Appartement 2 pièces à vendre à Montmagny (95360)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Montmagny à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Profitez de prix attractifs aux portes de parisjusqu’à 180 000€ de prêt à taux zéro – frais de notaire offerts * – remises exceptionnelles * 3 pièces neuf – balcon – proche transports – montmagnydécouvrez ce bel appartement 3 pièces neuf, idéalement agencé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès au balcon, de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bains et de wc. Un appartement idéal pour un premier achat ou pour une vie de famille. - la résidence - au sein d’une résidence neuve à l’architecture contemporaine, profitez d’un cadre de vie agréable et résidentiel à montmagny. La résidence bénéficie de prestations de qualité et répond aux dernières normes de construction, avec une isolation thermique et phonique renforcée ainsi qu’une excellente performance énergétique. Résidence sécurisée, accessible aux personnes à mobilité réduite et pensée pour offrir confort et sérénité au quotidien. - transports - la résidence bénéficie d’une situation pratique à proximité de la gare de deuil-montmagny, desservie par la ligne h, permettant de rejoindre rapidement paris gare du nord. Les lignes de bus facilitent également les déplacements vers les communes voisines et les principaux pôles d’activité du secteur. Les accès routiers permettent de rejoindre facilement les grands axes franciliens. - environnement - montmagny séduit par son cadre de vie résidentiel, tout en profitant de la proximité de paris et des communes dynamiques du nord-ouest parisien. Commerces, écoles, services et équipements du quotidien sont facilement accessibles. La proximité de deuil-la-barre, enghien-les-bains et villetaneuse permet également de profiter d’une offre complète de commerces, de loisirs et de services. - programme - • résidence neuve aux normes re2020• isolation thermique et phonique renforcée• prestations modernes et confortables• balcon• résidence sécurisée• accessible pmrbonaparte promotion – expert depuis 20 ans• une parfaite connaissance du marché immobilier neuf partout en france• accès aux prix directs promoteurs avec remises incluses• un outil de recherche performant pour vous faire gagner du temps• un accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clésprix : 254 000 € * (*) offre valable selon les campagnes nationales.( * prix hors parkingphotos non contractuelles. N’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77.

Profitez de prix attractifs aux portes de parisjusqu’à 180 000€ de prêt à taux zéro – frais de notaire offerts * – remises exceptionnelles * 3 pièces neuf – balcon – parking – proche transportsdécouvrez ce bel appartement 3 pièces neuf, idéalement agencé et pensé pour offrir un cadre de vie confortable au quotidien. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès au balcon, de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bains et de wc séparés. Un parking complète ce bien. - la résidence - au sein d’une résidence neuve à l’architecture contemporaine, profitez d’un environnement résidentiel agréable et recherché. La résidence répond aux dernières normes de construction et bénéficie de prestations pensées pour votre confort : isolation thermique et phonique renforcée, excellente performance énergétique, espaces extérieurs et accès sécurisés. Résidence adaptée aux personnes à mobilité réduite. - transports - la résidence bénéficie d’une situation pratique pour rejoindre paris et les pôles d’activité de la région. La gare de deuil-montmagny, desservie par la ligne h, permet de rejoindre rapidement paris gare du nord. Les accès routiers à proximité facilitent également les déplacements vers l’a15, l’a86 et les principaux axes franciliens. - environnement - montmagny offre un cadre de vie résidentiel tout en restant à proximité immédiate de paris. Vous profitez d’un environnement calme, avec commerces, écoles, services et équipements du quotidien accessibles facilement. La proximité de deuil-la-barre, enghien-les-bains et villetaneuse permet également de bénéficier d’une offre complète de commerces et de loisirs. - programme - • résidence neuve aux normes re2020• isolation thermique et phonique renforcée• prestations modernes et confortables• espaces extérieurs selon les logements• parking privatif• résidence sécurisée• accessible pmrbonaparte promotion – expert depuis 20 ans• une parfaite connaissance du marché immobilier neuf partout en france• accès aux prix directs promoteurs avec remises incluses• un outil de recherche performant pour vous faire gagner du temps• un accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clésprix : 235 000 € * (*) offre valable selon les campagnes nationales.( * ) prix hors parking. Photos non contractuelles. N’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77.

