Biens à vendre à Montmorency (95160)

Sur les hauteurs de Montmorency, à proximité de toutes commodités. Nous vous proposons dans cet ensemble immobilier niché dans un parc arboré, un appartement de type 4 pièces lumineux vous offrant une superficie de 85.81 m², il est composé d'une entrée, cuisine meublée et vaste séjour donnant tous deux accès au balcon, dégagement avec placard de rangement, wc indépendant, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau douche aménagée récente. L'ensemble équipé de fenêtres en double vitrage PVC. Aucuns travaux à prévoir dans cet appartement. Parking collectif. À saisir ! Bien en copropriété : 70 lots Charges courantes : 3698.64 € / an Pas de procédure en cours Prix : 215 000 € * Dont Honoraires 2.38 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 210 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur montmorency à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur montmorency à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad france - selena serrano vous propose : haut de montmorency / appartement de 3 pieces localisé au rez de chaussée sur élevé dans un bâtiment de 1972, cet appartement offre un environnement de vie calme et agréable. En partie jour, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée. La partie nuit, quant à elle, se compose de deux chambres, une salle de bain, ainsi que des wc séparés. Une cave et un box viennent compléter ce bien. L'appartement est équipé d'une connexion fibre optique et de fenêtres en double vitrage, pour une parfaite isolation thermique. À votre disposition pour echanger et programmer une visite. Conseillere joignable 7j / 7j. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283€ par mois (soit 3396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 322 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme selena serrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 944176445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carlos Rodrigues vous propose : La maison se compose comme suit au rez-de-chaussé, d'une entrée avec rangements, un séjour / salle à manger lumineux et conviviale, une cuisine équipée moderne, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage 3 chambres, une salle de bains, un coin bureau, idéal pour le télétravail. Un sous-sol total aménagé avec garage, un espace détente avec Jaccuzi Balnéo ainsi qu'une salle de sport. 2 magnifiques terrasses en extérieur pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir ! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un tel bien 'coup de coeur' sur le marché ! Contactez-nous pour plus d'information ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 892695701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine VERNA vous propose : Montmorency limite Enghien-les-Bains - Appartement T3 dans résidence avec ascenseur et gardienne. À proximité des commerces et des transports en commun (5 mn à pied de la Gare d'Enghien les bains ligne H), se trouve cet appartement de charme de 64.9 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, datant de 1930 et en bon état général. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cet appartement. Vous découvrirez un lumineux séjour de 12.51 m² exposé à l'est, offrant une atmosphère chaleureuse pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 6.49 m², vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Cet appartement dispose de 2 belles chambres de respectivement 12.17 m² et 10.45 m², offrant des espaces de repos confortables. La salle d'eau et les toilettes séparées apportent des commodités supplémentaires à ce bien. Au sein de la résidence, vous bénéficierez d'un confort optimal avec la fibre optique, un ascenseur pour plus de praticité, un digicode pour la sécurité, ainsi qu'un gardien pour veiller sur les lieux. Ce bien est complété par une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de caractère dans un quartier prisé de Montmorency. Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.67€ par mois (soit 2456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine VERNA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 851940304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Kim vous propose : Bas de Montmorency, limite Enghien-les-Bains. Situé au sein d'une résidence de standing, calme et parfaitement sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 7 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains et de toutes les commodités du quotidien. Un véritable atout pour les actifs : rejoignez Paris Gare du Nord en seulement 15 minutes, avec des trains fréquents toutes les 5 minutes aux heures de pointes. Venez découvrir ce bel appartement d'environ 64 m², situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre avec terrasse. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte sur le séjour lumineux, de deux chambres confortables ainsi que d'une spacieuse salle de bain. Vous apprécierez également sa terrasse d'environ 10 m², ainsi que son exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort, l'appartement est en classe énergétique C. Une place de parking vient compléter ce bien. Charges mensuelles : 155€ / mois environ Taxe foncière : 1699€ environ Ce bien offre un beau potentiel et n'attend plus que vous pour révéler tout son charme. N'attendez plus pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Canan Firat vous propose : Sublime Maison de Caractère avec Jardin Paysager et Véranda ensoleillée - Montmorency Bienvenue dans cette magnifique maison de 1940, alliant charme de l'ancien et confort moderne, située à Montmorency proche du centre et des écoles. Nichée dans un cadre verdoyant, cette demeure d'exception offre une surface totale de 270 m², implantée sur un terrain de 1258 m² sans vis avis ! Les espaces sont généreux et lumineux, comprenant 5 chambres spacieuses dont une avec un dressing communiquant, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 toilettes, un salon cosy, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée fonctionnelle. Une terrasse ensoleillée et un jardin paysager offrent des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments familiaux. À l'arrière de la maison vous trouverez une dépendance de 15 m² avec sa salle d'eau séparée et un wc, idéal pour les invités ou pour une activité professionnelle à domicile ou une profession libérale ! L'ensemble profite d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations de qualité incluent un chauffage individuel avec un système de chauffage au sol, une cheminée pour les ambiances chaleureuses, ainsi que la fibre optique pour rester connecté en tout temps. Pour votre confort quotidien, vous trouverez des équipements tels que la fibre optique, le câble TV, une alarme, un espace de stockage pratique. De plus, vous bénéficierez d'un parking et d'un box fermé. Située dans un quartier calme prisé de Montmorency, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible et verdoyant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Laissez-vous séduire par cette demeure d'exception alliant modernité et authenticité. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Canan Firat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 983368275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Kim vous propose : Limite, Enghien-les-Bains, bas de Montmorency, à 12 minutes, à pied de la gare d’Enghien-les-Bains, des commerces, du marché et des des écoles privées. À seulement quelques minutes à pied des écoles publiques. Depuis Enghien-les-Bains, vous rejoignez Paris en 15 minutes, avec un train toutes les cinq minutes environ en heure de pointe. Vous souhaitez une belle demeure sans travaux et à proximité des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Vous recherchez un terrain divisible ? Peut-être que le terrain de cette maison est divisible ! Spécialiste de la division parcellaire, n'hésitez pas à me contacter. Au total vous disposez plus de 1600 m² de terrain. Je vous propose une maison coup de cOEur, entièrement rénovée, 166 m² environ. Celle-ci est construite sur un sous-sol total et possède une dépendance. Au rez-de-chaussée, la maison est composée d’une entrée, d’un triple séjour, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et des WC séparés Depuis la salle à manger et l’espace salon, vous accéder à une grande terrasse arborée et ensoleillée avec un champ de vision de plus de 1500 m² ! L’espace nuit est répartis sur deux niveaux. Au total elle possède six chambres, dont deux transformées en dressing. La maison dispose également d’une salle de bain et d’une salle d’eau avec des WC à chaque niveau. La maison est minutieusement décorée et rénovée. Elle ne nécessite pas de travaux particuliers. Pour votre confort, la maison dispose d’une bonne classe énergétique. Les travaux d’isolation de la toiture ont été faits. La chaudière est récente et les fenêtres ont été toutes changées. Côté stationnement, vous pouvez garer plusieurs voitures. La maison propose un atelier pour bricoler. La taxe foncière est à 4029 € annuels. N’hésitez pas à me contacter pour toute visite. Professionnel de l’immobilier ? Je suis ouverte à l’inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Seid vous propose : Emplacement premium, 2 pièces en duplex au cOEur historique de Montmorency Idéalement situé en plein centre ville de Montmorency, dans une rue recherchée à deux pas de l’école Pasteur, des commerces et de la place Roger Levanneur, venez découvrir ce charmant 2 pièces en duplex de 51 m². Au sein d’une petite copropriété fermée de 23 lots (dont 10 d’habitation), cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché. Accessible par un premier escalier commun, puis par un escalier privatif, le bien se compose : D’une grande cuisine aménagée et entièrement équipée. Un séjour spacieux de plus de 24 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures Une chambre, une salle de bain avec baignoire et wc. Une cave en sous-sol complète ce bien. Charges de copropriété : environ 500 € / trimestre Taxe foncière : 1 000 € Appartement en bon état général, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les + : Emplacement ultra central Duplex avec escalier privatif Beaux volumes Proximité immédiate écoles et commerces La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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 découvrez ce bel appartement de 60 m² situé à montmorency, à la limite de enghein-les-bains, bénéficiant d’un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités du quotidien.
 il se compose d’une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains et de wc séparés.

 une place de parking en sus obligatoire.

 la residence : 
 résidence neuve, montmorency,
 respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique r
 enforcées
 charges faibles, consommations collectives

 les transports : 

 la gare d'enghien-les-bains, située à 4 min à pied, permet de rejoindre la gare du nord en moins de 15 minutes via la ligne h du transilien. 
 de plus, plusieurs lignes de bus traversent la commune, facilitant les déplacements vers les zones environnantes.
 les axes routiers, tels que la d14 et la n1, garantissent une circulation fluide pour ceux qui privilégient la voiture, rendant l'accès à l_a1 et à l_a86 rapide et pratique.


