Vente Appartement 2 pièces

Iad france - amandine lopes vous propose : — quartier recherché proche du centre-ville — résidence des jardins du tertre - récent - 1 chambre - terrasse - place de parking - aucun travaux — venez vite découvrir ce superbe 2 pièces de 44 m² (au rez-de-jardin d'une résidence de 3 étages de 2010), très bien situé et bien entretenu !

Vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur avec la terrasse de 12 m², en plein est, au calme et entouré de verdure !

Moderne et au goût du jour, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises !

Proche de toutes les commodités à pieds (mairie, écoles, commerces, transports. ) mais aussi des axes routiers.

Il se décompose ainsi : une entrée (avec rangements et penderie) avec un wc indépendant, desservant toutes les pièces dont la pièce de vie de près de 26 m² avec la cuisine ouverte qui reste aménagée, le tout donnant accès à la terrasse.

Ensuite, la partie nuit est composée d'une chambre de 11,60 m² avec dressing, ayant également accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec douche.

Les + : localisation, normes pmr, belle exposition, double vitrage, luminosité, bel agencement, récent, calme, fibre, nombreux rangements, sans travaux. !

(charges de copropriété comprenant l'eau froide + eau chaude, ascenseur, entretien parties communes, les espaces verts, fonds de travaux.

Le chauffage est individuel).

À visiter au plus vite !

Idéal couple ou personne seule, investisseurs, primo-accédant ou non !

Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour vos projets de vie !

Lien pour une visite virtuelle possible sur demande. — chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet !

Alors n'hésitez pas à me contacter — la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.