Appartement avec cave à vendre à Saint-Gratien (95210)

Iad france - laurent roy vous propose : saint gratien _ quartier du forum. Spacieux studio à proximité immédiate des commerces, à 10mn à pied du rer c (porte maillot en 21mn) et à 14mn à pied de la ligne h (paris nord en 15mn) venez découvrir ce studio de 33 m² entierement renove au 10ème étage avec ascenseur offrant une magnifique vue dégagée sur le lac d'enghien les bains. Il se compose d'une grande entree de 8 m², d'une cuisne equipee de 6 m², de nombreux rangements, d'un spacieux espace de vie / couchage de 16 m² et d'une salle de bain avec baignoire + wc de 2,8 m². Il est vendu avec sa place de parking ferme et une cave accessibles directement par ascenseur depuis le studio. L'accès à la résidence est sécurisé par un interphone. Les + - refait a neuf - résidence calme et très bien entrentenue avec isolation extérieure réalisée. - gardien idéal investisseur ou pied à terre à moins de 30mn de paris. Preparez-vous, le coup de coeur va operer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 792547184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Joseph Guirand vous propose : Idéalement situé en plein cOEur de Saint-Gratien, découvrez ce charmant appartement de 25 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Les Cyclades, résidence sécurisée avec gardien. En très bon état et immédiatement habitable, ce bien offre une organisation fonctionnelle avec une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée Est, une cuisine séparée et une salle d’eau. Un espace de rangement complète le bien. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié : commerces et services à proximité immédiate, avec Intermarché Express et Carrefour Market à environ 200 m, l’arrêt de bus Paul Doumer à 150 m et la gare de Saint-Gratien à environ 640 m, permettant de rejoindre facilement Paris. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 835 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.24€ par mois (soit 1190.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Joseph Guirand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 823211222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cœur de ville, dans l'artère commerçante du centre ville de Saint-Gratien et à 5 minutes à pieds de la gare RER C. Dans une résidence fraîchement ravalée et avec les parties communes rénovées. Nous vous proposons cet impeccable appartement traversant de 3 pièces comprenant une entrée avec placard, un séjour, deux chambres, une cuisine séparée et totalement équipée, une salle de bains, un w. c séparé. Une place de stationnement et une cave en sous-sol viennent parfaire le tout. Mon avis : Idéalement situé, une copropriété prisée et un appartement en parfait état. Référence agence : 1708.

Saint-Gratien, cœur de ville, découvrez un charmant appartement de 38 m² en excellent état au deuxième étage avec ascenseur. Situé dans une résidence des années 2000, les parties communes sont parfaitement entretenues. Passé l'entrée dotée d'un placrd de rangement, un espace de vie agréable comprenant un séjour cuisine américaine agrémenté d'un balcon. L'espace nuit est bien identifié. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien. Copropriété saine, sans travaux à prévoir : étanchéité des balcons et façades réalisée en 2019. Commerces, école et transports à proximité immédiate. (RER C moins de 5 minutes à pied) Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (DPE C) Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1710.

