Biens à vendre à Épinay-sur-Seine (93800)

Iad france - caroline schneider vous propose : proximite immediate d'enghien-les-bains-balcon-parking-grande cave appartement familial 5 pièces de 87 m² à épinay-sur-seine tout proche des allées vertes et à 10 min à pied du lac et du marché d'enghien-les-bains. Poussez les portes de cet appartement lumineux et spacieux situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée construite en 1967. Ce bien offre un agencement optimal avec 4 chambres (ou 3 chambres + un séjour + salle à manger) idéales pour accueillir une famille. L'appartement se compose également d'une salle à manger, d'une cuisine séparée avec cellier, d'une salle de bain, d'un wc séparé et de nombreux rangements dont deux dressings, en double exposition sud ouest et sud est, l'appartement est baigné de lumière et permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les plus : dpe d fenêtres récentes (2017) pvc en double vitrage (très bonne qualité) volet roulants électriques séjour et balcon orientation sud ouest traversant et lumineux stationnement en face de l'appartement grande cave (13 m²) nombreux rangements : cellier attenant à la cuisine, 2 dressings aménagés dans le couloir résidence fermée, sécurisée, arborée et verdoyante proximité immédiate d'enghien-les-bains et commerces de proximité au pied de l'appartement proximité ligne h gare la barre ormesson à 10 min à pied gare du nord à 10 min (ligne h) la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 725 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 411.33€ par mois (soit 4936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathan Denfer vous propose : Appartement 2 pièces rénové – 45 m² – Dernier étage – Limite Enghien A seulement quelques pas du lac d’Enghien, cet appartement de 45 m², entièrement refait à neuf, se trouve au 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble parfaitement entretenu. La lumière naturelle inonde cet appartement grâce à sa superbe exposition et ses nombreuses fenêtres. Agencement fonctionnel Pièce de vie très lumineuse Cuisine moderne avec possibilité d’ouvrir sur le séjour Chambre confortable Bureau ou deuxième petite chambre Salle d’eau moderne WC séparés Un emplacement recherché Lac d’Enghien à quelques mètres : cadre de vie agréable et verdoyant Proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers Quartier apprécié pour son équilibre entre calme et dynamisme Ce bel appartement aux finitions modernes et baigné de lumière vient se déposer dans un cadre idéal mêlant espaces verts et vie active. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 695 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 2ᵉ étage d’une résidence contemporaine construite en 2015, cet élégant appartement de 67 m² offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel, au sein d’un immeuble bien entretenu de 6 étages. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 25 m², parfaitement agencé pour accueillir un espace salon et une salle à manger conviviale. Il s’ouvre sur un balcon de 7 m², idéal pour profiter d’un petit-déjeuner au soleil. La cuisine est indépendante et entièrement équipée. La partie nuit se compose de deux chambres offrant calme et confort, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage collectif au gaz assure, quant à lui, une gestion énergétique maîtrisée tout au long de l’année. L’emplacement est particulièrement avantageux : la résidence se trouve à seulement 7 minutes à pied de la gare d’Épinay-sur-Seine (RER C), offrant un accès rapide à Paris et aux principaux pôles d’activités. À 200 mètres, vous trouverez également le tramway T8, reliant directement Saint-Denis et la ligne 13 du métro. Le tramway T11, situé à 7 minutes, permet de rejoindre aisément Le Bourget et d’autres correspondances stratégiques. Plusieurs lignes de bus à 200 mètres complètent enfin une accessibilité remarquable. Une très belle opportunité, à découvrir sans tarder. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Michel De Wavrechin vous propose : Appartement Chaleureux de 62 m² - Résidence Calme et Sécurisée à Épinay-sur-Seine quartier CYGNE ENGHIEN Vous rêvez de trouver un appartement chaleureux et confortable dans une résidence sécurisée à Épinay-sur-Seine ? Ne cherchez plus, cet appartement situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux est fait pour vous. Une entrée, cuisine séparée, salle à manger, 2 chambres lumineuses, wc séparé, salle de bain, balcon un cave et un boxe complète ce box Dès que vous franchirez la porte, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de ce bien. Avec une surface de 62 m², cet appartement offre un espace de vie agréable, idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement comprend une pièce à vivre lumineuse orientée au sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les radiateurs permettent de maintenir un climat doux et confortable, idéal pour se sentir bien chez soi. Même si cet appartement nécessite quelques travaux pour être remis au goût du jour, son potentiel est indéniable. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l'intérieur qui vous ressemble. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est sécurisée, ce qui vous offrira une tranquillité d'esprit au quotidien. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilitera votre vie quotidienne. Si vous souhaitez bénéficier d'un appartement personnalisable, dans un cadre calme et sécurisé, n'hésitez pas à venir le visiter. C'est une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.88€ par mois (soit 3502.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 456 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel De Wavrechin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 824241210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au sein d'une copropriété des années 70 parfaitement entretenue (double vitrage, ravalement et isolation extérieure effectués en 2014), découvrez cet appartement de 3 pièces à deux pas du tramway et à 600 m de la gare d'Epinay sur Seine. Dès l'entrée, équipée d'une porte blindée et d'un grand placard intégré, vous serez séduit par la distribution optimisée des espaces. La pièce de vie, lumineuse, communique avec une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres : la première dispose d'un placard intégré, tandis que la seconde bénéficie d'un dressing. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce bien. Une cave saine de 4 m². Une place de parking en sous-sol sécurisée. Chauffage collectif au sol et complété par des radiateurs. À deux pas du tramway. À 600 m de la gare. Proche des écoles et des commerces. Nombre de lots de la copropriété : 400, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas PITOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) 06 99 32 06 32 (réf. 598385 ).

