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Exclusivité bonaparte promotion éligible ptz – frais de notaire réduits – rt 2020 l'appartement découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 62 m² au sein de la résidence neuve de sait gratien, idéalement située à la lisière d'enghien les bains. ce bien se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie lumineux et convivial. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains équipée ainsi qu'un wc séparé. l'appartement bénéficie d'un agréable espace extérieur avec une terrasse de 15 m², idéal pour profiter des beaux jours. une place de parking en sous-sol est disponible en sus. la résidence une adresse confidentielle aux portes d'enghien-les-bains. résidence neuve de standing respectant les dernières normes environnementales re 2020 : résidence sécurisée avec digicode, visiophone et sas d'accès. ascenseur. normes pmr (personnes à mobilité réduite). architecture élégante. espaces verts paysagers. isolation thermique et phonique renforcée. chauffage collectif performant par pompe à chaleur. local vélos et stationnements sécurisés. faibles consommations énergétiques. transports rer c gare de saint-gratien à seulement 7 minutes à pied. paris accessible en 20 minutes. bus nombreuses lignes desservant le secteur. voiture accès rapide aux autoroutes a15 et a86. paris porte de clichy à environ 15-20 minutes. un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et services. à quelques minutes du lac d'enghien et de ses promenades. prix prix de l'appartement : 215 000 parking en sous-sol : en sus les + bonaparte promotion direct promoteur. plus de 15 ans d'expérience dans l'immobilier neuf. garantie constructeur 10 ans. frais de notaire réduits. accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés. plus de 450 résidences commercialisées en île-de-france. le plus grand choix d'appartements neufs aux meilleurs prix. contact pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous, contactez votre interlocuteur dédié : m. Berkani wassim ? 078 3851 249 bonaparte promotion – votre spécialiste de l'immobilier neuf en île-de-france.
Iad france - joao nogueira macedo vous propose : saint-gratien – appartement t2 42 m² – terrasse – parking dans une résidence intimiste de 2019, cet appartement de 42 m² habitables séduit par son excellent état, son exposition est et son agencement parfaitement optimisé. Le séjour de 23 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offre un espace de vie lumineux et convivial. Il donne accès à une agréable terrasse privative, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. La chambre de 12,83 m², spacieuse et calme, constitue un véritable espace de repos. Une salle d’eau avec wc complète ce bien fonctionnel. La résidence sécurisée (digicode, interphone et ascenseur) répond aux normes pmr. Vous bénéficierez également d’un chauffage individuel au gaz, de la fibre optique, d’une vmc ainsi que d’une place de parking privative. Emplacement privilégié : la gare d’ermont-eaubonne est accessible en seulement 10 minutes à pied, offrant un accès rapide vers paris grâce aux lignes h, j, au rer c et au tram t11. Un véritable atout supplémentaire : sous réserve de l’accord de la copropriété et des autorisations administratives nécessaires, ce bien peut convenir à l’exercice d’une activité libérale ou professionnelle (cabinet médical, kinésithérapeute, infirmier, orthophoniste, psychologue, etc.). N’attendez plus pour découvrir ce bien. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 89 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m joao nogueira macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 913191540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - vanessa gomes vous propose : coup de cœur à saint-gratien – à 2 minutes à pied de la gare rer c ! Dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 40,12 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente bénéficiant de la garantie décennale. Exposé plein sud, cet appartement lumineux est un véritable bien clé en main : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La seule touche personnelle à apporter sera l'installation de la cuisine, que vous pourrez aménager selon vos goûts et vos envies. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une chambre lumineuse ainsi que d'une salle de douche avec douche à l'italienne, vasque et wc. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité grâce à son emplacement privilégié et à l'absence totale de travaux à prévoir. Une opportunité rare sur le secteur ! Venez le découvrir sans tarder et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 335.67€ par mois (soit 4028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 910290287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - laurent roy vous propose : saint gratien _ quartier du forum. Spacieux studio à proximité immédiate des commerces, à 10mn à pied du rer qui mène à paris porte maillot en 21mn, à 14mn à pied de la ligne h qui mène à paris nord en 15mn. Venez découvrir ce studio de 33 m² en tres bon etat au 10ème étage avec magnifique vue dégagée sur le lac d'enghien les bains. Il se compose d'une grande entree de 8 m², d'une cuisne equipee de 6 m², de nombreux rangements, d'un spacieux espace de vie / couchage de 16 m² et d'une salle de bain avec baignoire + wc de 2,8 m². Il est vendu avec sa place de parking ferme et une cave accessibles directement par ascenseur depuis le studio. L'accès à la résidence est sécurisé par un interphone. Les + résidence très calme et très bien entrentenue avec isolation extérieure réalisée. Gardien et agents de sécurités assurent également la tranquillité des résidents. ! D'autres photos disponibles a la demande ! Idéal investisseur ou pied à terre à moins de 30mn de paris ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 792547184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Bel appartement T2 à vendre idéalement situé à Sannois quartier Pasteur, 15 minutes à pieds des transports en commun. Appartement refait entièrement, il comprend une chambre, un séjour lumineux, bureau, cave et parking extérieur. Secteur calme et arboré. Référence agence : 4830.
