Appartement avec cave à vendre à Limeil-Brévannes (94450)

Arthurimmo. com Limeil-Brévannes vous propose cet appartement de 79 m² au 3ᵉ étage, offrant 3 grandes chambres et un balcon de 8 m² pour profiter des beaux jours. Un box de 12 m², une place de parking et une cave complètent ce bien ! Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de le personnaliser selon vos envies. À proximité du centre-ville, des commerces et des axes routiers. De beaux volumes, de nombreuses possibilités… Venez découvrir son potentiel lors d’une visite !

Iad France - Quentin Linoir vous propose : Les Orchydées - APPARTEMENT - T4 de 82 m² - Parking + Cave Appartement de 4 pièces située au 3ème et Dernier étage (sans ascenseur), situé dans une résidence familiale offrant calme et tranquillité au quotidien ainsi que l'accès au RER A (Boissy) à 15min à pieds également à deux pas de la foret. Avec ses 82 m² habitables, il propose un agencement fonctionnel et bien pensé : une entrée qui dessert l'ensemble du logement, un séjour double (30 m²) très lumineux donnant sur un spacieux balcon fillant avec une vue sur le parc, une cuisine séparée, 2 chambres confortables dont une avec balcon, un grand cellier / dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Un parking et une cave complètent ce bien, offrant des solutions de stockage et de stationnement appréciables. Double vitrage ALU, volets roulants motorisés, digicode, visiophone, porte blindée et gardien sur place. Le chauffage est collectif. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien, l'entretien des parties communes et des espaces verts. * Visite Virtuelle diponible sur demande * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 412 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390€ par mois (soit 4680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Linoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Laurent vous propose : Bas de Limeil, Quartier MARQUEZE, résidence prisée, et sécurisée. Au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à Limeil-Brévannes, au 2 ème étage cet appartement 3 pièces en très bon état offre 66 m² habitables. L'entrée dessert les différentes pièces du logement. Le salon, vaste avec ses 22 m² avec accès à un balcon constitue le cOEur de vie de l'appartement et profite pleinement de l'exposition ouest. La cuisine aménagée et équipée, bien dimensionnée, s'intègre avec fluidité dans l'ensemble. Le logement compte 2 chambres (dont une avec balcon) avec rangements aux volumes fonctionnels, bien agencées pour offrir calme et confort. La salle de bain et le WC séparé complètent cet agencement soigné. L'appartement bénéficie d'un rangement intégré ainsi que d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une maîtrise totale des consommations. La résidence sécurisée, sécurisée par digicode et interphone, est desservie par un ascenseur et répond aux normes d'accessibilité PMR. La fibre optique et le câble TV sont disponibles. Un parking privatif et une cave complètent avantageusement ce bien. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 751281429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas chassin vous propose : limeil-brévannes – appartement t4 – 102 m² – dernier étage – parking – cave – cadre verdoyant dans un cadre idéal, verdoyant et boisé, en plein coeur du parc, découvrez cet appartement rénové de 102 m², situé au dernier étage d’un petit immeuble de seulement deux niveaux à limeil-brévannes. Bénéficiant d’une exposition plein sud, l’appartement profite d’une très belle luminosité tout au long de la journée et offre une atmosphère agréable, au calme, entourée de verdure. L’entrée dessert un séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière naturelle, véritable coeur de vie de l’appartement. La cuisine séparée, aux volumes confortables, complète harmonieusement cet espace. Côté nuit, le logement dispose actuellement de 2 chambres avec possibilité d’en créer une troisième, dont deux belles pièces d’environ 15 m² chacune, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis. Une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant viennent compléter l’ensemble. L’appartement bénéficie également de nombreux équipements : fibre optique, vmc, chauffage collectif et rangements intégrés. La résidence, sécurisée par digicode, offre un environnement serein et privilégié, avec ce véritable atout rare : vivre au milieu d’un parc arboré, dans un cadre boisé et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même cet appartement, ses beaux volumes et son environnement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas chassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 523927911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marjory maufay vous propose : limeil-brévannes — appartement t3 de 61 m² avec balcon, cave et parking vous cherchez un nid douillet, lumineux et immédiatement vivable pour votre famille ou votre premier achat ? Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 61 m², bien entretenu, situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée des années 70 avec accès contrôlé. Les atouts majeurs du bien : espace de vie optimisé : une vraie entrée avec rangements intégrés ouvrant sur un séjour baigné de lumière naturelle. Extérieur agréable : un balcon dans le prolongement du séjour pour profiter des beaux jours. Cuisine séparée : un espace dédié, pratique et fonctionnel au quotidien avec cellier. Côté nuit : deux belles chambres confortables, une salle de bain et des wc séparés. Rangements : de nombreux placards intégrés pour un intérieur toujours ordonné. Les 'plus' indispensables : une cave privée pour le stockage et une place de parking extérieure réservée. Un agencement fluide, zéro perte d'espace et un cadre rassurant : il ne reste plus qu'à poser vos meubles ! Une visite s'impose. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer un créneau et concrétiser votre projet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.97€ par mois (soit 3323.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjory maufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 838215630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - géraldine godmez vous propose : limeil-brévannes - appartement - t5 97 m² - écoles - parking - balcon - cave un vaste appartement de limeil-brévannes vous accueille au 3e étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel sur 97 m² habitables. Vendu avec une place de parking en extérieur dans un lieu clos. Très lumineux, cet appartement vous offre une qualité de vie en famille, doté de trois chambres, possibilité de faire une quatrième chambre ainsi que deux sanitaires. Il se compose ainsi : une vaste entrée un séjour double avec accès direct au balcon linéaire traversant. Trois chambres (possibilité d’en faire quatre) de plus de 11 m² chacune. Une cuisine aménagée, séparée, spacieuse et fonctionnelle. Une salle de bains une salle d'eau un dressing / buanderie. Un wc indépendant ainsi que de nombreux placards. Situation géographique excellente : écoles aux abords de l'immeuble, grands axes routiers proches du lieu d'habitation, commerces. Contactez-moi 7j / 7 pour toute question et organiser une visite, ainsi, vous découvrirez par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 357 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 504.99€ par mois (soit 6059.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine godmez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne Penelle vous propose : Dans un quartier calme et résidentiel de Limeil‑Brévannes, au sein d’une résidence fermée et sécurisée récemment rénovée, découvrez cet appartement T2 de 43 m² en rez‑de‑chaussée, offrant une belle luminosité grâce à son exposition Est / Ouest. La copropriété a bénéficié d’un vaste programme de rénovation énergétique, permettant une amélioration notable de ses performances. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec un cellier sécurisé, d’une cuisine indépendante équipée et aménagée, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Aucun travaux n’est à prévoir. Double vitrage et volets PVC. Une cave et une place de parking extérieure sécurisée complètent ce bien. Le secteur, apprécié pour son calme, offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, son centre ville à 2 minutes à pied, ses commerces de proximité, ses écoles et ses transports (bus, RER A à Boissy Saint Léger, TVM accessible rapidement). Accès aisés aux axes routiers N6 et A86. Charges incluant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide et l’entretien des espaces verts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Penelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919849968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Tarze vous propose : Un appartement aux allures de maison, avec jardin privatif ! Vous recherchez un bien qui sort de l’ordinaire, offrant de beaux volumes, un extérieur et le confort d’une maison tout en restant un appartement ? Ce bien rare sur le secteur pourrait bien vous séduire. Accessible directement par un portail privatif, la propriété vous accueille par un agréable jardin avant de rejoindre l’appartement grâce à son escalier indépendant. Aucun espace commun à traverser : vous profitez d’une véritable sensation d’indépendance au quotidien. Situé au premier et dernier étage d’une maison divisée en 3 lots, l’appartement occupe l’intégralité de ce niveau et développe une belle surface d’environ 98,51 m² au sol (70,83 m² Carrez). Vous découvrirez une grande pièce de vie traversante et lumineuse de 43,96 m² au sol, composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. La cheminée renforce le caractère chaleureux de la pièce et constitue également le chauffage principal du logement en hiver. Côté nuit, l’appartement dispose d’une chambre confortable avec espace dressing intégré ainsi que d’une seconde chambre cosy, pouvant parfaitement convenir à une chambre d’enfant ou à un bureau. Une salle de bains équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, un WC indépendant et un cellier complètent l’ensemble. De nombreux rangements intégrés sont également présents dans tout l’appartement. Autre véritable atout : son jardin privatif d’environ 80 m², agrémenté d’un abri de jardin. Vous bénéficiez également d’un espace de stockage supplémentaire en sous-sol et d’une place de parking privative. Et pour compléter le tout : aucune charge de copropriété à prévoir. Chaleureux, fonctionnel et particulièrement bien agencé, cet appartement conviendra parfaitement à une famille recherchant l’esprit et l’indépendance d’une maison ! Les transports sont facilement accessibles, avec notamment un accès rapide au premier téléphérique urbain de Franc. Ecoles, boulangeries et commerces se trouvent également à quelques minutes en voiture. Un coup de cOEur qui mérite d’être découvert ! Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Tarze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 107248536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Poirier vous propose : LIMEIL-BRÉVANNES - APPARTEMENT - 58 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cet appartement de Limeil-Brévannes, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, offre une double exposition est-ouest lumineuse. Avec ses 58 m² habitables et son agencement bien pensé, il constitue un bien en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans délai. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 15 m², traversé par la lumière naturelle grâce à son exposition est agréable et bien proportionné. La cuisine séparée de 8 m², fonctionnelle et bien délimitée, dispose d'un espace suffisant pour y travailler confortablement. Le logement compte 2 chambres aux dimensions confortables, bien orientées pour le repos. Un dressing complète les rangements de l'appartement. La salle de bain et le WC séparé finalisent une distribution soignée et pratique. Le balcon, accessible depuis les pièces de vie, prolonge agréablement l'appartement vers l'extérieur. Une place de parking et une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un ascenseur, garantit confort et sécurité au quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une maîtrise des charges, tandis que la fibre optique et le câble TV répondent aux exigences de connectivité actuelles. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.67€ par mois (soit 1832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 537819542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoann Blestel vous propose : Yoann BLESTEL vous propose en exclusivité : Idéalement situé dans le bas de Limeil-Brévannes, dans une résidence fermée et sécurisée, à proximité de toutes les commodités et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour avec accès à un balcon, d’une cuisine équipée séparée avec possibilité de l’ouvrir sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie, de deux chambres lumineuses, d’une salle de bains et d’un WC séparé. La copropriété a bénéficié d’une rénovation complète avec notamment un ravalement et la réalisation d’une ITE (isolation thermique par l’extérieur), ainsi que le remplacement des portes des halls d'entrée, des fenêtres, l’installation de volets roulants électriques, VMC, chaudière. L’appartement bénéficie également d’un box, d'une cave ainsi qu'un accès à un local vélo. Vous apprécierez son emplacement pratique, avec le Câble (téléphérique) accessible à environ 7 minutes à pieds, permettant de rejoindre directement le métro 8 à Créteil–Pointe du Lac, ainsi qu’un accès rapide à l’autoroute. Fonctionnel et offrant un beau potentiel d’aménagement, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. LES comprennent : le chauffage, eau chaude / froide, l’entretient des parties communes et des espaces verts. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Blestel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 789 948 890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant studio idéalement situé en plein cœur de Limeil-Brévannes, au sein d'une petite copropriété bénéficiant de faibles charges. lumineux et sans aucun travaux à prévoir, cet appartement profite d'un emplacement privilégié avec tous les commerces à proximité immédiate : Auchan, boulangerie, pharmacie, restaurants et autres services du quotidien accessibles à pied. Côté transports, grâce au bus 430 à proximité immédiate de l’immeuble, vous rejoindrez facilement la gare RER A de Boissy-Saint-Léger, ainsi que le Câble C1 (téléphérique). La station du C1 permet de rejoindre rapidement Créteil – Pointe du Lac, avec une correspondance directe avec le métro ligne 8. La gare de Boissy-Saint-Léger est également accessible en bus ou à pied en environ 10- 15 minutes, selon l’itinéraire. Un véritable atout : la copropriété fait actuellement l'objet d'un ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur ainsi que de la réfection de la toiture, des travaux déjà votés et en cours de paiement, permettant au futur acquéreur de bénéficier d'une copropriété rénovée. Le bien est vendu entièrement meublé : tout le mobilier ainsi que l'électroménager restent, vous permettant de vous installer immédiatement ou de le mettre en location sans investissement complémentaire. Une cave complète ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif rentable, ce studio réunit tous les atouts. Une visite s'impose !

