Biens à vendre à Villepinte (93420)

47 résultats

Maison 7 Pièces 172 m² à vendre à Villepinte (93420)

exclusivité

372 000 €

Maison 7 pièces 172 m²

Villepinte (93420)

Iad France - Hulya Caroline Ozan vous propose : Idéalement située au sein du quartier recherché Marie Laurencin à Villepinte, cette maison de construction traditionnelle de 1994 offre une qualité de vie privilégiée. Édifiée sur une parcelle de 460 m², cette demeure robuste se distingue par ses volumes généreux avec une surface de 140 m² habitables pour plus de 172 m² au sol. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante desservant une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'une vaste pièce de vie traversante. Ce séjour baigné de lumière accède directement à la terrasse et au jardin arboré, idéal pour les moments de convivialité. Un garage et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont deux bénéficient de mezzanines optimisant parfaitement l'espace, ainsi que d'un bureau. Une grande salle de bain avec baignoire et douche, assure le confort de toute la famille. En extérieur, un second garage situé en fond de parcelle apporte une capacité de stockage ou de stationnement supplémentaire non négligeable. Ce bien parfaitement entretenu et sain sera disponible à compter du 1er octobre 2026. Une opportunité rare sur un secteur calme et familial, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hulya Caroline Ozan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 838572907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

187 000 €

Appartement 2 pièces 49 m²

Villepinte (93420)

Iad France - Ariane Siahpoosh vous propose : Appartement 2 pièces avec double balcon ET parking – Villepinte Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du parc et des transports (gare accessible à pied), cet appartement de 49 m² offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Il se compose d’un séjour spacieux avec salle à manger, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une chambre avec salle de bain attenante, ainsi que d’un WC séparé. L’appartement bénéficie de deux balcons, apportant luminosité et espaces extérieurs appréciables. Bien optimisé, fonctionnel et récemment rénové, il ne nécessite aucun travaux. La cuisine équipée reste en place. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché pour sa proximité avec toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Siahpoosh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 881679617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

219 990 €

Appartement 3 pièces 55 m²

Villepinte (93420)

Cet appartement de 3 pièces d'environ 55 m² se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, dans une résidence en copropriété à Villepinte. Il dispose de deux chambres, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et d'une belle terrasse d'environ 13 m², ainsi que d'un stationnement en sous-sol. L'ensemble bénéficie d'une construction de 2021 et d'un bon niveau de confort, avec double vitrage, fibre optique et un chauffage collectif au gaz. Le bien profite d'un emplacement proche de toutes commodités. À environ 400 m, la gare Vert Galant permet de rejoindre facilement les environs. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité : Une école maternelle publique à environ 500 m l'École primaire Rosenberg à près de 600 m Le collège Camille Claudel à environ 700 m Les plus petits pourront être accueillis à la crèche Le Vert Galant La Maison Bleue, située à environ 300 m. L'environnement est également marqué par de nombreux espaces verts, avec notamment plusieurs accès au parc de la Poudrerie de Sevran, dont l'Entrée n°9 Porte Vert-Galant à un peu plus de 500 m et l'Entrée n°8 Porte Dumas à environ 700 m, ainsi que différents espaces paysagers à quelques centaines de mètres. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1477 € - Charges de copropriété : 110 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz, collectif - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives courantes (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Nous vous invitons à consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques sur Géorisques pour obtenir les données officielles. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur; notre équipe est à votre disposition pour apporter des précisions ou des documents complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

exclusivité

309 000 €

Maison 5 pièces 100 m²

Villepinte (93420)

Iad france - maxime guerbette vous propose : situé dans un quartier pavillonnaire calme et à proximité des écoles et équipements sportifs, venez découvrir ce pavillon de plain-pieds de 1995 à fort potentiel. Il se compose d'une entrée avec placard desservant un garage de 16 m², une salle d'eau avec cabine de douche, un wc séparé, une première grande chambre de 13,5 m² avec placard, une cuisine de 15 m² aménagée et équipée, un séjour de 25 m² et 2 autres chambres de 12 m². Un grand comble peut être aménagé afin de récupérer au moins 50 m² de surface habitable. Une terrasse exposée sud et un chalet de jardin complètent le bien. 15 min en bus de la gare rer b du vert galant, accès direct a104. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 158 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime guerbette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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329 000 €

