Vente Appartement 3 pièces

Iad france - carlos rodrigues vous propose : proche gare epinay / villetaneuse (10 mn à pieds) et 10 mn de la gare du nord (ligne h : 2 stations) quartier très recherché des 'sablons' bel appartement 3 pièces, lumineux + cave + place parking, 61 m², situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée, très bien entretenue.

Idéalement situé : 100 m d'intermarché, proximité immédiate des écoles maternelle et primaire juste en face de la résidence, ainsi que du collège.

Celui-ci se compose comme suit : une entrée avec dégagement, un beau séjour exposé sud, une cuisine séparée, équipée et aménagée, un cellier, 2 chambres dont une à cloisonner, une salle d'eau, un wc séparé.

L’appartement bénéficie également d'une place de parking en emplacement libre et d'une cave.

Double vitrage, chauffage gaz collectif.

Charges : 186€ / mois (chauffage, eau froide et chaude et entretien des parties communes) taxe foncière : 1625€ a vos agenda !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.33€ par mois (soit 2236 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m carlos rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 892695701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.