 prix : 
 prix de l'appartement : 379 000 € (remise incluse)
 prix parking en sous-sol 14 700€ (en sus obligatoire)
 prix total : 393 700€




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Maison en R + 1 avec sous-sol, composée comme suit : RDC (surélevé) : une entrée desservant un séjour double, une cuisine, une salle de bains, un WC R + 1 : un couloir desservant 2 grandes chambres, et une plus petite chambre mansardée Sous-sol (semi-enterré) : cave Garage (17 m²) Cette maison s'inscrit dans un environnement urbain complet, à proximité d'établissements scolaires, d'un conservatoire, de commerces, de services administratifs et de structures hospitalières reconnues telles que l'hôpital Simone Veil et le centre hospitalier de Gonesse.

Iad france - sophie scontrino vous propose : découvrez cette élégante maison traditionnelle située dans un quartier calme et recherché à montmorency, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour vous et votre famille. Construite en 1969 et parfaitement entretenue, cette demeure saura vous séduire par ses nombreux atouts. D'une surface totale de 149 m² habitables + sous-sol total en rez de jardin. Elevée sur un terrain de 378 m², cette maison se compose de 7 pièces dont 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 wc, un salon lumineux, une cuisine indépendante. Cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour être mise à votre goût et ainsi personnaliser votre espace de vie selon vos envies et besoins. Garage et stationnement extérieur privatif. Idéale pour profession libérales. Proximité des écoles et commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 411 et classe climat g indice 130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie scontrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alina grad (06 16 50 96 44) vous propose : * rare à la vente – restaurant ~328 m² environ – emplacement n°1 à montmorency * situé sur un axe très fréquenté, bénéficiant d’une excellente visibilité, ce fonds de commerce de restauration d’environ 300 m² environ constitue une opportunité rare pour restaurateurs ou investisseurs souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique. L’établissement dispose d’une capacité d’accueil d’environ 110 places assises, parfaitement adapté pour une activité de restaurant, brasserie ou concept événementiel. Un établissement prêt à exploiter. La vente comprend l’ensemble du matériel de cuisine professionnel, permettant une reprise immédiate de l’activité. Disposition des espaces : * grande salle de restaurant avec bar et lustre central * arrière-bar * salle de réception * arrière-salle de réception * cuisine professionnelle entièrement équipée * arrière-cuisine avec salle d’eau et wc * 4 wc dont 1 accessible pmr * pièce supplémentaire à l’étage (bureau ou stockage) * 4 espaces de réserve * véranda lumineuse * jouissance exclusive d’un jardin * accès secondaire par un jardin commun annexes : * trois caves en sous-sol idéales pour le stockage * accès direct à une grande cave les atouts de ce bien : ? Surface d’environ 328 m² environ ? Environ 110 places assises ? Cuisine professionnelle équipée incluse dans la vente ? Très belle visibilité commerciale ? Volumes rares dans le secteur ? Fort potentiel de développement loyer annuel : 30 000 € situé à montmorency, dans un secteur attractif du val-d’oise, ce restaurant bénéficie d’un environnement commerçant dynamique et d’un passage régulier. Une véritable opportunité pour les professionnels de la restauration souhaitant reprendre un établissement spacieux et prêt à exploiter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alina grad (id 85544), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 981440340 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sophie JACQUET vous propose : Appartement 4 pièces, 2 chambres (possibilité 3e chambre). Travaux d’isolation extérieure votés et payés, en cours de réalisation. Le DPE actuel va sensiblement évoluer. Magnifique appartement en parfait état, lumineux, au calme, sans vis-à-vis avec vue dégagée sur Paris, au 4e et dernier étage avec ascenseur. L’appartement de 86 m² est composé d’une accueillante et spacieuse entrée, desservant un séjour double de 36 m², avec une cheminée équipée d’un insert à bois offrant un agréable confort l’hiver, ainsi qu’un balcon sans vis-à-vis. La cuisine fonctionnelle est bien équipée. Les deux chambres sont au clame, et la salle de bain est équipée d’une baignoire et d’une douche. 