Vente Appartement 2 pièces

Iad france - mirjana djermanovic vous propose : 4ᵉ étage avec ascenseur – vue sur le parc – balcon – parking – dpe c – situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente, calme et arborée, cet appartement de 2 pièces de 42,50 m² carrez comprend : - une entrée de 4 m², - un séjour lumineux de 21 m², avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, qui donne sur un balcon de 4,5 m², - une chambre de 13 m² environ donnant sur le parc, - une salle d'eau avec wc de 4,8 m².

Une place de parking extérieure complète les prestations.

Les + : - vue dégagée - balcon de 4,5 m² accessible depuis le séjour - dpe c - place de parking extérieure privative, local vélos et poussettes - charges : 150 € par mois, comprenant le chauffage et l'eau chaude écoles : toute la scolarité à pied : école maternelle à 360 m, école élémentaire les hauts de chennevières à 380 m, lycée général, technologique et professionnel samuel de champlain à moins de 250 m.

Cadre de vie : commerces à moins de 10 minutes à pied (lidl, franprix, grand marché bio), parc de la plaine des bordes et piscine des bordes à proximité immédiate.

Arrêts de bus au pied de la résidence (lycée champlain), avec des liaisons vers le rer a à la varenne.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mirjana djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.