Vente appartement 2 pièces 28 m² Saint-Gratien (95210)

Situé dans la charmante ville de Saint-Gratien (95210), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité de nombreux commerces, écoles et espaces verts. Idéalement desservi par les transports en commun (RER C) à 8 minutes à pied, il offre un cadre de vie agréable et familial, à seulement quelques minutes de Paris. Cet agréable appartement de 64 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un lumineux séjour, d'un cagibi, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Avec ses 3 pièces fonctionnelles et bien agencées, cet appartement offre un espace de vie confortable et convivial, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un premier achat immobilier dans un quartier résidentiel recherché. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3235 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alyssa RODRIGUES, Tél. : 06 12 26 50 55, E-mail : alyssa.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 937719268.

Situé dans la résidence prisée du Clos Saint Paul, à 5 min à pieds de la Gare de Saint Gratien. Ce grand 2 pièces est composé d'une belle entrée avec placards, salle de bains, wc séparés, séjour, cuisine américaine, chambre avec placard. L'appartement a été entièrement refait (sol, peinture, salle de bains, wc, cuisine). Les plus : place de parking privative en sous-sol et cave. ref 2028 Copropriété de 120 lots. Charges annuelles : 1800.00 euros.

Iad France - Sabrina Alvaro vous propose : Studio avec jardin – Hyper centre de Saint-Gratien (secteur Mairie) Possibilité de box en SUS Situé à Saint-Gratien, en hyper centre, secteur Mairie, ce studio bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des services, tout en offrant un environnement calme et résidentiel. En rez-de-jardin au sein d’une résidence fermée et sécurisée, cet appartement se distingue par son beau volume, rare pour un studio, et par une organisation intérieure fonctionnelle. La pièce principale accueille un espace séjour double donnant sur le jardin avec cuisine ouverte équipée et aménagée. L’appartement bénéficie d’une exposition Nord / Est. Atout majeur en cOEur de ville, le bien dispose d’une terrasse et d’un jardin privatif d’environ 20 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Une salle de bain avec WC complète l’ensemble. Situation et accessibilité : Gare de Saint-Gratien (RER C) à environ 7 minutes à pied Commerces, mairie et services accessibles à pied Arrêts de bus à proximité immédiate Caractéristiques et prestations : Hyper centre de Saint-Gratien, secteur Mairie Environnement calme Rez-de-jardin Studio avec un beau volume Cuisine ouverte équipée Terrasse et jardin privatif d’environ 20 m² Un box fermé est proposé en SUS apportant un confort appréciable et recherché dans ce secteur central. Résidence fermée et sécurisée Chauffage individuel électrique Exposition Nord / Est DPE : classe D Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement central, extérieur privatif et stationnement sécurisé. Renseignements et visites sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Alvaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 899329296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Vigouroux vous propose : Dans un environnement très recherché, situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité des commerces, bel appartement d'une surface loi Carrez de 56.30 m² comprenant une entrée, un séjour avec un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine parfaitement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. Une place de stationnement en extérieur complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.67€ par mois (soit 2780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 292 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Vigouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 838387827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce studio moderne de 33 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence élégante et récente, construite en 2015 dans le quartier recherché de la mairie à Saint-Gratien. Ce lieu de vie, baigné de lumière naturelle, offre une ambiance chaleureuse et accueillante. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse de 6 m², parfaite pour savourer des moments de détente en plein air. La chambre, pensée pour un confort optimal, est équipée de rangements intégrés, alliant fonctionnalité et esthétique. La résidence se distingue par ses prestations de qualité, incluant un ascenseur pour un accès aisé et un confort acoustique renforcé grâce aux fenêtres à double vitrage. Chaque espace est intelligemment aménagé, intégrant un dressing et divers rangements astucieux. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec le parc Barrachin et le jardin Léon Fontaine à moins de 700 mètres, idéaux pour des promenades relaxantes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'école primaire Grusse Dagneaux, l'école maternelle Pauline Kergomard à seulement 300 mètres, et le collège Langevin-Wallon à moins de 400 mètres. Les écoles Jean Moulin, Jean Jaurès, Jules Ferry et la crèche collective Les Souris Vertes se trouvent également dans un rayon de 700 mètres, garantissant un environnement éducatif de qualité. Caractéristiques techniques - Surface : 33 m² - Terrasse : 6 m² - Année de construction : 2015 - Étage : Rez-de-chaussée sur 3 - Chauffage : Individuel au gaz - Eau chaude : Gaz - DPE : C - Charges de copropriété : 53 € / mois (à confirmer lors de la visite) - Taxe foncière : 1278 € Mentions légales : Les informations présentées sont fournies à titre informatif et doivent être confirmées par des vérifications indépendantes. Elles ne constituent pas un engagement contractuel ni une expertise technique. Pour connaître les risques recensés sur la commune, consultez le site officiel . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement de 80 m² situé au sein d'une résidence bien entretenue des années 1980 à Saint-Gratien. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son atmosphère accueillante et son aménagement judicieux. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, s'étend sur un balcon de 10 m², parfait pour profiter des moments ensoleillés. Cet espace est complété par trois chambres généreuses, idéales pour accueillir toute la famille. L'appartement offre également une cave de 15 m², vous permettant de bénéficier d'un espace de rangement appréciable, et deux places de stationnement, un atout indéniable dans ce quartier recherché des Marais. La gare d'Ermont-Eaubonne, à proximité immédiate, facilite les trajets quotidiens vers Paris. Parfaitement situé pour les familles, l'emplacement est privilégié : l'école maternelle Jean Moulin est à moins de 200 m, l'école primaire Grusse Dagneaux à seulement 600 m, et le collège Langevin-Wallon à 700 m. Les amateurs de plein air pourront profiter des parcs Cèdre du Liban et Barrachin, situés respectivement à 500 m et 800 m. Caractéristiques techniques - Surface : 80 m² - Étage : 1er sur 8 - Chauffage : au sol - Eau : individuelle, ballon électrique - DPE : C - Balcon : 10 m² - Cave : 15 m² - Stationnement : 2 places Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à informer de manière claire et transparente les personnes intéressées, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques, administratives ou urbanistiques qui accompagnent toute transaction. Zefir met à jour ces informations lorsque de nouveaux éléments sont portés à sa connaissance et peut, sur demande, transmettre les diagnostics et documents dont il dispose. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne les personnes dans leur projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions ou orienter vers les démarches usuelles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.