Situé au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1986, cet appartement de 2 pièces de 42 m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable à Limeil-Brévannes. La surface bien proportionnée permet de profiter d'un séjour confortable, complété par une salle à manger distincte qui organise naturellement l'espace de vie. La cuisine indépendante préserve une vraie séparation entre les pièces de jour et les espaces techniques, tandis que la chambre bénéficie de rangements intégrés grâce à des placards et un dressing. L'ensemble est entretenu et bien maintenu, posé sur un parquet stratifié qui renforce la sensation de confort. La résidence, fermée et sécurisée, apporte une vraie tranquillité au quotidien. L'appartement dispose d'une cave, pratique pour le stockage, et d'une place de stationnement au sein d'un parking collectif couvert, un atout appréciable dans le secteur. Le double vitrage contribue au confort intérieur. Le chauffage individuel au gaz, couplé à une production d'eau chaude par chaudière, permet une gestion autonome des consommations. Le logement bénéficie en outre d'un raccordement à la fibre optique, adapté aux usages numériques actuels. En exclusivité, ce bien constitue une opportunité intéressante pour qui recherche un appartement bien organisé, avec des équipements pratiques et un environnement résidentiel soigné. Le quartier profite d'une bonne proximité avec de nombreux équipements du quotidien. À environ 300 m, l'École Paul-Éluard et le square Louise de Vilmorin sont rapidement accessibles à pied. Plusieurs établissements scolaires complètent l'offre à moins de 500 m : School Paul Langevin, School Mireille Darc, Nursery School Malraux, Elementary School Martine Soulié, School Louis Pasteur et Nursery School Danielle Casanova. Les tout-petits bénéficient également de la Nursery Apples De Reinette - La Maison Bleue à environ 300 m. Pour les activités de plein air, le Street Workout Park Mairie, situé à environ 500 m, permet de profiter d'un espace de sport et de détente. La résidence se trouve par ailleurs à proximité d'une station du téléval en projet, qui reliera le secteur au métro 8 à Créteil, offrant une perspective de connexion facilitée vers les transports en commun. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1005 € - Charges de copropriété : 110 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations diffusées par le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre disposition pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce bel appartement de 4 pièces d'environ 81,29 m² (loi Carrez), situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec un séjour doté d'un placard, trois chambres dont une avec placard, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et deux dégagements. Un vrai atout pour ce bien : sa terrasse prolongée d'un jardin privatif, offrant un bel espace extérieur. Le bien est vendu avec une cuisine équipée, ainsi que des meubles de salle de bains. Dépendances incluses : - Une cave - Un emplacement double couvert pour deux voitures Un secteur pratique et bien desservi : - Commerces : boulangerie et boucherie de proximité, bureau de poste, ainsi que le centre-ville de Limeil-Brévannes et ses commerces - Santé : plusieurs médecins généralistes à moins de 350 m - Transports : arrêts de bus à proximité immédiate (Naoures, Hôtel de Ville), RER accessible à pied depuis le quartier - Écoles à deux pas : école maternelle Anatole France (200 m), école élémentaire Jean-Louis Marqueze (240 m), école primaire Anatole France (280 m) - Loisirs et espaces verts : gymnase Lucien Leroy à proximité immédiate, et à quelques minutes le parc Léon-Bernard (2,5 hectares) en plein centre-ville, ainsi que plusieurs squares de quartier Un appartement familial et fonctionnel, avec un extérieur généreux et un environnement de proximité complet. Caractéristiques techniques : - DPE : en cours - Surface habitable (loi Carrez) : 81,29 m² - Étage : rez-de-chaussée - Nombre de pièces : 4 (3 chambres) - Dépendances : cave + emplacement double voitures Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur dans son projet immobilier avec sérieux, transparence et rigueur. Notre équipe reste à votre disposition pour toute demande d'éclaircissement, que ce soit sur le bien ou sur les étapes du processus d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Patrique Medeiros vous propose : Laissez-vous séduire par ce bel appartement familial de 68 m² loi Carrez, lumineux et traversant, idéalement situé à Limeil-Brévannes, dans un environnement calme et verdoyant, au premier étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue et à taille humaine. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et agréable à vivre, pensé pour offrir confort, espace et praticité au quotidien. Le séjour, lumineux grâce à son exposition est, s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente en toute tranquillité. La cuisine indépendante, aménagée et dinatoire, offre un véritable espace pour cuisiner en toute convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, toutes orientées sur un parc intérieur, garantissant calme et sérénité. Une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et meuble vasque, ainsi que des WC séparés, viennent compléter l'ensemble. Cet appartement bénéficie également d'une cave privative et d'une place de stationnement extérieure, des atouts appréciables au quotidien. Son emplacement est un véritable avantage : à proximité des écoles, des commerces et des transports, avec un arrêt de bus accessible à pied permettant de rejoindre rapidement la ligne 8 du métro (Pointe du Lac) ainsi que le RER A. Les principaux axes routiers (N406, N6 et A86) sont également facilement accessibles. Que vous soyez une famille en quête d'espace ou un jeune couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, cet appartement réunit de nombreux atouts. Il ne vous reste plus qu'à venir le découvrir et imaginer votre future vie dans ce lieu où confort, calme et praticité se conjuguent parfaitement. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrique Medeiros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842789182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Laurent vous propose : Idéal investisseur, rentabilité de 7%, dans une résidence agréable et verdoyante, Investissement locatif, vendu loué appartement 3 pièces de 67 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace lumineux et la disposition des pièces, avec un séjour accueillant qui invite à la détente avec un accès à un balcon en enfilade, une cuisine séparée équipée et deux chambres spacieuses offrant de belles possibilités d'aménagement, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'espace de vie. Les avantages ne manquent pas pour ce bien, avec une résidence sécurisée offrant un environnement paisible et agréable. Vous pourrez profiter des équipements tels que la fibre optique, l'ascenseur, et de nombreux rangements pour faciliter le quotidien. La double exposition assure une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée, une véritable invitation à la détente. Enfin, vous disposerez d'une place de parking aérienne pour stationner en toute tranquillité et une cave permettant de stocker. Cette offre est idéale pour les personnes en quête d'un projet d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite, une conseillère disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 751281429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, venez découvrir ce beau 2 pièces au sein d’une résidence récente et sécurisée de 2015. Situé au 1er étage, l’appartement se compose d’une entrée, d’un grand séjour lumineux offrant un accès direct à un long balcon d’environ 11 m², idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une chambre confortable, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter rapidement.

