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Iad France - Astrid Polehajlo vous propose : Au cOEur du centre-ville de Montmagny, à seulement quelques pas des écoles, commerces et du complexe sportif, et à 15 minutes à pied de la gare Deuil-Montmagny, découvrez cette maison familiale récente (2004) parfaitement optimisée et pensée pour un quotidien fluide. Mitoyenne d’un côté, elle offre une organisation intérieure particulièrement fonctionnelle. Dès l’entrée, un placard de rangement vous accueille avant de dévoiler un vaste espace de vie lumineux composé d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine aménagée et équipée. Un WC complète ce niveau. Le séjour s’ouvre directement sur une agréable terrasse d’environ 30 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur, avec un accès direct à la place de parking privative. À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain avec fenêtre et un WC indépendant. Le dernier niveau propose une véritable pièce coup de cOEur : une immense chambre sous combles, avec un fort potentiel d’aménagement grâce aux rampants exploitables en rangements sur mesure. Côté extérieur et praticité, vous bénéficiez également d’un box fermé en complément de la place de stationnement extérieure, un véritable atout en centre-ville. Située dans une petite copropriété de 14 maisons, cette propriété profite de charges très faibles (150 € / an), un avantage rare pour ce type de bien. Une maison clé en main, idéalement située, offrant confort, espace et praticité : une opportunité à ne pas manquer pour une vie de famille sereine au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Polehajlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842756694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - ludovic aubard (06 42 56 27 78) vous propose : à céder – fonds de commerce fleuriste à saisir, fonds de commerce de fleuriste idéalement situé, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un bon potentiel de développement. Le local se compose de : - une surface de vente d’environ 40 m² environ, agréable et fonctionnelle - une chambre froide de 7 m² environ, parfaitement adaptée à la conservation des fleurs - un local extérieur de 9 m² environ, idéal pour le stockage ou l’organisation logistique activité prête à être exploitée immédiatement, avec aménagements adaptés à la profession. Convient parfaitement pour un (e) professionnel (le) souhaitant s’installer ou développer son activité. Loyer de 1500€ avec la taxe foncière pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ludovic aubard (id 84347), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 850931635 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Idéal Investisseurs. Cet appartement de 3 pièces d'environ 70 m² se situe à Montmagny, dans une résidence très récente (2023) et sécurisée. Il offre de belles prestations et de belles surfaces pour chacune des pièces, la cuisine est entièrement équipée et moderne, la salle d'eau bénéficie d'une douche à l'italienne, les WC sont indépendants. Le Hall d'entrée est généreux et dispose d'un placard. Un dégagement permet d'isoler le coin nuit et ses deux grandes chambres. Cet appartement situé en rez-de-jardin bénéficie d'un agréable coin terrasse prolongé par un jardin clos et arboré d'environ 27 m², idéal pour profiter d'un environnement calme. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement est vendu Loué. Le bien bénéficie d'un environnement verdoyant avec plusieurs parcs accessibles entre 200 et 700 m. De nombreux établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate, de la maternelle au lycée, dont certains à moins de 100 m. La gare de Deuil-Montmagny, située à 1 km, permet de rejoindre Paris Gare du Nord en environ 15 minutes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1193 € - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz - Mode de distribution de l'eau : Gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives habituellement requises pour une transaction (règles d'urbanisme, éventuelles servitudes, documents cadastraux). Les données peuvent évoluer dans le temps; notre équipe s'efforce de les tenir à jour afin d'offrir une information aussi fidèle que possible. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour apporter toute précision ou complément d'information. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad France - Samy Bencherif vous propose : Maison Familiale au Charme Indéniable – Votre Nouveau Chez-Vous Vous Attend ! Surface habitable : 136 m² | Surface au sol : 208 m² | Parcelle : 408 m² | Construction : 1998 Imaginez-vous rentrer chez vous après une longue journée, dans un lieu paisible, où tout est pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette maison est un véritable cocon, un espace où chaque membre de votre famille pourra trouver son coin de sérénité tout en partageant des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, une belle promesse de confort : Dès l'entrée, vous serez accueillis par un salon spacieux où une cheminée créera une atmosphère chaleureuse, parfaite pour vos soirées d’hiver. La cuisine séparée, équipée et aménagée, un vrai cOEur de la maison, s'ouvre sur une grande terrasse qui vous invite à profiter des repas en famille ou des moments de détente en extérieur, tout en ayant une vue dégagée sur votre jardin privé. Le rez-de-chaussée comprend, en plus, 2 chambres, dont une chambre parentale avec une penderie et une salle d’eau privative, ainsi qu’une chambre d’appoint idéale pour accueillir des invités. Un espace pensé pour votre intimité et votre confort. Vous y trouverez également une salle de bain et un WC indépendant, conçus pour le bien-être de toute la famille. À l’étage, un espace à vivre tout simplement unique : L'étage indépendant est un véritable espace de liberté pour vos enfants, vos invités ou même pour vous ! Une grande chambre climatisée avec armoire, une salle d'eau et WC indépendant. Ce niveau propose également un bureau, un coin cinéma, une salle de jeux ou pourquoi pas un petit atelier créatif… Les possibilités sont infinies, et cet espace s’adaptera à toutes vos envies. Des détails qui font toute la différence : Sous-sol spacieux avec chaufferie et chaudière à condensation neuve (installée en novembre 2024), pour que vous ayez toujours un confort optimal. Maison sur vide sanitaire, climatisation réversible, double vitrage pour des nuits paisibles. Un garage spacieux, un coin buanderie et de nombreux stationnements pour faciliter votre quotidien. Extérieur : un jardin de tranquillité : Un jardin sans vis-à-vis, exposé Ouest, où chaque rayon de soleil semble être un cadeau du ciel. Un endroit calme et intime, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Sur votre terrasse avec store banne et tonnelle, imaginez vos soirées d'été, vos repas en extérieur… Un véritable espace de bonheur à partager. Un passage latéral et un rangement bois ajoutent à la praticité de la maison. Les vrais plus : Vie de plain-pied possible : vous pouvez tout faire au rez-de-chaussée si vous le souhaitez, pour une plus grande facilité de vie. Cette maison n'est pas seulement un bien immobilier, c'est un endroit où des souvenirs se créeront, où vous vivrez des moments inoubliables. Elle a ce petit quelque chose de spécial, un je-ne-sais-quoi qui vous fera instantanément vous sentir chez vous. Si vous êtes en quête d'un lieu où il fait bon vivre, n'attendez plus… appelez-nous pour organiser votre visite et laissez-vous emporter par son charme ! Contactez moi rapidement, un conseiller disponible 7J / 7 pour vos projets d’achats et de ventes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samy Bencherif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 841639081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Arnaud Francois vous propose : Idéalement située à Montmagny, dans un environnement à la fois pratique et recherché, cette maison familiale construite en 1983 et agrandie en 2001 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Développant une surface habitable de 136 m² sur un terrain de 472 m², elle séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour double de 35 m² avec cheminée, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis, ouvrant directement sur une agréable terrasse de 25 m², idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente. La cuisine, particulièrement spacieuse et aménagée autour d’un îlot central, constitue un véritable espace de vie au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres, avec la possibilité d’en aménager une troisième selon vos besoins, ainsi que d’une salle d’eau et de WC indépendant. À l’étage, une grande chambre mansardée offre un espace nuit confortable et indépendant. Elle dispose de très nombreux rangements intégrés, optimisant parfaitement l’espace. Sur le palier, une mezzanine permet l’aménagement d’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Le sous-sol total complète ce bien avec un atelier et une pièce indépendante disposant d’un accès extérieur, idéale pour un bureau, une activité professionnelle ou un espace autonome. Les prestations ont été améliorées avec l’installation de double vitrage sur l’ensemble des ouvrants en 2022, garantissant confort thermique et isolation. Le garage permet de stationner une voiture en plus de deux autres places en extérieur. Le jardin offre un cadre agréable avec un barbecue en dur sous abri, parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Enfin, la maison bénéficie d’une situation privilégiée, permettant un accès à pied au centre-ville en quelques minutes, aux écoles maternelle et primaire en moins de 5 minutes, ainsi qu’aux commerces de proximité. La gare de Groslay (ligne H vers Paris Gare du Nord) est accessible