Vente Appartement 3 pièces

Iad france - yann lollierou vous propose : avenue de la sablière.

Travaux votés et payés pour un passage dpe e actuellement à un dpe c après réalisation.

Je vous propose en exclusivité ce très agréable appartement 3 pièces de 65 m², situé au sein d'une résidence sans ascenseur, calme et entretenue.

Nombreux travaux votés et payés (isolation extérieure, toiture terrasse, ventilation hygro a, isolation planchers bas, remplacement des occultations). - passage de e à un dpe c.

Aucune dépense pour l'acquéreur.

Un appartement confortable et bien organisé : •séjour lumineux de 21 m², offrant de beaux volumes avec une exposition sud-ouest avec balcon. •cuisine indépendante de 7 m², fonctionnelle avec balcon. •deux chambres : une de 11,5 m² avec balcon attenant à la cuisine.

Une seconde de 9 m². •salle de bain et wc séparé •entrée / dégagement de 11 m² avec de nombreux rangements.

Prestations annexes très recherchées : •une cave. •un box fermé. •une place de parking extérieure.

Taxe foncière de 1380 euros.

Une opportunité à saisir rapidement.

Je suis disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150 euros par mois (soit 1800 euros annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat e indice 68.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann lollierou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 894155746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann lollierou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 894155746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.