Appartement à vendre à Chennevières-sur-Marne (94430)

Iad France - Matthieu Azincourt vous propose : À Chennevières-sur-Marne, à deux pas du centre-ville, cet appartement trois pièces de 60 m² vous invite à découvrir un véritable cocon de calme et de verdure, niché au deuxième étage d'une résidence paisible et bien entretenue. Dès l'entrée, un espace généreusement pensé en rangements donne le ton : ici, tout a déjà été réfléchi pour simplifier votre quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon partagé avec l'une des chambres, créant un véritable prolongement extérieur commun propice aux instants de détente. La cuisine séparée, entièrement équipée et rénovée en 2024, dispose quant à elle de son propre balcon indépendant. Un dégagement avec rangements complémentaires dessert les deux chambres, offrant une distribution claire et fonctionnelle. Une salle d'eau rénovée en 2019 et un WC indépendant complètent cet ensemble bien pensé. Cerise sur le gâteau : aucun gros travaux à prévoir. Le ravalement de façade a déjà été réalisé, et la rénovation de la chaudière, du fioul vers le gaz, a d'ores et déjà été votée en copropriété et financée par la collectivité : une évolution qui améliorera nettement le DPE actuel, sans aucun coût pour vous. Une cave et une place de parking privative viennent parfaire ce bien rare desservi par le bus 208 menant au RER A en 15 minutes. Cet appartement séduira aussi bien les familles en quête de tranquillité que les investisseurs attentifs à la maîtrise des charges futures. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 253 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292.13€ par mois (soit 3505.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Azincourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Proche des transports et commerces, appartement 4 pièces offrant luminosité, vue sur parc et calme absolu. Cave et 2 parkings. Idéalement situé dans une résidence avec parc et gardien, proche des transports et commerces, appartement sans vis-à-vis en double exposition Ouest et Sud. Beaux volumes : séjour de 22 m² sur balcon et 3 belles chambres. Double vitrage, cave et 2 parkings. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - alain canteleu vous propose : chennevières-sur-marne - appartement - t1 13 m² - très bon état bien situé à chennevières-sur-marne au sein de la résidence arborée du moulin de chennevières. D'une surface habitable de 13 m², le bien propose une organisation fonctionnelle et bien pensée : une entrée qui dessert l'ensemble du logement, un séjour lumineux constituant le coeur de vie de l'appartement, ainsi qu'une salle d'eau compacte et soignée. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Côté accessibilité, l'appartement est desservi par une ligne de bus à seulement 200 m, et la gare rer la varenne – chennevières se trouve à 1,5 km, facilitant les déplacements vers paris et la région. Contactez-moi pour organiser une visite de ce studio soigné et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 590 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain canteleu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiègne sous le numéro 904666120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurelia Fernandes vous propose : Dans la résidence recherchée du Moulin de Chennevières, un appartement très bien entretenu de type 4 pièces de 74.46 m² comprenant : entrée avec placards, salon donnant accès au balcon exposé Est, salle à manger (pouvant être une 3ème chambre), cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement avec placards, 2 chambres, salle d'eau et wc séparés. 2 places de stationnements et 1 cave complètent ce bien. Les charges comprennent : eau chaude et froide, chauffage collectif, ascenseur, gardien, entretien des parties communes. Des informations ou visite ? N'hésitez pas à me contacter, disponible 7 / 7 jours ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 575 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 407€ par mois (soit 4884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du centre-ville de Chennevières-sur-Marne, votre conseillère immobilier Magdeleine Corre vous propose ce confortable appartement traversant de 3 pièces et 56 m² Carrez, situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite résidence sécurisée, calme et très bien entretenue. L'appartement bénéficie d'une double orientation Est-Ouest, d'une belle luminosité et d'un environnement particulièrement agréable, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur la verdure. L'appartement est fonctionnel et bien agencé, et offre : - une entrée avec placard; - une cuisine aménagée et entièrement équipée; - un séjour ouvrant sur un balcon; - deux chambres; - une salle de bains, - des WC séparés. Le bien est vendu avec deux caves en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement extérieure, des prestations particulièrement appréciables en centre-ville. Les atouts : - emplacement central : commerces du quotidien à 5 minutes environ, parc Corot à 3-4 minutes - bus au pied de la résidence; - écoles à 5 minutes à pied : maternelle, primaire et collège; - appartement traversant Est-Ouest; - aucun vis-à-vis, avec vue sur la verdure; - environnement calme, sans nuisances liées à la circulation routière; - belles prestations : volets roulants électriques (solaires), cuisine entièrement équipée, rénovation récente; - balcon; - 2 caves + 1 place de parking; - DPE D; - résidence bien entretenue, avec gardien. La résidence a bénéficié de travaux importants, notamment : - ravalement avec isolation thermique par l'extérieur; - réfection de la toiture avec isolation. Ces travaux constituent un véritable atout pour le confort du logement et la qualité de la copropriété. Un emplacement privilégié à deux pas du parc Corot, offrant un agréable cadre de vie au calme et au vert, tout en restant au cœur de Chennevières-sur-Marne. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien, chauffage, eau froide, gardien, espaces verts) : 2940€ soit 245€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 614161 ).