à pied en 15 minutes. Cette maison allie harmonieusement espace, confort et fonctionnalité, et constitue une opportunité idéale pour une vie de famille sereine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 938194735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sabrina Alvaro vous propose : Montmagny – Maison avec sous-sol total, garage et dépendance Située à Montmagny, à proximité de la gare d’Épinay - Villetaneuse accessible en environ 8 minutes à pied, cette maison d’environ 65 m² habitables constitue une belle alternative à un appartement. Elle comprend une entrée, un salon / salle à manger d’environ 20 m² avec bow-window, parquet, double vitrage et stores électriques, une cuisine aménagée et équipée refaite il y a 3 ans, deux chambres, un dressing ainsi qu’une salle d’eau avec douche, double vasque et WC. Sous-sol total, garage / atelier d’environ 29 m², dépendance, chaudière gaz Frisquet. Des améliorations ont déjà été réalisées : double vitrage, stores électriques, électricité refaite à neuf, cuisine récente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 294000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Alvaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 899329296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Laurent Chaouat vous propose : Venez découvrir un ensemble immobilier édifiée sur une parcelle totale de 355 m² qui se compose comme suit : Une maison de ville de 78 m², avec au rez de chaussée, une entrée sur séjour, une cuisine avec véranda, à l'étage, deux grandes chambres, une salle de bain avec WC, un bureau et un grenier donnant la possibilité de faire deux chambres supplémentaires. En extérieur, un deuxième WC, une chaufferie et une buanderie complète ce bien. Au fond de la cour, une maison de 94 m², avec au rez de chaussée, une entrée sur véranda, une grande cuisine, un séjour salle à manger, un WC séparé, une salle de bain et un accès au jardin privatif de 108 m². À l'étage une grande chambre et une salle de jeu. Au 2ème étage, une 2ème chambre et une suite parentale dans les combles. En extérieur, un deuxième wc, une chaufferie et une grande cave complète ce bien. Cet ensemble en copropriété sans charge, dispose d'une cour commune donnant l'accès a plusieurs place de parking et d'un hangar. Secteur Carnot, Centre ville à 7 minutes à pied avec ses commodités et services. Gare de Deuil - Montmagny à 10 minute a pied. Bus 1537 (Gare d'Epinay Villetaneuse en 8 min) proche des commerces (Intermarché), écoles, la Poste et complexe sportif ainsi que parc régional de la Butte Pinson et du centre équestre de Montmagny, Chauffage Gaz, taxe foncière 2783€ Travaux à prévoir, Idéal Investisseurs ou Grande famille. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 429000 euros. Prix hors honoraires : 418800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,44% du prix du bien hors honoraires) : 10200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 487 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Chaouat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 944389691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - alexandra voranger vous propose : à vendre – maison familiale rénovée dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison entièrement rénovée offre de beaux volumes et des prestations haut de gamme. Parfait pour une grande famille ou un projet avec espace indépendant. Caractéristiques principales •isolation, ravalement, aménagement intérieur récents •pompe à chaleur air‑eau performante •sous‑sol aménagé : studio indépendant (séjour, cuisine, chambre, salle d’eau, wc, bureau) •rez‑de‑jardin : double séjour lumineux, cuisine ouverte, terrasse et jardin, salle de bain, wc •1er étage : 3 chambres (dont une suite parentale avec salle d’eau), salle d’eau, wc •jardin et terrasse atouts •maison clé en main, aucun travaux à prévoir •design moderne, finitions soignées •vidéo et photos intérieures disponibles sur demande transports et commerces à pied •gare de deuil‑montmagny (transilien ligne h) : environ 10 minutes à pied pour rejoindre paris en ~15 minutes •arrêts de bus ratp 256,337, 356,361 & noctilien n51 : également à 5‑10 minutes à pied •commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie…) : à 5‑7 minutes à pied, coeur de village un bien rare à visiter sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 82 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra voranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 925064453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Charmante maison familiale avec jardin – secteur recherché de Montmagny Au cœur d’un charmant hameau résidentiel du secteur recherché de la Plante des Champs, découvrez cette agréable maison familiale, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. À seulement quelques minutes à pied des écoles (maternelle Eugénie Cotton, collège