Iad France - Laëtitia Le Carre vous propose : Cet appartement en rez-de-chaussée de Saint-Gratien, construit en 2000 est en très bon état et offre une exposition sud-ouest lumineuse. Ce bien est de 79 m², se compose de 4 pièces agencées au sein d'une résidence sécurisée. Le séjour de 20 m² est lumineux et la cuisine séparée et entièrement équipée, bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. Le côté nuit se compose de 3 chambres : une chambre principale de 12,2 m², ainsi que 2 autres chambres, adaptées pour du télétravail en bureau ou pour des enfants. Une salle de bain et une salle d'eau complètent ce bien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin de 100 m², d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Contactez-moi afin que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Le Carre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913358354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Tamet vous propose : VUE LAC - 3 CHAMBRES DONT SUITE - TERRASSE - BALCON - ASCENSEUR - 2 PARKING - CAVE Secteur Petit Lac, à seulement un numéro d’Enghien-les-Bains, dans l’un des environnements les plus recherchés de Saint-Gratien, cet immeuble bénéficie d’un cadre résidentiel rare, au cOEur d’un parc arboré d’environ 5 000 m². Un véritable écrin de verdure offrant une qualité de vie privilégiée, à proximité immédiate du lac, des commerces et des centres-villes de Saint-Gratien et d’Enghien-les-Bains. Les commodités du quotidien sont accessibles facilement : centre-ville et gare d’Enghien-les-Bains à environ 10 minutes en bus ou 12 à 15 minutes à pied (lignes H et L), gare de Saint-Gratien (RER C) à moins de 10 min à pied, écoles maternelles et élémentaires à proximité immédiate, collège également accessible à pied. Appartement au 2ᵉ étage avec ascenseur, très lumineux et sans vis-à-vis. La partie jour se compose d’un séjour d’environ 31 m² et d’une cuisine déjeunatoire, pouvant être ouverts entre eux et avec l’entrée afin de créer un espace de vie d’environ 50 m². L’ensemble bénéficie de grandes baies vitrées et donne accès à une terrasse d’environ 20 m², offrant une vue dégagée sur le parc et le lac. Un cellier extérieur complète cet espace. La partie nuit, fonctionnelle et sans perte de place, comprend une suite parentale de plus de 22 m² avec dressing, salle d’eau avec fenêtre et balcon d’environ 5 m², deux chambres de 11,6 m² chacune, dont l’une avec placard et l’autre avec dressing indépendant, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés. Deux emplacements de parking en sous-sol sécurisé et une cave complètent ce bien. Ce bien réunit un emplacement recherché dans le secteur Petit Lac, un cadre verdoyant avec vue dégagée sur le lac, sans vis-à-vis, une belle luminosité, ainsi qu’un confort rare avec terrasse, balcon, ascenseur, deux parkings et cave. Un appartement idéal pour une vie de famille ou un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate d’Enghien-les-Bains et des transports vers Paris. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550€ par mois (soit 6600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Tamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840943450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence familiale des Marais, à moins de 10 minutes à pieds de la gare d'Ermont Eaubonne (lignes C, J et H), école primaire "Jean Moulin" au sein même de la résidence. Nous vous proposons cet appartement lumineux de 4 pièces comprenant un séjour (possibilité de le doubler), 3 chambres dont une avec balcon, une cuisine séparée avec cellier, une salle de bains et un w. c séparé. Double vitrage, électricité aux normes. Une cave en sous-sol et une place de parking privative complètent le bien. Référence agence : 1701.

Résidence des Raguenets, dont le ravalement avec rénovation thermique et pose de fenêtres en double vitrage a été voté (et donc à la charge les propriétaires actuels). A' deux pas de la gare RER C de Saint-Gratien, nous vous présentons cet appartement de 3 pièces comprenant une entrée avec placards, un séjour avec un balcon et une belle vue dégagée, deux chambres dont une donnant sur ce même balcon, une salle d'eau rénovée et un w. c séparé. Nombreux espaces de rangement. Une place de parking et une cave en sous-sol complètent le bien. Référence agence : 1700.