Exclusivité bonaparte promotion – montmagny profitez d’une opportunité rare : ptz, tva réduite et frais de notaire réduits pour un achat facilité ! La residence : résidence neuve, montmagnyrespectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseurrespectant les normes pmr, personnes à mobilité réduitearchitecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcéescharges faibles, consommations individuelles / collectives. Les transportsgare de deuil–montmagny : elle est desservie par le transilien ligne h, qui permet notamment de rejoindre paris-gare du nord. Bus : plusieurs lignes desservent montmagny et permettent de rejoindre les communes voisines. La ville est également proche du tramway t5, notamment vers sarcelles et saint-denis. Prix : prix de l'appartement : 259 000 € prix parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire) prix total : 274 000 €les + bonaparte promotion : direct promoteurgarantie constructeur 10 ansfrais de notaire réduit450 résidences en cours en idf,.

Iad France - Firmande Eliscar vous propose : MONTMAGNY - APPARTEMENT - T2 44 m² - PARKING Cet appartement 2 pièces à Montmagny vous plaira par son cadre sécurisé, sa terrasse privative et son agencement fonctionnel. D’une surface habitable de 44 m², il propose une entée, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte, une chambre au calme, une salle d’eau et des WC indépendants. La terrasse constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours. Un parking complète ce bien et apporte un confort quotidien appréciable. La résidence dispose d’un ascenseur, d’un digicode et d’un interphone, offrant un cadre de vie pratique et sécurisé. Contactez-moi pour convenir ensemble d’une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 211 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Firmande Eliscar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 928696368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseurs. Cet appartement, vendu loué, de 2 pièces de 42 m², situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur à Montmagny, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Construit en 2007, il bénéficie d'un bon entretien général et de prestations de qualité, avec un parquet chaleureux et un balcon agréable pour profiter de l'extérieur. La présence d'un box fermé pour une voiture facilite le quotidien et valorise l'ensemble. L'entrée dessert un séjour bien proportionné, prolongé par une cuisine semi-ouverte qui permet de profiter d'un espace convivial tout en préservant une bonne organisation. La chambre dispose directement de sa salle de bains attenante, ce qui optimise les mètres carrés disponibles et limite les pertes d'espace en couloir. Les rangements intégrés, comme le placard aménagé, contribuent également à la facilité d'aménagement. Les menuiseries en double vitrage et le chauffage individuel électrique participent au confort, tout comme la production d'eau chaude par ballon. La fibre optique est présente dans l'immeuble, idéale pour le télétravail ou les usages numériques quotidiens. L'appartement profite d'un balcon d'environ 2 m², permettant de prendre l'air sans quitter son chez-soi. La copropriété comprend trois étages et s'inscrit sur une parcelle de plus de 1 600 m², offrant une atmosphère résidentielle agréable. Côté environnement, la localisation permet de tout faire facilement à pied ou en transports. La gare SNCF Deuil-Montmagny est accessible à environ 1,1 km, reliant rapidement les communes voisines et Paris. Des arrêts de bus sont situés à deux pas, simplifiant les déplacements quotidiens et les correspondances. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité : l'école élémentaire Les Greyhounds se trouve à environ 500 m, tandis que l'école maternelle et élémentaire Jules Verne est à environ 800 m. Le collège Nicolas Copernic est, lui, situé à environ 500 m, ce qui permet aux enfants de rejoindre facilement leurs établissements. Les amateurs de nature apprécieront la présence de nombreux espaces verts tout proches. Le parc écologique est à environ 100 m, le parc du Québec à environ 400 m, et un parc supplémentaire à environ 700 m. L'espace naturel régional de la Butte Pinson, avec son environnement préservé, se rejoint en moins de 600 m. Ces parcs et espaces naturels contribuent à un cadre de vie agréable et offrent de belles possibilités de promenades, de détente ou d'activités de plein air, tout en restant à proximité immédiate de l'appartement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 401 € - DPE : en cours - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir sur la base des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À proximité des commerces et de la gare Gare de Deuil-Montmagny, découvrez ce 2 pièces de 50 m² situé au 1er étage d'une petite résidence de 1996 aux faibles charges. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un débarras, d'un couloir avec placard, d'une chambre avec rangement intégré, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une place de parking extérieure complète ce bien. Luminosité, beau potentiel et faibles charges sont les principaux atouts de cet appartement nécessitant des travaux de rénovation, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 2069.