Maurice Utrillo), des commerces et des transports (gare d’Épinay-Villetaneuse accessible rapidement à pied ou en bus), vous profitez d’un quotidien pratique et agréable. Un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec Paris. Cette maison mitoyenne de 5 pièces, chaleureuse et bien agencée, se compose de : Une entrée avec rangements Un espace de vie lumineux salon-salle à manger, agrémentée d'une cheminée ouverte, s'ouvrant sur une terrasse exposée SO, à l'abri des regards Une cuisine aménagée et équipé, ouverte conviviale, suivi d'un cellier pratique Un WC A l'étage : 3 belles chambres, une salle d’eau avec WC Des extérieurs agréables Vous apprécierez son jardin intimiste, idéal pour les beaux jours, doté d’une terrasse en bois, parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Un box fermé vient compléter ce bien Des prestations qui font la différence : Toiture entièrement refaite avec traitement de la charpente Velux récents (changés il y a 1 an) Double isolation des combles Ballon thermodynamique de 270 L Fibre installée + parabole Garage indépendant de 16 mètres carrés Les + Maison saine, sans travaux, avec une bonne performance énergétique (DPE C et GES B), pas d'amiante ni d'anomalies électriques Quartier calme et familial proche des transports et commodités Maison clé en main – posez vos valises ! À visiter sans tarder – coup de cœur assuré ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.
Bienvenue dans cette lumineuse et spacieuse maison familiale de 7 pièces, déployant une confortable surface habitable de 144 m² au sein d'un environnement sécurisé à Montmagny. Répartie sur trois niveaux, cette demeure offre un bel équilibre entre espace de vie et intimité, idéal pour accueillir une grande famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée à insert pour des moments conviviaux et chaleureux. Le bien dispose de 1 jardin carrelé parfait pour profiter des belles journées. La cuisine, indépendante et bien agencée, est conçue pour répondre à toutes vos exigences culinaires. À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Les combles aménagés ajoutent deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau équipée de toilettes, permettant à chacun de profiter d'un espace personnel. Les nombreux rangements intégrés à travers la maison contribuent à un intérieur ordonné. Pour vos véhicules, un garage attenant ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures offrent un réel confort de stationnement. La localisation de la maison est un véritable atout. En effet, la gare d'Épinay - Villetaneuse se trouve à seulement 400 m, et de nombreux arrêts de bus sont à proximité immédiate, garantissant des déplacements aisés. En ce qui concerne l'éducation, les familles apprécieront la proximité avec l'école élémentaire Jules Ferry et d'autres établissements scolaires de qualité situés dans un rayon de 500 à 700 m. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 144 m² - Nombre de chambres : 6 - Année de construction : 2002 - Taxe foncière : 3 367 € - Classe énergie : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique - Copropriété : oui Mentions légales : Des renseignements officiels sur les aléas naturels, technologiques ou miniers pouvant affecter ce bien sont disponibles gratuitement sur le portail . Ces informations sont fournies à titre informatif et n'ont pas de valeur contractuelle; il est recommandé d'effectuer les vérifications nécessaires. L'annonce est publiée et administrée par Zefir, qui prend en charge les sollicitations, la coordination des réponses et le suivi administratif des contacts liés à cette offre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 200 m² nichée dans un quartier calme de Montmagny. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et les espaces généreux qu'elle offre. La maison se compose de six chambres élégamment décorées, trois salles de bains contemporaines, ainsi qu'un salon et une salle à manger, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le sous-sol, astucieusement aménagé, comprend deux pièces supplémentaires et un vaste garage de 31 m², idéal pour le rangement ou le stationnement de vos véhicules. Les combles, quant à eux, offrent un potentiel d'aménagement pour créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin de 435 m² s'étend, véritable oasis de tranquillité pour profiter de moments de détente en plein air. Le balcon vous invite à contempler la vue sur cet environnement paisible. Cette maison, récemment isolée, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Elle bénéficie d'une localisation avantageuse avec un accès facile aux transports en commun, notamment les arrêts de bus et la gare de Deuil-Montmagny à proximité. Pour vos enfants, le Collège Nicolas Copernic et le Groupe Scolaire Beth Israël sont situés à moins de 800 mètres. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs environnants tels que le Parc écologique et le Jardin de la Mairie, parfaits pour des promenades et des moments de détente. Caractéristiques techniques - Surface : 200 m² - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains : 3 - Année de construction : 1975 - Chauffage : Électricité individuelle - DPE : D (214 kWh / m² / an) - Taxe foncière : 2348 € - Jardin : 435 m² - Garage : 31 m² Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont indicatives et doivent être vérifiées par l'acquéreur auprès des professionnels compétents (diagnostics, servitudes, urbanisme). Pour consulter les données officielles relatives aux risques et à l'occupation du sol, reportez-vous à la plateforme Géorisques : . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Appartement de 3 pièces d'environ 65 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée à Montmagny, avec deux terrasses agréables et une place de parking en sous-sol. Le bien se compose d'un hall d'entrée qui distribue une salle à manger / séjour ouvrant sur une grande terrasse extérieure, d'une cuisine séparée, de deux chambres dont l'une avec une vaste terrasse, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement est vendu loué, offrant un profil adapté à un projet d'investissement. La résidence, construite autour de 1989, s'élève sur trois étages. Le bien bénéficie d'un environnement agréable avec plusieurs espaces verts accessibles à pied entre 200 et 500 m. Plusieurs établissements scolaires se situent à proximité entre 550 et 700 m, et la gare de Deuil-Montmagny, à environ 1,4 km, permet de rejoindre Paris Gare du Nord en une quinzaine de minutes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1494 € - DPE : D - Mode de chauffage : Electrique individuel - Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour obtenir des informations officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en mettant à disposition des renseignements utiles pour orienter l'acquéreur sans se substituer aux expertises et aux documents officiels. Notre équipe est disponible pour répondre aux questions relatives aux démarches et aux informations complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Cet appartement de 3 pièces d'environ 47 m² est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble des années 1950 à Montmagny. Il se compose comme suit : - entrée - séjour - cuisine séparée - 2 chambres - salle d'eau - WC Il dispose également d'une cave, pratique pour le rangement au quotidien. Centre-ville de Montmagny - Commerces, écoles, transports à pied. Petite copropriété. Petite copropriété. Appartement en cours de rénovation. Le secteur offre un cadre agréable avec plusieurs espaces verts accessibles à pied entre 100 et 600 m. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité entre 300 et 600 m, et la gare de Deuil-Montmagny, à environ 700 m, facilite les déplacements. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 989 € - DPE : G - Chauffage : Individuel Gaz - Distribution eau chaude : Individuelle Electrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques, administratives et urbanistiques habituellement nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, diagnostics obligatoires). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer au service Géorisques. Zefir s'engage à accompagner les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute précision ou question. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad France - Caroline Schneider vous propose : Maison familiale 4 chambres – 115 m² – Terrasse & Jardin – Montmagny Dans un quartier calme, maison de 115 m², construite en 1990 et bien entretenue, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel avec placard et WC indépendant. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un bel espace de vie traversant et lumineux de 40 m², comprenant une grande pièce de vie avec cheminée et un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine équipée de 16 m², avec accès à une buanderie, offre un beau potentiel avec la possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie encore plus généreuse. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant, garantissant un confort optimal pour toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin idéals pour les beaux jours, ainsi que d’un stationnement extérieur dans un environnement sécurisé. Possibilité garage couvert. Localisation idéale Quartier calme et familial Proximité immédiate des écoles, commerces et commodités Gare de Deuil-Montmagny (ligne H) à 700 m (10 min à pied) Accès rapide à Paris Gare du Nord en moins de 15 minutes Les + du bien Maison lumineuse et traversante 4 chambres Beau séjour de 40 m² Cuisine spacieuse avec potentiel d’ouverture Terrasse + jardin Proximité transports et commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Laurent Chaouat vous propose : Dans un secteur