Maison 5 pièces 100 m²

Villepinte (93420)

Iad France - Frédéric Dos Santos vous propose : Maison familiale avec dépendance, jardin et stationnements – Quartier Vert-Galant Dans le quartier recherché du Vert-Galant à Villepinte, découvrez cette maison familiale d’environ 100 m² habitables, édifiée sur un terrain de 365 m², pensée pour offrir confort, convivialité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée aménagée par une belle véranda, pratique pour le rangement de vos manteaux et chaussures, vous aurez accès à un bel espace de vie traversant où séjour, salle à manger et cuisine communiquent naturellement, créant un lieu chaleureux et agréable pour les moments du quotidien comme pour recevoir. Cet espace s’ouvre directement sur une grande terrasse bien exposée, idéale pour les repas en extérieur et les soirées d’été. Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement mène à des WC indépendants, ainsi qu’à un ancien garage intelligemment réaménagé offrant aujourd’hui : - un cellier isolé et chauffé, très pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien. - un espace de stockage complémentaire, parfait pour les équipements ou les réserves. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un dressing (ou bureau selon vos besoins) et d’une salle d’eau avec WC, offrant un cadre de vie fonctionnel pour toute la famille. À l’extérieur, la propriété révèle un autre véritable atout : une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules, menant à une dépendance indépendante située au fond du jardin. Cet espace comprend : - un garage avec porte de garage électrique - un grand espace de rangement - une cuisine d’été équipée avec barbecue en pierre, évier et plaque de cuisson Alimentée en eau et en électricité, cette dépendance offre de nombreuses possibilités d’aménagement : espace de réception, atelier, cuisine d’été conviviale ou projet d’aménagement futur pouvant devenir un petit studio. Le jardin, agréable et facile à vivre, permet de créer différents espaces : coin détente, aire de jeux pour les enfants ou salon de jardin pour profiter des beaux jours. Située à proximité des transports (11 minutes à pied du RER B, gare Vert Galant ainsi que tous les bus attenants), écoles (Maternelle, primaire et collège à 5 minutes à pied), commerces et commodités. Cette maison réunit les ingrédients essentiels d’une vie de famille agréable. Une maison complète, avec extérieur, stationnements et potentiel supplémentaire, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 818684573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

340 000 €

Maison 5 pièces 112 m²

Villepinte (93420)

Iad France - Déborah Sola vous propose : Maison plain-pied 112 m² – Villepinte – Dépendance habitable et potentiel Située dans un secteur pavillonnaire de Villepinte, à proximité des commerces et des écoles, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1985 offre un cadre de vie recherché ainsi qu’un fort potentiel d’évolution. D’une surface habitable d’environ 91 m², elle se compose d’un séjour lumineux avec espace cuisine à aménager selon vos envies, de quatre chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. La maison a bénéficié d’une rénovation globale, offrant une base saine et confortable pour votre projet. Implantée sur une parcelle de 408 m², sans mitoyenneté, elle dispose d’un agréable jardin ainsi que d’une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Les combles, actuellement non aménagés, offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Un garage ainsi qu’une dépendance de 21 m² déjà habitable complètent ce bien, offrant des possibilités immédiates pour accueillir un proche, exercer une activité ou générer un revenu locatif. Autre atout majeur  : une configuration permettant la division en deux logements, idéale pour un projet familial ou un investissement. N’attendez plus pour la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et vous projeter dans ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

215 000 €

Appartement 3 pièces 58 m²

Villepinte (93420)

