services proposés dans la résidence. Idéal pour un kinésithérapeute. Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Communs, espaces verts, accueil 24 / 24, gardiens, accès restaurants, salons de thé, espaces de détente, espaces culturels, animations…) : 22800€ soit 1900€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf. 904729.

Charmant 2 pièces avec terrasse à Nogent-sur-Marne, proche Mairie Rue des Héros Nogentais - Dans un quartier calme, verdoyant et recherché de Nogent-sur-Marne, découvrez ce 2 pièces lumineux d'environ 35 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu et sécurisé de 4 étages. L'appartement offre un séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une belle terrasse privée où il fait bon se détendre. Idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare du RER E, des commerces et des écoles (Monoprix, cafés) et de toutes les commodités. Un bien fonctionnel et chaleureux, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Rafraîchissement de la salle d'eau à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nassita LOUKAKOS, Tél. : 06 24 27 08 17, E-mail : nassita.loukakos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 920 254 976.

Situé à Nogent-sur-Marne, dans un immeuble de standing en pierre de taille et sécurisé cet appartement profite d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie à la fois agréable et pratique. À proximité immédiate du centre-ville, des écoles et du RER, vous serez séduit par sa localisation idéale. Ce bien de 100 m² environ se compose d'une belle entrée, d'une pièce de vie de donnant sur une terrasse de 33 m² d'une cuisine fermée, de deux chambres, d'une salle de bain et de deux toilettes. Enfin, un box et une cave viennent compléter ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : 06 99 21 84 17, E-mail : linda.djouadi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485 008 783.

Iad France - Michaël Bendriss vous propose : À vendre : Bateau de type Silure 4 pièces en excellent état. Découvrez ce bateau construit en 2003 de type Silure, offrant robustesse et fiabilité. Parfaitement équipé pour une vie à bord et pour les grands voyages. Caractéristiques principales : Surface intérieure de 75 m² avec 3 chambres et une belle pièce de vie donnant accès à une terrasse couverte. La première chambre est équipée d’un lit en 140 cm ainsi que d’une armoire de rangement. La deuxième chambre est équipée de deux lits superposés en 90 cm avec une grande armoire, idéale pour des enfants. La troisième chambre est une suite parentale, offrant un très bel espace avec sa propre salle de bain et WC séparé. Une grande armoire de rangement et une commode sont présentes dans la suite ainsi qu’une arrivée antenne satellite. Ce bateau dispose de 3 WC et de 3 salles d’eau. Équipements et conforts : Parfait état, très bien entretenu. Plaque de cuisson  2 frigos top 2 congélateurs top Multiples rangements dans la cuisine Un lave-vaisselle Un lave-linge Une antenne TV satellite Chauffage central au fioul Sol en bois et vinyle parquet marin, décoration en boiserie noble. Plusieurs parcs de batteries et alimentation en 220 v sur l’intégralité du bateau Idéale pour une vie flottante, seul ou en famille. Caractéristiques techniques :   Le bateau de type SILURE est entièrement navigable et sort une fois par mois. Construction solide conçu en tôles de 8 mm (très rare). Une révision du moteur et du groupe a été faite récemment (facture disponible). Longueur = 23,90 m - Largeur = 4,85 m. Moteur Baudouin 190 cv 1000 heures Groupe électrogène 13 KVA 1000 heures Deux propulseurs d’étrave Capacité en eau de 2 000 litres Trois cuves Gasoil blanc, rouge et eau usée de 1700 litres chacune L’expertise du bateau est bonne jusqu’au 30 avril 2026. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Bendriss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 944915149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.