Appartement 2 pièces à vendre à Sucy-en-Brie (94370)

Iad france - alexandre poirier vous propose : sucy-en-brie - dernier etage - rer a 2mn a pied - appartement - t2 52 m² - très bon état - lumineux - avec parkink et cave dans un cadre de vie agréable à sucy-en-brie, cet appartement de 2 pièces au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur séduit par sa luminosité et son exposition plein sud. D'une surface habitable de 52 m², le bien se compose d'une entrée fonctionnelle qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 20 m², lumineux grâce à son orientation sud, offre un espace de vie aéré et convivial, prolongé par un balcon adapté pour profiter du soleil. La cuisine séparée, bien dimensionnée, est agréablement aménagée. La chambre, calme et bien proportionnée, bénéficie également d'un accès au second balcon. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce logement au plan bien pensé. Concernant la résidence, calme est entretenue, elle vient d'être ravalée avec une isolation permettant une réduction des charges de l'ordre de 40% d'après le cahier des charges du bureau d'étude qui sera visible que l'année prochaine. Cette résidence est également équipée d'un local vélo, et dispose d'un gardien à demeure. Le bien est en très bon état et intègre des équipements modernes : fibre optique, câble tv, chauffage individuel au gaz naturel avec distribution par radiateurs. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un ascenseur, garantit confort et sécurité au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 537819542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Drouin vous propose : Bel appartement 2 pièces à Sucy-en-Brie. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 1965, cet appartement d'environ 36 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie confortable et pratique. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle à manger accueillante avec cuisine ouverte et équipée, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une agréable entrée. Les espaces ont été aménagés avec soin pour offrir fonctionnalité et esthétique. Les deux expositions, nord et sud, apportent une belle luminosité à toutes les pièces. La résidence bénéficie d'un accès à la fibre optique pour un confort de vie connecté et contemporain. De plus, un système d'interphone assure la sécurité des résidents. Idéalement situé à Sucy-en-Brie, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est fait pour ceux en quête d'un bien à la fois pratique et cosy. Pour parfaire le tout, une cave en sous-sol est incluse, offrant un espace de rangements supplémentaires des plus pratiques. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement clé en main dans un cadre de vie agréable et serein. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Le bien est déjà aménagé en 2 studios. Planifiez votre visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 469 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 895184877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Poirier vous propose : Opportunité à Ne pas Manquer - Appartement 2 Pièces en Parfait État avec JARDIN DE 40 m² à Sucy-en-Brie Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé à Sucy-en-Brie, idéalement conçu pour un investissement locatif ou une première acquisition. Avec une surface habitable de 40 m² et une conception optimisée, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix. L'espace de vie se compose d'une chambre lumineuse de 9.5 m², d'une salle de bain entièrement équipée, d'une cuisine équipée et d'un salon de 20 m² où vous pourrez vous détendre après une longue journée. L'appartement est situé au sein d'un immeuble de 3 étages datant de 1970, mais entièrement rénové pour offrir un confort moderne. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement situé à 3mn de la gare RER A Sucy-Bonneuil, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement en parfait état dans un quartier prisé de Sucy-en-Brie. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 537819542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * - APPARTEMENTS NEUFS à 25 minutes de Paris en RER. Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf à Sucy-en-Brie (94). Résidence à taille humaine, Les Patios de Sucy vous proposent des appartements neufs du studio au 4 pièces. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services pour un cadre de qualité au quotidien : boulangerie, marché couvert, pharmacie, banques et écoles. Une importante offre servicielle dans un environnement verdoyant aux portes de la capitale. La gare RER, située à 550 mètres, vous permet de rejoindre Gare de Lyon en 25 minutes. Dans une architecture moderne et épurée, chaque logement neuf est prolongé d’agréables espaces extérieurs : balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs, pour profiter d’une belle luminosité. Sucy-en-Brie offre également de nombreuses infrastructures culturelles et sportives ainsi que de nombreux espaces verts. Séduit par la qualité de vie qu’offre cette commune du Val-de-Marne ? Le groupe Pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier. Contactez nos conseillers, dès maintenant, pour devenir propriétaire à Sucy-en-Brie, à seulement 17 km de Paris. * Offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Les Patios de Sucy à Sucy-en-Brie, du 1er au 31 octobre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 janvier 2027. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er octobre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sucy-en-Brie : 2 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 4 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Implanté dans un environnement calme, en lisière d’un quartier pavillonnaire recherché, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie verdoyant et parfaitement connecté aux essentiels du quotidien. Commerces, écoles, équipements sportifs et espaces naturels se rejoignent en quelques minutes, tandis que la gare RER A, accessible rapidement en bus, permet de relier Paris en environ 20 minutes. Centre-ville animé, services publics, marchés et infrastructures culturelles renforcent l’attractivité d’une adresse pensée pour un quotidien fluide et pratique. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, séduisent par leur confort moderne, leur luminosité et leurs agencements optimisés. Sécurité renforcée par sas d’entrée avec digicode, vidéophone et portes palières blindées, prestations soignées, revêtements contemporains et salles de bains équipées composent des intérieurs fonctionnels et élégants. Menuiseries double vitrage, volets roulants motorisés, isolation thermique et phonique performante et chauffage collectif au gaz garantissent un bien-être durable en toute saison. L’architecture contemporaine, sobre et raffinée, s’intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel. Jardins paysagers, ambiance apaisante et espaces extérieurs privatifs – balcons, loggias ou terrasses – prolongent les lieux de vie vers l’extérieur. Le stationnement en sous-sol sécurisé complète ce programme immobilier neuf, pensé pour conjuguer sérénité, praticité et valorisation patrimoniale. Découvrez également nos 162 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sophie Pons vous propose : Charmant appartement en rez-de-chaussée – Centre-ville, au calme Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement d’environ 47 m² niché au sein d’une petite copropriété, dans une agréable maison de ville. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et sa très belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d’espace rare. Il se compose d’un séjour convivial avec cuisine aménagée ouverte, complété par une mezzanine pouvant faire office d’espace nuit supplémentaire ou de rangement selon vos besoins. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Environnement calme, faibles charges, petite copropriété et toiture récente viennent parfaire l’ensemble. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kinga Wilk vous propose : * Charmant appartement à Sucy-en-Brie * Découvrez cet appartement rénové situé à Sucy-en-Brie, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les étudiants cherchant un espace fonctionnel et confortable. D’une surface de 26.6 m², comprend une chambre séparée avec placard, une salle de bain moderne et une pièce de vie lumineuse. La rénovation récente offre un intérieur soigné, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La pièce à vivre, de près de 15 m², offre un espace cosy et fonctionnel. La chambre, d'environ 8.5 m², est suffisamment spacieuse pour accueillir un lit double. La salle de bain, de plus de 3 m², est équipée de tout le nécessaire pour un confort optimal. Situé dans une petite copropriété d'un seul étage de l'année 1970, ce studio bénéficie d'une tranquillité appréciable. L'exposition est à l'est, offrant une belle luminosité. Le quartier de Sucy-en-Brie offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts. De plus, ce bien ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un aménagement immédiat pour ses futurs occupants. Dpe D Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce charmant studio rénové à Sucy-en-Brie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ecaterina Gorea vous propose : Appartement F2 Rénové, Meublé, Balcon, Clim Réversible, Cave 10 m² – 2ᵉ Étage – SUCY- EN-BRIE Dans une résidence calme, parfaitement entretenue, découvrez ce superbe F2 de 34 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité et vendu meublé, situé au 2ᵉ étage. Prestations : Séjour (14 m²) lumineux avec espace salon et repas Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (plaque cuisson, four, lave vaisselle, lave linge, micro-ondes) Chambre élégante avec rangements intégrés (11 m²) Salle de bain raffinée Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année (dans le salon et dans la chambre) Chauffage au sol géothermie : performance, douceur et économies Rénovation complète : finitions soignées, ambiance contemporaine Double vitrage garantissant calme et isolation Grande cave de 10 m² — un atout précieux DPE : D Situé dans un environnement verdoyant et recherché, à proximité : Commerces, écoles, services RER A 6 min en bus Parcs, promenades. Un bien rare, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et emplacement recherché à SUCY-EN-BRIE. Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ecaterina Gorea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 990612673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Du studio au 4 pièces, cette résidence implantée dans un cadre verdoyant offre sérénité et douceur de vivre. Idéalement située proche de toutes commodités, vous bénéficierez d'une place de stationnement ainsi que d'un local vélo sécurisé. Profitez d'un intérieur moderne et lumineux, ainsi que d'un extérieur offrant une vue dégagée (balcons, loggias, terrasses ou jardins).

