Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Claire Puissant vous propose : Quartier du Plant T3 de 48 m² + cave + Stationnement A 900m (12 mns à pied) du futur Grand Paris 'Champigny Centre' A 150 m (3 mns à pied) du Parc du Tremblay A La Villa de Gaulle, cet appartement familial traversant de 1958 est situé en retrait total de la rue.

Au 2ème étage sur 4 sans ascenseur.

Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un séjour, deux chambres, une salle de bains (baignoire) avec fenêtre et une toilette.

Les atouts techniques & pratiques : - Double vitrage PVC (oscillo battant) - Porte blindée (5 points) - Electricité refaite en 2026 - Cave - Rangements - Appartement traversant / Lumineux / Calme - Chauffage collectif au gaz - Résidence close et sécurisée (interphones) - Stationnement collectif avec vaste parking extérieur Appartement idéal pour les primo-accédants, jeunes couples, investisseurs La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.67€ par mois (soit 2696 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.