Vente appartement 2 pièces 30 m² Enghien-les-Bains (95880)

À Enghien-Les-Bains, à 3 minutes à pied de la gare de la Barre D'Ormesson, je vous propose un bel appartement de 2 pièces d'une superficie d'un peu plus de 46 m². Ce charmant appartement est situé au 4ème étage sur 5 sans ascenseur dans un bel immeuble bien entretenu. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux bénéficiant d'une vue dégagée, une chambre avec une cheminée et une grande cuisine américaine équipée où vous aurez plaisir à prendre vos repas en toute sérénité. Il y a également une salle d'eau et des toilettes bien agencées. Une grande cave complète cet appartement. Enfin, il y a également une petite cour intérieure aménagée avec quelques plantes aromatiques, une table et quelques chaises. Vous pouvez y garer votre vélo ! Je vous invite donc à venir découvrir ce très bel appartement lumineux, au calme, sans vis-à-vis qui a été entièrement rénové avec goût. Un bel appartement dans lequel on se sent bien ! Transport : Gare de la Barre d'Ormesson desservant la Gare du Nord en 12 mn. Elle est à 3 mn de marche de l'appartement ! Charges de copropriété : 161 € / mois Prix de vente HAI : 229 000 € Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprend le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes, la sortie des poubelles) : 1938€ soit 161€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 012 581 - Greffe de NANTERRE) Lisa MICHOT Entrepreneur Individuel 07 45 71 16 31 - Réf. 934211.

Appartement lumineux au cœur d'Enghien-les-Bains, idéalement situé en centre-ville. Dans un immeuble construit en 1930, ce 2 pièces comprend une chambre, un grand séjour et deux caves. À deux pas d'une école et de la gare d'Enghien, avec transports en commun à proximité, emplacement pratique au quotidien. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 4778.

Iad France - Aurélie Pedrini vous propose : Charmant appartement 2 pièces de 48 m² avec balcon à Épinay-sur-Seine, limite Enghien. IDEAL PRIMO-ACCEDANT ! Découvrez ce ravissant appartement T2 situé au 8ème et dernier étage (avec ascenseur) d’une résidence de 1975 bien entretenue avec gardien. Avec une surface totale de 47.36 m², cet appartement aux prestations soignées s’organise comme suit : - Un salon très lumineux ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée. - Dégagement avec placards desservant : - Un WC séparé avec placard de rangement - Une belle chambre avec grand placard de rangements et baie vitrée donnant accès au balcon. - Une salle d’eau moderne avec fenêtre. Depuis le salon et la chambre, de grandes baies vitrées coulissantes permettent d’accéder au balcon (environ 10 m²) orienté à l’Est. Les surfaces bien pensées et la disposition des pièces maximisent l'espace disponible, offrant une atmosphère chaleureuse. Parquet chêne dans le salon et la chambre. Une cave ainsi qu’une place de stationnement en extérieur complètent ce bien. Situé à 50m de la jetée du lac d’Enghien, à 10mn à pieds de la gare (ligne H Enghien) cet appartement est idéalement placé pour faciliter votre quotidien. Vous souhaitez davantage d’informations et organiser une visite ? CONTACTEZ-MOI ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Canan Firat vous propose : Superbe Appartement T3 avec Jardin à Enghien-les-Bains - Charme et Authenticité Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces situé à Enghien-les-Bains, dans un immeuble de caractère datant de 1930. Ce bien rare allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un environnement de vie paisible et authentique. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un séjour lumineux, une cuisine équipé, d'une salle d'eau, WC séparés ainsi qu'un sous sol. La surface habitable de 50 m² est agencée de manière optimale, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Vous serez séduit par le jardin privatif attenant à l'appartement, un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Profitez des beaux jours pour vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou cultiver un petit potager, tout est possible dans cet espace extérieur. L'immeuble est en bon état général, et l'appartement est exposé au sud, vous assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements de confort sont présents : fibre optique, interphone, chauffage individuel par radiateurs, pour votre plus grand bien-être. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché d'Enghien-les-Bains. Une cave en sous-sol est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre à votre goût ce bien d'exception. Le bien se vend meublé si intéressé. Les photos effectuées on étaient réalisés grâce un outil de home staging afin de vous faciliter sur une future projection. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce véritable petit bijou alliant charme, confort et nature en plein cOEur de la ville, ou pour une profession libérale ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 465 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Canan Firat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 983368275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate du lac d'Enghien-les-Bains, au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement 4 pièces traversant, conjuguant volumes généreux, luminosité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace fonctionnel avec rangements intégrés. Le double séjour de 39 m², baigné de lumière, s'ouvre sur un large balcon exposé ouest, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des belles soirées ensoleillées. La cuisine entièrement équipée, indépendante, bénéficie également de son propre balcon, apportant clarté et praticité au quotidien. L'espace nuit propose deux chambres spacieuses de 13 et 15 m², un dressing sur mesure, une salle d'eau élégante et des WC séparés, garantissant confort et intimité. En complément, ce bien rare dispose d'une cave et d'un garage en sous-sol sécurisé. Situation idéale : à seulement 13 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains, proche du lac, des commerces et des établissements scolaires. Un bien rare sur le secteur, alliant standing, emplacement recherché et qualité de vie. Référence agence : 2052.

Iad France - Yanyan He vous propose : Appartement Lumineux F3 / F4 avec deux Balcon à Épinay-sur-Seine limite Enghien-Les-Bains à 50m. Découvrez ce charmant appartement de 3 / 4 pièces traversante, niché au 5ème étage d'une résidence sécurisée de 10 étages, datant de 1968. Ce bien offre un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des transports en commun. 12 minutes à pied ou 2 stations de Bus 254 à la Gare Enghien-Les-Bains. Caractéristiques de l'appartement : - Superficie totale de 89 m² carrez avec deux balcon de 10 m² total, offrant des espaces de vie généreux et lumineux. - 2 chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille harmonieuse. - 1 salle de bain avec baignoire pour des moments de détente. - 1 WC séparé pour plus de confort. - Cuisine équipée offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. - 2 balcons offrant une vue dégagée et permettant de profiter de l'extérieur. - Expositions ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. - Cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. - Parking privatif pour stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Situation et Avantages : Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie agréable, 2 minuits à pied au Lac Enghien. Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. En résumé, cet appartement lumineux et fonctionnel avec ses 2 balcons, son parking et sa cave est un véritable coup de cOEur pour ceux en quête d'un cadre de vie confortable et pratique. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256€ par mois (soit 3072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanyan He mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.