Iad France - Latifa Khediri vous propose : Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Situé dans une résidence fermée, bien entretenue et sécurisée, ce charmant T2 saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa situation stratégique. Il se compose d’une entrée menant à une cuisine équipée, ouverte sur une agréable et lumineuse pièce de vie. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle de bain, ainsi que des WC séparés — un agencement pensé pour allier praticité et confort au quotidien. Un box en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un véritable atout pour le stationnement ou le rangement. À proximité immédiate des transports, des commerces et des universités, ce logement bénéficie d’un emplacement idéal, que ce soit pour y vivre ou le louer facilement. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Khediri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 892583907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée surélevé, situé dans une résidence de standing calme, verdoyante et parfaitement entretenue. Un environnement résidentiel agréable et paisible, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement patrimonial. Grâce à sa double exposition Est / Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Deux balcons de 2,10 m² et 5,25 m² prolongent agréablement les espaces de vie et permettent de profiter d'un environnement verdoyant et dégagé. Le balcon principal bénéficie d'un bel ensoleillement. L'appartement comprend une entrée avec un grand WC séparé, une salle de bains, une chambre ainsi qu'un séjour lumineux ouvert sur la cuisinette. Les larges fenêtres en double vitrage apportent confort et clarté aux espaces de vie. L'agencement offre également plusieurs possibilités de personnalisation. Il est notamment possible d'ouvrir la cuisine sur le salon afin de créer une pièce de vie plus spacieuse, moderne et conviviale. L'entrée peut également être agrandie en supprimant une partie du mur situé entre les WC et le séjour, permettant d'optimiser davantage les volumes. Une place de parking intérieure complète ce bien. Il est également possible d'envisager la transformation de cet emplacement en box ainsi que l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un appartement lumineux, calme et fonctionnel, avec deux balcons, parking intérieur et beau potentiel d'aménagement, au sein d'une résidence de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 211 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1882 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dany MEBROUK, Tél. : 06 81 26 97 91, E-mail : dany.mebrouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 404861007.