Découvrez cet appartement moderne de 58 m², niché au cœur de Villepinte, offrant un cadre de vie contemporain et confortable. Construit en 2020, ce bien est idéal pour les familles et les jeunes couples à la recherche de praticité et de confort. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse de 11 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un espace convivial propice aux moments de partage. L'appartement comprend quatre chambres spacieuses, offrant un espace de repos optimal, ainsi qu'une salle de bains moderne et bien agencée. Situé au 2ème étage d'un immeuble de quatre étages, l'accès est facilité par un ascenseur, garantissant un confort quotidien. Le quartier environnant est un véritable atout, avec toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles et collèges se trouvent à moins de 100 m. Les espaces verts à proximité offrent de nombreuses possibilités de détente en plein air. Vous profiterez également de la proximité des gares RER B de Villepinte, Aulnay-sous-Bois et Vert Galant, ainsi que d'un accès rapide à l'A104 pour simplifier vos déplacements. * Caractéristiques techniques * - Surface : 58 m² - Étage : 2ème sur 4 - Terrasse : 11 m² - Chauffage : pompe à chaleur - DPE : D - Ascenseur : oui - Parking : 1 place - Isolation : excellente - Fibre optique : oui Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction (métrage, plans, servitudes, conformité urbanistique, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir se positionne comme un partenaire transparent et rigoureux, accompagnant les acquéreurs tout au long de leur projet et apportant des informations complémentaires lorsque cela est nécessaire. Notre équipe reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous orienter sur les démarches usuelles liées à une transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

exclusivité

198 000 €

Maison 3 pièces 54 m²

Villepinte (93420)

Iad france - leni terzi vous propose : villepinte - exclusivite - maison individuelle de 3 pieces de 54 m² environ avec isolation par l'exterieur - proche : commerces - ecoles - transports - comprenant au rez-de-chaussee : une entree avec placard - un sejour tres lumineux avec une cuisine ouverte equipee et amenagee - un salon - une chambre avec dressing - une salle d'eau - un wc independant - a l'etage : comble amenage pouvant faire office de petite chambre d' appoint - une buanderie / cellier - fenetres en pvc avec double vitrage - volets motorises - isolation par l' exterieur - maison sur vide sanitaire - terrasse - sur un terrain de 204 m² environ entierement cloture - tres rare ! - a visiter sans tarder ! - mandat exclusif honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m leni terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité

198 000 €

Appartement 4 pièces 88 m²

Villepinte (93420)

Iad France - Yassin Amraoui vous propose : Appartement de Standing avec Balcon à Villepinte - Idéal Famille cette appartement de 4 pièces situé à Villepinte, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Venez découvrir cet appartement de 89 m² offrant un beau potentiel après travaux de rafraîchissement. Il se compose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre ou une buanderie selon vos envies. Vous serez séduit par ses volumes agréables, sa belle salle de bain ainsi que sa cuisine à aménager entièrement à votre goût, pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Situé au 1er étage, cet appartement représente une opportunité idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif rentable. L'appartement bénéficie également d'un système de chauffage par le sol, alimenté au gaz naturel, pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez la chaleur diffuse et régulière procurée par ce système de chauffage. La résidence se trouve à proximité des commodités telles que les commerces locaux, les écoles, les parcs et les transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement d'exception à Villepinte. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yassin Amraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 898233192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

351 750 €

Maison 6 pièces 89 m²

Villepinte (93420)

MAISON FAMILIALE DE 6 PIÈCES Découvrez cette spacieuse maison familiale de 6 pièces, idéale pour accueillir confortablement toute votre famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Elle se compose d’un salon chaleureux, d’un séjour convivial ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La maison dispose de 4 chambres, offrant à chacun son espace, ainsi que d’une cuisine aménagée fonctionnelle. Côté confort, vous bénéficiez de deux salles de bains et de trois WC, un véritable atout au quotidien. Édifiée sur un sous-sol total, avec un rez-de-chaussée et un étage, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de rangement. Une opportunité rare alliant espace, confort et praticité. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

exclusivité

149 000 €

Appartement 2 pièces 38 m²

Villepinte (93420)