Iad France - Déborah Sola vous propose : Épinay-sur-Seine – F2 vendu loué – Investissement sécurisé avec revenus immédiats À Épinay-sur-Seine, dans une résidence bien entretenue, appartement F2 vendu loué, situé au 2ᵉ étage sur 4, offrant une stabilité locative éprouvée. Le bien se compose de : •Une entrée avec placard •Un séjour lumineux de 18,12 m², exposé Est •Une cuisine séparée •Une chambre •Une salle de bain •Un WC indépendant •Une place de parking en sous-sol Chauffage individuel au gaz. Chaudière remplacée il y a 3 ans avec contrat d’entretien. Fibre optique. Performance énergétique : D. Bien vendu occupé. Locataire en place depuis de nombreuses années. Loyer actuel : 820 € charges comprises. Appartement fonctionnel, sans perte d’espace, offrant une rentabilité immédiate et une gestion sereine. Ne tardez plus à me contacter pour effectuer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1514 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.08€ par mois (soit 1513 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PITOIS Nicolas vous proposons un lumineux appartement de type T2 / 3 au quatrième étage d'une copropriété récente de 2019 (BBC : Bâtiment Basse Consommation). Établi sur une surface de 53 m², ce bien dispose d'une grande pièce de vie (possibilité de faire une 2ème chambre) avec une agréable terrasse de 3,20 m², parfaite pour profiter des moments ensoleillés. Une cuisine ouverte, une chambre et d'une salle d'eau avec wc complète ce bien. Cet espace est idéal pour un couple ou un petit foyer. L'appartement offre une orientation sud-ouest et une vue dégagée, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé à quelques pas du tramway, vous profiterez d'un accès facile aux transports en commun. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'école primaire Micro, à seulement 100 mètres, ou encore l'école élémentaire George Martin, à 450 mètres. Pour les moments de détente, le parc des Saules se trouve à 350 mètres, offrant un cadre agréable pour se ressourcer. Faibles charges de copropriété : 180€ / mois avec le chauffage collectif. Contactez M. Pitois pour visiter ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas PITOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) 06 99 32 06 32 (réf. 598131 ).

Bel appartement T3 de 56 m² en vente, idéal premier achat, situé au 124 Avenue Joffre, centre-ville d'Épinay-sur-Seine. En 2ème étage avec ascenseur, ce bien en parfait état offre 2 chambres, séjour lumineux, cuisine équipée et aménagée, salle de bains, WC séparé, balcon, cave. appartement sans travaux, au calme, fonctionnel, dégagement et placards. Charges incluses (eau chaude, chauffage, eau froide, syndic, commun). Proche école et transports en commun. Prix : 169 000 €. Mon avis : zéro travaux, idéal premier achat, coup de cœur de l'agence Référence agence : 2046.