1 box fermé et 1 cave complètent le bien. La copropriété, sécurisée, comprend un vaste parc avec jeux pour enfant, un terrain de tennis et une piscine. Présence d’un gardien sur place. Ecoles, commerces et bus à proximité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 888 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 403.67€ par mois (soit 4844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319000 euros. Prix hors honoraires : 307835 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 11165 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie JACQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 503351884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Mokhtari vous propose : MONTMORENCY - Elégante meulière de caractère, vue panoramique exceptionnelle, charme de l’ancien et environnement privilégié à l’orée de la forêt. Dans l’un des secteurs les plus recherchés du haut de Montmorency, à l’orée de la forêt, cette remarquable meulière de 1894 incarne le charme et l’élégance des belles demeures de la fin du XIXᵉ siècle. Édifiée sur un terrain arboré d’environ 1 380 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant ainsi que d’une vue dominante exceptionnelle, offrant un panorama remarquable depuis les étages supérieurs. Dès l’entrée, le caractère de la maison se révèle avec un sol en mosaïque d’origine, témoignage du raffinement architectural de l’époque. Les éléments anciens ont été soigneusement préservés : parquets chaleureux, moulures délicates, cheminées, radiateurs en fonte décorés et belles hauteurs sous plafond, conférant à l’ensemble une atmosphère élégante et authentique. Les pièces d’eau et le rez-de-jardin ont été rénovées avec des prestations plus contemporaines, apportant confort et modernité. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée desservant un salon lumineux, prolongé par une salle à manger, ainsi qu’un salon bibliothèque propice à la détente. La cuisine dinatoire, conviviale et familiale, s’ouvre sur une terrasse donnant sur le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Au premier étage, le palier distribue une chambre parentale avec salle d’eau, une seconde chambre, une salle d’eau indépendante ainsi que des WC séparés. Le dernier niveau accueille trois chambres supplémentaires et un dressing. L’une d’elles profite d’une vue panoramique spectaculaire, véritable signature de la maison, offrant un paysage qui évolue au fil des saisons. Le rez-de-jardin complète harmonieusement la propriété avec une chambre et sa salle d’eau, un bureau, une buanderie / chaufferie ainsi qu’une authentique cave à vin en terre battue, accessible par quelques marches. Le jardin arboré et paysager entoure la maison et offre un cadre de vie paisible et préservé. La propriété dispose également d’un garage, d’un carport et de plusieurs emplacements de stationnement. La propriété se situe à environ 15 minutes à pied du centre-ville et le bus à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Mokhtari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 908331697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme à Montmorency, venez découvrir cette agréable maison familiale en copropriété, mitoyenne uniquement d'un côté (par le garage), offrant confort et fonctionnalité. Cette maison d'environ 82 m² se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine et d’un séjour lumineux ouvrant directement sur un jardin privatif à l’arrière, idéal pour profiter des beaux jours. Au premier étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec fenêtre. Les combles aménagés accueillent une quatrième chambre d’environ 15 mètres carrés au sol, parfaite pour une chambre d’enfant, un bureau ou une chambre d’amis. La maison bénéficie d’équipements apportant confort et économies d’énergie : • Climatisation réversible avec un split dans chaque pièce • Ballon thermodynamique installé dans le garage • DPE : D Les charges de copropriété sont très faibles, environ 300 euros par an. Un garage de 16 m² complète ce bien. Une maison idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant à proximité des commodités. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

En exclusivité, à Montmorency, à environ 1.5 kms du centre-ville et dans une jolie rue calme, je vous propose de découvrir cette maison cossue d'une surface d'environ 174 m², édifiée sur sous-sol total sur une parcelle d'environ 900 m², comprenant notamment : . au rez-de-chaussée : une vaste entrée ou réception, une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse et le jardin (exposée Sud et Ouest), une cuisine indépendante, un toilette invités, une belle suite parentale (chambre avec dressing et salle de bains attenante). à l'étage : le palier dessert 4 chambres (dont 3 avec placards ou dressings), une grande salle de bains, un toilette, un espace de rangement. Le sous-sol total comporte divers espaces (chaufferie, cave, garage. ), à aménager selon vos envies. Les + : l'exposition de la pièce de vie et du jardin, le calme, le jardin, la distribution, les volumes, la suite parentale au rez-de-chaussée. Malgré les quelques travaux de rafraichissement à prévoir, la maison est en très bon état général. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous présenter ce bien rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 695 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 667 200 € Honoraires charge acquéreur : 27 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha EMIRZE, Tél. : 06 51 49 50 75, E-mail : natacha.emirze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891 717 142.