Iad france - cedric fossion vous propose : nouveauté en exclusivité ! - construction 2012, bel appartement de 40 m²avec place de parking en sous sol ! Idéalement situé avec tout à proximité, au 4ème étage avec ascenseur. Classement energétique b ! __________________________________________________________________________ il se compose d'un agréable séjour lumineux donnant sur un balcon parfaitement orienté sud sans vis à vis et vous trouverez également un coin cuisine ouverte ! __________________________________________________________________________ côté nuit, une grande chambre de 14 m² avec placard et une salle de bain de 6 m². Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. __________________________________________________________________________ la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat c indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric fossion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité

1 800 000 €

Immeuble 566 m²

Villepinte (93420)

Iad france - paola plaisant vous propose : *idéal investisseur ou marchand de bien * a villepinte idéalement situé dans le secteur du vert galant, proche gare, commerce et écoles, venez découvrir cette opportunité rare. Immeuble en monopropriété, composé de 9 appartements entièrement loués, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Composition : 4 appartements de type f2 4 appartements de type f3 1 appartement de type f4 immeuble élevé sur 3 niveaux (construction 2010) 10 places de stationnement local vélo commun situation locative : 100 % occupé loyers mensuels : 7 315 € hc revenus annuels : 87 780 € hc baux en cours assurant une stabilité locative taxe foncière : 11 189 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme paola plaisant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 509752572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

150 000 €

Appartement 1 pièce 34 m²

Villepinte (93420)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur villepinte à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

235 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Villepinte (93420)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur villepinte à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

254 000 €

Appartement 4 pièces 81 m²

Villepinte (93420)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur villepinte à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

305 000 €

Appartement 5 pièces 91 m²

Villepinte (93420)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur villepinte à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

185 000 €

Appartement 1 pièce 48 m²

Villepinte (93420)

Un environnement privilégié  dans une résidence neuve à villepinte, au cœur du grand paris et en pleine transformation. situé dans un secteur à fort potentiel, à quelques minutes de l’aéroport cdg et bientôt desservi par la ligne 16 du grand paris express (dès 2027), cette adresse vous connecte rapidement aux grands pôles d’activité comme saint-denis pleyel, la défense, ou encore la gare saint-lazare. à deux pas des écoles, des équipements sportifs et du parc du sausset, villa tassigny offre un cadre de vie équilibré entre nature, services et mobilité. Un emplacement stratégique au sein d’un quartier d’avenir, idéal pour habiter ou investir. ________________________________________ eligible à la tva réduite à 5,5 % et au prêt à taux zéro 2025(étude de financement gratuite – conditions en agence) contact : jonathan legrand – 07 54 35 89 00 ________________________________________ un appartement spacieux et lumineux bonaparte promotion vous propose ce magnifique appartement de 2 pièces d’une surface de 49 m², exposé ouest, situé au 1e étage. Fonctionnel et baigné de lumière naturelle, il comprend, de beaux volumes des wc séparé et un dressing dans la chambre. ________________________________________ une accessibilité optimale la résidence bénéficie d’une accessibilité renforcée grâce au rer b, à un réseau de bus dense et à l’arrivée prochaine de la ligne 16 du grand paris express. Dès 2027, elle offrira un accès direct et rapide aux grands pôles parisiens. un emplacement idéal pour conjuguer qualité de vie, mobilité et valorisation patrimoniale. ________________________________________ les avantages de l’immobilier neuf• prestations modernes et matériaux de qualité• frais de notaire réduits (2 %)• normes re2020, habitat de haute qualité environnemental • isolation thermique et phonique renforcée• faibles charges (bâtiment basse consommation)• garantie décennale sur le gros œuvre pendant 10 ans• exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans ________________________________________ bonaparte promotion – votre partenaire immobilier profitez d’un accompagnement sur mesure avec des experts forts de plus de 15 ans d’expérience. Accès aux meilleurs prix en direct promoteur et à un vaste choix de programmes neufs en île-de-france. ________________________________________ ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l’un des territoires les plus prometteurs du grand paris !  prix avec parking inclus : 195 000 € en tva 5,5% contact direct : jonathan legrand – 07 54 35 89 00.