Iad france - aurélie pedrini vous propose : appartement 2 pièces - 50 m² - tres lumineux ideal investisseur ou premier achat venez découvrir cet appartement très fonctionnel situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d’une résidence des années 70 bien entretenue et sécurisée avec gardien et espaces verts. Le salon bénéficie d’une double orientation est - ouest qui offre une belle lumière et une vue dégagée grâce à ses 2 grandes portes fenêtres permettant d’accéder à un grand balcon en angle. La cuisine est ouverte sur l’espace de vie et donne accès à un cellier avec fenêtre, pratique pour le stockage et la machine à laver. La chambre comporte des placards de rangement intégrés et une porte fenêtre avec accès sur le balcon. Exposition est. La salle de bain est fonctionnelle et les wc séparés. Cet appartement est équipé d'un chauffage collectif, de fenêtres en pvc double vitrage installées en 2024. Charges : 725€ / trimestre comprenant l'eau chaude et froide et le chauffage collectif au gaz. Une cave de 6 m² ainsi qu'une place de parking privative à l’extérieur complètent ce bien. Ligne h - gare la barre ormesson à 500m rer c - gare epinay-sur-seine à 1,3km tram 8 et tram 11 à 10 mn à pied tout proche d'enghien-les-bains, lac à 600m vous souhaitez davantage d’informations et organiser une visite ? Contactez_moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 483 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 344 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mariachiara De Camillis vous propose : Appartement de quatre pièces, lumineux, de 73 m², idéalement situé en Avenue de la République à Epinay sur Seine. Proche des commerces et du centre ville, arrêt du tram T8 en bas de la résidence, à 20 minutes à pieds de la gare RER C Epinay sur Seine et de la gare ligne H Epinay Villetaneuse et du tram T11 express. Au troisième étage sur dix en total, avec ascenseur. L'appartement se compose d'un double séjour d'environ 30 m² avec balcon, une cuisine séparée avec cagibi, deux chambres (environ 11 m² et 10 m²), une salle de bain et un WC séparés. Une cave fonctionnelle complète le bien ainsi qu'une place de parking au sous-sol. Possibilité de garder dans l'état actuelle (2 chambres avec double séjour) ou de créer la 3e chambre dans le salon. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Taxe foncière : 1 980€ / an Charges : 900€ / trimestre La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariachiara De Camillis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 850426487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Dao vous propose : Appartement 4 pièces lumineux avec balcon, cave et ascenseur situé au 9ᵉ étage sur 10 – Résidence sécurisée avec gardien Idéalement situé à Épinay-sur-Seine, cet appartement bénéficie d’un accès immédiat aux commerces et aux transports en commun, et vous propose : * Une entrée * Un double séjour donnant sur un balcon exposé sud ouest (possibilité d'une troisième chambre) * Cuisine équipée et aménagée avec un cellier attenant pour plus de rangement * Deux chambres de 10 m² environ et 11 m² environ * Salle d'eau et WC séparé. * Une cave vient compléter ce bien. Pour ceux qui possèdent un véhicule, Le syndic propose actuellement des places de parking à la vente au sein de la résidence, au prix de 6 000 € l’unité. 35 places sont disponibles. En sus, un box fermé peut également être proposé à la vente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 750 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308€ par mois (soit 3696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Dao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909919896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes à pied de la gare RER C, découvrez cette meulière de 98 m², située dans un secteur calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un cadre de vie pratique et recherché. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, d'une superficie d'environ 98 m², elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un double séjour lumineux exposé sud-ouest donnant sur une véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée, WC séparés et un accès direct au sous-sol. Étage : Deux chambres avec des rangements intégrés, salle d'eau avec WC Deuxième étage : Grande chambre mansardée avec point d'eau et WC. Sous-sol total comprenant : espace buanderie, chaufferie, cave à vin et atelier idéal pour le rangement et l'organisation. Extérieur : Garage, Stationnement possible pour deux véhicules Travaux à prévoir : Ce bien nécessite des travaux de rénovation, parfait pour personnaliser chaque espace et révéler tout son potentiel. Une opportunité rare sur le secteur Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un projet à fort potentiel, cette maison représente une véritable opportunité à Épinay-sur-Seine. Contactez ORPI Épinay-sur-Seine dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien peut offrir. Référence agence : 2042.

Le cabinet ght immo vous propose : epinay-sur-seine. À 550 m du tramway, station 'les béatus'. Dans une copropiété bien entretenue, au 6ème étage avec ascenseur. Un appartement de 4 pièces 69 m² environ, comprenant : entrée, séjour de 17 m² environ, un salon de 9 m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé. Un balcon de 10 m². À visiter sans plus tarder prix : 219 000 € frais d'agence inclus pour plus de renseignements, contcatez-nous au 01 48 93 81 23 64 avenue gambetta 94700 maisons-alfort.

