Appartement 3 pièces à vendre à Épinay-sur-Seine (93800)

Découvrez ce charmant appartement de 71 m², idéalement situé à Épinay-sur-Seine, au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, avec ascenseur. Nichée dans une résidence bien entretenue avec gardien, cette habitation offre une harmonie parfaite entre confort et praticité. À l'entrée, vous êtes accueilli par des placards intégrés optimisant l'espace, menant vers un séjour baigné de lumière qui invite à la relaxation. La cuisine, séparée et équipée, vous permet de concocter vos plats préférés en toute convivialité. Un couloir dessert deux chambres confortables, une salle de bains moderne, ainsi qu'un toilette séparé. Pour plus de fonctionnalité, un débarras complète cet espace de vie lumineux et soigneusement aménagé. L'ensemble de l'appartement a été rénové avec soin, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'un parquet chaleureux, et de fenêtres en double vitrage assurant une isolation optimale. La résidence offre également des prestations appréciées telles qu'une cave pour vos rangements supplémentaires, et la possibilité de louer un box pour faciliter le stationnement. Côté commodités, vous êtes à quelques pas des établissements scolaires : l'École Victor Hugo à environ 400 m et le Collège Georges Pompidou à 400 m. Les espaces verts à proximité, comme la Réserve écologique à 200 m et le Square Gabriel Déneux à un peu plus de 500 m, offrent des moments de détente privilégiés. Caractéristiques techniques : - Surface : 71 m² - Étage : 2ème avec ascenseur - Chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau : collective - DPE : D (202) - Charges de copropriété : 310 € / mois - Taxe foncière : 1725 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

179 000 €

Appartement 3 pièces 57 m²

Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue (2009), venez découvrir cet appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée de 57 m², idéal pour un premier achat ou un investissement. Vous bénéficierez d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, un véritable atout rare sur le secteur, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement comprend également une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Un parking en sous-sol complète ce bien. Résidence calme avec vidéosurveillance, faibles charges de copropriété, environnement agréable et proche de toutes les commodités et transports. Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur. Référence agence : 2063.

159 000 €

Appartement 3 pièces 54 m²

Iad France - Laurent Chaouat vous propose : Venez découvrir cette appartement idéalement situé, proche du centre ville d'Epinay sur seine,. Proche de l'accès A86 et de la gare Epinay sur Seine. Situé dans une résidence, fermée et sécurisée. Situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, Exposé sud Ouest. il se compose comme suit : Une Entrée, un séjour lumineux, une cuisine, Deux chambres environ 10 m². Une salle d'eau, un wc séparé. Une place de parking libre, et une cave complète ce bien. Charges de 166€ / mois (Eau froide et nettoyage des parties communes) la taxe foncière s'élève à 1100€. Appartement à rénover. Travaux de ravalement déjà voté, prévu prochainement, et payé par le propriétaire actuel. Contactez nous, sans attendre, pour plus d'informations ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 422 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Chaouat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 944389691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

147 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Plongez dans le charme de cet appartement de 60 m², niché au 5e étage d'une résidence des années 1970 à Épinay-sur-Seine. Idéal pour les familles ou les couples, ce logement conjugue modernité et confort dans un cadre urbain dynamique. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille, menant à un séjour baigné de lumière, parfait pour se relaxer ou recevoir vos proches. La cuisine séparée, entièrement équipée, séduira les passionnés de gastronomie grâce à ses installations modernes et fonctionnelles. L'appartement propose deux chambres confortables : l'une dotée d'un placard intégré et l'autre d'un dressing spacieux, offrant de nombreux espaces de rangement. Une salle de bains contemporaine et des WC séparés complètent cet espace de vie ingénieusement agencé. Ce bien se distingue par ses aménagements extérieurs, rares en milieu urbain, comprenant une cave spacieuse d'environ 6 m² et un stationnement en parking couvert. L'isolation extérieure récente et le double vitrage assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Épinay-sur-Seine offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec des établissements scolaires à proximité immédiate. L'école primaire Micro est à moins de 100 m, tandis que les écoles maternelles Jean-Renoir et La Venelle se situent à 300 m et 400 m respectivement. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la gare d'Épinay-sur-Seine à 600 m et le tramway à quelques pas, facilitant vos déplacements dans toute la métropole. Caractéristiques techniques - Surface : 60 m² - Étage : 5e sur 17 - Chauffage : collectif au gaz (sol et radiateurs) - DPE : C - Taxe foncière : 1 695 € - Charges de copropriété : 281 % Mentions légales : Les informations officielles et les ressources publiques relatives aux risques et aux servitudes sont consultables sur le site . Ces ressources proposent des données complémentaires (cartographie, historique d'aléas, sismicité, hydrogéologie, submersion, érosion), ainsi que des indications sur la pollution des sols, le radon, les niveaux sonores, l'ensoleillement, l'accessibilité, la voirie, les infrastructures et la proximité des services (commerces, écoles, transports). Elles aident à mieux appréhender l'environnement immédiat du bien et sont fournies à titre informatif; elles ne se substituent pas aux expertises, diagnostics obligatoires ni aux contrôles techniques à prévoir avant toute décision d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Appartement 3 Pièces 63 m² à vendre à Épinay-sur-Seine (93800)

Visite 3D

182 000 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Découvrez ce charmant appartement de 63,95 m², idéalement situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue à Épinay-sur-Seine est vendu loué. Ce bien de trois pièces, baigné de lumière naturelle, vous séduira par son agencement astucieux et ses espaces optimisés, offrant un cadre de vie des plus agréables. Le balcon de 6 m² constitue un véritable atout, vous permettant de profiter de l'extérieur en toute quiétude. Construit en 1986, cet appartement marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des prestations modernes. L'ascenseur vous assure un accès facile à l'étage, rendant ce logement accessible à tous. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking, ajoutant une touche de confort à votre quotidien. Le quartier, véritable havre de paix, est sublimé par la proximité du Parc Sainte Jeanne, idéal pour vos promenades et moments de détente. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'École Victor Hugo et le Collège Georges Pompidou, situés à moins de 500 mètres. Caractéristiques techniques : - Surface : 63,95 m² - Étage : 2ème avec ascenseur - Chauffage : Collectif - Année de construction : 1986 - Classe énergétique : D - Stationnement : 1 place Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner les acquéreurs avec transparence et rigueur, en apportant des informations complémentaires sur demande et en orientant vers les démarches appropriées selon chaque situation. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

86 500 €

Appartement 3 pièces 58 m²

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 5 rue maurice 93800 epinay sur seine - au 5 rue maurice, à epinay sur seine (93800), dans un immeuble de 1961, appartement traversant de 58 m² (loi carrez) situé au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une double orientation est - ouest, idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate du tramway t8 arrêt "les mobiles", ainsi que des lignes de bus 254,361, n51. L’appartement, à rénover entièrement, disposant d'une performance énergétique e, se compose d’une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un dégagement avec placard, de deux chambres, d'un water-closet. La production d’eau chaude est assurée par un chauffe eau individuel au gaz, le chauffage est lui collectif. Le bien est vendu avec une cave au sous-sol de l'immeuble. Il est libre de toute occupation. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 239 € (avec chauffage). Les visites s’effectuent uniquement sur rendez-vous, préalablement à la vente organisée en immo-interactif. - visites : sur rendez-vous contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 86 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 28 / 04 / 2026 à 13 : 00 au 29 / 04 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

179 000 €

Appartement 3 pièces 75 m²

Iad france - harold ruster vous propose : quartier très recherché des écondeaux, à la limite immédiate d’enghien-les-bains et deuil la barre, découvrez ce beau 3 pièces au calme absolu. transports, commerces et écoles à pied (1 à 2 min) sans vis-à-vis séjour lumineux 2 chambres dont une grande de 19 m² et l'autre avec balcon cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour en annexe une cave et parking privatif en sous-sol parc des saules à 1 minute emplacement premium + fort potentiel = opportunité rare sur le secteur à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m harold ruster mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 884833286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

