Appartement 2 pièces à vendre à Boissy-Saint-Léger (94470)

Boissy-saint-leger - proximite centre ville et gare découvrez ce 5 pieces d'exeption de 99 m² orientés sud-est au 4eme et dernier étage disposant d'une terasse de 80 m² privative. Entrée-séjour-cuisine 30 m², 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 2 wc dont 1 séparée. Environnement : a 200 m de toutes commodités, place du marché, restaurants, superette, tabac. À 300 m du parc de la souche. Transports : gare rer boissy-saint-leger à 500 m. Accès n19 à proximité. Prix appartement : 369.000 € (remise commerciale) prix 2 parkings en sus obligatoires : 22.538 € prix total ttc : 391.538 € d'autres opportunites sont a saisir ! Avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites : bâtiment basse consommation et rt2012 -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel. -personnalisez votre logement au gré de vos envies (selon avancement). Les + bonaparte promotion : -un accompagnement efficace et des conseils d’experts en immobilier. -des explications claires via une transparence incomparable. -une expérience et un savoir-faire de plus de 15 ans. -un gain de temps et une sérénité d’esprit inégalable grâce à une recherche immobilière en fonction de tous vos critères. -un interlocuteur unique et disponible jusqu’à la remise des clefs. -un prix direct promoteur grâce à des partenariats solides. -une étude de financement avec simulation bancaire. -un accès à plus de 800 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements. Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller bonaparte promotion m. Chakri jawad 06 52 75 57 61.

Boissy st leger - exclusivite actimmo conseil - en centre-ville, à moins de 10 minutes à pieds de la gare, appartement duplex vendu loue (bail du 06 / 03 / 2024) divisé en entrée, pièce à vivre de 21 m² avec cuisine et séjour exposé sud-est, salle d'eau avec wc. Grenier aménagé en chambre avec rangement (1.50 m² habitables, 17.50 m² au sol). Loyer actuel 650eur hors charges + 20eur de charges. Double vitrage. Chaffage individuel électrique. Dpe : g (567) et ges : c (18).

Découvrez cette résidence proposant des appartements du studio au 5 pièces duplex, conçus pour répondre à tous les styles de vie. Située à deux pas du RER A, elle offre une accessibilité idéale et un cadre de vie pratique, avec commerces et services en pied d’immeuble. Un jardin paysager en cœur d’îlot invite à la détente dans un environnement serein, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Boissy-saint-leger - proximite centre ville et gare découvrez ce 3 pieces d'exeption de 64 m² orientés sud-est au 1eme étage. Entrée-séjour-cuisine 28 m², 2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc séparée. Environnement : a 200 m de toutes commodités, place du marché, restaurants, superette, tabac. À 300 m du parc de la souche. Transports : gare rer boissy-saint-leger à 500 m. Accès n19 à proximité. Prix appartement : 231.958 € (remise commercial) prix 1 parking en sus obligatoires : 13.000 € prix total ttc : 244.958 € d'autres opportunites sont a saisir ! Avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites : bâtiment basse consommation et rt2012 -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel. -personnalisez votre logement au gré de vos envies (selon avancement). Les + bonaparte promotion : -un accompagnement efficace et des conseils d’experts en immobilier. -des explications claires via une transparence incomparable. -une expérience et un savoir-faire de plus de 15 ans. -un gain de temps et une sérénité d’esprit inégalable grâce à une recherche immobilière en fonction de tous vos critères. -un interlocuteur unique et disponible jusqu’à la remise des clefs. -un prix direct promoteur grâce à des partenariats solides. -une étude de financement avec simulation bancaire. -un accès à plus de 800 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements. Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller bonaparte promotion m. Chakri jawad 06 52 75 57 61.