Iad France - Alice Berthet vous propose : À vendre – Appartement 60 m² dans l’ancienne demeure de Rose Bertin – Épinay-sur-Seine Dans un immeuble chargé d’histoire, réhabilité en 1998 et édifié sur l’ancienne propriété de Rose Bertin, modiste de Marie-Antoinette, découvrez ce bel appartement idéalement situé face au jardin de la mairie, à deux pas du centre commercial L’Ilot et du tramway T8 – Rose Bertin. Situé au 1er étage, l’appartement se compose d’un grand double séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une spacieuse cuisine dinatoire, d’une salle d’eau récente ainsi que de WC séparés. Les prestations sont de qualité : parquet en très bon état, menuiseries double vitrage, bonne isolation (DPE D), et excellent état général. Une place de parking complète ce bien rare sur le secteur. Un cadre privilégié, une adresse historique et un appartement agréable à vivre — à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 815099312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant appartement 3 pièces de 57 m² au 4e étage avec ascenseur, en vente au cœur d'Épinay-sur-Seine, 97 avenue de la République. Construit en 1970, en bon état, il comprend entrée, séjour lumineux, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau et WC séparés. Cave et parking en sous-sol inclus. Proche commerces, écoles et au pied du tramway — idéal pour les déplacements. Prix : 155 000 € — contactez-nous pour visiter ! Mon avis : secteur central, proche de tout. Référence agence : 2040.

Iad france - aurélie pedrini vous propose : epinay sur seine, avenue gallieni. Appartement à rénover – 45,7 m² – loggia – cave situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 45,7 m² offre un beau potentiel de rénovation. L’appartement se compose d’une entrée (avec placard de rangement) desservant un espace séjour salle à manger de 20,58 m² dans lequel une cuisine est à créer entièrement. Une chambre de 11,13 avec loggia. Une salle de bain, wc séparés et grand placard de rangement. Prévoir des travaux afin d’actualiser l’ensemble et révéler tout le potentiel de ce bien fonctionnel et bien agencé. Une cave complète l’ensemble. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 2 916 € et incluent chauffage, eau chaude et froide ainsi que l’entretien des parties communes. Sa localisation est idéale : commerces, écoles et transports au pied de la résidence, et le lac d’enghien accessible en moins de 10 minutes à pied. Gare saint gratien rer c : 13mn à pied gare d’enghien ligne h : 20mn à pied ideal investisseur vous souhaitez davantage d'informations ou programmer une visite ? Contactez_moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242€ par mois (soit 2904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélie pedrini vous propose : epinay sur seine, avenue gallieni. Appartement à rénover – 77 m² – balcon – cave & box situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 77 m² offre un beau potentiel de rénovation. L’appartement se compose d’une entrée (avec placard de rangement) desservant une cuisine indépendante de 7,25 m² avec accès balcon (possibilité d’ouverture sur le séjour), un vaste salon / salle à manger de 32 m² prolongé par un balcon filant, ainsi qu’un dressing. L’espace nuit comprend un couloir distribuant deux chambres, une salle de bain et des wc séparés. Prévoir des travaux afin d’actualiser l’ensemble et révéler tout le potentiel de ce bien fonctionnel et bien agencé. Une cave et un box complètent l’ensemble. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 3 698 € et incluent chauffage, eau chaude et froide ainsi que l’entretien des parties communes. Sa localisation est idéale : commerces, écoles et transports au pied de la résidence, et le lac d’enghien accessible en moins de 10 minutes à pied. Gare saint gratien rer c : 13mn à pied gare d’enghien ligne h : 20mn à pied vous souhaitez davantage d'informations ou programmer une visite ? Contactez_moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308€ par mois (soit 3696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 272 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence ACCESS Immobilier vous propose cet appartement des années 70, dans un secteur recgerché, proche du lac d'Enghien, des commodités et de la gare d'Epinay (ligne C). Situé au 3ème étage sur 5, il vous offrira : entrée desservant cuisine séparée et équipée, séjour avec box window de plus de 15 m², une chambre de plus de 15 m² avec grand placard, salle d'eau et wc séparé. Chauffage individuel électrique. Charges 124EUR / mois (eau froide, entretien parties communes, syndic et assurance). Cet appartement bien entretenu est idéal pour un investissement ou votre premier achat ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence ACCESS Immobilier vous propose cet appartement des années 70, dans un secteur recherché proche du lac d'Enghien, des commodités et de la gare d'Epinay (ligne C). Situé au 4ème étage sur 5, il vous offrira : entrée avec placard desservant cuisine séparée et équipée, séjour de plus de 17 m², une chambre de plus de 16 m² avec dressing, salle d'eau et wc séparé. Vous disposerez également d'une cave. Chauffage individuel électrique. Charges 124EUR / mois (eau froide, entretien parties communes, syndic, assurance). Vous cherchez à investir ou votre premier achat ? Cet appartement est fait pour vous ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Xavier Xu vous propose : Appartement lumineux, calme, bien agencé, sans vis-à-vis. Ravalé et Isolé récemment. Proche commerces, transports, écoles. Au 6ème étage avec deux ascenseurs, comprenant : une entrée avec placards, un wc indépendant, un séjour, une cuisine séparée, un dégagement avec placards, une salle de bains, trois chambres (dont deux avec placards). Vendu avec une cave et un emplacement de voiture. Les charges comprennent : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien, l'entretient des parties communes etc. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311.95€ par mois (soit 3743.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 824024178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré pour cet appartement tres lumineux au troisieme et dernier étage d'une résidence au calme, en bordure de Seine. Parfaitement agencé, il offre une vue dégagé sur la Seine et un confort immediat : on peut y poser ses valises. À seulement 3mn a pied du tram T8, au coeur d'un quartier dynamique avec tous les commerces, commodités et etablissements scolaires a proximité. Une cave complete ce bien rare sur le secteur. À visister sans tarder.

