Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Sandrine Pratlong vous propose : Saint-Gratien – 4 pièces rénové, 84 m², balcon, cave et parking – DPE C 4 pièces rénové de 84 m² qui offre une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour ouvrant sur une loggia, trois chambres dont une avec accès à la loggia, une salle de bains, des WC séparés, un dressing et de nombreux rangements.

Double vitrage, volets roulants motorisés et carrelage imitation parquet complètent des prestations soignées, avec un excellent DPE C / GES C.

Une cave et une place de parking viennent s'ajouter au bien.

Bon à savoir : le ravalement avec isolation thermique par l'extérieur a été voté et reste intégralement à la charge du vendeur, un vrai plus pour le confort et la performance énergétique à venir, sans frais pour l'acquéreur.

Commerces au pied de l'immeuble, écoles à moins de 5 minutes à pied et gare RER C de Saint-Gratien à 7 minutes : l'emplacement idéal pour une famille.

Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement rénové et découvrir tout son potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 754 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.49€ par mois (soit 3377.92 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pratlong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 920717915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.