Saint-Gratien, résidence "Les Symphonies", situé à 7 mn du centre-ville et des écoles, beau 3 pièces au dernier étage d'une résidence de 2001 comprenant une entrée, séjour et cuisine (possibilité US) donnant tous deux sur une terrasse de 10 m², deux chambres, un dressing, une salle de bains, wc. Un box fermé en sous-sol. Résidence sécurisée. 5 mn de la gare (RER C) Référence agence : 7917.
Situé dans la résidence prisée du Clos Saint Paul, à 5 min à pieds de la Gare de Saint Gratien. Ce grand 2 pièces est composé d'une belle entrée avec placards, salle de bains, wc séparés, séjour, cuisine américaine, chambre avec placard. L'appartement a été entièrement refait (sol, peinture, salle de bains, wc, cuisine). Les plus : place de parking privative en sous-sol et cave. ref 2028 Copropriété de 120 lots. Charges annuelles : 1800.00 euros.
Iad France - Olivier Vigouroux vous propose : Dans un environnement très recherché, situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité des commerces, bel appartement d'une surface loi Carrez de 56.30 m² comprenant une entrée, un séjour avec un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine parfaitement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. Une place de stationnement en extérieur complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.67€ par mois (soit 2780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 292 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Vigouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 838387827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Lac d'Enghien, dans une impasse privée, en deuxième et dernier étage, 2 pièces de 28 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un W. C. Double vitrage. A' deux pas du lac dans un écrin de verdure ! Référence agence : 1432.
Autres annonces à proximité de Saint-Gratien (95210) avec vos critères
Iad France - Emmanuelle Kim vous propose : Situé dans une rue privative, au calme absolu et à proximité immédiate du lac d’Enghien-les-Bains, venez découvrir ce charmant appartement ultra lumineux, niché au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété. Pour votre confort, le DPE est classé C. Cet appartement mesure environ 32 m² loi Carrez et 51 m² au sol. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre spacieuse ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une mezzanine complète ce bien, idéale pour aménager un espace nuit supplémentaire ou un bureau. Stationnement disponible devant l’immeuble. Faibles charges : 120 € par mois comprenant l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage. Taxe foncière : 580 €. Gare d’Enghien-les-Bains accessible en environ 15 minutes. Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.82€ par mois (soit 1437.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
GRANDE OUVERTURE à Épinay-sur-Seine : une nouvelle adresse alliant élégance, nature et mobilité. Découvrez une nouvelle résidence contemporaine idéalement située à Épinay-sur-Seine, une ville en pleine transformation où qualité de vie et dynamisme urbain se rencontrent. Bordée par la Seine, la commune séduit par ses espaces verts, ses promenades aménagées et son réseau cyclable qui invite à la détente. À seulement 40mn de Paris St-Lazare, Épinay / Seine offre un équilibre parfait entre calme et modernité. Située avenue Joffre, l'adresse bénéficie d'un environnement rare où tout est accessible à pied : commerces, équipements sportifs et services de proximité, le lac d'Enghien (10 mn) et la gare de St-Gratien (RER C) permettant de rejoindre Paris facilement. Un cadre de vie idéal pour conjuguer praticité au quotidien et qualité de vie. La réalisation propose 64 appartements, du Studio au 4 pièces duplex. Pensés pour le confort, les logements offrent de beaux volumes lumineux avec espaces extérieurs, des vues dégagées, une architecture contemporaine et harmonieuse. Entre nature, mobilité et vitalité urbaine, ce nouveau projet s'inscrit parfaitement dans un quartier en plein renouveau. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Exclusivité bonaparte promotion – ! Saint-gratien profitez d’une opportunité rare : ptz, tva réduite et frais de notaire réduits pour un achat facilité ! la residence : résidence neuve, saint-gratien respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations individuelles / collectives. saint-gratien, une ville charmante aux portes de paris située dans le val-d’oise, saint-gratien séduit par son ambiance paisible et son cadre de vie recherché. Entre ses rues arborées, ses petits commerces, ses espaces verts et son atmosphère conviviale, la commune offre un équilibre idéal entre tranquillité et dynamisme urbain. la ville bénéficie d’un environnement agréable, avec des parcs soignés, des équipements culturels de qualité et une vie locale chaleureuse. Saint-gratien est une commune où l’on se sent rapidement chez soi. une accessibilité exceptionnelle pour simplifier le quotidien saint-gratien profite d’une desserte remarquable, idéale pour les actifs comme pour les étudiants : rer c à quelques minutes, permettant de rejoindre paris rapidement accès facile aux lignes de bus desservant les communes voisines proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant les déplacements en île-de-france cette accessibilité fait de saint-gratien un emplacement stratégique, combinant mobilité, confort et qualité de vie. une commune agréable et en pleine évolution saint-gratien poursuit son développement avec des projets urbains modernes, des résidences neuves et une volonté d’offrir un cadre de vie toujours plus attractif. entre nature, modernité et proximité de paris, la ville représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement sécurisé. prix : prix de l'appartement : 258 000 € prix total : 243 000€ prix parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire) les + bonaparte promotion : direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduit 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france .
Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, tva reduite, frais de notaire reduits l'appartement : un joli 3 pièces situé au rez-de-chaussée avec une belle terrasse, composé : d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse en exposition sud ouest; deux chambres. Une salle de bain équipée et un wc séparé. une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. la residence : résidence neuve, saint gratien, respectant les normes bbc, rt 2012 re 2020 avec ascenseur respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations individuelles transports train : gare st grtien : rer c à 600m de la résidence bus : différentes lignes de bus à 150m de la résidence voiture : à seulment 20 min de porte de clichy prix : prix de l'appartement : 209 000 € prix parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire) prix total : 224 000€ les + bonaparte promotion : direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduit 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller poulain quentin 06 98 69 99 69 .
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Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, frais de notaire reduits découvrez ce charmant appartement de 63 m², situé à seulement 250 mètres du lac et du casino d’enghien-les-bains, au sein d’une résidence de qualité. vous bénéficierez d’un cadre de vie privilégié, proche des commerces, écoles, équipements sportifs et des agréables berges du lac. la gare d’enghien-les-bains se trouve à 12 minutes à pied, permettant de rejoindre paris – gare du nord en 16 minutes, avec de nombreuses lignes de bus en complément. l’appartement comprend : une entrée, un séjour lumineux, 2 chambres, une salle de bains, wc séparés, une terrasse de 9 m². un bien rare dans un secteur très recherché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. parking au sous-sol (en sus obligatoire). résidence neuve, enghien-les-bains, respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations collectives les transports : gare enghien-les-bains accessible en 12 min à pied, transilien h permettant de rejoindre paris gare du nord en 16 min. gare de saint gratien a 1,8 km-rer c 3 lignes de bus a 100 et 300 m de la résidence. n14 à 1km et a15 à 3km. accès à l’aéroport de paris charles-de-gaulle à 23km. prix : prix de l'appartement : 430 000 € prix parking en sous-sol 17 000€ (en sus obligatoire) prix total 447 000€ les + bonaparte promotion : direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduits 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller khadija oualam 06 49 98 91 78 photos non contractuelles .