Succes commercial | nouvelle résidence à montmagny – éligible à la tva 5,5 % ! Devenez propriétaire d’un appartement neuf grâce au dispositif tva réduite à 5,5 %. À seulement 200 m de la gare epinay-villetaneuse, rejoignez paris – gare du nord en 9 minutes ou le bourget en 20 minutes (ligne h et t11). Tous les commerces, écoles et équipements culturels et sportifs sont accessibles à moins de 5 minutes à pied pour un quotidien pratique et agréable. Cette nouvelle adresse à l’architecture contemporaine et élégante propose des appartements du studio au 4 pièces duplex, tous dotés de belles pièces à vivre et d’espaces extérieurs. En bonus, les logements en dernier étage offrent de grandes terrasses plein ciel pour des moments uniques en famille ou entre amis une opportunité rare à montmagny, à ne pas manquer pour habiter ou investir dans un cadre de vie dynamique, accessible et connecté.   * données à titre indicatif – source google maps architecte  : elleboode architecture et cabinet bourcier une co-promotion icade - nexity les prix affichés sont en tva réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Montmagny : devenez propriétaire d'un appartement neuf grâce à la tva réduite ! Notre nouvelle réalisation, en co-promotion avec icade, est idéalement située à 10 km * de paris, et à moins de 5 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, équipements sportif et culturel ). Comble de la praticité, elle se situe à proximité immédiate de la gare d'epinay villetaneuse (ligne h et t11), accessible à pied et vous permettant de rejoindre la station gare du nord en seulement 13 min * , ou le bourget en 20 min. Cette réalisation à l'architecture contemporaine et élégante, se compose de beaux appartements allant du studio au 4 pièces duplex. Tous profitent de belles pièces à vivre et de surfaces extérieures. Aux derniers étages, quelques privilégiés bénéficient de larges terrasses plein ciel. Profitez de prix exceptionnels en tva 5,5% ! Pour toute information complémentaire, contactez-nous des maintenant. * source gmaps architectes : elleboode architecture / cabinet bourcier pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Carlos Rodrigues vous propose : À quelques pas du centre-ville de Villetaneuse, au sein d’une résidence fermée et sécurisée datant de 2010, venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces de 45 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. Cet appartement comprend une entrée avec espace de rangement, menant à une pièce de vie avec un espace cuisine aménagé et équipé, donnant accès à un agréable balcon exposé à l’Est. Il dispose également d’une chambre de 12 m², d’une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Appartement au goût du jour, aucun travaux à prévoir ! Idéalement situé au cOEur de Villetaneuse, cet appartement bénéficie d’un environnement pratique, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, services de proximité et espaces verts. Commerces et commodités : Le centre commercial Bienvenu de Villetaneuse se trouve à quelques minutes et propose notamment un Lidl, des restaurants, une pharmacie, une boulangerie, une salle de sport ainsi que divers services et commerces de proximité. Transports : Gare de Villetaneuse-Université à environ 650 mètres. T11 Express permettant de rejoindre notamment la gare d’Epinay Villetaneuse (ligne H, en direction de Paris Gare du Nord) ou la gare de Stains Là Cerisaie (RER D accessible via correspondance). Tramway T8 desservant notamment Saint-Denis et le secteur de la porte de Paris. Plusieurs lignes de bus desservent le quartier, notamment les lignes 256,356 et 361. L’université Sorbonne Paris Nord se trouve également à proximité. Un emplacement recherché offrant un accès pratique à Paris et aux principaux pôles d’activité du nord francilien. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 135 € par mois (eau froide, entretien des parties communes et ascenseur). Taxe foncière : environ 1 200 € par an. Contactez nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 892695701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare a villetaneuse ! Découvrez une nouvelle résidence d'exception située à l'angle de la rue etienne fajon et de la rue pasteur, en plein coeur de villetaneuse. Travaux en cours ! C'est le moment de devenir propriétaire. Nos conseillers sont à votre disposition pour étudier avec vous votre projet immobilier, vous faire découvrir le quartier, la résidence, les plans des appartements, les prix. Un emplacement idéal avec à moins de 5 minutes à pied de chez vous : - la gare de villetaneuse université t8 (ligne saint denis porte de paris - epinay-orgemont) et t11 (ligne epinay-sur-seine - le bourget) - un supermarché et des commerces de proximité - le parc régional de la butte pinson - la mairie et l'université sorbonne paris nord. Les 4 bâtiments de la résidence s'enroulent autour d'un grand jardin central à la végétation variée avec en écho les jardins privatifs des appartements du rez de chaussée. Les appartements se déclinent du studio au 5 pièces avec pour la plupart de généreux espaces extérieurs privatifs (balcons, loggias, terrasses, jardins). Profitez de la tva 5,5% pour l'achat de votre résidence principale sous conditions de ressources. Prix exceptionnels ideal également pour investir avec le nouveau dispositif jeanbrun. Pour en savoir plus prenez rendez-vous avec nos conseillers ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Marie Bonnot vous propose : Appartement 2 pièces lumineux avec cave – Proche gare de La Barre-Ormesson Découvrez cet appartement 2 pièces situé au 3ᵉ étage, à proximité de la gare de La Barre-Ormesson. D’une configuration fonctionnelle, l’appartement bénéficie d’un agencement optimisé et d’une belle luminosité. Il se compose d’une entrée desservant l’ensemble des pièces, d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’un dressing, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Les fenêtres en PVC double vitrage apportent confort et isolation. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258.33€ par mois (soit 3100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bonnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 892777715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* deuil-la-barre – aux portes d’enghien, 2 pièces neuf aux prestations haut de gamme * au cœur du quartier résidentiel de mortefontaines, profitez d’une adresse agréable et arborée où tout se fait facilement à pied : écoles, boulangerie, pharmacie, commerces et marché couvert. Le centre-ville d’enghien-les-bains, ses boutiques, ses restaurants et ses promenades sont également accessibles à pied. Pour vos déplacements, un arrêt de bus à quelques pas permet de rejoindre la gare de deuil–montmagny (ligne h), puis paris gare du nord en une quinzaine de minutes. La résidence séduit par son caractère intimiste : seulement 9 logements, une architecture contemporaine et une implantation en retrait de la rue. Un cadre privilégié pour vivre au calme, à proximité des commodités. Un quotidien confortable et raffiné. Au 1er étage, cet appartement de 2 pièces d’environ 44 m² offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 28 m², prolongée par un balcon d’environ 3 m². La chambre d’environ 12 m² et la salle.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse une chambre un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Veronica Arayon vous propose : Dans un environnement calme, à proximité de la gare, découvrez cet appartement lumineux de 2 pièces d'environ 38 m², situé au sein d'une résidence sécurisée. Il est composé d'une entrée spacieuse desservant une cuisine séparée et aménagée, d'un salon lumineux, d'une grande chambre et d'une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Taxe foncière : 1 246 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.28€ par mois (soit 2679.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronica Arayon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922346796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Deuil-la-barre – centre-ville à seulement 13 minutes à pied de la gare la barre d'ormesson (ligne h – gare du nord), découvrez ce très grand appartement t2 situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une belle résidence sécurisée avec gardien. Calme et très lumineux, il se compose d'une entrée, d'une cuisine spacieuse, d'un beau séjour, ainsi que d'une chambre avec salle de bains, l'ensemble donnant sur un grand balcon. Une cave et deux places de parking complètent ce bien. Vendu loué – loyer : 835 € hors charges. Bail valide jusqu'au 11 / 06 / 2027 congé donné au locataire pour un départ au plus tard le 11 / 06 / 2027. À saisir ! Idéal investisseurs ! Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1976€ soit 164€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 500 117 - greffe de pontoise) emmanuelle belougne entrepreneur individuel 06 60 18 08 51 - réf. 937302.