Iad France - Eric Gay vous propose : * Appartement Spacieux de 73 m², 3 Pièces avec 2 Chambres avec POSSIBILITE d'une 3 chambre à Limeil-Brévannes * Découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 2 ème étage d'un immeuble de 3 niveaux à Limeil-Brévannes. Construit en 1972, cet appartement offre une surface de 73 m², idéale pour accueillir confortablement une famille ou des colocataires. L'espace de vie se compose d'une pièce à vivre spacieuse, de 2 grandes chambres lumineuses, d'une salle d'eau, de 2 dressing, d'une cuisine séparée et équipée et d'un WC séparé, un balcon sans vis à vis complète le tout. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal, avec des surfaces généreuses et une disposition pratique pour faciliter le quotidien. L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la télévision par câble et l'interphone sont présents pour répondre à vos besoins au quotidien. De plus, la résidence est sécurisée avec un interphone, une porte blindée et un accès clos pour garantir votre tranquillité. Pour votre véhicule, un box est disponible pour un stationnement sécurisé. De plus, la résidence dispose d'un ascenseur pour faciliter vos déplacements au sein du bâtiment. Idéalement situé, cet appartement offre un accès rapide aux commodités et aux transports en commun (bus, téléphérique pour rejoindre Créteil) facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et confortable à Limeil-Brévannes. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir par vous-même tous les avantages de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Gay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 935137950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Poirier vous propose : Appartement Cosy avec Balcon à Limeil-Brévannes - Idéal pour Premier Achat ou Investissement locatif Découvrez ce charmant appartement de type 2 situé au cOEur de Limeil-Brévannes, dans une résidence calme en excellent état général. Ravalement 2026. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle et d'un salon cosy. Avec une surface totale de 41.73 m², chaque espace a été optimisé pour offrir un cadre de vie confortable et pratique. Le petit plus ? Un agréable balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, d'un café ou d'un repas. Situé au 2ème étage sur 4, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur les alentours. L'emplacement central et pratique vous permet d'accéder facilement aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et aux services essentiels. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez emménager et profiter de votre nouveau chez-vous immédiatement. Cet appartement est un investissement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien cosy à Limeil-Brévannes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 396 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236€ par mois (soit 2832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 537819542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Limeil Brévannes, proche du centre ville et de ses commerces, à moins de 15' en Bus du métro ligne 8 Pointe du lac, Beau 3 Pièces au 1er étage d'une récente moderne et de bon standing de 2015, Il propose une une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour donnant sur le balcon, deux belles chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Au sous-sol vous disposerez d'une cave et d'un parking privatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2101 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEDENT, Tél. : 07 66 44 38 26, E-mail : celine.ledent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751.

Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la Gare de Boissy-Saint-Léger (RER A) et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement de 120 m² offre un cadre de vie pratique et recherché. Au sein d’une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, au 3ᵉ et dernier étage, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à une triple exposition. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour / salle à manger, idéal pour recevoir, baigné de lumière tout au long de la journée. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace. Côté nuit, l’appartement propose quatre chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi que deux salles d’eau, offrant un confort optimal au quotidien. De nombreux rangements viennent compléter les prestations, garantissant une organisation fluide et agréable. Une cave ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol viennent parfaire ce bien, apportant un réel confort de vie. L’appartement nécessite des travaux de modernisation, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation pour créer un intérieur à votre image. Informations clés : Surface : 120 m² 4 chambres Dernier étage Triple exposition Cave et parking en sous-sol Copropriété de 79 lots Charges annuelles : environ 6 700 € (incluant chauffage, eau, gardien, entretien…) DPE : classe G (consommation énergétique élevée) Estimation des dépenses énergétiques : entre 7 070 € et 9 610 € / an Un bien rare sur le secteur, alliant surface, luminosité et potentiel. À visiter sans tarder.