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 44,23 m², disponible dès le premier trimestre 2028, pensé pour offrir un cadre de vie alliant confort et modernité. Ce bien exposé au Sud-Ouest bénéficie d'un agencement fonctionnel et de finitions haut de gamme. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau Prêt à taux zéro (PTZ), d'une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans et d'une réduction des frais de notaire à seulement 2-3% Les points forts de ce bien : Normes énergétiques strictes en vigueur. Séjour / Cuisine avec accès sur une terrasse de 10 m² et un jardin privatif de 28,25 m² : Un espace de vie ouvert et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. 1 chambre de 11,53 m² Salle de bain / WC : Fonctionnalité et élégance pour répondre à tous vos besoins. Finitions soignées : Matériaux de qualité et design contemporain. Pièces lumineuses : Une configuration qui maximise l'apport de lumière naturelle. Résidence sécurisée : Environnement paisible et équipements modernes pour votre tranquillité. Parking inclus et sécurisé en sous-sol. Idéalement situé, cet appartement vous offre une proximité avec les commodités, les transports et un cadre de vie agréable, alliant sérénité et accessibilité. Surface CARREZ : 44.23 m². Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 348 000 € Prix TTC et Honoraires inclus à charge vendeur TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John LI LUN YUK 06 14 75 28 53 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John LI LUN YUK agissant sous le statut de salarié indépendant auprès de FCI Immobilier. Assurance responsabilité civile professionnelle : n° de police 00000006322411804. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Studio à vendre — pied-à-terre idéal ou étudiant, également parfait comme bureau. Situé en centre-ville, 1 Rue de l'Arrivée, Enghien-les-Bains, ce studio de 15 m² au 6e étage sans ascenseur dans un immeuble bourgeois et classé offre 1 pièce principale + coin nuit, salle d'eau avec toilette sèche, possibilité" WC mécanique toute l'installation est prévue Tout à pied : écoles à proximité et transports en commun. Prix : 108 000 €. Contactez-nous pour visiter ! Charges ridicules, et taxe foncière faible, a voir vite Référence agence : 2073.
À enghien-les-bains, à 3 minutes à pied de la gare de la barre d'ormesson, je vous propose un bel appartement de 2 pièces d'une superficie d'un peu plus de 46 m². Ce charmant appartement est situé au 4ème étage sur 5 sans ascenseur dans un bel immeuble bien entretenu. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux bénéficiant d'une vue dégagée, une chambre avec une cheminée et une grande cuisine américaine équipée où vous aurez plaisir à prendre vos repas en toute sérénité. Il y a également une salle d'eau et des toilettes bien agencées. Une grande cave complète cet appartement. Enfin, il y a également une petite cour intérieure aménagée avec quelques plantes aromatiques, une table et quelques chaises. Vous pouvez y garer votre vélo ! Je vous invite donc à venir découvrir ce très bel appartement lumineux, au calme, sans vis-à-vis qui a été entièrement rénové avec goût. Un bel appartement dans lequel on se sent bien ! Transport : gare de la barre d'ormesson desservant la gare du nord en 12 mn. Elle est à 3 mn de marche de l'appartement ! Charges de copropriété : 202 € / mois prix de vente hai : 229 000 € nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprend le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes, la sortie des poubelles) : 2431€ soit 202€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 035 908 - greffe de paris 4eme arrondissement) françois lerat entrepreneur individuel 06 71 28 68 56 - réf. 934211.