Sucy-en-Brie Appartement neuf T2 orienté Sud-Ouest au 2e étage Surface habitable : 43,85 m² / Surface totale : 48,06 m² Comprenant hall d'entrée, séjour / cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC non indépendant et un balcon. Prestations : - carrelage dans les pièces humides et sols souples dans les chambres - faïence murale toute hauteur au pourtour des baignoires et des bacs à douche - robinetterie de type mitigeur dans les salles d'eau et les salles de bains - prise Rj45 (TV / internet / téléphone) dans le séjour et chambres Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire Travaux en cours - Notre nouvelle résidence est située au calme, en bordure d'un quartier pavillonnaire. À moins de 6 min (a) se trouve des commerces de proximité, une école maternelle et primaire sont à 1 min (a), un espace sportif à deux pas, et le bois protégé "Bec du Canard" à 2 min (a). La gare RER A de « Sucy-Bonneuil » est à quelques minutes en bus (arrêt à 1 min (a)) reliant Paris / Nation en 20 min (b). Cette ligne dessert aussi le centre-ville. Entourée de jardins paysagers, la réalisation montre des façades sobres et contemporaines. Du 2 au 4 pièces, la majorité des appartements profitent de belles expositions sud et ouest. Ils sont tous prolongés par un balcon, une loggia ou une terrasse. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) Source Google Maps, distance calculée pour un trajet à pied. (b) Source Google Maps, distance calculée pour un trajet en transport en commun. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Prime nouveaux propriétaires : remise de 3 000 euros par pièce + frais de notaire et de courtage offerts * en bonus, jusqu'au 31 / 10 : vos intérêts offerts sur votre prêt immobilier jusqu'à 25 000 euros sur une durée de 10 ans * éligible au lli. À 200 m du rer a reliant paris-gare-de-lyon en moins de 30 min, ainsi qu'à 900 m des commodités du centre-ville (commerces, marché, écoles, services, etc.). Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs vous offre la tranquillité et le charme de la ville de sucy-en-brie dans le val-de-marne. Cette résidence neuve bénéficie d'une architecture contemporaine très soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. Double orientation pour certains appartements neufs dès le 3 pièces (selon plan). Programme re 2020 avec parking privatif en sous-sol. Bus à distance piétonne. Accès rapides à la n406 et à l'a4 (en connexion avec a86 et n104). * voir conditions sur lnc. Fr.

Iad France - Morgan Bonal (06 88 72 70 11) vous propose : TOUTE DERNIÈRE OPPORTUNITÉ ! Cet appartement 2 pièces de 41,50 m² environ est le tout dernier lot de la Villa Félicité., une petite copropriété de 3 étages à l’architecture moderne et élégante, au coeur d’un agréable et calme quartier pavillonnaire d'Ormesson. À saisir très rapidement, il se compose d’un séjour avec cuisine de 23 m² environ et d’une chambre de 11,4 m² environ donnant. Les deux pièces donnant toutes-deux sur le balcon de 8,3 m² environ. Ainsi que d’une salle de bain aménagée, avec baignoire, meuble lavabo et sèche serviette. Les deux pièces ont donc accès au balcon plein sud via leurs baies en double vitrage thermique et phonique, et la chaudière individuelle au gaz assure le chauffage et la production d’eau chaude à votre convenance. L’ensemble des revêtements et du mobilier de cuisine et de salle de bain sont personnalisables après la réservation, via le catalogue d’éléments de qualité sélectionnés notre partenaire constructeur. Vous bénéficiez de tout le confort d’une construction répondant aux toutes dernières normes d’isolation et de basse consommation énergétique. Tranquillité : À réception des clefs au mois de Mars 2024, vous vous installerez dans ce logement économique et bénéficierez de tous les avantages de sa garantie décennale constructeur. Contactez moi très rapidement. VOTRE QUALITE DE VIE AVANT TOUT Les appartements de la VILLA FÉLICITÉ ont été conçus dans les moindres détails pour vous assurer le maximum de confort : Séjours largement dotés de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle Salles d'eau équipées d'un radiateur sèche-serviette ainsi que