Iad France - Sandrine Pratlong vous propose : Saint-Gratien – 4 pièces rénové, 84 m², balcon, cave et parking – DPE C 4 pièces rénové de 84 m² qui offre une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour ouvrant sur une loggia, trois chambres dont une avec accès à la loggia, une salle de bains, des WC séparés, un dressing et de nombreux rangements. Double vitrage, volets roulants motorisés et carrelage imitation parquet complètent des prestations soignées, avec un excellent DPE C / GES C. Une cave et une place de parking viennent s'ajouter au bien. Bon à savoir : le ravalement avec isolation thermique par l'extérieur a été voté et reste intégralement à la charge du vendeur, un vrai plus pour le confort et la performance énergétique à venir, sans frais pour l'acquéreur. Commerces au pied de l'immeuble, écoles à moins de 5 minutes à pied et gare RER C de Saint-Gratien à 7 minutes : l'emplacement idéal pour une famille. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement rénové et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 754 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.49€ par mois (soit 3377.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pratlong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 920717915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-gratien (95210) exclusivité- appartement 2 pièces lumineux, à moins de 400 mètres de la gare du champ de courses d'enghien bérengère gomy vous propose cet appartement au prix de 174 000euros, honoraires à la charge du vendeur. À moins de 400 mètres de la gare du champ de courses d'enghien, découvrez ce deux-pièces de 42 m², situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Exposé plein sud, l'appartement profite d'une belle luminosité. L'entrée, équipée d'un placard, dessert des toilettes indépendantes ainsi qu'un séjour de 17 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie fonctionnel offre un cadre agréable au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre disposant de sa salle d'eau attenante. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Les prestations qui font la différence : * dernier étage plein sud * séjour lumineux de 17 m² * chambre avec salle d'eau attenante * double vitrage et chauffage collectif * cave et stationnement * gare à moins de 400 mètres l'emplacement permet de rejoindre rapidement la gare et facilite les déplacements quotidiens. Cet appartement réunit luminosité, agencement fonctionnel et proximité des transports. Bien soumis au statut de la copropriété. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes 2 461,40 euros par an, soit 205 euros / mois (chauffage et eau compris) petite copropriété : 24 lots d'habitations, pas de procédure en cours dpe : f 243 kwh, ges : f 71 kg co2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez berengere gomy, au 06 42 20 57 19 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de berengere gomy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 480384122 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465107gbe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 96 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 2461 euros. Berengere gomy- frederic page (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 480384122 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Résidence du Forum, en plein cœur de l'attrayant centre ville de Saint-Gratien et de ses nombreux commerces et à moins de 5 minutes à pieds de sa gare RER C et des écoles. Nous vous proposons ce grand appartement familial de 108 m² comprenant un double séjour avec balcon exposé plein sud sans vis-à-vis, 4 chambres (possibilité de 5), une cuisine séparée, une salle d'eau rénovée, 2 w. c, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. De nombreuses possibilités d'aménagement. Une place de parking et une cave en sous-sol complètent le bien. Mon avis : Un appartement lumineux (triple exposition) avec une superbe vue dégagée, double vitrage, idéalement situé car proche de toutes les commodités et des écoles. Référence agence : 1698.

Découvrez ce charmant appartement de 80 m² situé au sein d'une résidence bien entretenue des années 1980 à Saint-Gratien. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son atmosphère accueillante et son aménagement judicieux. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, s'étend sur un balcon de 5 m², parfait pour profiter des moments ensoleillés. Cet espace est complété par trois chambres généreuses, idéales pour accueillir toute la famille. L'appartement offre également une cave de 15 m², vous permettant de bénéficier d'un espace de rangement appréciable, et deux places de stationnement, un atout indéniable dans ce quartier recherché des Marais. La gare d'Ermont-Eaubonne, à proximité immédiate, facilite les trajets quotidiens vers Paris. Parfaitement situé pour les familles, l'emplacement est privilégié : l'école maternelle Jean Moulin est à moins de 200 m, l'école primaire Grusse Dagneaux à seulement 600 m, et le collège Langevin-Wallon à 700 m. Les amateurs de plein air pourront profiter des parcs Cèdre du Liban et Barrachin, situés respectivement à 500 m et 800 m. Caractéristiques techniques - Surface : 80 m² - Étage : 1er sur 8 - Chauffage : au sol - Eau : individuelle, ballon électrique - DPE : C - Balcon : 10 m² - Cave : 10 m² - Stationnement : 2 places Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à informer de manière claire et transparente les personnes intéressées, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques, administratives ou urbanistiques qui accompagnent toute transaction. Zefir met à jour ces informations lorsque de nouveaux éléments sont portés à sa connaissance et peut, sur demande, transmettre les diagnostics et documents dont il dispose. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne les personnes dans leur projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions ou orienter vers les démarches usuelles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Investissement locatif. Dans la résidence des cyclades fraîchement ravalée avec rénovation thermique, réfection des toits terrasses et changement des vmc. Au cœur du centre ville et de ses nombreux commerces, nous vous proposons ce studio exposé sud et en dernier étage (5 / 5). Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bains avec w. C. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent le bien. Vendu loue 700 € charges comprises par mois. Référence agence : 1690.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de saint-gratien, limite enghien-les-bains, au sein d'une résidence clôturée, au calme et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces aux prestations de qualité et à la vue exceptionnelle sur le lac. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement se compose de trois belles chambres lumineuses, d'un vaste séjour chaleureux avec cheminee et accès direct au balcon filant, idéal pour des moments de convivialité, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Les espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse et un balcon offrant une magnifique vue dégagée sur le lac, situé à seulement quelques mètres. Ce bien rare bénéficie également d'une belle salle de bain et salle d'eau, de nombreux rangements, d'une cave, d'une remise, d'une place de parking privative, d'un box sécurisé apportant un confort de vie optimal au quotidien. Entre calme, verdure et proximité immédiate des commodités, transports, écoles et commerces, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une qualité de vie exceptionnelle. Une opportunité rare à découvrir au plus vite ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6492 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 495 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique lenoir, tél. : 06 62 16 69 12, e-mail : veronique.lenoir@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 510594492.