Iad france - sami duyar vous propose : bel appartement t3 - 74 m² - terrasse 31 m² - parking - cave - bords de marne à chennevières-sur-marne découvrez ce bel appartement 3 pièces situé en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence de seulement 3 étages avec ascenseur construit en 2007, dans un environnement agréable à proximité immédiate des bords de marne à chennevières-sur-marne. Dès l’entrée, vous profiterez d’un espace de 7 m² desservant un grand séjour lumineux d’environ 30 m², offrant un bel espace de vie et donnant accès à une grande terrasse de 31.5 m² véritable atout de cet appartement. La cuisine de 8 m² entièrement équipée, bénéficie d’une configuration pratique : ouverte sur le séjour tout en pouvant rester séparée, idéale pour profiter d’un espace convivial. 2 chambres de 11 m² chacune, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. L’appartement dispose également d’une place de parking privative en sous-sol, avec possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. les points forts : appartement t3 en rez-de-chaussée résidence de 3 étages avec ascenseur ️ grand séjour lumineux d’environ 30 m² cuisine entièrement équipée de 8.5 m² ️ 2 chambres d’environ 11 m² chacune grande terrasse de 31.5 m² salle de bains wc indépendant chauffage électrique individuel dpe : classe c place de parking privative en sous-sol possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicule électrique cave privative bords de marne à proximité immédiate un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, offrant de beaux volumes, une grande terrasse et des prestations recherchées dans un cadre privilégié des bords de marne. une visite ? Contactez-moi pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.33€ par mois (soit 2068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sami duyar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 928771310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathanael brigitte vous propose : chennevières-sur-marne – t4 78 m² avec balcon – 2 parkings – parc & tennis privé situé au 3e étage d’une résidence de 5 niveaux, cet appartement t4 de 78 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Salon lumineux ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours cuisine séparée entièrement équipée 3 chambres salle de bain + salle d’eau 2 places de parking + cave ascenseur, digicode et interphone fibre optique chauffage collectif au gaz dpe c la copropriété bénéficie d’un magnifique parc arboré ainsi que d’un terrain de tennis privé réservé aux résidents. Les atouts du secteur : commerces, crèches et écoles de la maternelle au lycée à proximité. Le centre commercial pince-vent est accessible en environ 10 minutes à pied. Bus au pied de la copropriété permettant de rejoindre le rer a de saint-maur-des-fossés et le rer e de villiers-sur-marne. Un appartement en très bon état avec balcon, dans un environnement verdoyant et bien desservi. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 770 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 425€ par mois (soit 5100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nathanael brigitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 844187807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Chennevières-sur-marne – les coteaux situé sur les très prisés coteaux de chennevières, au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence arborée et recherchée, ce superbe appartement de 137,90 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Il se compose 2 entrées avec rangements, d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue panoramique exceptionnelle sur paris, ainsi que d’une cuisine avec balcon et un autre espace cuisine à aménager l’espace nuit comprend quatre chambres, deux salles d’eau et deux wc indépendants. Un cellier / buanderie vient compléter l’espace de vie. Le bien bénéficie également de deux caves et de deux places de stationnement extérieures. La résidence séduit par ses grands espaces verts soigneusement entretenus, offrant un environnement calme, verdoyant et agréable au quotidien. Idéalement situé, l’appartement se trouve à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Un bien rare, alliant volumes, luminosité, vue exceptionnelle et qualité de vie. Possibilite de faire 2 appartements (2 f3 avec balcon cave et parking).

Iad France - Sophie Gach vous propose : Appartement 3 pièces 66 m² – 2 balcons – Parking – Cave À découvrir à Chennevières-sur-Marne, cet appartement de 3 pièces d’environ 66 m², situé au 1er étage, offrant de beaux volumes et une belle luminosité grâce à sa double exposition. L’appartement a bénéficié de plusieurs rénovations : peintures refaites, électricité rénovée, fenêtres et baies vitrées remplacées ainsi que les volets. Vous pourrez ainsi vous installer sans prévoir d’importants travaux. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux donnant sur un premier balcon, d’une cuisine, de deux chambres de plus de 12 m², dont une bénéficiant également d’un balcon, d’une salle de bains et de WC séparés. Les deux balcons constituent un véritable atout et permettent de profiter agréablement des extérieurs. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage collectif ainsi que l’entretien des parties communes. LES + : appartement rénové – double exposition – 2 balcons – 2 grandes chambres – parking – cave. Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.58€ par mois (soit 3522.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 935133744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dernières opportunités à saisir ! Tva reduite ! Baisse de prix ! Green city immobilier vous invite à découvrir la résidence "opportunity". Située au cœur de chennevières-sur-marne, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et de toutes les commodités du quotidien. Pensée pour le confort de ses résidents, elle offre un cadre de vie paisible avec des jardins arborés et de grands espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité. Appartements disponibles du t1 au t3. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ! Contactez nos conseillers dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Lancement commercial à chennevières-sur-marne ! Appartements neufs du studio au 3 pièces adresse idéale à proximité des transports, des commerces et des écoles. Le programme le vicomte, situé à proximité immédiate du cœur de ville, vous offre un cadre de vie privilégié dans une résidence à l’architecture parisienne traditionnelle dans une interprétation contemporaine. Les avantages de la résidence : • balcons, terrasses ou jardins privatifs • prestations de qualité • normes re2020 • parking en sous-sol / local vélos idéal pour habiter ou investir ! Profitez des offres de lancement pour réserver en avant-première ! Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements. Nos conseillers sont à votre écoute ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Iad france - vanessa barbosa (06 98 90 70 14) vous propose : chennevières-sur-marne – les coteaux - disponible de suite vue panoramique exceptionnelle sur paris offrez-vous un cadre de vie rare où confort, modernité et panorama d'exception se rencontrent. À seulement 3 minutes à pied des lignes de bus et 8 minutes en bus de la gare rer a la varenne–chennevières, rejoignez paris rapidement tout en profitant du calme d'un environnement privilégié. Au sein d'une résidence de standing intimiste, terminée en 2025 et bénéficiant des garanties biennale et décennale, découvrez ce magnifique 3 pièces de 66 m² environ au 1er étage, prolongé par un balcon de 6 m² environ offrant une vue imprenable sur paris. Pensé pour votre bien-être en toute saison, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur individuelle avec climatisation réversible, vous garantissant un confort optimal tout en maîtrisant votre consommation énergétique. Vous serez immédiatement séduit par ce bien d'exception, niché au coeur d'un domaine paysager d'un hectare, à quelques pas du centre-ville. La résidence offre des prestations haut de gamme : ascenseur, visiophone, digicode et espaces verts soigneusement aménagés. L'appartement comprend : •une entrée, •un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, •deux chambres, •une salle de bains, •des wc indépendants, •un grand balcon avec une vue spectaculaire sur paris, •deux places de stationnement en sous-sol. Un appartement rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, prestations modernes et vue exceptionnelle. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle vanessa barbosa ei (id 61814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur chennevières-sur-marne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur chennevières-sur-marne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur chennevières-sur-marne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

L'espace et le confort d'une vie de famille dans une résidence recherchée. Vous recherchez davantage d'espace pour votre famille mais le budget d'une maison vous semble aujourd'hui difficilement accessible ? Découvrez cet appartement familial de 85 m² situé au dernier étage de la résidence Les Capucins, une copropriété appréciée pour son calme, ses espaces verts, sa qualité d'entretien et la présence d'un gardien. Traversant et lumineux grâce à sa double exposition, cet appartement offre des volumes généreux et une distribution particulièrement fonctionnelle. Il se compose de : * Une entrée avec rangements et dégagement * Un séjour / salle à manger de 25,5 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein sud * Une cuisine indépendante aménagée avec accès à une seconde terrasse * Trois chambres * Une salle de bains * Une salle d'eau * Un WC indépendant Les atouts du bien * Dernier étage, sans voisin au-dessus * Double exposition offrant une belle luminosité * Deux terrasses pour profiter des extérieurs * Cave privative * Place de stationnement extérieure privative * Box fermé possible en supplément * Fenêtres PVC double vitrage * Nombreux espaces de rangement * Résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue Un environnement pratique pour toute la famille * Écoles de la maternelle au collège à proximité * Espaces verts au sein de la résidence * Commerces accessibles rapidement * Bus desservant les RER A et E * Accès rapide aux principaux axes routiers La résidence bénéficie d'une gestion sérieuse. Le remplacement de la chaudière collective, avec passage du fioul au gaz, a été voté et financé, contribuant à l'amélioration du confort des occupants et de la performance énergétique de l'immeuble. Cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant privilégier l'espace, la fonctionnalité et la qualité de vie dans un environnement calme et verdoyant. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir l'ensemble de ses atouts. Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage collectif (prochainement au gaz, chaudière neuve), eaux chaude et froide, entretien des parties communes, des espaces verts, gardien, cave et place de parking extérieur ) : 5188€ soit 432€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf. 961298.

Iad france - matthieu azincourt vous propose : dans une résidence familiale entourée d'un parc avec aire de jeux pour enfants et cours de tennis, je vous propose cet appartement 3p de 64 m², a renover, avec cave et parking exterieur. Ravalement termine en 2026. Cet appartement traversant se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine de 8 m² à rénover, ouverte sur le séjour de 20 m² exposé sud est et deux chambres avec placards dont une avec dressing. La salle de bain vintage est à moderniser et les wc sont indépendants. Double vitrage en pvc, volets électriques, fibre optique. Nombreux rangements dans l'appartement. Une grande cave de 4,50 m² et une place de parking extérieur complètent ce bien, et offre un fort potentiel après rénovation. Les charges comprennent tout hors électricité (eau froide, eau chaude, chauffage collectif au gaz, entretien des parties communes et espaces verts, gardien, poubelles, cave, parking) ne manquez pas cette occasion de transformer ce bien en un véritable bijou personnalisé à votre image. Contactez-moi pour une visite. Votre conseillère joignable 7j / 7j. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 349€ par mois (soit 4188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu azincourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anabela Marques vous propose : À Chennevières-sur-Marne, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 44 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence fermée, calme et sécurisée, très appréciée pour son magnifique parc arboré aux arbres centenaires. Un véritable écrin de verdure offrant un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez charmé par la luminosité et l’agencement optimisé des espaces. L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’un agréable séjour d’environ 18 m² baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur une jolie vue dégagée sur le parc, sans vis-à-vis direct. Le séjour dispose également d’un volet roulant manuel apportant confort et praticité au quotidien. La cuisine séparée, aménagée et équipée, dispose d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte ainsi que d’un lave-vaisselle, offrant un espace fonctionnel et confortable au quotidien. L’espace nuit comprend une chambre lumineuse avec parquet, équipée d’un volet roulant électrique, une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC indépendants. Le bien bénéficie également du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Les prestations de la résidence apportent un véritable confort de vie : gardien, interphone, ascenseur, chauffage collectif au gaz, eau chaude et eau froide inclus dans les charges, ainsi qu’un entretien soigné des espaces verts et des parties communes. Les atouts qui font la différence : ️ Cave privative ️ Place de parking sécurisée ️ Résidence familiale et recherchée ️ Magnifique parc arboré ️ Vue verdoyante et environnement calme ️ Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Emplacement idéal : crèche, écoles et aires de jeux accessibles au sein même de la résidence, commerces de proximité et centre commercial à quelques minutes à pied. Bus à 100 mètres permettant de rejoindre rapidement le RER A, accès rapide aux autoroutes A4 et A86, sans oublier la proximité des bords de Marne pour profiter pleinement d’un cadre de vie agréable entre nature et praticité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253€ par mois (soit 3036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabela Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 917479727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Poirier vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement Lumineux de 4 Pièces à Chennevières-sur-Marne avec cave et 2 places de parking Situé au cOEur de Chennevières-sur-Marne, ce charmant appartement de 74 m² offre un espace de vie idéal pour les personnes à la recherche de tranquillité et de luminosité. Avec ses 4 pièces, cet appartement présente des atouts indéniables pour créer un cocon chaleureux et accueillant. Les grandes fenêtres orientées au sud et à l'ouest inondent l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère de bien-être et de sérénité. L'agencement des pièces offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins et à vos envies. Situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, l'appartement bénéficie d'une exposition optimale et offre une vue agréable sur les alentours. Son état général est bon, ce qui vous permettra d'emménager rapidement et de personnaliser votre nouvel espace de vie selon vos goûts. L'emplacement de l'appartement est idéal, proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Vous pourrez également profiter de la quiétude de Chennevières-sur-Marne tout en restant à proximité des centres d'intérêt de la ville. Cet appartement de 4 pièces représente une opportunité à saisir pour les personnes en quête d'un nid douillet où il fait bon vivre. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Une occasion à ne pas manquer pour votre projet immobilier à Chennevières-sur-Marne. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 784 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430.67€ par mois (soit 5168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 537819542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beau appartement 2 pieces a chennevieres sur marne (94430) entree, sejour, cuisine moderne amenagee equipee, chambre, salle de bain, wc. Parking privatif en exterieur, vue degagee, expositon est, residence calme et entretenue. Nombreux elements de confort, double vitrage, dressing, amenagements et equipements cuisines ce bien est lumineux et fonctionnel belle opportunite, aussi bien pour y habiter que pour un investissement locatif, ne tardez pas ! Surface / 44 m² prix / 185.000 € pour toutes demandes d'infos ou de vistes, merci de contacter mr koskas au 06 68 49 55 55. En cas d'absence, merci de me laisser un message sur whatsapp nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 398 649 - greffe de creteil) patrick koskas entrepreneur individuel 06 68 49 55 55 - réf. 955636.

Iad france - véronique galtié vous propose : agreable studio au centre ville de chennevieres-sur-marne. Au premier étage d'une petit copropriété du centre ville, venez découvrir ce studio de 28 m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec espace nuit séparé, un coin cuisine ouvert sur le séjour, meublé et équipé, un salle de bains et un wc séparé. Ideal primo-accedant ou investisseur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.65€ par mois (soit 1111.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique galtié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 797657640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de Chennevières-sur-Marne, découvrez cet appartement de deux pièces d'environ 20 m² Carrez (30 m² au sol) niché au dernier étage d'un bel immeuble d'époque. Ses combles aménagés avec une fenêtre de toit offrent un espace nuit confortable et un dressing astucieux, optimisant chaque mètre carré. Cette charmante demeure sous les toits représente une opportunité idéale pour un premier achat ou comme pied-à-terre en centre-ville. L'appartement séduit par sa pièce de vie lumineuse de près de 17 m² au sol, intégrant harmonieusement une cuisine ouverte et conviviale. Les rangements astucieux, tels qu'un placard supplémentaire dans le couloir, ajoutent une touche de praticité quotidienne. Une cave spacieuse d'environ 15 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage précieux. La résidence, réputée pour son entretien impeccable, dispose d'un parc privatif à l'arrière, invitant à la détente au cœur de la verdure. Les rues voisines recèlent de nombreux espaces verts propices aux promenades et activités de plein air, tels que la Terrasse de Chennevières et le parc Corot, situés à moins de 300 m. L'environnement familial est enrichi par la proximité de plusieurs établissements scolaires : la crèche Jean Deplus La Maison Bleue à seulement 200 m, l'école Jacques Doré à 300 m et le groupe scolaire Germaine Tillion à 500 m, assurant une réponse adaptée aux familles avec jeunes enfants. Caractéristiques techniques : - Surface Carrez : 20 m², surface au sol : 30 m² - Taxe foncière : 864 euros - DPE : G - Mode de chauffage : collectif au fioul - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.