Iad france - myriam miceli vous propose : à seulement 3 minutes à pieds de la gare rer a de boissy-saint-léger, des lignes de bus, des commerces et des principaux axes routiers (a86, a4), vous pourrez rejoindre paris gare de lyon en 25 minutes. Situé dans une résidence moderne et sécurisée datant de 2013, avec digicode et visiophone, cet appartement de 2 pièces offre des volumes agréables et bien répartis. Il se compose d’une lumineuse pièce à vivre de 25 m² avec cuisine aménagée et équipée, et d’un spacieux salon salle à manger. L’espace nuit comprend une chambre de plus de 12 m² et une salle de bains avec wc. Une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. À visiter sans tarder ! Visites possibles 7j / 7 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 297 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.85€ par mois (soit 2290.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam miceli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 893685313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Centre ville, au troisième étage d'une résidence récente, appartement état neuf ouvrant sur un balcon Sud sans vis-à-vis. Appartement de 2 pièces principales offrant : entrée avec penderie et placard, séjour avec espace cuisine sur balcon Sud sans vis-à-vis, vaste chambre, salle de bain avec wc. Centre ville à 200m, RER A à 10mn. État neuf, vue dégagée et faibles charges (chauffage par géothermie). Parking en sous-sol. Adapté PMR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Ecaterina Gorea vous propose : Superbe Appartement rénové et meublé 2 Pièces avec Balcon à Sucy-en-Brie. Découvrez cette opportunité rare ! L'appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un couple en quête de confort et de modernité ou pour un investissement rentable. Le bien est en vente déjà meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Dès votre entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations. La pièce de vie principale, comprenant le séjour avec la cuisine équipée et ouverte, offre un espace convivial de 14,35 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre de 10,63 m² garantit des nuits paisibles, tandis que la salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent confort et praticité à ce cocon urbain. Ce bien bénéficie d'une exposition idéale, avec une double orientation sud- nord qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence, équipée d'un digicode, d'un interphone et d'une gardienne, garantit votre sécurité et votre tranquillité. Proche de toutes commodités, vous trouverez à proximité un groupe scolaire, une crèche et l'arrêt de bus, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. La cave de 10 m² est un vrai atout pour stocker des affaires personnelles. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement moderne et chaleureux à Sucy-en-Brie. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 517 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ecaterina Gorea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 990612673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Fradin vous propose : *Appartement de 45 m², lumineux, avec balcon et place de stationnement * Parfaitement agencé, cet appartement 2 pièces vous propose : - un grand séjour de 16 m² avec accès au coin cuisine et au balcon - une grande chambre de 11 m² avec penderie / dressing - une salle de bain de 5 m² en accès direct depuis la chambre Les avantages de cet appartement sont multiples : - résidence verdoyante et calme - résidence doublement sécurisée grâce aux digicodes et interphones. - place de stationnement privatisée au sous-sol - local vélo sécurisé - DPE C (immeuble construit en 2010) - centre ville de Sucy en Brie à 12 mn à pied - RER Sucy - Bonneuil à 6 mn en voiture N'hésitez pas à me contacter pour toute question et pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Fradin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925314528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - André-Mathieu Claveau vous propose : Situé dans la charmante ville de Sucy-en-Brie, cet appartement de 2 pièces offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs. Construit en 1970, cet appartement a été entièrement rénové, sa disposition intérieure a été pensée pour optimiser l'espace. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain spacieuse, d'une cuisine équipée et d'un séjour agréable. Chaque espace a été optimisé pour offrir un maximum de confort et de praticité. L'appartement se trouve dans un petit immeuble de 2 étages, garantissant ainsi une certaine tranquillité et intimité. La résidence est bien entretenue et dispose d'un espace extérieur commun pour profiter des beaux jours. Bien que cet appartement ne dispose pas de parking privé, vous avez la possibilité d'obtenir un garage supplémentaire. De plus vous trouverez des facilités de stationnement à proximité. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités locales, des transports en commun (RER A - gare Sucy -Bonneuil, 12 min) et des espaces verts pour des balades relaxantes. Cet appartement à Sucy-en-Brie représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans une ville dynamique et agréable à vivre. N'hésitez pas à visiter pour découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-Mathieu Claveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 983998550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mailis poursin vous propose : appartement de type f2 situé au niveau du parc départemental du morbras. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'un chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. De plus l'appartement dispose d'un box en extérieur. Il s'agit d'une petite copropriété édifiée en 1980. Informations techniques : _chauffage individuel électrique _double vitrage pvc _fibre la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 536 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mailis poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Guegan vous propose : 2 PIÈCES IMPECCABLE de 39,38 m² idéalement situé à Sucy-en-Brie, au coeur du Parc de la Cité Verte. Dans une résidence sécurisée de 2012, garantissant un cadre moderne et soigné. Au 4ème étage sur 5, avec ascenseur. Une entrée avec placard vous donne accès à une grande pièce de vie lumineuse de 19 m² (exposition Est / Ouest) donnant sur un balcon sans vis à vis, vue panoramique sur le Parc. Cuisine ouverte. Une chambre. Une salle de bain avec toilettes. Volets sur l'ensemble du bien. Faibles charges 147,- € par mois. Chauffage collectif par géothermie. Taxe foncière de 1093,-€ Une place de parking en sous-sol, facile d'accès, complète ce bien. Proximité des commerces et des transports en commun (15 min en bus ou 23 min à pied du RER A). Idéal pour les personnes à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel, d'un premier investissement ou encore pour un projet de location. En conclusion, cet appartement cosy à Sucy-en-Brie représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147€ par mois (soit 1764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - André-Mathieu Claveau vous propose : * Magnifique appartement duplex de 36 m² proche de la gare RER A de Sucy-en-Brie * Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Sucy-en-Brie, ce duplex sans travaux de 36 m² offre un cadre de vie unique et paisible pour ses résidents. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant une cuisine équipée, un salon accueillant et une salle d'eau moderne. À l'étage, une chambre chaleureuse et cosy vous attend, offrant un espace de repos confortable, idéal pour se détendre après une longue journée. L'exposition plein sud et est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant des ambiances différentes selon les moments. La résidence sécurisée et fermée assure tranquillité et sérénité à ses habitants. Cet appartement a été entretenu avec soin et se trouve dans un bon état général après avoir été rénové, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Les commodités modernes telles que la fibre optique, le câble TV et le téléphone câblé sont disponibles. De plus, une grande cave permettant un espace de stockage est inclus, garantissant un gain d'espace appréciable. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable atout proche de la gare RER A (Sucy-Bonneuil) 6 min en transport (bus 435) ou 10 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien sans travaux proche de la gare RER A de Sucy-en-Brie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-Mathieu Claveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 983998550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Centre ville, au calme et au dernier étage d'une résidence récente, appartement 2 pièces ouvrant sur balcon avec vue panoramique. À 10mn du RER A et 300m des commerces, entouré de verdure, cet appartement en parfait état vous propose une entrée, un lumineux séjour avec cuisine américaine ouvrant sur un balcon offrant une vue panoramique, une belle chambre, une vaste salle de bain avec espace buanderie et wc. Résidence sécurisée avec ascenseur, nombreux rangements, parking en sous-sol. Faibles charges (chauffage par géothermie). Adapté PMR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Capifrance vous présente en exclusivité cet appartement de 41,50 m² dans le Haut Sucy, allée du Val de Marne, à côté de la Mairie et du Chateau. Dans une résidence très arborée, calme et sécurisée au milieu de la nature il est situé au 3 ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec penderie, un beau séjour très lumineux de 14,2 m² exposition sud-est, une cuisine aménagée très fonctionnelle, une chambre avec rangements et petit balcon 1 m² environ, une salle de bain avec baignoire, des wc séparés, une cave saine et une place de stationnement extérieure. appartement de dernier étage donc très calme sans voisin au-dessus, beaucoup de rangements, faibles charges 153 euros / mois incluent le chauffage par géothermie. Traversant, toutes les pièces donnent sur la verdure et jardins arborée. L'appartement en très bon état vendu loué avec un bail 3 ans dont la prochaine échéance est février 2027. Loyer 833 euros charges incluses. Très bonne locataire très sérieuse. À proximité des commerces, centre ville du Haut Sucy, marché, piscine, forêt. Transports bus 431,433, 535 amenant à la gare RER A de Sucy-Bonneuil en 15 minutes et bus 308 vers gare de Villiers-sur-Marne RER E. Idéal pour investisseur. Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Incluant chauffage) : 1845€ soit 153€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Réf. 927401.