Enghien-les-Bains : 2 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 51 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 20.6 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
À seulement 2 minutes à pied de la gare de La Barre-Ormesson (reliant Paris Gare du Nord en 12 à 15 minutes) ! Découvrez ce charmant 2 pièces traversant et lumineux de 45,94 m² Carrez, situé au 2ème étage d'un immeuble de 1950 à taille humaine. Les Atouts du Bien • Entièrement rénové & meublé : Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. • Aménagement fonctionnel : Une entrée, un séjour chaleureux de 14 m², une grande chambre de 15 m², une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau et des WC séparés. • Annexe : Une cave complète ce bien. • Cadre de vie idéal : Calme, très peu de vis-à-vis, charme de l'ancien et proximité immédiate des commerces et des transports. Informations Financières & Techniques • Prix de vente : 239 000 € (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur) • Charges de copropriété : 125 € / mois (1 506 € / an) • Taxe foncière : 718 € • DPE : E • Nombre de lots de la copropriété : 18 • Montant moyen mensuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 125 euros par mois (1506 euros annuel) • Honoraires à la charge du vendeur." Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre aux portes de Paris ou un investissement de qualité. Une question, organiser une visite et qualifier sur place cette opportunité ? Contactez-moi Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1506€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice FOOK SENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 378 563 Greffe de PARIS) 06 19 89 13 61 (réf. 612399 ).
Enghien-les-bains (95) : prochainement demarrage des travaux - a 250 mètres du lac et du casino, vinci immobilier vous dévoile "tellement enghien" sa nouvelle résidence aux lignes élégantes répartie sur trois bâtiments à taille humaine. Dans cet environnement prisé et de qualité, vous profiterez d’appartements aux prestations soignées, du studio aux 5 pièces prolongés par des balcons, des loggias, des terrasses, des jardins et pour quelques privilégiés de terrasses plein ciel. Votre quotidien sera facilité par la proximité des commerces du centre-ville, des services et des équipements scolaires et sportifs. Vous pourrez également flâner aux grés de vos envies sur les berges du lac et profiter ainsi de cet environnement remarquable. Située à 13 minutes à pied de la résidence, la gare d’enghien-les-bains (transilien h) vous permettra de rejoindre la gare du nord en 16 minutes. De nombreuses lignes de bus complètent la desserte. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du prêt à taux zéro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Marion PAGE vous propose : Boulevard Cotte - Découvrez cet appartement de 62 m² environ de 2 pièces (possibilité 3), situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble de standing sécurisé, en plein coeur de ville et à 2 pas des commerces et des écoles ! Il comprend une entrée avec placards, un séjour de 26 m² environ avec balcon (exposé Sud / Ouest) et une cuisine séparée et aménagée. L'espace nuit se compose d'une chambre avec balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un grand placard est prévu à côté de la chambre. Une cave d’environ 11 m² complète ce bien. En option, il est possible d’acheter un garage en sous-sol au sein de la résidence. Les + du bien : - Emplacement central et recherché - Vue dégagée sur un jardin paysagé - Résidence de standing - Calme assuré - DPE D Points techniques : - Chauffage électrique (radiateurs récents) - Installation électrique aux normes (2016) - Fenêtres en double vitrage (2024) - Réseau Ethernet - Porte d'entrée hyper sécurisée Après quelques aménagements, cet appartement sera idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie élégant et confortable en centre-ville d'Enghien-les-Bains. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244€ par mois (soit 2928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 354000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion PAGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879463552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Portes ouvertes du vendredi 11 au dimanche 13 avril : ECONOMISEZ jusqu'à 12 000€ * et profitez des frais de notaire OFFERTS * Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire : Visitez, réservez et emménagez cet été Au pied de la gare SNCF, aux portes du cœur de ville, « La Closerie » concentre autour d’elle tous les atouts de la ville. La place de la gare, à 3 minutes à pied (a), est animée de brasseries et restaurants. Juste derrière, tous les commerces du centre-ville, boulevard Charles de Gaulle, sont à 4 ou 5 minutes (a) : boulangerie, pharmacie, supermarché, caviste…Sans oublier les commerces et / ou services prévus en rez-de-chaussée de la réalisation. Côté enseignement, l’école primaire est de l’autre côté de la rue et une crèche ouvrira bientôt à 100 mètres (b). Il faut 5 minutes à pied (a) pour se rendre à la maternelle, 14 minutes (a) pour le collège. Enfin, l’A15 est à 3 minutes de voiture et la gare saint-Lazare à 18 minutes de train (c).D’architecture classique, « La Closerie » est habillée de matériaux nobles comme la pierre en soubassement, l’enduit clair en étages et le zinc patiné sur des toitures à La Mansart. Les appartements, profitant de très belles expositions et de vues agréables sur jardins, sont pour la plupart prolongés par un balcon, une terrasse ou une loggia.