Iad France - Alina Grad vous propose : SAINT-GRATIEN CENTRE – TRIPLEX 3 CHAMBRES – ESPRIT MAISON – EXTÉRIEUR – CAVE TOTALE Vous recherchez les volumes d’une maison tout en profitant de la proximité immédiate du centre-ville de Saint-Gratien ? Découvrez en exclusivité ce triplex de 89,30 m² habitables et 115,91 m² au sol, offrant 3 chambres, un espace extérieur et une cave totale. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, transports et centre-ville sont accessibles en quelques minutes à pied, pour un quotidien pratique et agréable. Dès le premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 24 m², complétée par une cuisine ouverte de plus de 8 m². Un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Ce niveau dispose également d’une première chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un espace buanderie. À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un second WC ainsi que plusieurs rangements. Un vrai plus en centre-ville : un espace extérieur privatif, à aménager selon votre mode de vie. Terrasse pour profiter des beaux jours ou espace de stationnement : à vous de choisir ! Le bien bénéficie également d’une cave totale, offrant une importante capacité de rangement et de nombreuses possibilités d’organisation. Avec ses 3 chambres, ses beaux volumes et ses 115,91 m² au sol, ce triplex constitue une excellente alternative à la maison traditionnelle pour une famille souhaitant rester proche de toutes les commodités. Quelques améliorations permettront de moderniser les lieux et surtout de créer un intérieur entièrement à votre goût, tout en valorisant encore davantage le potentiel du bien. Ce que vous allez aimer : * 3 chambres * 89,30 m² habitables et 115,91 m² au sol * Pièce de vie lumineuse * Cuisine ouverte * 2 salles d’eau / bains * 2 WC * Espace extérieur privatif * Possibilité de stationnement * Cave totale * Centre-ville accessible à pied * Écoles, commerces et transports à proximité * Beau potentiel de personnalisation Un bien atypique aux volumes généreux, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de proximité avec le centre-ville de Saint-Gratien. Vous souhaitez découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alina Grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir très vite, cet charment appartement de 4 pièces situé entre la gare de saint-gratien et de la gare d'ermont eaubonne. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et très bien entretenue, il se compose d'une vaste entrée, un agréable séjour - salle à manger très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé, un balcon. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking extérieur. Merci de me contacter au 06 24 41 57 05 ou ma collègue isabelle bedoucha au 06 17 21 03 08, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite. Léger rafraichissement à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 723 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claudia lopes, tél. : 06 24 41 57 05, e-mail : claudia.lopes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 853372555.