Iad France - Gwenael SIMON vous propose : Idéalement situé en plein centre-ville, découvrez ce charmant T2 d’environ 41 m², niché au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble moderne et sécurisé avec ascenseur, alliant tranquillité et accès immédiat à toutes les commodités. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur deux balcons, d’une cuisine aménagée ouverte, d’une chambre avec rangement intégré, d’une salle de bains et d’un WC indépendant avec rangements. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Emplacement privilégié : commerces, restaurants et services à deux pas, RER A à 10 minutes. Ses atouts : double vitrage, fonctionnel et raffiné, luminosité et confort. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenael SIMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 820146520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sucy-en-Brie Appartement neuf T2 orienté Sud-Ouest au 2e étage Surface habitable : 43,85 m² / Surface totale : 48,06 m² Comprenant hall d'entrée, séjour / cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC non indépendant et un balcon. Prestations : - carrelage dans les pièces humides et sols souples dans les chambres - faïence murale toute hauteur au pourtour des baignoires et des bacs à douche - robinetterie de type mitigeur dans les salles d'eau et les salles de bains - prise Rj45 (TV / internet / téléphone) dans le séjour et chambres Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Villecresnes - exclusivité, dans quartier calme, proche commerces et écoles, venez découvrir ce bel appartement deux pièces (42,97 m²) situé dans une résidence standing de 2015 avec ascenseur, au 1er étage, divisé en entrée avec placard, cuisine américaine sur séjour (21 m² l'ensemble) avec accès à la terrasse (9 m²) sans vis-à-vis exposée ouest, une chambre de 12.78 m² avec accès à la terrasse et une salle d'eau avec toilettes. Un parking extérieur dans espace fermé. Chauffage individuel gaz. À voir ! Copropriété de 76 lots à usage d'habitation. Dpe consommations énergétiques : c = 75 / emissions de gaz à effet de serre : c = 13. Faibles charges = 90eur (comprenant eau froide, entretien des parties communes et des espaces verts, l'ascenseur, le syndic. ).

Iad France - Ludivine Dentelle vous propose : Appartement au dernier étage avec parking privatif. Au dernier étage d’une résidence récente (2012), fermée et sécurisée, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 42,75 m², libre de toute occupation. Située dans la résidence Les Patios d’Or, cette adresse propose un cadre de vie paisible, moderne et accessible à tous les publics, sans condition d’âge. Les atouts de la résidence : -Résidence fermée et sécurisée (digicode, interphone, gardien) -Ascenseur et accessibilité PMR -Régisseur sur place et salle d’activités conviviale -Chauffage collectif économique (granulés de bois) -Fibre optique Disposition de l’appartement : -Entrée avec placard intégré -Séjour lumineux de 20,65 m², ouvert sur un balcon agréable -Cuisine aménagée, ouverte sur le séjour -Chambre spacieuse de 13,58 m² avec rangements -Salle d’eau avec WC, équipée d’une douche Bon à savoir : -Aucune limite d’âge pour acquérir dans la résidence -Possibilité d’acheter une place de parking en sous-sol, en supplément -Résidence très bien entretenue, à proximité des commodités -Fort potentiel locatif, notamment pour des personnes âgées souhaitant un cadre de vie adapté Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222€ par mois (soit 2664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Iad France - Guillaume Groult vous propose : Opportunité à ne pas manquer - Charmant 2 pièces à Limeil-Brévannes Situé au cOEur de Limeil-Brévannes, ce charmant appartement de 46,68 m² est une véritable perle rare. Idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2005 (bâtiment de seulement 3 niveaux), il bénéficie d'une exposition Nord et Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Une localisation stratégique et connectée L'emplacement est l'un des points forts majeurs de ce bien : - Transports : Un arrêt de bus se situe directement au pied de la résidence. - Métro Ligne 8 : À seulement 10 min en bus. - RER A : À 10 min en bus ou 20 min à pied. - Nouveau téléphérique : À moins de 5 min à pied. - Commodités : Le supermarché Auchan est accessible à moins de 5 min à pied. - Éducation : Écoles primaire et maternelle à moins de 5 min à pied (les deux à 2 min en voiture). Un agencement idéal et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par la disposition intelligente de cet appartement : - Double dressing : Pour un rangement optimal, vous disposez d'un premier dressing dès l'entrée et d'un second dans la chambre. - Espaces de vie : Un salon confortable, une belle chambre, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC séparé. Confort, Sécurité et Potentiel L'appartement est en excellent état, prêt à emménager. Les équipements tels que la fibre optique et l'ascenseur faciliteront votre quotidien. La résidence sécurisée, avec digicode et caméras de surveillance en sous-sol, offre un environnement paisible et rassurant. Le 'plus' immobilier : Vous disposez d'une place de parking privative sécurisée en sous-sol, avec la possibilité de l'aménager en box, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire ou une sécurité accrue pour votre véhicule. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement cosy, fonctionnel et parfaitement situé dans un quartier dynamique de Limeil-Brévannes. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.41€ par mois (soit 1360.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Groult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 941640112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann LOLLIEROU vous propose : Appartement deux pièces coup de cOEur dans une petite copropriété au calme – LIMEIL-BRÉVANNES. Vous recherchez un nid douillet dans un environnement paisible ? Découvrez cet appartement de deux pièces plein de charme, niché au premier étage d’une copropriété de seulement trois logements, offrant tranquillité et intimité. •Séjour lumineux de 22 m² avec un balcon de plus de 4 m² et une cuisine de 9 m², idéal pour recevoir dans un espace chaleureux et convivial. • Vous découvrirez une grande chambre avec dressing de presque 13 m². •Salle d’eau moderne : environ 4 m², parfaitement équipée avec douche, toilettes. L’ensemble bénéficie d’une atmosphère sereine et d’un cadre rare, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (900€ par mois pour un locataire) Atouts supplémentaires •Petite copropriété calme et entretenue •Ambiance “maison” • Opportunité à saisir sur le secteur • Pas de charge de copropriété.

Iad France - Yann LOLLIEROU vous propose : À Limeil-Brévannes – Très bel appartement 2 pièces idéalement situé en plein centre-ville ! À seulement quelques minutes en voiture de Paris, et desservi par le RER A (via la gare de Boissy-Saint-Léger à proximité), découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 42 m², situé dans une petite résidence calme et bien entretenue. Idéalement placé en plein cOEur de Limeil-Brévannes, cet appartement lumineux bénéficie d’une excellente exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi qu’une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, sur les arbres et la végétation environnante. Il se compose de : Une entrée spacieuse de 4 m² Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 5 m² Un séjour lumineux de 20 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis Une chambre de 10 m² avec un grand placard de rangement Une salle de bains et des WC séparés Un balcon d’environ 4 m², accessible depuis le séjour, parfait pour profiter des beaux jours grâce à son exposition plein sud L’appartement est complété par un grand box sécurisé en sous-sol de plus de 20 m², pouvant servir à la fois de place de stationnement et d’espace de stockage — un véritable atout au quotidien. Équipements : système d’alarme, porte blindée, radiateurs récents, ballon d’eau chaude électrique. À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services. Un cadre de vie agréable en plein centre-ville, dans un environnement calme et recherché. Appartement idéal pour un premier achat ou un jeune couple. Une visite s’impose ! Votre conseiller est disponible 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann LOLLIEROU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894155746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie guedj vous propose : idéal investisseur où primo-accédant ! Appartement t2 de 41 m² extrèmement bien situé au coeur de l'écoquartier des temps durables. À proximité immédiates de tous les commerces, écoles et crêche ! À moins de 3 mn à pieds du nouveau téléval cab c1, station limeil brevannes vous rejoindrez le métro pointe du lac ligne 8 en 10 mn l'appartement situé au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée de 2010 est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre d'une grande salle de bain avec wc. L'appartement est vendu loué à un très bon locataire dans les lieux depuis 2016 aucun retard de paiement fin du bail mars 2028 loyer appliqué 790€ cc ce bien vous intéresse ? Vous avez des questions ? Vous souhaitez programmer une visite ? N'hésitez pas à me contacter par téléphone, je suis disponible 7 / 7 la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie guedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 352683742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Sarfati vous propose : * PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR * Appartement 2 pièces de 37,81 m² situé au premier étage d'une résidence construite en 1972. Proche de toutes commodités, la future station du téléphérique Tégéval est à moins de 5 minutes à pieds. L'appartement est vendu avec un place de parking extérieure ainsi qu'une cave. Vous y découvrirez : Une entrée (1,93), un wc séparé avec lave-mains, une cuisine moderne aménagée et équipée (5,47), un beau séjour doté d'un grand placard (16,70), une chambre avec placard (9,63), et une salle d'eau récente (2,96). Chauffage gaz individuel, charges de copropriété de 236 euros par trimestre, taxe foncière d'environ 1000 euros par an. Les ' + ' : Proximité de la future station du téléphérique, promenade sur la Tégéval et en forêt, ascenseur, cave, place de parking, double vitrage, fibre optique, rangements, wc suspendu avec lave mains, volet roulant électrique dans la cuisine, luminosité, exposition ouest, pas de travaux à prévoir, l'appartement à récemment était refait à neuf (électricité, cuisine, chaudière, salle d'eau, sols, murs et plafonds). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.67€ par mois (soit 944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sarfati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 839940368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.