calme et recherché de la plante des champs et rue des poiriers, venez découvrir cette agréable maison construit en 1981 de 88 m² très bien entretenu. Celle-ci comporte une entrée avec placard de rangement et cellier, une buanderie, un salon séjour salle à manger avec cuisine ouverte de 40 m² donnant accès à sa terrasse et au jardin exposé sud est. À l'étage 3 belles chambres, une grande salle d'eau avec WC. Vous disposerez d'un box a proximité. La maison bénéficie d'une situation géographique idéale, proche des écoles (Maternelle Eugénie Cotton) et primaire - collège (Maurice Utrillo) à 7 minutes à pieds, ainsi que de la gare Epinay Villetaneuse à 15 minutes à pied, accessible également en Bus 1537 (a deux pas de la maison) en 7 minutes. Commerces : Intermarché à 10 minutes à pied. Chauffage poêle à granule de 2024 ainsi qu'une pompe à chaleur - climatisation réversible. Une cave à vin a disposition. Diagnostique énergétique en C. Aucun travaux a prévoir. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Chaouat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 944389691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Claire Domas (07 66 20 33 55) vous propose : À Montmagny, découvrez cette maison familiale d’environ 149 m² environ, en excellent état, sans travaux à prévoir. Spacieuse et lumineuse, elle offre des volumes rares et une organisation idéale pour la vie de famille. Dès l’entrée, vous profitez d’un double séjour convivial, parfait pour recevoir. La grande cuisine séparée, entièrement équipée, permet de cuisiner confortablement au quotidien. Côté nuit, la maison propose 5 chambres, dont une suite parentale, offrant à chacun son espace et son intimité. Performance énergétique appréciable avec un DPE classé B. Le tout est édifié sur un terrain d’environ 413 m² environ dont une grande terrasse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Domas EI (ID 92139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 993030154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Coup de cœur à Montmagny (95360) : Duplex familial de 94 m² ! 5 pièces | 3 à 4 chambres | Quartier des Sablons Découvrez ce superbe appartement en duplex, parfaitement entretenu, niché dans le secteur recherché des Sablons. Alliant confort moderne et prestations soignées, ce bien est idéal pour une famille en quête de tranquillité et de proximité avec Paris. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale comprenant : • Un séjour lumineux avec balcon pour vos moments de détente. • Une cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d'un îlot dînatoire moderne. • Une suite parentale complète avec un grand espace dressing et des rangements sur mesure. • Une salle d'eau récemment rénovée, un espace buanderie pratique et un WC indépendant. Un étage modulable selon vos besoins ! À l'étage, l'espace mezzanine offre une belle flexibilité : il peut accueillir un bureau pour le télétravail ou être transformé en 4ème chambre. Le palier dessert également deux autres chambres confortables. Les points forts techniques et financiers • Confort : Fenêtres en double vitrage, volets électriques (chambre parentale) et chauffage électrique individuel. • Performance énergétique : Classé en DPE C, un excellent score pour maîtriser vos factures. • Budget : Charges de copropriété maîtrisées (environ 180 € / mois). • Honoraires : Frais d'agence réduits, à la charge du vendeur. Une localisation stratégique Vivez à moins de 8 minutes à pied de la Gare d'Épinay - Villetaneuse (Ligne H), vous permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en seulement 7 minutes. Les connexions vers la Ligne J (Saint-Lazare) et le RER C (Porte Maillot) facilitent tous vos déplacements. Toutes les commodités sont à vos pieds : supermarchés, boulangeries, pharmacies et groupes scolaires (maternelles et primaires). Nombre de lots de la copropriété : 184, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mathieu DERRIENNIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 480 403 Greffe de PONTOISE) 06 20 74 06 98 (réf. 604702 ).
Idéalement situé au pied de la gare de Deuil-Montmagny, ce cabinet médical de 66 m² offre une excellente opportunité d'investissement ou d'exploitation pour profession libérale. Le bien se compose : • d'une salle d'attente • d'un WC indépendant • de plusieurs espaces de consultation Une partie déjà louée à un cabinet d'infirmières, générant un revenu locatif de 960 € HT + 60 € de charges, soit 1 020 € charges comprises. Un second espace disponible d'une superficie de 28,24 m², idéal pour un médecin ou toute profession médicale / paramédicale, avec possibilité de mise en location. Atouts : • Emplacement stratégique avec fort passage • Accessibilité immédiate transports (gare) • Idéal investisseur ou professionnel de santé souhaitant s'installer Référence agence : 655.
