Vente appartement 3 pièces 55 m² Enghien-les-Bains (95880)

Iad France - Canan Firat vous propose : Superbe Appartement T3 avec Jardin à Enghien-les-Bains - Charme et Authenticité Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces situé à quelque minute a pied du centre d'Enghien-les-Bains, tout proche de la gare. Dans un immeuble de caractère datant de 1930. Ce bien rare allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un environnement de vie paisible et authentique. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un séjour lumineux, une cuisine équipé, d'une salle d'eau, WC séparés ainsi qu'un sous sol. La surface habitable de 50 m² est agencée de manière optimale, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Vous serez séduit par le jardin privatif attenant à l'appartement, un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Profitez des beaux jours pour vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou cultiver un petit potager, tout est possible dans cet espace extérieur. L'immeuble est en bon état général, et l'appartement est exposé au sud, vous assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements de confort sont présents : fibre optique, interphone, chauffage individuel par radiateurs, pour votre plus grand bien-être. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché d'Enghien-les-Bains. Une cave en sous-sol est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre à votre goût ce bien d'exception. Les photos effectuées on étaient réalisés grâce un outil de home staging afin de vous faciliter sur une future projection. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce véritable petit bijou alliant charme, confort et nature en plein cOEur de la ville, ou pour une profession libérale ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 465 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Canan Firat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 983368275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cristian Marinescou vous propose : Centre-ville Enghien / Appartement T2 de 46 m² avec deux balcons / Orientation Sud-Ouest / lumineux / parfait état / premier étage avec ascenseur / DPE « C » / résidence sécurisée de 1996 / parking et cave en sous-sol / Gare Enghien et commerces du centre-ville à 5 minutes à pied. Situé au centre d’Enghien les Bains (avenue de Ceinture), au calme, dans une résidence sécurisée de 1996 avec ascenseur, venez découvrir ce très beau 2 pièces de 46 m² à la luminosité remarquable. Il est au premier étage et orienté au Sud. Ses deux balcons vous offrent une vue dégagée sur le parc de la résidence. Il est en excellent état et bénéficie d’un DPE « C ». L’accueillante entrée vous invite vers l’espace de vie très lumineux. Le grand salon de plus de 20 m², avec son parquet massif, offre un charme rare. L’intégralité de sa façade est composée d’une baie vitrée orientée au SUD. Elle s’ouvre sur un balcon, au calme, vers le parc de la résidence. Vous pourrez y prendre votre café matinal en toute sérénité ou bien vous détendre après une journée de travail bien remplie. La cuisine sur mesure est parfaitement aménagée et totalement équipée avec de l’électroménager de qualité (DeDietrich) L’espace nuit est composé d’une chambre (avec placard intégré) dont la baie vitrée s’ouvre sur un second balcon au Sud, lui aussi dirigé vers le parc de la résidence. La salle d’eau attenante avec douche à l’italienne et un WC séparé complètent l’espace nuit. Une place de parking en sous-sol, vous permet de garer facilement votre voiture dans l’enceinte sécurisée de la résidence, la cave, vous offre un espace de rangement supplémentaire. Un local vélo judicieusement organisé, permet de ranger les vélos et trottinettes à l’abri des intempéries et en sécurité. L’appartement est à proximité immédiate - de tous les commerces du centre-ville à 5 minutes à pied. - de la gare d’Enghien à 5 minutes à pied. - des bus au bout de la rue - du Lac d’Enghien pour les balades ressourçantes. Ne tardez pas ! Venez le visiter ! Il vous plaira ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.24€ par mois (soit 1406.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cristian Marinescou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 917878993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Gratien - limitrophe Enghien les Bains / Epinay sur Seine - cet appartement de 4 pièces d'environ 72 m², situé au 8ème étage d'une résidence de 12 niveaux, offre un bel espace de vie spacieux et lumineux. Sa configuration permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, avec une circulation fluide entre les pièces et une impression de volume agréable au quotidien. Il est composé d'une entrée avec placards, une cuisine avec loggia, un séjour, une salle à manger, un couloir avec du rangement desservant deux chambres avec une très belle vue sur le lac d'Enghien, une salle de bains et WC séparés. L'appartement se distingue par son côté fonctionnel, avec de nombreux rangements qui facilitent l'organisation et le confort de vie. L'ensemble est en bon état d'entretien, dans une résidence bien suivie et sécurisée, construite autour de 1975 et entretenue par un gardien. Les ascenseurs desservent les étages, ce qui renforce le confort d'usage au quotidien, aussi bien pour les courses que pour les déplacements en famille. Une cave en sous-sol complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire d'environ 6 m², pratique pour les affaires saisonnières ou le rangement longue durée. La copropriété met également à disposition des emplacements de stationnement libres, avec la présence de deux places de parking, ce qui est un atout appréciable dans le secteur. L'ensemble forme un cadre de vie pratique, proche des commodités et non loin d'Enghien-les-Bains, ce qui élargit les possibilités de sorties et de services à proximité. À quelques centaines de mètres, plusieurs établissements scolaires facilitent la vie des familles : l'École élémentaire Raymond Logeais se trouve à environ 300 m, tandis que l'école Victor Hugo est à près de 600 m. Pour le secondaire, le collège Louise Michel est à environ 500 m et le