(a) Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps. (b) Distance donnée à titre indicatif. Source Google Maps. (c) Temps de trajet estimatif en transport en commun. Source Google Maps. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. * Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées du 11 / 04 / 2025 au 13 / 04 / 2025 sur le prix TTC, de 6 000 € pour un 2 pièces, 9 000€ pour un 3 pièces et 12 000 € pour un 4 pièces - Offre valable sur une sélection de résidences et de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec l’offre Frais de Notaires OFFERTS mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours. * Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable sur une sélection de résidences et de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec la remise exceptionnelle mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours. Valable du 11 / 04 / 2025 au 13 / 04 / 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Lancement de programme ! Enghien les bains - proche lac et commerces exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, loi pinel, frais de notaire reduits livraison 4t2027 l'appartement : un joli 3 pièces situé au deuxième étage composé : d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse; deux chambres avec placards. Une salle de bains et un wc. une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. la residence : résidence neuve, enghien les bains, respectant les normes bbc, rt 2012 avec ascenseur respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations individuelles / collectives transports : bus : ligne de bus 11 (collège pompidou) à 120 m * de la résidence lignes de bus 7,37, 254 et n51 à 450 m * de la résidence train : transilien h (gare d’enghien-les-bains) à 15 minutes * à pied paris nord en 15 minutes rer c (gare de saintgratien) à 8 minutes * en voiture neuilly-porte maillot en 20 minutes * voiture : n14 à 1 km * porte de clignancourt en 20 minutes * a15 à 3 km * patte d’oie d’herblay en 15 minutes * prix : prix de l'appartement seul : 420 000€ € prix parking : 20 000€ (en sus obligatoire) prix total : 440 000€ les + bonaparte promotion : • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire • un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements .
Au cœur d'Enghien-les-Bains, ce charmant appartement de 2 pièces de 35 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1930 offre un cadre de vie pratique et agréable. Entièrement rénové du sol au plafond, il propose un intérieur prêt à être habité, où chaque détail a été soigneusement revu pour apporter confort et fonctionnalité. La rénovation a porté notamment sur les fenêtres en PVC à double vitrage et l'isolation intérieure, ce qui renforce le confort au quotidien. L'espace de vie est pensé pour tirer le meilleur parti de la surface, avec une cuisine moderne intégrée à l'appartement et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. L'ensemble dégage une atmosphère contemporaine, tout en conservant le charme d'un immeuble de caractère. Une petite cave aménagée complète ce bien, idéale pour optimiser le rangement. Par ailleurs, il existe une possibilité de rachat à la copropriété d'un espace extérieur pour créer une terrasse d'environ 5 m², un atout appréciable pour profiter d'un coin extérieur en ville. L'emplacement est particulièrement attractif pour les déplacements quotidiens. La gare d'Enghien-les-Bains, desservie par la ligne H vers Gare du Nord, se trouve à environ 100 m, ce qui permet de rejoindre Paris rapidement. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts sont accessibles à pied : le Square Jean Mermoz à environ 300 m, le Square de Villemessant à environ 300 m, le Parc à environ 400 m, le Parc de la Villa du lac à environ 400 m, le Roses Garden à environ 400 m et le Parc de Kehl à environ 500 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'école primaire Ormesson à environ 400 m, l'école maternelle Sainte Thérèse à environ 400 m et l'école Notre Dame Providence à environ 400 m. Ce bel appartement est vendu entièrement meublé avec soin si vous le souhaitez. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1263 € / an - Charges de copropriété : 108 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : individuelle électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat, en restant à votre écoute pour vous aider à comprendre les démarches et documents utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Saint-Gratien s’impose comme une alternative attractive aux portes de Paris, avec des prix immobiliers plus accessibles que certaines communes voisines et un marché locatif dynamique. Entre stabilité des prix, opportunités d’achat et cadre de vie recherché, la ville attire acheteurs et investisseurs en 2026.