150 000 €

Appartement 3 pièces 57 m²

Iad France - Alexandre BORON vous propose : Appartement 3 pièces traversant à des proximité transports À 5 minutes à pied du tramway T8 et à 10 minutes de la gare d’Épinay-Villetaneuse (train H vers Paris Gare du Nord en 7 minutes), cet appartement 3 pièces bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble, il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Une cave et une place de stationnement en extérieur complètent le bien. L’appartement est en bon état d’usage. Quelques rafraîchissements permettront de le moderniser et d’optimiser son confort. Le tout offre une bonne rentabilité locative compte tenu de la localisation et des commodités à proximité. Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.29€ par mois (soit 3075.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre BORON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 752223008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

139 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Iad france - caroline schneider vous propose : épinay-sur-seine – secteur lacépède au 1er étage (équivalent 2ᵉ étage) sur 18 étages, appartement offrant un beau potentiel après rénovation. Ce 3 pièces lumineux bénéficie d’une vue dégagée plein est et comprend : entrée avec placards, wc séparés, cuisine semi-ouverte sur séjour, deux chambres (dont une avec rangements), salle d’eau. Une cave et un parking intérieur complètent ce bien. Les atouts : isolation extérieure récente, double vitrage sur l’ensemble de la copropriété, dpe b. Travaux à prévoir : rénovation de la cuisine, rafraîchissement complet (peintures) et mise aux normes de l’électricité. Au pied du tram t8 et des commerces a 9 min à pied du rer c a 20 min à pied d'enghien et de ligne h (barre ormesson) a 10 min à pied du parc de l'ile saint denis la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 557 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 60 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

175 000 €

Appartement 3 pièces 75 m²

Epinay sur seine - proche gare et centre ville secteur la chevrette. Résidence cossue, au calme arborée et sécurisée, à proximité immédiate de toutes commodités. Appartement de 3 pièces en dernier étage avec ascenseur exposé sud avec emplacement de parking, box, cave, balcon et terrasse. L'appartement est composé comme suit : entrée / réception, cuisine équipée et aménagée, salon sur terrasse, deux belles chambres, dégagement, dressing. L'appartement en retrait de la rue vous garanti calme et tranquillité tout en étant à quelques minutes du cœur de ville. Mon avis : belle résidence, recherchée, un parking plus un box, coup de cœur de l'agence ! Référence agence : 1945.

139 000 € -4 %

Appartement 3 pièces 54 m²

Iad France - Stephan Nambukara Helambage vous propose : Appartement de 3 pièces à Épinay-sur-Seine exposé plein sud Entièrement rénové avec un balcon se situe à Épinay-sur-Seine, à proximité des commodités et des transports en commun (Rer C - Gare Saint Gratien - 8 minutes à pied) Lumineux et chaleureux, cet appartement rénové de 54 m² se situe dans une résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR. La disposition intérieure comprend un salon spacieux, une chambre cosy, une cuisine équipée, une salle de bain rénovée et un WC séparé. (Possibilité d'avoir une seconde chambre comme initialement) Enfin, une place de parking et une cave complètent ce bien, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephan Nambukara Helambage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 989227194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

250 000 €

Appartement 3 pièces 95 m²

À proximité immédiate du lac d'Enghien-les-Bains, au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement 4 pièces traversant, conjuguant volumes généreux, luminosité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace fonctionnel avec rangements intégrés. Le double séjour de 39 m², baigné de lumière, s'ouvre sur un large balcon exposé ouest, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des belles soirées ensoleillées. La cuisine entièrement équipée, indépendante, bénéficie également de son propre balcon, apportant clarté et praticité au quotidien. L'espace nuit propose deux chambres spacieuses de 13 et 15 m², un dressing sur mesure, une salle d'eau élégante et des WC séparés, garantissant confort et intimité. En complément, ce bien rare dispose d'une cave et d'un garage en sous-sol sécurisé. Situation idéale : à seulement 13 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains, proche du lac, des commerces et des établissements scolaires. Un bien rare sur le secteur, alliant standing, emplacement recherché et qualité de vie. Référence agence : 2052.

169 000 €

Appartement 3 pièces 61 m²

Iad France - Caroline Schneider vous propose : ÉPINAY-SUR-SEINE – Quartier recherché à deux pas d’Enghien-les-Bains Au sein d’un bel immeuble en pierre de taille, découvrez ce T3 de 61 m² situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. L’appartement se distingue par sa luminosité et sa configuration traversante. En bon état général, il a une bonne disposition sans perte d'espace. Possibilité de faire un grand séjour avec cuisine ouverte. La salle de bains, fonctionnelle pourra être modernisée selon vos envies. Les fenêtres en simple vitrage offrent une belle opportunité d’amélioration, notamment pour optimiser la performance énergétique (DPE). Les + du bien : - Une cave - Des stationnements réservés aux copropriétaires devant l’immeuble - Un grand jardin collectif arboré, rare sur le secteur, idéal pour les beaux jours (barbecues, transats, moments conviviaux) - Un local à vélos L’environnement est particulièrement recherché : -Commerces à 2 min à pied -Rue calme et très peu passante, -Proximité immédiate d’Enghien-les-Bains et de son lac, pour un cadre de vie verdoyant et dynamique à la fois. À 10 min à pied de la ligne H (gare la Barre Ormesson) qui rejoint Paris gare du nord en 10 mn Lac d'Enghien à 7 min à pied Ecole et collège privés d'Enghien accessible à pied en 10 / 15 min à pied Un bien avec un vrai potentiel, dans une copropriété agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Photos non contractuelles – visuels retouchés par IA. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

178 000 € -2 %

Appartement 3 pièces 62 m²

Iad France - Michel De Wavrechin vous propose : Appartement Chaleureux de 62 m² - Résidence Calme et Sécurisée à Épinay-sur-Seine quartier CYGNE ENGHIEN Vous rêvez de trouver un appartement chaleureux et confortable dans une résidence sécurisée à Épinay-sur-Seine ? Ne cherchez plus, cet appartement situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux est fait pour vous. Une entrée, cuisine séparée, salle à manger, 2 chambres lumineuses, wc séparé, salle de bain, balcon un cave et un boxe complète ce box Dès que vous franchirez la porte, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de ce bien. Avec une surface de 62 m², cet appartement offre un espace de vie agréable, idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement comprend une pièce à vivre lumineuse orientée au sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les radiateurs permettent de maintenir un climat doux et confortable, idéal pour se sentir bien chez soi. Même si cet appartement nécessite quelques travaux pour être remis au goût du jour, son potentiel est indéniable. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l'intérieur qui vous ressemble. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est sécurisée, ce qui vous offrira une tranquillité d'esprit au quotidien. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilitera votre vie quotidienne. Si vous souhaitez bénéficier d'un appartement personnalisable, dans un cadre calme et sécurisé, n'hésitez pas à venir le visiter. C'est une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.88€ par mois (soit 3502.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 456 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel De Wavrechin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 824241210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

180 000 € -14 %

Appartement 3 pièces 60 m²

Quartier gare, epinay-sur-seine, appartement de 60 m², 2 chambres, cuisine, salon, salle de bain. Et 1 cave. Située au 8ème étage avec ascenseur, ce bien est à proximité de tout. Gare rer d, tramway t11 sont à 7 minutes à pied. Le tramway 8 est à 5 minutes à pied ainsi que des nombreuses commerces, banques, crèche, écoles et bus. Une visite s'impose pour découvrir ce bien. Des travaux de rafraîchissement est à prévoir le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2928 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwina vidal, tél. : 06 26 36 95 06, e-mail : edwina.vidal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 879922094.

205 000 € -4 %

Appartement 3 pièces 53 m²

Au sein d'une résidence récente de 2018, encore couverte par la garantie décennale, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Les transports sont au pied de l'immeuble (arrêt de bus juste en face) et le RER C est rapidement accessible, offrant une excellente connectivité, notamment vers Enghien-les-Bains, à quelques minutes seulement. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur au calme. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Prestations complémentaires : Résidence récente, sécurisée et bien entretenue Appartement lumineux et fonctionnel Terrasse + jardin privatif Place de parking en sous-sol Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie moderne, parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. À visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2027.

169 000 € -10 %

Appartement 3 pièces 60 m²

Iad France - Pushparajah Tharsanth vous propose : À Saisir – Bel Appartement T3 de 60 m² à Épinay-sur-Seine Découvrez ce superbe appartement de 60 m², idéalement situé au cOEur d’Épinay-sur-Seine, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 8ᵉ étage d’un immeuble de 17 étages construit en 1975 et récemment rénové, ce bien offre confort, luminosité et praticité au quotidien. Composition du bien : + Séjour lumineux + Deux chambres spacieuses + Cuisine séparée + Salle de bain et WC indépendants Les atouts : + Résidence sécurisée (digicode, interphone, porte blindée) + Ascenseur + Chauffage collectif au gaz naturel, + Appartement en excellent état général après rénovation Environnement et commodités : + Centre commercial Aushopping L’Îlo à 300 m + Station Gilbert Bonnemaison (Tram L8) à 250 m + Gare Épinay–Villetaneuse à 1,7 km + RER C – Gare d’Épinay-sur-Seine à 650 m + Parc départemental de l’Île-Saint-Denis à 1 km + École élémentaire Georges-Martin à 400 m Cet appartement allie emplacement stratégique, belle surface et qualité de vie dans une résidence calme et bien entretenue. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur à Épinay-sur-Seine ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pushparajah Tharsanth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 802687137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

166 000 € -7 %

Appartement 3 pièces 60 m²

À partir de 265 500 € +35 %

Appartement 3 pièces baigné de lumière à Épinay-sur-Seine, idéalement situé à deux pas du tramway, des commerces et des magnifiques bords de Seine. Il offre une entrée accueillante, un séjour spacieux, une cuisine équipée dinatoire, 2 chambres confortables, salle de bains et WC séparés. Une place de parking complète ce bien ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Prix en hausse

Appartement (46 à 109 m²) Épinay-sur-Seine - 93800

Offres exceptionnelles : frais de notaire offerts ! Votre 3 pièces à partir de 1012 euros / mois * éligible au lli travaux en cours - dans le quartier du centre-ville d'épinay-sur-seine, découvrez une belle adresse au pied du tramway t8 et profitez d'une tva réduite à 5,5 % pour réaliser votre projet immobilier ! Ce programme les nouveaux constructeurs à l'architecture contemporaine soignée propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex de prestige. Belle variété de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Double orientation et double espace extérieur pour certains grands logements. Résidence close et sécurisée avec locaux vélos et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités rapidement accessibles à distance piétonne : commerces et services de l'hypercentre, centre commercial, crèche, écoles maternelle et élémentaire, collège (lycée à 7 min à vélo), cinéma, médiathèque, gymnase, parc des sports. Localisation attractive pour les amoureux de la nature : berges de seine et parc départemental de l'île saint-denis à 550 m ! 6 lignes de bus et station du t8 à deux pas (saint-denis - porte de paris à 20 min). Gare rer c et t11 express à 400 m reliant la gare d'épinay-villetaneuse (transilien h) en 2 min. Accès immédiat à la n310 et à la n14 à 700 m * voir conditions sur lnc. Fr.

273 078 € -5 %

Appartement 3 pièces 64 m²