À seulement 2mn à pied de la gare Boissy-Saint-Léger desservie par le RER A, à proximité de toutes commodités, je vous invite à venir découvrir cet appartement familial de 120 m² se situe au troisième et dernier étage, d'une résidence avec gardien. Dès l'entrée les volumes séduisent naturellement, la lumière circule d'une pièce à l'autre grâce à une triple exposition, qui offre une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le séjour / salle à manger forme un bel espace de vie ouvert propice aux moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de quatre chambres confortables, de surfaces respectives de 12,53 m², 12,51 m², 12,01 m² et 10,48 m², permettant à chacun de trouver son espace, ainsi que de deux salles d'eau pensées pour le confort au quotidien de votre famille. La cuisine séparée d'une surface de près de 10 m² permet une circulation fluide. En complément une cave vient faciliter le rangement et une place de stationnement en sous-sol, au sein de la résidence, assure un confort appréciable. L'environnement est particulièrement pratique avec de nombreuses lignes de bus au pied de la résidence et plusieurs établissements scolaires accessibles à pied ou en quelques minutes. Je reste à votre disposition pour tout renseignement et / ou organiser votre venue, A bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, eau froide, chauffage, gardien, entretien copropriété, assurance de l'immeuble, frais de syndic) : 6700€ soit 558€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 948341.

Iad france - yann lollierou vous propose : avenue de la sablière. Travaux votés et payés pour un passage dpe e actuellement à un dpe c après réalisation. Je vous propose en exclusivité ce très agréable appartement 3 pièces de 65 m², situé au sein d'une résidence sans ascenseur, calme et entretenue. Nombreux travaux votés et payés (isolation extérieure, toiture terrasse, ventilation hygro a, isolation planchers bas, remplacement des occultations). - passage de e à un dpe c. Aucune dépense pour l'acquéreur. Un appartement confortable et bien organisé : •séjour lumineux de 21 m², offrant de beaux volumes avec une exposition sud-ouest avec balcon. •cuisine indépendante de 7 m², fonctionnelle avec balcon. •deux chambres : une de 11,5 m² avec balcon attenant à la cuisine. Une seconde de 9 m². •salle de bain et wc séparé •entrée / dégagement de 11 m² avec de nombreux rangements. Prestations annexes très recherchées : •une cave. •un box fermé. •une place de parking extérieure. Taxe foncière de 1380 euros. Une opportunité à saisir rapidement. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150 euros par mois (soit 1800 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann lollierou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 894155746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann lollierou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 894155746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cet appartment à fort potentiel. Il se compose de : Une entrée avec dégagement, Un séjour lumineux avec accès à une loggia, Une cuisine indépendante, Trois chambres, Une salle de bains, WC séparés, Ainsi que plusieurs espaces de rangement. Une cave complète ce bien. Parfait pour une famille ou un investissement locatif, cet appartement offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

L'agence Arthurimmo Limeil-Brévannes vous propose à la vente, un 4 pièces dans une copropriété sécurisée et calme. Une fois la porte d'entrée passée vous découvrirez une belle entrée desservant chacune des pièces. Un séjour salle à manger, une cuisine indépendante de 9.90 m², 2 chambres de 13.61 m² et 11.35 m², une salle de bain et 1 WC indépendant composent ce bien. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complète ce bien. Cet appartement vous séduira par son secteur géographique, écoles et transports ainsi que le centre ville à 10 minutes à pied. L'avis du conseiller : Calme et lumineux, spacieux, traversant, aucun vis à vis avec une jolie vue dégagée, double vitrage.

Du 14 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Jusqu'à 20 000 € de remise. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. À Limeil-Brévannes, aux portes de Créteil et à 30 min de la capitale, découvrez une nouvelle résidence à l’architecture classique et élégante, accueillant des appartements du studio au 4 pièces. Nichée dans une cadre de verdure et bordée par un charmant square, la réalisation  met la quiétude à l’honneur et offre à tous les appartements l’agrément d’un bel espace extérieur, balcon, jardin privatif ou belle terrasse plein ciel au dernier étage. À 10 min * de vélo, les RER A (Boissy-Saint-Léger), D (Créteil) et la ligne 8 du métro permettent de rejoindre aisément la capitale et les zones d’emploi alentour, comme Val de Fontenay. Écoles, commerces, marché de producteurs, équipements sportifs et culturels, Limeil-Brévannes propose un cadre de vie complet et à taille humaine, ponctué par de nombreux parcs et coulées vertes.  En co-promotion avec M&S Développement Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .