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Iad France - Sylvain Agrimonti vous propose : Appartement 4 Pièces avec Terrasse et Jardin situé à Neuilly-sur-Marne limite Neuilly Plaisance dans une copropriété de 2020, à 5 minutes à pied du RER A, des écoles et des commerces. Cet appartement de 4 pièces de 88.75 m² bénéficie de 3 chambres dont une avec salle d’eau, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée, d’une place de parking en sous-sol et d'une terrasse offrant un espace extérieur. De plus, vous pourrez également savourer des moments de détente dans le jardin privatif. La résidence, construite sur 4 niveaux, est bien entretenue et sécurisée, avec des équipements modernes tels qu'un ascenseur, un accès PMR, une fibre optique, un local vélos ainsi qu’un local poussettes. Cet appartement bénéficie d'une exposition ouest pour une luminosité naturelle agréable. L'ensemble de l'habitation est en excellent état, aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Agrimonti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 819927104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Erwann Chatelle vous propose : Neuilly sur Marne – Appartement moderne 4 pièces avec terrasse – Dernier étage Situé au cOEur de l’écoquartier Maison Blanche à proximité immédiate du parc du croissant vert, cet appartement de 4 pièces, niché au 5ᵉ et dernier étage, offre un cadre de vie confortable et idéal pour une famille. l’appartement se compose comme suit : - Une entrée accueillante, parfaite pour ranger manteaux et chaussures. - Un séjour lumineux - Une cuisine équipée - Trois chambres agréables, - Une salle de bain, - Un WC séparé. - Une terrasse de 18 m², attenante au séjour et exposée plein sud À proximité des transports en commun (RER E à 20 minutes à pied, RER A accessible en 20 minutes via le bus 113), des écoles, des crèches et des commerces, le quartier bénéficie également d’un accès direct au parc du Croissant Vert ainsi qu’aux bords de Marne, accessibles à pied ou à vélo. En complément, une place de parking en sous-sol sécurisé est incluse. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwann Chatelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 101699080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Quentin Linoir vous propose : En EXCLUSIVITÉ ! Opportunité à Saisir : Appartement entièrement Rénové, T4 de 68 m² situé dans le quartier des 24 Arpents. Situation géographique idéale, prestations de qualité, rénovation récente. Laissez-vous séduire par cet appartement de 4 pièces situé au cOEur de Neuilly-sur-Marne. Parfait pour une première acquisition, un investissement locatif ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie agréable. Ce dernier comprend : Entrée avec placard, beau séjour de de 24 m² + Dressing (Possibilité de faire une 3ème ch), cuisine équipée, dégagement avec placards, 2 chambres avec placard, salle d'eau avec fenêtre, wc séparés. Une grande cave complète le bien ainsi qu'un Box et un parking supplémentaire. £ùEn plus de la rénovation récente de l'appartement, le Ravalement ainsi que l'isolation par l'extérieur ont étés réalisés il y a peu de temps. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir un appartement rénové dans une résidence sécurisée. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1043 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Linoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Neuilly-sur-Marne, à la vente, ce bel appartement 4 pièces d'environ 82 m² possède un atout majeur. un grand jardin privatif au calme dans la verdure. Il est idéalement situé dans le quartier Maison Blanche, à proximité immédiate du parc du Croissant Vert, Le bien situé en rez-de-jardin d'une résidence récente, sécurisée de 2022 bénéficie d'un jardin privatif de 110 m² comprenant une terrasse, au calme et sans vis-à-vis direct. Les larges baies vitrées et la double exposition assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un bel espace de vie comprenant un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte équipée ouvrant directement sur le jardin avec une belle perspective verdoyante. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. L'une des chambres dispose de sa propre salle d'eau avec WC ainsi que d'un dressing. L'appartement à la decoration moderne et contemporaine ne comporte aucun travaux à prévoir. Les prestations de qualités offrent notamment un parquet en chêne et une belle optimisation de l'espace. Chaque pièce donne sur le jardin et est baignée de lumière. La résidence est équipée d'un ascenseur et offre des prestations conformes aux standards récents. Le chauffage collectif par géothermie permet un bon niveau de performance énergétique (DPE B). Le bien comprend également une place de stationnement en sous-sol et l'accès à la fibre optique. Environnement résidentiel avec accès rapide aux espaces verts, notamment le parc de la Haute Île et les bords de Marne. Proximité des établissements scolaires, commerces de proximité et transports en commun avec des lignes de bus desservant les gares RER A et E. Plusieurs équipements et espaces verts accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1701 € - Charges de copropriété : 315 € / mois - DPE : B - Mode de chauffage : collectif géothermie - Eau chaude : collectif géothermie Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute donnée officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
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Iad France - Marion Festa vous propose : Bel appartement 4 pièces avec balcon à Neuilly-sur-Marne Vous recherchez un appartement spacieux et lumineux ? Ne cherchez plus ! Ce bien de 82 m² situé au 2e étage d'une résidence de 5 étages, construite en 1974, est l'endroit idéal pour votre famille. Composition du bien : - Un salon, - Une salle à manger, - Un balcon qui donne sur l'un des jardins de la copropriété, - Une cuisine aménagée et équipée, - Deux chambres, - Une salle de bain, - Des WC séparés - De grands placards de rangements. Equipements et services : - Fibre optique, - Ascenseur, - Porte blindée, - Digicode, interphone et gardien, - Chauffage collectif par géothermie. Points forts et commodités : Situé à proximité des écoles (maternelle et primaire), du collège, des commerces. vous pourrez également profiter du parc du Croissant Vert à seulement 100m, de la médiathèque et de la patinoire à 600m ainsi que de la piscine à 900m. Cet appartement, proposé avec une cave et un box, est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Sa position idéale, ses équipements modernes et ses points d'intérêt à proximité en font un bien intéressant sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de l'acquérir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1223 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 345€ par mois (soit 4140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au cœur d'un environnement verdoyant et recherché de Neuilly-sur-Marne, à quelques pas du très apprécié Parc du Croissant Vert, ce bel appartement 4 pièces de 77 m² vous séduira par son cadre de vie unique, au sein d'une résidence récente pensée comme un véritable petit village. Cette résidence moderne et parfaitement entretenue offre un quotidien des plus agréables, avec des commerces de proximité (pharmacie, supermarché…) et l'arrivée prochaine du métro, un atout majeur pour valoriser votre investissement dans les années à venir. Situé au 3e étage, l'appartement se distingue par ses prestations contemporaines et son état irréprochable : ici, tout est encore récent, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Vous découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfaitement agencé, idéal pour une famille ou pour un couple souhaitant allier confort et télétravail. Le véritable coup de cœur ? Une superbe terrasse d'environ 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre dans un cadre paisible. Côté pratique, deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien, un confort devenu indispensable au quotidien. L'environnement immédiat est un vrai privilège : entre nature et commodités, vous profitez d'un cadre rare en ville, avec plusieurs parcs accessibles à pied, dont le Parc des 33 Hectares et le Parc du Lac de la Maison Blanche, parfaits pour les promenades, les activités sportives ou les moments en famille. Un bien quasi neuf, confortable et idéalement situé, qui coche toutes les cases pour une vie sereine aux portes de Paris. ⸻ Caractéristiques techniques * DPE : B ⸻ Mentions légales Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, afin de vous permettre de décider en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad France - Laetitia Demptos vous propose : Rue Roger Salengro, appartement récent avec un jardin de 100 m², il se compose d’une entrée avec placard menant à une belle pièce de vie comprenant un séjour, et cuisine ouverte aménagée de plus 30 m². L’espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées d’une porte-fenêtre permettant un accès direct au jardin, ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé. Aucun travaux à prévoir. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les charges comprennent le chauffage collectif au gaz, l’eau, l’entretien des parties communes, l’ascenseur… La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 307.67€ par mois (soit 3692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Demptos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - christophe faelli vous propose : * splendide appartement avec balcon et jardin à neuilly-sur-marne * cet appartement d'exception, situé au sein du quartier des 24 arpents de neuilly-sur-marne, offre un cadre de vie unique alliant confort moderne et environnement verdoyant. Intégré dans une résidence de standing, cet appartement de 87.87 m² propose des prestations haut de gamme pour un confort absolu au quotidien. * caractéristiques des pièces : * - 1 suite parentale - 2 chambres dont une avec rangements - coin cuisine à équiper - grand séjour lumineux ouvert sur le balcon de 34.61 m² - toilettes séparées * avantages du bien : * - balcon ensoleillé offrant un espace idéal pour se détendre - jardin et espace vert dans la résidence - résidence sécurisée avec digicode et interphone - chauffage individuel avec système de plancher chauffant - climatisation réversible - possibilité d'accès à la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide - volets roulants électriques - ballon d'eau chaude thermodynamique * environnement et infrastructures : * à proximité immédiate, vous trouverez tous les services essentiels tels que des commerces, des écoles, des parcs, des bus pour l'accès aux gares rer a de neuilly plaisance et e de gagny et des centres commerciaux. Profitez des bords de marne à seulement 1.5 km pour des balades agréables en famille ou entre amis. Place de stationnement en option ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce magnifique appartement. Planifiez votre visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 38 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe faelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894316330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À Neuilly sur Marne, vous cherchez un appartement chaleureux, prêt à accueillir une famille ou à devenir un cocon confortable, Découvrez ce beau 4 pièces d'environ 75 m² situé au 2e étage sur 4 (sans ascenseur), Dés l'entrée vous serez séduit par une distribution optimisée, un hall dessert une belle pièce de vie composée d'un séjour, salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, avec une loggia, idéale pour un espace de rangement supplémentaire. La partie nuit bien séparée, comprend un dégagement distribuant trois chambres, une salle d'eau fonctionnelle avec une belle douche, un toilette séparé ainsi qu'un débarras pratique pour le rangement. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, sol carrelage pièces de vie et parquet dans les chambres une cave de 6 m² avec électricité et une place de stationnement extérieur complète ce bien Côté localisation vous bénéficiez d'un environnement pratique, commerces de proximité à pied et arrêt de bus au pied de la résidence permettant de rejoindre la gare RER A Neuilly Plaisance en 15 mn. Depuis la gare de Neuilly plaisance vous accédez directement à Paris ou Marne-la-Vallée en 20 mn un emplacement idéal pour les actifs ou les familles recherchant confort et accessibilité. Coup de cœur pour les familles A visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 209, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3992€ soit 332€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 385 322 - Greffe de BOBIGNY) Angela GOMES Entrepreneur Individuel 06 11 76 89 29 - Réf. 951073.
Iad France - Laurent Le Mad vous propose : Situé à Neuilly-sur-Marne, cet appartement lumineux de 84 m² se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il comprend 3 chambres spacieuses, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie. Exposé ouest, il offre une belle luminosité. Chauffage au gaz, fibre, digicode, interphone et porte blindée assurent confort et sécurité. Deux places de parking complètent ce bien en bon état. Une opportunité à découvrir sans tarder pour les familles souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 407 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 383€ par mois (soit 4596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Le Mad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 881583678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous recherchez le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement ? Ce bien est fait pour vous ! Situé en rez-de-jardin d'une résidence récente de 2018, ce magnifique appartement de 87,5 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs exceptionnels. Il est composé séjour spacieux avec cuisine ouverte de 31 m², baigné de lumière 3 chambres, dont une agréable suite parentale, + 2 WC Jardin privatif de 150 m² pour profiter des beaux jours Terrasse de 17 m² idéale pour vos repas en extérieur, une Buanderie Volets roulants électriques 1 place de parking incluse, Cave de 5 m² Un cadre de vie idéal pour une famille : À proximité immédiate des écoles et de nombreux commerces, des espaces verts avec la ferme pédagogique, le Parc des Côteaux Verts et les bords de Marne accessibles à pied en 5 minutes. Transports pratiques : Bus 113 à 2 minutes permettant de rejoindre rapidement le RER A, RER E ou Ligne P en 10 minutes. Charges maîtrisées : 600 € trimestre (incluant eau froide et entretien du jardin) DPE : C Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable esprit maison avec jardin Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2448 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 07 88 22 61 88, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499.
4 pièces lumineux avec jardin privatif, résidence premium 2019 ! Appartement familial de 87 m² en rez-de-jardin, jardin xxl de 150 m², cave, double parking sécurisé. Petite résidence calme. Appartement traversant ultra-lumineux comprenant : une grande pièce à vivre de 31 m² avec cuisine américaine et accès direct au jardin clos et privé de 150 m² avec sa terrasse couverte, une suite parentale de 15 m² avec sa salle d'eau, 2 chambres de 12 m² et 10 m², une salle de bains avec baignoire et double vasque, une buanderie + un wc séparé. Les suppléments : cave de 8 m², double parking en sous-sol (place standard de 12 m² + place pmr de 15 m²). Chauffage individuel au gaz. L'équivalent si vous achetez un appartement avec les parkings séparés : 380 000 € appartement / cave + 30 000 € parkings = 410 000 €, soit une économie de 30 000 € pour l'acquéreur ! Secteur premium : rer a bry-sur-marne à 5 / 10 min en voiture ou neuilly-plaisance, rer e le chénay-gagny. Écoles, commerces, pharmacie et toutes commodités à 5 min à pied. Visite 3d disponible sur demande, alors n'hésitez pas à me contacter ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
Iad france - valérie guegan vous propose : ! Dernier étage ! Dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien. Ideal pour une famille ou une colocation ! Excellent dpe ! Appartement de 80 m² (partiellement rénové il y a 2 ans), de 4 / 5 pièces avec balcon sans vis à vis, exposition est (donnant sur le parc des 33 hectares). Une entrée avec placard, dessert un salon lumineux de 18 m². Cuisine dinatoire séparée de 12 m², donnant sur un balcon de 5 m², aménagée et avec un cellier,. 3 chambres, respectivement de 10.28 m², 9.78 m² et 9.93 m². Grande salle de bain / buanderie, un wc séparé, des placards dans le couloir, un dressing séparant deux chambres. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, la fibre optique, le chauffage collectif est par géothermie. Huisseries pvc en double vitrage. Local vélos ou poussettes à disposition des copropriétaires. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, le gardien et tout l'entretien de la copropriété (nettoyage des parties communes, maintenance des ascenseurs et entretien des espaces verts). Quelques petits travaux de peinture sont à prévoir (voir les suggestions d'aménagement proposées dans le salon et 2 chambres), pour finir de redonner tout son éclat à ce bien et en faire un véritable cocon à votre image. De plus, une place de parking en sous-sol est incluse, assurant un stationnement facile et sécurisé au quotidien. Une grand cave complète ce bien. Taxe foncière 1641,- € ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à fort potentiel dans un quartier prisé de neuilly-sur-marne. À moins de 10 min en bus du rer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nous ne répondons à aucune question par sms ou mail. Appelez moi ! Visite 7 jours / 7 jours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375€ par mois (soit 4500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Tiphanie Coet vous propose : Appartement T4 à Neuilly-sur-Marne. Au sein d'une grande résidence calme et sécurisée, proche de toutes les commodités, cet appartement traversant de 73 m² avec balcon, au deuxième étage avec ascenseur, offre un espace de vie confortable. Avec ses 3 chambres, la cuisine, la salle d'eau et les WC séparés, l'appartement a été pensé pour offrir praticité et confort au quotidien. Avec son balcon exposé plein sud, il offre une luminosité naturelle agréable dans le salon. Les petit plus : - Le DPE C grâce à un réseau de chaleur performant. - Une cave permettant un espace de stockage supplémentaire. Bien que des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel, sa surface, ses 3 chambres et sa localisation centrale sont de vrais atouts. EMPLACEMENT : Accès facile à pieds aux commerces de proximité, aux écoles et aux transports en commun. Gare de Neuilly-Plaisance RER A à 15 min en bus. À quelques minutes du Parc du Croissant Vert, de la patinoire et de la Marne, l'emplacement est propice à la détente et aux activités sportives. Une réelle opportunité à saisir pour une famille en quête de confort ou un investisseur en quête de rentabilité ! (colocation 3 