Iad France - Ana Costas vous propose : Charmant 2 pièces entièrement rénové à Montmorency Situé au cOEur de Montmorency, dans un quartier calme et recherché, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 17 m² (34 m² au sol) récemment rénové, alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L’appartement se compose d’une chambre lumineuse, d’une salle d’eau moderne avec douche récente, ainsi que d’une cuisine équipée et fonctionnelle. Bien agencée, la cuisine offre un espace optimisé pour cuisiner au quotidien. Le quartier environnant est calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter de balades dans les parcs environnants et des diverses activités culturelles proposées dans la ville Côté confort, l’appartement dispose de prestations modernes : fibre optique, câble TV, chauffage électrique mural et accès sécurisé par digicode. Avec ses belles finitions et son emplacement idéal, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou à Montmorency. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 520 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Costas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 991195918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Kim vous propose : Limite Enghien-les-Bains, Bas de Montmorency, quartier pavillonnaire au calme, à 8 minutes à pied de la gare Enghien-les-Bains, des commerces, du marché, et des écoles publiques et privées. Depuis Enghien-les-Bains, vous rejoignez Paris en 15 minutes, avec un train toutes les 5 minutes environ en heure de pointe. Vous souhaitez une maison au calme, sans travaux et à proximité des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Je vous propose une maison coup de cOEur, entièrement rénovée, de 140 m² environ, construite sur un terrain de 305 m² environ. Au rdc, la maison est composée d’une entrée, d’un espace de vie de 50 m² environ, des WCs indépendants. Depuis le salon, vous accédez à un jardin à l’abri des regards. La cuisine reste entièrement équipée. L’espace nuit est composé d’une suite parentale avec dressing, de 3 autres chambres, d’un dressing / bureau, d’une deuxième salle de bain avec WCs. Le tout réparti sur deux niveaux. Stationnement à l'intérieur du terrain avec un portail électrique. La maison est minutieusement décorée, rénovée. Elle ne nécessite pas de travaux particuliers. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Pour votre confort, la maison est en classe énergétique E. Le sous-sol est réparti entre espace buanderie et stockage. La taxe foncière est à 2800€ Venez visiter en exclusivité avec moi ! N’hésitez pas à me contacter pour toutes informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Chassot vous propose : * Magnifique Maison Rénovée avec 3 Chambres et un Studio à Montmorency * Nichée dans la charmante ville de Montmorency à quelques pas du centre ville, cette superbe maison entièrement rénovée il y a 3 ans de 170 m² et 220 m² au sol, sur un terrain de 377 m² vous offre un cadre de vie paisible et élégant. Érigée en 1950, cette demeure est répartie sur 3 niveaux, offrant ainsi de l'espace et du confort à ses occupants. Au premier niveau, vous serez séduit par le salon spacieux et la salle à manger lumineuse de 35 m², idéale pour partager des repas conviviaux en famille. La cuisine, équipée de façon moderne, incarne le mariage parfait entre fonctionnalité et esthétique. Une chambre de 20 m² avec dressing, une salle de bain balnéo et double vasque, et un WC indépendant avec lave mains. Possible réaménagement en suite parentale. Au deuxième niveau, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Au rez de jardin avec fenêtres : une 4eme chambre faisant office de studio avec accès indépendant comprenant une salle d'eau avec WC et un coin kitchenette (possible location ou Airbnb), une belle buanderie aménagée et une grande salle de jeux ou TV de plus de 40 m² réaménageable en salle de sport ou pour un cabinet d'activité libérale. De magnifiques finitions et une décoration soignée confèrent à chaque espace un charme unique. Côté commodités, la maison bénéficie de tous les équipements modernes pour assurer un confort de vie optimal, tels que la fibre optique, la climatisation, isolation extérieur complète récente, double vitrage et volet électrique. L'exposition plein sud de la propriété garantit une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, il est possible de garer 4 voitures dans la cour, le jardin fait le tour de la maison avec une terrasse aménagé à l'arrière. Enfin, le quartier résidentiel et paisible rend cet emplacement particulièrement attractif pour les familles et les amateurs de tranquillité. Situé à 7 minutes à pied du centre de Montmorency et de ses commerces, des écoles, collège et lycée. Les bus qui desservent les gares d'Enghien ligne H Ermont Eaubonne lignes J et C et Champs de courses sont a 3 min à pied. Le bus pour le collège et lycée Bury de Margency est a 1 min à pied. Cette maison d'exception, sans travaux à prévoir, est un véritable joyau à Montmorency. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie et venez visiter ce bien d'exception dès maintenant ! Votre conseiller immobilier disponible 7 / 7 jours de 9h à 20h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Chassot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 100144674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Canan Firat vous propose : Sublime maison de caractère à rénover totalement sur Montmorency datant de 1880. Cette splendide maison d'une surface de 88 m² habitable sur un terrain de 982 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme et histoire. Cette maison se compose d'un salon très lumineux, une salle de bain, de deux WC, d'une buanderie, d'une salle à manger et de deux chambres offrant un espace de vie confortable et chaleureux. De plus, la maison bénéficie d'une exposition sud, vous garantissant une luminosité optimale toute l'année. À l'extérieur, un parc arboré offre un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Plusieurs places de parking permettent de stationner aisément vos véhicules en toute sécurité. Bien que des travaux sont à prévoir pour moderniser cette maison, cela offre l'opportunité de personnaliser ce bien d'exception à votre goût. Cette demeure chargée d'histoire est un véritable havre de paix et de sérénité, offrant un cadre de vie unique à quelques pas de toutes les commodités de Montmorency. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison ! N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 551 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Canan Firat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 983368275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Seid vous propose : En lisière de forêt, quartier mare aux champeaux, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement recherché, entre calme, verdure et luminosité exceptionnelle. À quelques minutes à pied du groupe scolaire Ferdinand Buisson, du collège Pierre de Ronsard, des commerces de proximité et des lignes de bus. Au sein d’une résidence fermée et sécurisée de 1972, cet appartement se trouve au 2ᵉ étage sur 3 et se distingue par son état irréprochable : aucun travaux à prévoir, l’ensemble est parfaitement entretenu et prêt à être habité. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, un superbe séjour double baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace généreux permet de distinguer naturellement un salon et une salle à manger, tout en offrant la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Le séjour s’ouvre sur un grand balcon terrasse en enfilade, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, bénéficie d’une ouverture sur l’extérieur avec un 2ème balcon / terrasse. L’espace nuit, accessible par un dégagement avec placards, dessert deux chambres confortables, dont une avec rangement intégré qui peux également être ouvert sur le couloir. L’une d’elle affiche une surface particulièrement appréciable de 11,24 m², rare sur ce type de bien. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et sèche-serviettes, ainsi qu’un WC séparé. L’ensemble de l’appartement s’ouvre sur deux grands balcons en enfilade : l’un accessible depuis le séjour et une chambre, l’autre depuis la cuisine et la seconde chambre, offrant une vraie luminosité omniprésente. En annexes, vous bénéficierez d’une cave et d’un séchoir, très pratiques pour le rangement. Les charges de copropriété de 400€ comprennent l’intégralité des prestations : chauffage, eau chaude et eau froide, pour un confort optimal et une parfaite maîtrise du budget. Le diagnostic énergétique est classé D, un atout supplémentaire. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une famille ou toute personne recherchant un environnement paisible aux portes de la forêt, vous n'avez plus qu'a y poser vos valises. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 406€ par mois (soit 4872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Aubard (06 42 56 27 78) vous propose : Fonds de commerce Salon de Coiffure – 35 m² environ – Emplacement attractif À saisir, fonds de commerce d’un salon de coiffure d’une surface de 35 m² environ, idéalement agencé et prêt à exploiter immédiatement. Superficie : 35 m² environ Équipements : 4 postes de coiffage 2 bacs de lavage Mobilier et matériel inclus Le salon bénéficie d’un agencement optimisé offrant un espace de travail fonctionnel et confortable. Idéal pour une activité indépendante ou un premier projet entrepreneurial. Loyer mensuel de 990€ CC Clientèle existante et fidèle. Local en très bon état, aucun travaux à prévoir. Opportunité idéale pour professionnel (le) souhaitant s’installer rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Aubard (ID 84347), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 850931635 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Valérie Gambet vous propose : Située dans une impasse, dans un environnement paisible, cette maison familiale individuelle de 140 m² offre de beaux volumes avec cinq chambres et un fort potentiel d’aménagement sur un terrain arboré de 944 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste cuisine indépendante et un salon-séjour prolongé par un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre (ou un bureau), une salle d’eau et des WC séparés, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, le palier dessert quatre chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec ses espaces garage, atelier, buanderie et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : salle de jeux, espace détente, bureau ou chambre d’amis. À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse et le vaste jardin arboré, sans vis-à-vis direct, propice aux moments de détente en toute tranquillité. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Les atouts : Situation rare en impasse, au calme Vie de plain-pied possible Sous-sol total aux multiples possibilités Chaudière récente – DPE classé D Accès rapide à l’A115 Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gambet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 904666880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.