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Iad france - naoual presotto vous propose : opportunité rare à montfermeil – le projet idéal pour créer une maison à votre image dans un quartier pavillonnaire recherché de montfermeil, découvrez cette maison individuelle de construction chalet en bois d’environ 64 m² édifiée sur une parcelle de 300 m², offrant un fort potentiel d’évolution. Le bien se compose actuellement d’un séjour lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’une salle d’eau, wc indépendants ainsi que d’une mezzanine. Un balcon, une terrasse, un garage et plusieurs stationnements viennent compléter l’ensemble. Des travaux de rénovation et de reprise structurelle sont à prévoir, notamment afin de renforcer et stabiliser les fondations existantes. Une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant repenser les volumes, valoriser le bien et réaliser un projet sur mesure. Emplacement apprécié pour son calme, à proximité des écoles, commerces et transports. Prix : 225 000 € un bien à fort potentiel, rare sur le secteur, pour les acquéreurs en quête d’un projet avec de vraies perspectives de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 358 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme naoual presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - philippe konstantinidis (07 66 14 15 42) vous propose : rare - cession de droit au bail garage / atelier 160 m² environ – le raincy / villemomble description : à saisir pour cause de départ à la retraite : une opportunité unique de reprendre un emplacement stratégique avec un contrat de droit au bail sécurisé. Une véritable institution locale avec 36 ans d'existence et une clientèle fidèle à fort potentiel. Situé en plein centre-ville (limite le raincy / villemomble), à proximité immédiate de la gare rer e, ce local bénéficie d’une visibilité de premier choix et d'un accès facile. Caractéristiques du bien : •surface totale : 160 m² environ (100 m² environ au sol + 60 m² environ de mezzanine de stockage / bureau). •matériel inclus : équipement complet pour carrosserie, mécanique et peinture (cabine de peinture artisanale fermée, pont 2 colonnes, servantes, etc.). Idéal pour une reprise immédiate d'activité. •polyvalence : le local permet également d’envisager d’autres activités (hors restauration), sous réserve de validation des propriétaires. •bail : nouveau bail commercial 3 / 6/9 rédigé à la signature. •loyer : 2 600 € ttc / mois (sans charges supplémentaires). Prix du droit au bail : 64 500 € une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter dans une zone dynamique avec un bail neuf et des équipements déjà opérationnels. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe konstantinidis (id 32762), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 842209934 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Hassan Amasraoui (06 74 43 22 06) vous propose : Vend fond de commerce bail neuf 3 6 9 tout commerce. Tout equipé restauration rapide Cuisine hôte avec extraction friteuse Henny penny, clam automatique 3 plaques, machine à glace Taylor, archway maintien chaud Locaux propre, bonne visibilité, parking salle, avec mobilier récent, télévision clim, alarme. Toilette norme pmr surface de 90 m² environ, rideaux fermeture electrique, 3 grandes vitrines sur rue, parking, situé dans une zone franche loyer de 2500 € hors charges Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hassan Amasraoui (ID 7296), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 792210395 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Un département en mutation permanente, ultra-connecté à Paris, avec de forts écarts de prix… et un potentiel réel quand on sait lire le terrain. En 2026, le marché reste très actif, mais le DPE, la copropriété et le quartier précis font la loi.