d'un meuble vasque contemporain avec miroir et applique lumineuse Placards aménagés avec, selon les plans, une partie étagères et une partie penderie Double vitrages thermiques et acoustiques isolants Volets roulants Fibre optique jusque dans le tableau électrique de chaque logement Chauffage et production d'eau chaude au gaz individuel DES PARTIES COMMUNES DE GRANDE QUALITÉ Accès à la résidence sécurisé par visiophone et digicode Parking sécurisé, accès par télécommande Ascenseur Traitement esthétique particulièrement soigné du hall d'entrée (carrelage, boites aux lettres, miroir. ) et des parties communes Local vélos / poussettes et local fibre optique Dans le cadre verdoyant des coteaux de la Marne, la VILLA FÉLICITÉ bénéficie d'une architecture particulièrement soignée et de matériaux de grande qualité. Les façades sont équilibrées, rythmées par des lignes horizontales et verticales, par des avancées de balcons, des retraits à d'autres endroits, et des casquettes au dernier étage. Le ton clair de la façade et la grande importance donnée aux vitrages installent résolument la résidence dans la modernité. Il n'a néanmoins pas été oublié qu'une architecture se doit d'être intemporelle et c'est pourquoi un soubassement en parement pierre a été créé et permet d'ajouter de la noblesse à la façade. Les logements sont pour beaucoup dotés de balcons ou de terrasses dont les garde-corps sont en vitrage stadip pour profiter de la vue. De plus, en dessous de pratiquement toutes les fenêtres, une alèse en vitrage stadip permet de laisser entrer la lumière dans le logement depuis le sol jusqu'en haut de la fenêtre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Bonal EI (ID 69917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492733290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Achetez votre appartement neuf à Ormesson-sur-Marne ! Venir choisir votre appartement neuf dans un environnement calme et verdoyant. Située à Ormesson-sur-Marne, cette nouvelle résidence à l'esthétique contemporaine propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Chaque logement s'ouvre sur un agréable espace extérieur : loggia, balcon, terrasse ou jardin privatif, avec pour certains des vues dégagées jusqu'à Paris. Des espaces verts paysagers partagés permettront également aux résidents de profiter d'un cadre de vie naturel et apaisant. Implantée au coeur d'un quartier résidentiel, la résidence bénéficie d'un environnement pratique au quotidien : établissements scolaires, commerces de proximité et équipements sportifs se trouvent à quelques minutes. La gare La Varenne _ Chennevières RER station, desservie par le RER A, permet de rejoindre Paris en seulement 20 minutes * . Les grands axes routiers facilitent également l'accès aux communes voisines ainsi qu'à l'aéroport d'Orly en 40 minutes * . Contactez dès à présent l'un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à Ormesson-sur-Marne ! Une co-promotion Marignan et Provini.

Votre agence Arthurimmo de Limeil-Brévannes vous propose en exclusivité ce spacieux 2 pièces de 53 m², idéalement situé dans un quartier calme, résidentiel et familial, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. La gare du RER A est accessible en seulement 5 minutes à pied, offrant une excellente connexion pour vos déplacements quotidiens. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, pratique pour le rangement, menant à un grand séjour lumineux d’environ 20 m², exposé sud-est, qui bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Cet espace de vie convivial donne accès à une agréable loggia, parfaite pour profiter d’un coin extérieur. Vous trouverez également une cuisine aménagée, fonctionnelle et bien agencée, une chambre confortable, une salle de bain, ainsi que des toilettes indépendantes. Un cellier complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable, idéal pour optimiser l’organisation de votre intérieur. Une place de parking sécurisée complète ce bien, apportant un vrai confort au quotidien. Cet appartement est parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement, grâce à son emplacement recherché et sa configuration pratique.