À découvrir au cœur de Saint-Gratien avec tous ses commerces de proximité et sa gare RER C à 5 minutes à pieds, ce bel appartement de 78 m² qui vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié. Il offre un agréable double séjour exposé Ouest, baigné de lumière et ouvert sur un balcon avec une belle vue dégagée, idéal pour profiter des fins de journée. Le bien dispose également de deux chambres avec la possibilité d'aménager une troisième chambre, d'un agencement confortable et se présente en très bon état général, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. La résidence a récemment bénéficié d'un ravalement avec rénovation thermique, permettant d'améliorer le confort du logement ainsi que sa performance énergétique. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Un appartement alliant confort, vue, luminosité et proximité immédiate des commerces et transports. Référence agence : 1681.

À quelques minutes à pied du lac d'Enghien, découvrez cet appartement de 83 m² situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue avec gardien. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement confortable. Il se compose actuellement d'un double séjour ouvrant sur un balcon exposé Ouest, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains, WC et accès balcon, ainsi que d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Le double séjour permet, selon les besoins, de créer facilement une 3ᵉ chambre. Une ouverture de la cuisine sur le séjour peut également être envisagée pour obtenir une pièce de vie plus contemporaine. Un vrai plus au quotidien : Parking privatif sécurisé en sous-sol, cave et local vélos complètent le bien. L'emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : lac, commerces, écoles et services sont accessibles à pied, tandis que les transports à proximité — RER C, ligne H et bus — facilitent les déplacements vers Paris. Les atouts à retenir : - À 5 min à pied du lac d'Enghien - Dernier étage avec ascenseur - Résidence sécurisée avec gardien - 2 Balcons et exposition Ouest - 2 chambres, possibilité 3 - Parking privatif en sous-sol - Cave et local vélos - Commerces, écoles et transports à proximité Un appartement complet, dans un environnement résidentiel recherché, offrant espace, annexes et facilité de déplacement aux portes de Paris. Contactez moi pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau froide, eau chaude ) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Nezha SAUMET Entrepreneur Individuel 06 29 07 10 22 - Réf. 960014.

* important * : premier contact par mail uniquement appartement de type f3 situé au 6 ème étage vous offrant : entrée, cuisine, sas, séjour, placard, 2 chambres, salle d'eau, wc. Les + : cave. Rénovation à prévoir. Publicite de 15 jours obligatoire référence agence : 919.

Iad France - Dylan Lagareiro vous propose : À Saint-Gratien, dans un secteur particulièrement recherché, découvrez ce magnifique appartement familial de 106 m² situé au dernier étage d’une résidence de standing parfaitement entretenue, avec une vue dégagée exceptionnelle sur le lac d’Enghien. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. L’espace de vie, généreux avec ses 30 m², bénéficie d’une belle exposition et s’ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine indépendante offre un bel espace fonctionnel. L’appartement dispose également de trois chambres confortables, dont une véritable suite parentale avec dressing et accès à un balcon privatif. Une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC séparé complètent ce bien pensé pour le quotidien. Une place de parking privative et une cave viennent parfaire l’ensemble. Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien rare combine parfaitement qualité de vie, confort et emplacement privilégié. Un appartement coup de cOEur à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 565€ par mois (soit 6780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Lagareiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 912866324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Paris vous propose : SAINT-GRATIEN – Superbe 4 pièces rénové avec balcon, parking, box et cave – À deux pas du lac d’Enghien Situé dans un environnement recherché, avenue Danielle Casanova, à seulement quelques minutes à pied du lac d’Enghien, découvrez ce bel appartement familial 4 pièces entièrement rénové, offrant confort, luminosité et fonctionnalité. D’une surface de 82 m², cet appartement se compose : d’une spacieuse entrée avec nombreux rangements, d’un lumineux séjour exposé plein Sud ouvrant sur un grand balcon, d’une cuisine moderne entièrement équipée, de 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, d’une salle d’eau contemporaine, et de WC séparés. Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue des années 1970, ce bien ne nécessite aucun travaux. Les + : Grand balcon agréable et ensoleillé Cave privative Place de parking extérieure Box fermé en sous-sol Appartement clé en main Proximité immédiate du lac, des commerces, écoles et transports Un bien idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et privilégié aux portes de Paris. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 441.33€ par mois (soit 5296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 999820129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marie Lang vous propose : Magnifique Appartement T3 Lumineux à Saint-Gratien - A moins de 5 mm à pied de la gare d'Enghien champs de course - Situé dans un quartier prisé de Saint-Gratien, cet appartement T3 au charme indéniable saura vous séduire par sa luminosité et sa vue imprenable sur les environs. Niché au sein d'une copropriété bien entretenue datant de 1960, cet appartement au rdc sur 3, bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle buanderie, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que deux chambres. L'appartement offre une surface totale de 74 m², offrant des espaces optimisés pour un confort de vie optimal. L'espace salle à manger de 22 m² est idéal pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres spacieuses sont lumineuses et propices à la détente et au repos. La présence d'un dressing ajoute une touche de praticité et de rangement supplémentaire à cet appartement. Les expositions est / ouest offrent une belle luminosité à l'ensemble des pièces. La situation en hauteur permet de profiter d'une vue dégagée sur les alentours, créant ainsi un sentiment de quiétude et de bien-être quotidien. Au niveau des équipements, l'appartement est pourvu du câble TV, de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, d'un interphone et bénéficie du chauffage au gaz de ville avec système de chauffage par le sol pour un confort thermique optimal en toutes saisons. Enfin, pour plus de praticité, une place de parking en sous-sol est incluse avec l'appartement, ainsi qu'une cave pour du stockage supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Saint-Gratien, alliant charme, luminosité et vue panoramique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 383.33€ par mois (soit 4600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832864136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'une résidence verdoyante, close et bien entretenue bénéficiant d'un parc privatif à deux pas d'Enghien les bains; découvrez cet appartement de 106 m² situé au troisième et denier étage bénéficiant d'une terrasse de 17 m² offrant une vue imprenable sur le lac. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse donnant sur un vaste séjour de 30 m². Cuisine séparée. Un espace nuit identifié de 3 chambres spacieuses dont une grande suite parentale avec une salle d'eau, dressing, et balcon. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complète l'appartement. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1667.

Exclusivité l'adresse pro gestion ! Proche de la gare de saint gratien et de tous les commerces et commodités ! Appartement de type 4 pièces dans une superbe résidence fermée et arborée avec gardien ! Il comprend une entrée desservant un salon, une salle à manger (pouvant devenir une chambre supplémentaire), cuisine indépendante et wc séparé. Couloir avec placards et deux chambres. Grand balcon accessible depuis toutes les pièces ! Place de parking en sous-sol et cave viennent compléter le bien ! Une visite s'impose au plus vite ! Ref 2021 copropriété de 119 lots. Charges annuelles : 3051.00 euros.

Iad France - Elsa Terrier vous propose : Vous recherchez un appartement de 3 pièces au dernier étage avec ascenseur, balcon et stationnement, dans une résidence calme et proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Saint-Gratien – 3 avenue Mathilde - Moins de 10 min à pied de la gare Champs de courses - Enghien (ligne H) et 20min à pied de a gare de Saint-Gratien (RER C) Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce 3 pièces de 78 m² à rénover situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Un espace de vie lumineux : - Entrée avec placard - Séjour de 21 m² climatisé avec balcon - Cuisine indépendante de 11 m² Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une grande pièce de vie d’environ 32 m² avec cuisine ouverte. Espace nuit : - 2 chambres de 14 m² et 11 m² avec balcon et climatisation. - Salle d’eau avec une grande douche - WC séparé - placards Les vrais plus : - 2 balcons - Dernier étage avec ascenseur - Climatisation séjour et chambres - Place de parking privative extérieure - Cave - Résidence sécurisée Emplacement recherché : Proche du lac d’Enghien, idéal pour les promenades, centre de Saint-Gratien à une quinzaine de minutes à pied. Ecoles, lycées, transports à deux pas ! DPE : E - charges de copropriété comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des espaces communs. Atout majeur : appartement à moderniser, idéal pour créer un intérieur entièrement à votre goût ! Des projections d’aménagement réalisées par IA sont disponibles pour chaque pièce, permettant de se projeter facilement dans le potentiel du bien après rénovation. Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 398.33€ par mois (soit 4780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 903030963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.