Iad France - Jessy Andrieu vous propose : Situé à Montmagny, cet appartement de 4 pièces situé au 1er étage offre un cadre de vie agréable, au calme et à proximité des commodités. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Les volumes sont bien répartis, ce qui en fait un logement fonctionnel et confortable pour la vie de tous les jours. Une place de parking ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires. L’immeuble est équipé de la fibre optique, d’un interphone et dispose d’un gardien. L’appartement bénéficie également d’un emplacement pratique, à proximité d’espaces verts tels que le Parc de la Butte Pinson et le Parc départemental de Villetaneuse. Les écoles, les structures de petite enfance et les commerces sont facilement accessibles. La gare Deuil-Montmagny se trouve également à proximité et permet de rejoindre rapidement Paris. Cet appartement représente une belle opportunité pour une famille ou pour un premier achat, avec un bon équilibre entre espace, emplacement et praticité. N’hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 842 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 335.67€ par mois (soit 4028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessy Andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 989992557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - camille rabu vous propose : montmagny butte pinson - maison familiale - 4 chambres - garage - petit jardin jolie maison familiale située à 15 minutes à pied de la gare de deuil montmagny. Elevée sur trois niveaux, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine avec pièce attenante de 6 m² environ, d'une salle d'eau et de wc séparés. Côté nuit, vous trouverez au premier étage deux chambres lumineuses, et au second, deux autres chambres spacieuses dont une avec mezzanine, et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, un charmant petit jardin et un garage de 3,30m×2,70m. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille rabu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 901476242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Sajeeben Sahayanathan vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces à Montmagny avec Vue sur Parc Découvrez sans plus attendre ce charmant appartement de 62 m² situé à Montmagny, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses 2 chambres, cet appartement est idéal pour une petite famille, un couple ou même des personnes en quête d'espace et de tranquillité. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une kitchenette équipée, offrant un espace convivial pour se détendre et partager d'agréables repas en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent un espace privatif propice au repos et à l'intimité. Une salle de bain, un WC séparé et un sous-sol de 4 m² offrant des possibilités de rangement complètent ce bien. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour mettre cet appartement au goût du jour, son potentiel et son emplacement sont indéniables. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour en faire un cocon chaleureux à votre image. Profitez également des équipements de la résidence, tels que l'ascenseur pour un accès facilité, le digicode, l'interphone, et la présence d'un gardien pour votre sécurité et votre confort. L'appartement bénéficie d'une exposition est, vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Enfin, une place de parking en sous-sol est mise à disposition pour votre véhicule. Ne laissez pas passer cette occasion de réinventer ce bien à votre image ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sajeeben Sahayanathan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 981313646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Carlos Rodrigues vous propose : Située dans la zone pavillonnaire calme et très prisée des Sablons, venez découvrir cette maison familiale de 7 pièces de 133 m² très bien entretenue de 1989, édifiée sur une parcelle totale de 435 m². Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée : Une vaste entrée, avec placard de rangement, un espace de rangement sous escalier, un double séjour donnant accès à la terrasse et au superbe jardin sans vis à vis, une grande cuisine séparée avec accès au cellier-buanderie et à son garage, une chambre, une salle d'eau avec laves mains, un WC séparé. À l'étage : 4 belles chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et lave mains complètement rénové, un WC séparé, et un accès au comble isolé. À l'extérieur : Un garage de 21 m², une belle devanture pouvant stationner un véhicule supplémentaire, un grand jardin avec une belle terrasse, un abri de jardin et un point d'eau complète ce bien. Proche des commerces : Intermarché, des écoles : Maternelle Eugenie Cotton, élémentaire Jules Ferry, le collège Maurice Utrillo, des commodités et des transports : la gare d'Épinay-Villetaneuse est accessible en 8 minutes à pied (Ligne H à 3 stations de la Gare du Nord en 13 min) Chauffage gaz à condensation, Taxe foncière 2883€. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 892695701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Et si votre appartement vous offrait aussi un vrai jardin en centre ville ? Au centre de Montmagny (95360), Luna est un appartement T3 qui séduit par son emplacement pratique et son cadre de vie agréable. Bus et gare sont accessible à pied pour rejoindre la Gare du Nord en 15 mn. Commerces, écoles, collège, lycée, crèche et air de jeux, se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien des familles. Orienté à l'Est, il profite d'une bonne luminosité. Il se situe dans une résidence sécurisée avec interphones connectés, parking fermé et fibre. Un jardin privatif et clos vient prolonger l'espace de vie. Un parking couvert et une cave complètent ce bien. D'une surface de 71 m², l'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour ouvert sur le jardin, d'une cuisine équipée semi ouverte avec un cellier / buanderie. Côté nuit, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC, offrant des espaces bien agencés et fonctionnels. Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation. L' isolation par l'extérieur, le ravalement et le toit terrasse ont été refait récemment. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 568 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MARTINEZ, Tél. : 06 78 14 06 12, E-mail : sandrine.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 938307899.
Iad France - Laurent Chaouat vous propose : Secteur des Sablons, situé au troisième et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, proche des commerces : Intermarché, des écoles : Maternelle Eugenie Cotton, élémentaire Jules Ferry, le collège Maurice Utrillo, des commodités et des transports : la gare d'Épinay-Villetaneuse est accessible en une dizaine de minutes à pied. Venez découvrir ce duplex de 78 m² qui se compose comme suit : L'entrée avec rangements dessert un espace de vie d'environ 31 m² composé d'un séjour et d'une salle à manger, disposant de deux balcons, l'un de 6 m², l'autre de 4 m², La cuisine, séparée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier distribue deux chambres, une salle de bains et un dressing. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Charges de copropriété 156€ / mois (eau froide, entretien des parties communes) Taxe foncière 1860€. Résidence le Colombia 2. (Pas de procédure en cours). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Chaouat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 944389691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Lenny Hattab vous propose : Appartement familiale 151 m² – Terrasse 70 m² – Jardin + 150 m² – Potentiel locatif – Montmagny À Montmagny, dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cet appartement à l'allure d'une maison de 151 m² habitables, située au sein d’une petite copropriété. Un rez-de-chaussée fonctionnel et évolutif Le rez-de-chaussée se compose de : * Un séjour lumineux avec cheminée * Une salle à manger attenante * Une cuisine indépendante * Une suite parentale avec salle de bains privative * Un WC indépendant La configuration actuelle permet également la création d’une quatrième chambre au rez-de-chaussée, selon vos besoins. Un étage dédié à l’espace nuit À l’étage : * Deux chambres confortables * Un dressing dans l’une des chambres * Une salle d’eau * Un WC indépendant Les combles offrent en complément un grand dressing séparé, idéal pour optimiser les rangements. Des extérieurs rares sur le secteur * Terrasse de 70 m² * Jardin privatif de plus de 150 m² Un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager selon vos envies. Garage et potentiel d’investissement Un garage de 41 m² pouvant accueillir plus de 2 voiture ou éventuellement devenir un appartement indépendant complète le bien. Au niveau du rez-de-jardin se trouvent également quatre appartements actuellement loués par un autre propriétaire. Ces lots sont potentiellement rachetables, offrant une opportunité intéressante d’investissement ou de développement patrimonial. Emplacement : Proximité des commerces comme Intermarché Super, écoles (maternel et collège) et transports (Transilien et Bus). Une maison familiale avec extérieur, potentiel d’évolution et perspective locative, le tout dans une copropriété. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette maison aux multiples atouts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lenny Hattab mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 954088043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Montmagny, le marché immobilier attire les primo-accédants et les investisseurs grâce à ses prix accessibles et sa proximité avec Paris. En pleine évolution, la commune offre un bon équilibre entre rentabilité locative et potentiel de valorisation.
