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AcheterRéf. 2039262

Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Villiers-sur-Marne (94350)

225 000 €

3 571 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 63 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurParkingEnsoleilléTerrasseJardinStanding

Description du bien

Iad France - Amélie Dauch vous propose : Charmant appartement lumineux de 63 m².

Résidence de standing de 2018 parfaitement entretenue avec ascenseur, local moto, vélos et poussettes.

Chauffage collectif compris dans les charges.

Celui-ci se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 28 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une terrasse de près de 30 m², d'un dressing, de deux chambres et d'une salle de bain. situé à 900 m de la gare RER E VILLIERS SUR MARNE et 5min RER A Noisy le Grand, proche autoroute A4, écoles et commerces.

Une place de parking en sous sol peut être vendu en sus ou loué par les propriétaires. plus d'informations et visites sur rdv par téléphone.

Collègues je suis ouverte au partage inter agences.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Dauch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 889686960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 3 juin 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Standing

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 225 000 €(3 571 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (225 000 €) depuis le premier prix enregistré le 4 juin 2026.

12 août 2026
225 000 €
4 juin 2026
239 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 571 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 610 € et 2 021 € par an

Prix dans la région

3 571 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villiers-sur-Marne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Villiers-sur-Marne (94350)

Villiers-sur-Marne

Localisation approximative

Adresse du bien : 6 Boulevard de Friedberg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Amélie Dauch

Négociateur

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