289 000 €

Appartement 3 pièces 87 m²

Villepinte (93420)

Eligible à la tva réduite à 5,5 % et au prêt à taux zéro 2025(étude de financement gratuite – conditions en agence) contact : jonathan legrand – 07 54 35 89 00 ________________________________________ un environnement privilégié  dans une résidence neuve à villepinte, au cœur du grand paris et en pleine transformation. situé dans un secteur à fort potentiel, à quelques minutes de l’aéroport cdg et bientôt desservi par la ligne 16 du grand paris express (dès 2027), cette adresse vous connecte rapidement aux grands pôles d’activité comme saint-denis pleyel, la défense, ou encore la gare saint-lazare. à deux pas des écoles, des équipements sportifs et du parc du sausset, villa tassigny offre un cadre de vie équilibré entre nature, services et mobilité. Un emplacement stratégique au sein d’un quartier d’avenir, idéal pour habiter ou investir. ________________________________________ un appartement spacieux et lumineux bonaparte promotion vous propose ce magnifique appartement de 4 pièces d’une surface de 87 m², traversant est / ouest, situé au 5e et dernier étage. Fonctionnel et baigné de lumière naturelle, il comprend un séjour de 34 m², trois grandes chambres, une salle de bain avec wc ainsi que des wc séparé et deux grandes terrasses viennent compléter ce bien. ________________________________________ une accessibilité optimale la résidence bénéficie d’une accessibilité renforcée grâce au rer b, à un réseau de bus dense et à l’arrivée prochaine de la ligne 16 du grand paris express. Dès 2027, elle offrira un accès direct et rapide aux grands pôles parisiens. un emplacement idéal pour conjuguer qualité de vie, mobilité et valorisation patrimoniale. ________________________________________ les avantages de l’immobilier neuf• prestations modernes et matériaux de qualité• frais de notaire réduits (2 %)• normes re2020, habitat de haute qualité environnemental • isolation thermique et phonique renforcée• faibles charges (bâtiment basse consommation)• garantie décennale sur le gros œuvre pendant 10 ans• exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans ________________________________________ bonaparte promotion – votre partenaire immobilier profitez d’un accompagnement sur mesure avec des experts forts de plus de 15 ans d’expérience. Accès aux meilleurs prix en direct promoteur et à un vaste choix de programmes neufs en île-de-france. ________________________________________ prix avec parking inclus : 298 900 € en tva 5,5% ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l’un des territoires les plus prometteurs du grand paris !  contact direct : jonathan legrand – 07 54 35 89 00.

279 000 €

Appartement 3 pièces 86 m²

Villepinte (93420)

Eligible à la tva réduite à 5,5 % et au prêt à taux zéro 2026(étude de financement gratuite – conditions en agence) contact : jabbir lalma - 06 17 03 56 79 ________________________________________ un environnement privilégié  dans une résidence neuve à villepinte, au cœur du grand paris et en pleine transformation. situé dans un secteur à fort potentiel, à quelques minutes de l’aéroport cdg et bientôt desservi par la ligne 16 du grand paris express (dès 2027), cette adresse vous connecte rapidement aux grands pôles d’activité comme saint-denis pleyel, la défense, ou encore la gare saint-lazare. à deux pas des écoles, des équipements sportifs et du parc du sausset, la résidence offre un cadre de vie équilibré entre nature, services et mobilité. Un emplacement stratégique au sein d’un quartier d’avenir, idéal pour habiter ou investir. ________________________________________ un appartement spacieux et lumineux bonaparte promotion vous propose ce magnifique appartement de 4 pièces d’une surface de 86 m², traversant est / ouest, situé au 1e étage. Fonctionnel et baigné de lumière naturelle, il comprend un séjour de 23 m², trois grandes chambres, une salle de bain avec wc ainsi que des wc séparé et terrasse vient compléter ce bien. ________________________________________ une accessibilité optimale la résidence bénéficie d’une accessibilité renforcée grâce au rer b, à un réseau de bus dense et à l’arrivée prochaine de la ligne 16 du grand paris express. Dès 2027, elle offrira un accès direct et rapide aux grands pôles parisiens. un emplacement idéal pour conjuguer qualité de vie, mobilité et valorisation patrimoniale. ________________________________________ les avantages de l’immobilier neuf• prestations modernes et matériaux de qualité• frais de notaire offerts• normes re2020, habitat de haute qualité environnemental • isolation thermique et phonique renforcée• faibles charges (bâtiment basse consommation)• garantie décennale sur le gros œuvre pendant 10 ans• exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans ________________________________________ bonaparte promotion – votre partenaire immobilier profitez d’un accompagnement sur mesure avec des experts forts de plus de 15 ans d’expérience. Accès aux meilleurs prix en direct promoteur et à un vaste choix de programmes neufs en île-de-france. ________________________________________ prix avec parking inclus : 279000 € en tva 5,5% ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l’un des territoires les plus prometteurs du grand paris ! .