Proche paris, dans un cadre exceptionnel en bord de seine et sans vis-à-vis, découvrez cette maison unique avec jardin exotique et dépendance. Commerces, écoles, tram, rer et ligne h à proximité immédiate. Séjour, avec poêle à bois, ouvert sur véranda et jardin, trois chambres dont deux avec vue directe sur la seine et mezzanine avec couchage et une avec terrasse privative, salle de bains, et chambre indépendante avec douche et wc. Une dépendance de 20 m² avec terrasse privative, un garage de 24 m² et deux places de stationnement complètent l'ensemble. Atouts supplémentaires : gloriette côté seine pour moments conviviaux, toiture rénovée en 2024, chaudière neuve (2024). Un havre de paix unique aux portes de paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 509 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david marouani, tél. : 06 35 30 73 07, e-mail : david.marouani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 897 599 643.

Iad France - Alice Berthet vous propose : Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du lac d’Enghien-les-Bains. Parfaitement placé, il bénéficie d’une station de bus au pied de l’immeuble et de la gare RER C accessible en moins de 10 minutes à pied, facilitant vos trajets vers Paris. Au sein d’un immeuble récent de 2018, sécurisé et très bien entretenu, ce logement est prêt à accueillir ses futurs occupants. Sa surface fonctionnelle est optimisée sans aucune perte d’espace. L’appartement offre une belle entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 22 m², deux chambres d’environ 9 m² et 12 m², une salle de bains moderne ainsi qu’un balcon agréable. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Avec ses commerces à proximité, son accès rapide aux transports et la proximité du lac, cet appartement représente un cadre de vie pratique et particulièrement appréciable. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 815099312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison loft atypique à vendre au cœur d'Épinay-sur-Seine, 1 Rue de l'Abreuvoir — loft de 200 m², 7 pièces, idéal pour activité commerciale ou habitation unique. Rénovation total du bâtiment, ce bien rare, seul bâtiment de la rue, offre un roof-top avec skydome et berges de Seine à proximité. 3 chambre, 1 séjour spacieux 40 m², salle d'eau avec douche à l'italienne. Terrasse, parking extérieur et garage et Bow Windows. Calme absolu, proche transports en commun. Prix : 528 000 € — produit unique, à visiter rapidement ! Des finitions sont à prévoir mais tout a été prévu pour faire de ce bien un bâtiment haut de gamme, isolation complète, climatisation, poêle a granule et ballon thermo dynamique. Mon avis : secteur top, bien d'exception. idéal architecte, profession libérale, musicien ou tout simplement une habitation hors du commun. Référence agence : 2036.

Iad France - Dylan Lagareiro vous propose : 200 m² – Secteur Cygne d’Enghien À seulement 10 minutes à pied du lac d’Enghien et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez la dernière parcelle constructible disponible dans ce secteur très recherché. Ce terrain de 200 m², non viabilisé, bénéficie d’une large façade de plus de 15 mètres, offrant un véritable potentiel architectural. Il permet la réalisation d’un pavillon d’environ 100 m² en R + 1 avec combles, laissant place à de nombreux projets selon vos envies. Nous pouvons également vous mettre en relation avec nos architectes partenaires, aptes à vous accompagner dans la conception de votre future habitation. Plans, projections, conseils techniques : tout peut être mis à disposition pour vous aider à définir et concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Situé dans un environnement calme, résidentiel et recherché, ce terrain représente une opportunité rare à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Lagareiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 912866324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.