chambres. ) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 576 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 329€ par mois (soit 3948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphanie Coet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 994587202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - leni terzi vous propose : neuilly-sur-marne- exclusivite - bel appartement de 4 pieces de 74 m² loi carrez - au dernier etage avec grand balcon exposition plein sud - 3 chambres - cave - place de parking exterieur prive - au calme - residence securisee - proche : transports - ecoles - commerces - il comprend : une entree avec placard - un sejour tres lumineux donnant sur un grand balcon exposition plein sud - une cuisine equipee et amenagee - 3 chambres dont 1 avec dressing - une salle de bains avec placard - un wc independant - un grand degagement avec placards - une grande cave - un grand balcon exposition plein sud - une place de parking exterieur prive - residence securisee - portail motorise - interphone - digicode- fenetres en aluminium avec double vitrage - charges comprenant : le chauffage, l'eau, et l'entretien des parties communes - tres rare ! - a visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258€ par mois (soit 3096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m leni terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Christophe Faelli vous propose : Dernier étage - Proche des commodités Vous recherchez un appartement alliant tranquillité, sécurité et proximité des commodités ? Ne cherchez plus, nous avons le bien qu'il vous faut ! Situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue de 1964 sans ascenseur, cet appartement traversant de 67,5 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec 2 chambres et un grand séjour de 27 m², d'une cuisine aménagée et séparée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à des colocataires en quête de confort et de fonctionnalité. L'ensemble de l'appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie confortable dès votre emménagement. La résidence est clôturée, garantissant la tranquillité des occupants. Une place de stationnement offrant un espace de stationnement privatif et une cave un espace de stockage supplémentaire sont inclus. La résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone. Vous pourrez également profiter du chauffage au gaz de ville via radiateurs pour un confort optimal. Situé à proximité immédiate des écoles primaires et maternelles (à 230m et 400m), cet appartement conviendra parfaitement aux familles. De plus, les gares RER A de Neuilly plaisance (2.1km) et RER E de Gagny (2.7km) offrent un accès facile aux transports en commun. À quelques pas, vous trouverez également des collèges, lycées, parcs comme le parc du croissant vert et le parc de la haute île, les bords de Marne, ainsi que des stations de bus pour faciliter vos déplacements au quotidien. Les commodités ne manquent pas avec la proximité des centres commerciaux Auchan (2km) et Super U (3.1km), des commerces de proximité (100m à 260m) et du marché (750m), offrant ainsi une vie pratique et agréable à ses habitants. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir votre chance d'emménager à Neuilly-sur-Marne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.33€ par mois (soit 2440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894316330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En exclusivité, dans résidence arborée, appartement de 83,84 m² lumineux, double exposition, vous offre : entée, cuisine, séjours, trois chambres, salle de bains, wc séparés, rangements, ascenseur, une cave. À proximité de toutes commodités, écoles, accès direct en bus aux gares r e r. À de neuilly plaisance, et r e r. E de gagny, proche d’un grand parc et de divers activités sportives et culturelles, neuilly sur marne, est une ville accueillante et offre un environnement favorable au bien être de ses habitants, bilan énergétique b / f. Copropriété bien gérée avec gardien, charges trimestrielles 1050€ comprenant : le chauffage, l’eau chaude / froide, l’entretien des espaces vert, le gardien. Contact : 06-50-20-89 -61 consultante rsac créteil : 500-836-713, e,i votre référent : anna glondu 06 50 20 89 61.
Iad France - Mathéo Martin vous propose : Appartement Lumineux avec 3 Chambres à Neuilly-sur-Marne - Résidence de Standing avec Ascenseur Situé au cOEur de Neuilly-sur-Marne, cet appartement spacieux de 4 pièces saura vous séduire par ses finitions de qualité et son emplacement idéal. Niché au 5ème étage d'une résidence de standing datant de 1969, cet appartement offre un cadre de vie paisible et confortable. Dès l'entrée, vous serez charmé par le beau séjour lumineux, la cuisine fonctionnelle et les espaces bien agencés. Les 3 chambres offrent des espaces de vie intimistes, parfaits pour se reposer et se ressourcer. La salle de bain et les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement bénéficie d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs, idéal pour profiter d'un petit-déjeuner en plein air ou d'un moment de détente en fin de journée. L'exposition est idéale, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'ascenseur et les espaces de rangement en font un lieu de vie pratique et agréable. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et gardien assure une tranquillité d'esprit permanente. Pour stationner vos véhicules en toute sérénité, 2 places de parking et un sous-sol sont mis à votre disposition. Vous pourrez également profiter des agréments extérieurs tels qu'un jardin paysager, une piscine, ou une terrasse pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à Neuilly-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 576 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 365€ par mois (soit 4380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathéo Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 992766261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sabrina Deschamps vous propose : Située à 5mn à pied de toutes les commodités (écoles maternelles, primaires, collège, commerces, parc des 33 hectares. ) Dans une résidence fermée et sécurisée comprenant de très beaux espaces verts, au 1er étage avec ascenseur l'appartement se compose : *une entrée de 5,45 m² avec placards * un salon de 20 m² (possibilité de l'agrandir en supprimant une chambre) * un balcon donnant sur un parc * une cuisine séparée de 8,55 m² * une chambre de 9,8 m² (attenante au salon) * une chambre de 12,4 m² * une salle d'eau de 4,03 m² * un WC indépendant * un couloir desservant les chambres équipé de nombreux placards de rangements * une cave * un box pour la voiture Tout est compris dans les charges (eau chaude, eau froide, chauffage en géothermie, entretien des espaces verts, gardien. ) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1023 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 334€ par mois (soit 4008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans une résidence arborée, sécurisée avec gardienne. Appartement en bon état général avec balcon et box fermé, vous offre : entrée, séjour, cuisine meublée, cellier, 3 chambres, salle de bains. Wc séparés. Plusieurs dressings. À proximité de toutes commodités, écoles, commerces, poste, médecins, centre médical, transports avec des accès directs en bus aux gares r. E.R.(a) de neuilly-plaisance et r. E.R (e) de gagny et grâce à la proximité du parc 33 hectares, de ses diverses activités sportives et culturelles, il fait bon vivre à neuilly sur marne. Bilan énergétique d et c. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement, entre 1220€ et 1700€. Copropriété bien gérée. Appel de charges trimestrielles de 970€ (nombreuses prestations.) honoraires d’agence 4,6% charge vendeur. Contact : dehant 06 77 58 81 91 mandataire r. S.A. C de créteil n° 498 825 892 e. I votre référent : renée dehant 06 77 58 81 91.
Iad france - marion festa vous propose : appartement spacieux 4 pieces a neuilly-sur-marne dans une charmante résidence récente, venez découvrir cet appartement 4 pièces d'une surface de 80 m² situé au 1er étage sur 5, offrant un cadre de vie agréable et lumineux à neuilly-sur-marne. L'espace de vie se compose d'un salon doté d'un accès direct à un balcon. La cuisine, ouverte sur le séjour, est à aménager selon vos envies. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont une parentale ayant sa salle d'eau. Une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter l'agencement de ce bien. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Vous pourrez profiter d'un emplacement idéal à quelques pas d'un parc verdoyant, à seulement 300m des bords de marne et à 900m de la gare pour faciliter vos déplacements. Les prestations sont de qualité avec notamment un système de digicode, un interphone et la fibre optique. La construction est accessible aux personnes à mobilité réduite. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-nord offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Ne nécessitant aucun travaux, ce bien est prêt à vous accueillir dans un cadre de vie agréable, proche des commodités et des espaces verts. Une opportunité à saisir pour laquelle vous bénéficierez de frais de notaire réduits. Contactez-moi vite pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 73 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Au cœur d’un quartier en plein renouveau à Neuilly-sur-Marne, ce programme immobilier neuf s’intègre dans un environnement dynamique et verdoyant, à seulement 20 minutes de Paris. Les commerces, espaces verts et services de proximité se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable, propice à la mobilité douce et au bien-être au quotidien. Son architecture contemporaine et raffinée se distingue par ses façades en pierre, ses bow-windows élégants et ses larges baies vitrées qui baignent les intérieurs de lumière naturelle. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, se caractérisent par leurs espaces fonctionnels et lumineux, conçus pour un confort optimal. Chaque logement bénéficie d’une isolation thermique et phonique renforcée, conforme aux dernières normes environnementales, garantissant sérénité et économies d’énergie. Certains appartements profitent d’un jardin privatif, d’un balcon ou d’une loggia, invitant à savourer des instants de détente en plein air. En complément, la résidence propose un rooftop-jardin végétalisé et des espaces verts communs, véritables havres de tranquillité en milieu urbain. Une adresse d’avenir à Neuilly-sur-Marne, alliant modernité, confort et qualité de vie, dans un programme immobilier neuf pensé pour répondre aux modes de vie contemporains. Découvrez également nos 159 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Dans résidence arborée et sécurisée, en vente appartement lumineux, triple exposition, vous offre : entrée, séjour, cuisine séparée meublée, 3 chambres, salle de bains, wc séparés, dressing, cave, double vitrage, parking libre dans la résidence, A proximité de toutes commodités, écoles, commerces, transports, accès direct en bus aux gares R. E.R A de Neuilly-Plaisance et R. E.R E de Gagny, proche d’un parc et de ses divers activités sportives et culturelles, Neuilly Sur Marne est une ville accueillante et offre un environnement favorable au bien être des ses habitants, bilan énergétique F et E estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1900€ et 2630€. Copropriété bien gérée, charges trimestrielles de 715€, honoraires agence à la charge du vendeur, Contact : 06 50 20 89 61 Consultante RSAC Créteil : 500-836-713 E, I Votre référent : Anna GLONDU 06 50 20 89 61.
Iad France - Stephane Carron vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Appartement 4 Pièces avec Balcon à Neuilly-sur-Marne Au cOEur de Neuilly-sur-Marne, découvrez cet appartement 4 pièces lumineux et spacieux situé au 1 er étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée et une exposition idéale au sud et à l'est. La surface habitable de 80 m² vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La disposition intérieure de cet appartement est optimale, avec 3 chambres, salon, séjour, cuisine séparée une salle d'eau, un toilette séparé. Vous profiterez également d'un agréable balcon, parfait pour profiter des rayons de soleil et prendre un café en toute tranquillité. L'appartement est en bon état général, offrant ainsi une atmosphère agréable et prête à être habitée sans travaux nécessaires. Pour votre sécurité, la résidence est équipée de digicodes, d'un interphone et d'une porte blindée, vous permettant de vous sentir en toute sérénité chez vous. En matière d'annexes, vous bénéficierez d'une place de parking aléatoire sécurisée masi aussi d une cave. Les commerces locaux, les écoles, les transports en commun et les espaces verts à proximité offrent un cadre de vie pratique et agréable. Ne tardez pas et venez visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses nombreux atouts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Christophe Faelli vous propose : Vue panoramique sur le parc à Neuilly-sur-Marne Bienvenue dans cet appartement de 84 m² utile situé au 6ème étage d'une résidence de standing de 2020. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, cet appartement offre un agencement parfait pour une vie confortable en famille ou entre colocataires. * Description des Pièces : * - Séjour Spacieux offrant tout le confort nécessaire pour se détendre en famille ou entre amis. - Coin Cuisine équipée idéale pour préparer de délicieux repas. - 3 Chambres Confortables pour un repos optimal. - Salle de Bain et Salle d'Eau modernes et pratiques. - WC Séparé pour une commodité supplémentaire. - Cellier sur le palier pour un espace de rangement complémentaire. * Avantages : * - Proximité des Commodités : Crèches, commerces, écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied. - Transports Faciles : RER E Gagny à 1,8 km, RER A Neuilly Plaisance à 3,1 km accessibles en bus pour faciliter vos déplacements. - Environnement Vert : Profitez des bords de Marne, des parcs de la Haute Ile et du Croissant Vert à proximité. - Accès Rapide : Centre commercial Super U à 1,5 km pour faciliter vos achats du quotidien. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements modernes, tels que la fibre optique, un ascenseur, une ventilation mécanique et un accès PMR. La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible et confortable. En résumé, cet appartement moderne à Neuilly-sur-Marne offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de proximité et de praticité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 336.33€ par mois (soit 4036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894316330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En 2025, le marché immobilier de Neuilly-sur-Marne (93330) reste attractif pour les ménages en quête de prix encore accessibles aux portes de Paris. Entre bords de Marne, quartiers pavillonnaires et copropriétés familiales, la ville offre un bon compromis entre budget, cadre de vie et accessibilité vers l’est parisien.