Iad France - Rogerio Antunes vous propose : CHENNEVIÈRES-SUR-MARNE - APPARTEMENT - T2 44 m² - PARKING - LUMINEUX Découvrez à Chennevières-sur-Marne cet appartement qui allie luminosité et confort au dernier étage d'une résidence sécurisée, à seulement 50 mètres d'un centre commercial. Proposant 44 m² habitables, ce 2 pièces rénové bénéficie d'une exposition ensoleillée qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. L'entrée introduit un espace bien pensé et fonctionnel, ouvrant sur un séjour aéré et agréable. La cuisine, séparée, offre un espace de travail pratique et bien délimité. La chambre, au calme, dispose d'une bonne luminosité grâce à l'exposition soignée de l'appartement. Une salle d'eau et WC indépendant complètent l'ensemble pour un agencement bien optimisé. La résidence, fermée et gardiennée, est équipée d'un digicode et d'un interphone pour une sécurité au quotidien. L'ascenseur dessert les 4 niveaux, un atout appréciable pour accéder confortablement au dernier étage. Le chauffage urbain, distribué par radiateurs et panneaux muraux, assure un confort thermique maîtrisé. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. L'appartement est complété par une place de parking et une cave, deux annexes précieuses en milieu urbain. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5877 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Antunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521037556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann LOLLIEROU vous propose : Appartement lumineux 2 pièces – Dernier étage – Centre-ville de Boissy-Saint-Léger. Situé en plein coeur de Boissy-Saint-Léger, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement très lumineux d’environ 40 m², niché au dernier étage — un véritable atout pour votre tranquillité au quotidien. Un cadre de vie paisible et agréable et vous serez immédiatement séduit par : L’absence de voisins au-dessus, une chambre sans mitoyenneté directe, idéale pour le calme, une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition et sa position en étage élevé pour des espaces bien pensés et fonctionnels. L’appartement se compose de : Une entrée desservant une salle d’eau avec WC Une cuisine ouverte de 12 m², aménagée et équipée, avec de nombreux rangements Un séjour chaleureux de 14 m², baigné de lumière Une chambre confortable d’environ 11 m² avec dressing. Un atout supplémentaire rare : Un escalier dans le séjour vous donne accès à des combles sur toute la longueur de l’appartement, parfaits pour du stockage optimisé (accessibles et exploitables). Quelques annexes et prestations : Une cave privative, un appartement bien entretenu, une distribution optimisée sans perte d’espace, une petite résidence calme et surtout un emplacement privilégié. À pied, vous accédez facilement à des commerces de proximité, la forêt, des écoles, la gare de Boissy-Saint-Léger (3 minutes à pied seulement), cinéma, bibliothèque, salle de sport, piscine à moins de 10min à pied. Un emplacement central idéal pour une vie pratique au quotidien, une opportunité à ne pas manquer. Très faibles charges de copropriétés. Cet appartement réunit luminosité, calme et emplacement stratégique, un combo rare sur le secteur. Disponible 7 jours sur 7, je me tiens à votre disposition pour organiser une visite ou répondre à toutes vos questions. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann LOLLIEROU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894155746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein centre-ville de Boissy-Saint-Léger, dans le secteur de la rue de Paris, cet appartement de type T2 bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER A de Boissy-Saint-Léger. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bain avec WC. L’agencement est fonctionnel et adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un projet locatif. Vous profiterez d’une proximité immédiate avec tous les commerces, services, écoles et transports, offrant un confort de vie au quotidien et une forte attractivité locative. Ce bien est idéal pour un investissement locatif sécurisé ou pour un premier achat en cœur de ville. Contactez-nous au 07 68 87 17 25 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Iad France - Anabela Marques vous propose : CHENNEVIÈRES-SUR-MARNE – 2 PIÈCES AVEC CAVE ET PARKING – VUE SUR PARC Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d’une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 43.29 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. La résidence, appréciée pour son magnifique parc arboré aux arbres centenaires, offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports. Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement lumineux et fonctionnel, parfaitement agencé. L’entrée dispose de placards et dessert un agréable séjour d’environ 18 m², baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée. Vous profiterez d’une vue dégagée et verdoyante sur le parc, sans vis-à-vis direct. La cuisine séparée, aménagée et équipée, dispose notamment d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte et d’un lave-vaisselle. Côté nuit, l’appartement propose une chambre lumineuse avec parquet, équipée d’un volet roulant électrique, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants. L’ensemble des fenêtres est en double vitrage, pour davantage de confort au quotidien. Les charges comprenant notamment le chauffage collectif, l’eau chaude et froide, le gardien, l’ascenseur, l’entretien des parties communes et des espaces verts. Les + du bien : ️ Cave privative ️ Place de parking sécurisée ️ Vue dégagée sur le parc ️ Environnement calme et verdoyant ️ Résidence fermée et sécurisée avec gardien ️ Double vitrage ️ Écoles, crèche et aires de jeux au sein de la résidence ️ Commerces et centre commercial à quelques minutes à pied Un emplacement pratique au quotidien : bus à environ 100 mètres avec accès rapide au RER A, proximité des axes A4 et A86, et accès aux bords de Marne pour profiter des promenades et des espaces naturels. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser l’appartement selon vos envies et de révéler pleinement son potentiel. Que vous recherchiez votre premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité dans un secteur recherché. Une visite s’impose pour découvrir son environnement et son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253€ par mois (soit 3036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabela Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 917479727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Posez juste vos valises ! Etat neuf venez decouvrir ce 2 pieces en duplex compose d une cuisine - sejour - a l etage : chambre en mezzanine ou bureau - salle d eau avec wc 1 place de parking exterieure.

Iad france - nathalie guedj vous propose : au sein d'une résidence récente sécurisée de 1995 venez découvrir ce 2 pièces en parfait état ! Au 2 ème étage sur 5 avec ascenseur. Parking en sous sol faibles charges parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre spacieuse avec dressing, d'un très beau séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un grand balcon idéal pour les moments de détente. Fenêtres en doubles vitrages avec volets roulants aucun travaux à prévoir ! Contactez moi pour planifier une visite et venir découvrir ce bien visite possible le dimanche la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie guedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 352683742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette résidence proposant des appartements du studio au 5 pièces duplex, conçus pour répondre à tous les styles de vie. Située à deux pas du RER A, elle offre une accessibilité idéale et un cadre de vie pratique, avec commerces et services en pied d’immeuble. Un jardin paysager en cœur d’îlot invite à la détente dans un environnement serein, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Iad france - danielle iglesias (06 60 66 60 92) vous propose : saint maur des fossés- la varenne centre. Très bel appartement de 2 pièces avec terrasse, dans une petite résidence de grand standing. Au coeur de la varenne, à quelques pas du marché et de tous les commerces, vous serez séduits par cette petite résidence de seulement deux étages. L'appartement de 58 m² environ se situe au rdc surélevé avec une vaste terrasse. Il comporte un grand séjour avec cuisine séparée, 1 chambres avec salle d'eau et un wc indépendant. Un box fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Prestations de grande qualité. Me consulter pour d'autres lots. Appelez moi vite honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme danielle iglesias ei (id 15704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 811536846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au cœur de Saint-Maur, avenue des Perdrix, découvrez cet appartement 2 pièces situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et recherchée. Très lumineux grâce à son exposition dégagée sans aucun vis-à-vis, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une vaste entrée avec espace de rangement, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne. Ce T2 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces de quartier, écoles, transports en commun et services essentiels. Les lignes de bus accessibles à pied facilitent les déplacements quotidiens, tandis que la gare RER A la plus proche permet de rejoindre rapidement Paris et les principaux axes franciliens. Le secteur est particulièrement apprécié pour son environnement résidentiel, sa qualité de vie et sa proximité avec les espaces verts. Un bien idéal pour un investissement immobilier, un premier achat ou un projet locatif à Saint-Maur-des-Fossés. Ravalement de façade effectué, été 2026. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1563€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cassandre LETCHIMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 159 563 Greffe de CRETEIL) 07 86 68 55 13 (réf. 608112 ).