159 900 €

Appartement 4 pièces 71 m²

Villepinte (93420)

Iad France - Alexandre Bilau vous propose : Nouveauté, Appartement spacieux de 4 pièces avec grande terrasse plein sud sans vis-à-vis – Box- Cellier. Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces, situé au troisième étage sur quatre sans ascenseur d’un immeuble construit en 1971, OEuvre des architectes Michel Andrault et Pierre Parat dans le lotissement des Mousseaux à Villepinte. Idéal pour une famille, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace avec placard, desservant des WC indépendants. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur un double séjour, cet ensemble de vie faisant environ 32 m². Cet espace de vie est très lumineux grâce à une grande baie vitrée, celle ci donne accès à une superbe terrasse d’environ 28 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit se compose de : Deux chambres confortables de 10,59 m² et 8,03 m². Une pièce de 6,12 m² servant actuellement de troisième chambre mais pouvant également être aménagée en bureau ou plus pour les créatifs. Une salle de bains spacieuse récemment rénovée de 6,74 m² comprenant : double vasque, baignoire, espace buanderie. Un box fermé de 13,8 m² raccordé en électricité, permettant d’accueillir un grand véhicule, ainsi qu’un cellier de 6 m² idéal pour le stockage complètent cet appartement. Pour votre confort : Double vitrage, volets roulants électriques. Les charges de 320e / mois comprennent : L'entretien des espaces verts, l'entretien des parties communes, le Chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Emplacement recherché, proche des commodités, écoles et transports Cet appartement spacieux et lumineux n’attend plus que vous, venez le découvrir. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Je suis disponible 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Bilau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 909636797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

365 000 €

Maison 5 pièces 116 m²

Villepinte (93420)

Iad France - William Ouzet vous propose : Venez découvrir cette maison familiale d’environ 116 m², implantée sur un terrain de 373 m². Dès l’entrée, vous accédez à une belle pièce de vie d’environ 31 m², lumineuse et conviviale, équipée d’une cheminée avec insert et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin exposé plein Est. L’entrée dessert également une cuisine indépendante entièrement rénovée en 2022, avec accès direct au garage (mitoyenneté uniquement par le garage). Le rez-de-chaussée propose aussi une chambre avec accès PMR, ainsi qu’une salle d’eau avec WC adaptée aux personnes à mobilité réduite. À l’étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Côté prestations : isolation extérieure réalisée en 2021, huisseries remplacées en 2015, portail aluminium installé en 2018 et démoussage de la toiture effectué en 2025. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, complété par la cheminée avec insert dans la pièce de vie. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable dans un secteur apprécié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Ouzet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 915256986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

120 000 €

Appartement 1 pièce 30 m²

Villepinte (93420)

Iad France - Jessica Vaz vous propose : Situé au cOEur de Villepinte, à proximité des commodités et des transports en commun, ce F1 offre un espace de vie confortable dans un quartier dynamique. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Il offre une entrée, un salon spacieux et lumineux avec accès au balcon, une cuisine séparée et une salle de bain avec WC. Parking privé en sous-sol. Investissement Rentable : Avec sa localisation prisée, ce studio est un investissement sûr avec un fort potentiel locatif. Espace Optimisé : Chaque mètre carré a été optimisé pour offrir un confort optimal. Très bon état général avec ces fenêtres neuves en PVC double vitrage, son ballon d'eau chaude neuf. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.33€ par mois (soit 1420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 517932075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

329 000 €

Appartement 4 pièces 87 m²

Villepinte (93420)

Iad France - Naoual Presotto vous propose : * Appartement Moderne 4 Pièces avec Terrasse et 3 places de parking à Villepinte * Situé dans un immeuble récent de 2022, cet appartement T4 d'une surface généreuse de 87.3 m² allie confort, modernité et fonctionnalité. Idéalement agencé, il se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC, d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée et d'une belle terrasse de 7.71 m² pour profiter des beaux jours. L'entrée de l'appartement mène à un grand salon / séjour de 32.03 m² offrant un espace convivial et accueillant, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine américaine ouverte est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Les 3 chambres sont aménagées de manière à garantir confort et intimité. Cet appartement dispose de nombreux équipements pour assurer un confort de vie optimal, tels que le câble TV, la fibre optique, un ascenseur, un accès PMR, un système de digicode, visiophone, alarme, chauffage individuel au gaz, etc. La résidence sécurisée vous offre un cadre de vie paisible avec plusieurs commodités à proximité. Vous bénéficiez de 3 places de parking pour garer vos véhicules en toute sécurité. Idéalement situé à Villepinte, vous profiterez d'un environnement agréable à proximité de nombreuses commodités telles que des écoles, des restaurants, des supermarchés et la gare Vert Gallant RER B à seulement 400 mètres. Cet appartement moderne et bien entretenu est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Villepinte. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.08€ par mois (soit 1836.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 61 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

280 000 €

Commerce 2 pièces 120 m²

Villepinte (93420)

Je vous propose une belle opportunité de reprise d'un magasin d'optique idéalement implanté dans un secteur commerçant et dynamique de Seine-Saint-Denis. Le local commercial, en excellent état, bénéficie d'une surface de plain-pied d'environ 120 m², ainsi que d'une très belle façade d'environ 22 mètres linéaires, offrant une visibilité remarquable. Caractéristiques du local : • Surface totale d'environ 120 m² de plain-pied • Grande façade commerciale, favorisant l'exposition et la lisibilité du point de vente • Magasin entièrement aménagé Conditions locatives : • Bail commercial neuf • Loyer mensuel : 4.900 € HC • 3.500 € HC la première année • 4.000 € HC la deuxième année • Charges : environ 60 € / mois • Taxe foncière : environ 4.200 € / an Possibilités de reprise : • Reprise du fonds de commerce d'optique avec l'ensemble des équipements • Ou cession de droit au bail, autorisant de nombreux commerces (hors activités générant des nuisances), sous réserve d'acceptation du bailleur. Ce point de vente bénéficie d'un environnement en développement et d'un bassin de clientèle en croissance, offrant un réel potentiel pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer son activité. Me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf. 946307.

exclusivité

114 000 €

Appartement 3 pièces 50 m²

Villepinte (93420)

Ce bien est présenté par maxime rito. Secteur le parc de la noue résidence en pleine rénovation 3 pièces de 50,33 m² situé 2 ème étage sans ascenseur : comprenant une entrée avec placard, séjour lumineux avec un petit balcon, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Situé dans un quartier calme et verdoyant, proche des commerces, écoles et transports, dpe d 201 gaz effet de serre d 43 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix 114 000 euros honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime rito, ou, par courriel à. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime rito agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny 524960242 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442441 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime rito (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 524960242. Maxime rito (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 524960242 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Acheter un biens à Villepinte : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Villepinte (93420), les tendances immobilières de 2025

En 2025, Villepinte (93420) profite de sa situation stratégique au cœur du nord-est parisien, tirée par la proximité du RER B, de l’A104 et du pôle Paris Nord 2. Le marché immobilier reste accessible mais contrasté selon les quartiers, avec une demande soutenue pour les logements bien entretenus et proches des transports. Les familles et les actifs en recherche d’un budget maîtrisé trouvent à Villepinte une alternative crédible aux communes plus chères du secteur.

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