Bel appartement T2 de 45 m² à vendre au 17 rue Nelson Mandela, Deuil-la-Barre — idéalement situé en plein centre-ville. Résidence récente (2015), dernier étage, double exposition offrant luminosité et vues agréables. Séjour + 1 chambre, cuisine séparée récente, équipée et aménagée, achat sécurisant, pas de travaux a prévoir. Parking privatif et ascenseur. Commerces au pied de l'immeuble, école et transports en commun à proximité. Prix : 198 000 € — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 2077.

Iad france - sylvie goncalves vous propose : opportunité à saisir ! Ideal premier achat ou investisseur ! Appartement 2 pièces 45 m² environ, sans aucun travaux à prévoir, dans un immeuble récent (2015) de 5 étages. Il est situé dans un quartier très recherché, à proximité immédiate des commerces. Et, à seulement 5 mn à pied de la gare, ligne h, il offre un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose : - d'un séjour lumineux, - d'une cuisine équipée et récente, - d'une salle d'eau avec wc, une place de parking en sous-sol. La localisation est idéale : commerces de proximité : carrefour market, boulangerie, boucherie, restauration rapide, pharmacie, cabinet médical et écoles. Immeuble avec accessibilité pmr (personne à mobilité réduite) faibles charges de copropriété, tout compris : eau froide, eau chaude et chauffage. Contactez moi pour plus d'informations et pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.67€ par mois (soit 1736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 885074997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce bel appartement 3 pièces neuf de 74 m², situé au 1er étage de la résidence Les Jardins Fajon à Villetaneuse. Il séduit par ses beaux volumes, son agencement équilibré et sa loggia de plus de 7 m². L’appartement s’ouvre sur une entrée qui distribue naturellement les différents espaces. Le séjour avec cuisine de près de 31 m² constitue le cœur du logement : un espace généreux et lumineux, facile à aménager au quotidien et idéal pour profiter d’une belle pièce de vie. Il se prolonge par une agréable loggia de 7 m², offrant un véritable espace extérieur. Côté nuit, les deux chambres de près de 13 m² et 11 m² proposent de beaux volumes, complétées par une salle de bains, des WC indépendants et un dégagement. La résidence Les Jardins Fajon propose une architecture élégante inspirée du tissu pavillonnaire environnant, mêlant parements en brique, enduits clairs et éléments en bois. Son cœur d’îlot accueille un jardin largement végétalisé, avec notamment des arbres, des massifs fleuris, des nichoirs à oiseaux et des bacs potagers partagés. Un parking en sous-sol et des locaux vélos complètent les prestations. Située au cœur d’un quartier pavillonnaire, la résidence bénéficie d’un environnement pratique et agréable. Le parc de la Butte Pinson se trouve à seulement 350 m, tandis que les commerces sont accessibles dans un rayon de 350 m et les écoles à environ 450 m. L’université Sorbonne-Paris-Nord se situe également à proximité. Côté transports, les lignes de bus sont accessibles à seulement 100 m et le tramway T8 ainsi que le T11 Express se trouvent à environ 350 m. Le secteur permet notamment de rejoindre rapidement Saint-Denis, le métro 13, le RER D et le Transilien H. Prix : 247 000 € – TVA 5,5 %Une belle opportunité pour profiter d’un appartement neuf aux volumes généreux, avec une agréable loggia, dans un environnement verdoyant et parfaitement connecté à Paris.

Iad France - Sabrina Alvaro vous propose : Deuil-la-Barre cOEur de ville – Appartement 2 pièces traversant avec cave En plein cOEur de Deuil-la-Barre, centre ville, découvrez cet appartement traversant de 44 m², situé au 2e étage d’un immeuble de 1947, au sein d’une résidence fermée et sécurisée. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bain avec WC. L’appartement est en bon état général et conviendra parfaitement à un premier achat, à un investissement locatif ou à toute personne recherchant un bien pratique en centre-ville. Une cave complète ce bien. Ses atouts : Situation centrale entre les gares de Deuil–Montmagny et de La Barre–Ormesson, emplacement recherché en cOEur de ville appartement traversant séjour lumineux avec cuisine ouverte résidence fermée et sécurisée Informations complémentaires : - surface : 44 m² - chauffage individuel électrique - charges de copropriété : 286 € / trimestre - taxe foncière : 1 278 € - DPE : E - copropriété de 13 lots principaux - 14 minutes à pied : Gare de Deuil-Montmagny - 18 minutes à pied : Gare de La Barre-Ormesson Un bien idéalement situé, permettant de profiter pleinement des commerces, services et transports du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.33€ par mois (soit 1144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Alvaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 899329296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein cœur du centre ville de deuil la barre, un appartement 2 pièces 33.93 m² traversant comprenant : séjour, cuisine ouverte, chambre, une salle de douche avec wc, des extras complètent cet appartement, cave en sous-sol, remise avec un grenier au dessus et un jardinet. Référence agence : 602.