collège Georges Pompidou à près de 550 m. Les espaces verts sont également nombreux aux alentours : la Réserve écologique se situe à un peu plus de 400 m, le Parc des Otaries à environ 600 m, le jardin des Roses à près de 600 m également, le jardin du Petit Lac à environ 700 m, sans oublier le square Gabriel Déneux et le square de Villemessant à moins de 800 m. Cet environnement mêlant écoles et parcs offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : F - Taxe foncière : 1 861 € - Charges mensuelles tout en collectif : 350 € - Mode de chauffage : chaudière gaz - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Canan Firat vous propose : Superbe Appartement T3 avec Jardin à Enghien-les-Bains - Charme et Authenticité Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces situé à quelque minute a pied du centre d'Enghien-les-Bains, tout proche de la gare. Dans un immeuble de caractère datant de 1930. Ce bien rare allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un environnement de vie paisible et authentique. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un séjour lumineux, une cuisine équipé, d'une salle d'eau, WC séparés ainsi qu'un sous sol. La surface habitable de 50 m² est agencée de manière optimale, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Vous serez séduit par le jardin privatif attenant à l'appartement, un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Profitez des beaux jours pour vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou cultiver un petit potager, tout est possible dans cet espace extérieur. L'immeuble est en bon état général, et l'appartement est exposé au sud, vous assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements de confort sont présents : fibre optique, interphone, chauffage individuel par radiateurs, pour votre plus grand bien-être. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché d'Enghien-les-Bains. Une cave en sous-sol est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre à votre goût ce bien d'exception. Les photos effectuées on étaient réalisés grâce un outil de home staging afin de vous faciliter sur une future projection. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce véritable petit bijou alliant charme, confort et nature en plein cOEur de la ville, ou pour une profession libérale ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 465 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Canan Firat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 983368275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé proche du lac d'enghien, appartement 71 m² exposé sud de trois pièces au quatrième étage d'une résidence entretenue et sécurisée avec vidéo surveillance. L'appartement est composé comme suit entrée, cuisine équipée et aménagée accès balcon, séjour / salle a manger, dégagement avec placards et dressing, deux chambres, salle de bains, wc séparé. Cave. À 7 minutes a pied de la gare rer c. Double vitrage dans toutes les pièces. La résidence est sous vidéo surveillance et ne nécessitera pas de travaux à court terme. Les parties communes, la vidéo surveillance, les sas d'accès, la cage d'ascenseur, sa conformité ainsi que la façade ont été réalisés. Mon avis : appartement traversant lumineux et sans vis a vis, décoration moderne,. Un box, coup de coeur de l'agence à ne pas manquer ! Les commerces au pied de l immeuble référence agence : 2075.

Iad France - Andreea Oancea vous propose : Bel appartement 2 / 3 Pièces - 45 m² - sans vis-à-vis, situé au cOEur de ville, à 50m de l’Église St-Joseph et à 5 min à pieds du lac, du Casino et de la gare. Entièrement rénové avec des produits de qualité en 2024, cet appartement exposé sud-ouest offre un salon lumineux de 19 m² avec petite pièce attenante avec fenêtre, pouvant faire office de bureau ou dressing. La chambre de 11 m² est également orientée côté cour avec vue sur les jardins de la mairie. Cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée avec plaques à induction et hotte à filtre. Isolation intérieure, fenêtres double vitrage, radiateurs neufs à inertie fluide (programmables), parquet au sol et LED basse consommation. Belle hauteur sous plafond de 2,63m. Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne spacieuse et sèche-serviettes électrique. Immeuble bien entretenu avec cage d’escaliers également renovée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andreea Oancea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839593472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Enghien-les-Bains – Rue Peligot Charmant 2 pièces – Dernier étage – Idéal résidence principale ou investissement Situé à seulement 400 mètres de la gare d’Enghien-les-Bains (ligne H) et à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce lumineux appartement 2 pièces niché au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu constitue un véritable coup de cœur. Il offre un cadre de vie agréable et pratique, parfaitement adapté à une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. D’une surface Carrez de 38,5 m², l’appartement bénéficie d’une configuration fonctionnelle et bien pensée. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre confortable pouvant accueillir un grand lit et du rangement, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC intégré. L’ensemble est lumineux grâce à sa position en dernier étage, offrant calme et intimité. Parmi les atouts supplémentaires, le ravalement de façade ainsi que la réfection de la toiture sont actuellement en cours. Ces travaux ont été votés et sont intégralement payés, garantissant une copropriété saine et bien entretenue. Ce bien offre également un potentiel locatif intéressant : le loyer potentiel en location meublée est estimé à 1 100 € par mois, constituant une excellente opportunité pour un investissement sécurisé et rentable. Idéalement situé, il se trouve à quelques minutes à pied de la gare, des commerces, du marché et de l’animation du quartier recherché d’Enghien-les-Bains. Un appartement rare sur le secteur, combinant praticité, confort et potentiel locatif, à visiter sans tarder. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.