À seulement 4 minutes à pied du t5 – arrêt « mairie de pierrefitte »
 et à 12 minutes du métro 13 ainsi qu’à 10 minutes en bus de la gare rer d « pierrefitte-stains », profitez d’une adresse idéale, proche des commerces et de toutes les commodités.

- frais de notaire offerts -
- prêt à taux zéro jusqu’à 182 000 € -
- tva réduite -

 * l’appartement * 

 3e étage avec balcon – cave + parking box en sous-sol

 bonaparte promotion vous propose cet incroyable appartement 3 pièces familial, parfaitement optimisé et sans aucune perte de place.

 vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse de plus de 36 m² (séjour / entrée / cuisine), prolongée par un balcon de plus de 10 m², idéal pour vos moments de détente.

 côté nuit : 

 une grande chambre de 12,40 m²
 une seconde chambre de 11,30 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis

 vous bénéficierez également : 

 d’une salle de bain avec baignoire
 de wc séparés
 d’un emplacement lave-linge

 un bien parfaitement conçu, fonctionnel et idéal pour une résidence principale.
 un box en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien.

 * l’environnement * 

 profitez d’un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts à proximité, dont le domaine régional de la butte pinson, idéal pour se promener, faire du sport ou simplement se détendre en pleine nature.

 un équilibre parfait entre calme résidentiel et accessibilité : 

 métro 13 « saint-denis université » à 12 minutes
 gare rer d « pierrefitte-stains » à 10 minutes en bus
 les prestations

 prestations haut de gamme : 

 cuisine, salle d’eau et wc entièrement carrelés
 vidéophone / visiophone
 local à vélos
 fibre optique
 hall d’entrée dessiné par un architecte d’intérieur
 prix

 prix : 239 000 € (tva réduite à 5,5 %) frais de notaire offerts

 les avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges maîtrisées (bbc – rt 2012 / re 2020)
 garantie constructeur 10 ans
 personnalisation du logement
 exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans

 bonaparte promotion : 

 plus de 15 ans d’expertise
 une parfaite connaissance du marché immobilier neuf
 le plus large choix de programmes en île-de-france
 des biens en exclusivité
 un accompagnement sur-mesure à chaque étape (financement, notaire, suivi chantier…)



 contactez rapidement votre conseiller dédié
 anthony feybesse – 07 64 28 67 16.

CUISINE OFFERTE pour l'achat d'un appartement dans la nouvelle résidence Le 49 Cauchoix !* Visitez l'appartement témoin et concrétisez votre projet immobilier cette année à Deuil la Barre. Une résidence de 29 appartements, située au calme en retrait de la rue Cauchoix, et à 5 minutes en voiture de la gare d'Enghien les Bains et Montmorency. Vous êtes proches de tout : à 200 m à pied du parc Winston Churchill, à moins de 10 min à pied du centre ville de Deuil-la-Barre (95), des commerces et des écoles. Ce nouveau programme immobilier réalisé par Quanim, promoteur en Ile-de-France, propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, s'ouvrant sur de spacieux espaces extérieurs privatifs : jardins, terrasses et / ou balcons. Une grande terrasse sur le toit d'un appartement 5 pièces offre une vue dégagée et un espace de vie en plus pour profiter des beaux jours. Avec une architecture élégante et contemporaine grâce à ses façades composées de pierre de Causse et d’enduit gratté fin, cette nouvelle résidence bénéficie d'une localisation privilégiée dans le centre ville de Deuil-la-Barre (Val d'Oise), à 10 min en voiture du lac et du Casino d'Enghien les Bains. Contactez-nous ou RDV sur notre Espace de vente : 49 rue Cauchoix à Deuil-la-Barre. * Conditions sur quanim. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .