Appartement avec balcon à vendre à Enghien-les-Bains (95880)

Exclusivité bonaparte promotionéligible prêt à taux zéro, frais de notaire réduitsdécouvrez ce charmant appartement de 45 m², situé à seulement 250 mètres du lac et du casino d'enghien-les-bains, au sein d'une résidence de qualité. Un emplacement privilégié alliant confort, proximité et qualité de vie. Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, proche des commerces, écoles, équipements sportifs et des agréables berges du lac. La gare d'enghien-les-bains se trouve à 12 minutes à pied, permettant de rejoindre paris – gare du nord en 16 minutes, avec de nombreuses lignes de bus en complément. L'appartement comprend : une entrée, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau avec wc, une terrasse de 10 m² et un jardin privatif de 28 m². Un bien rare dans un secteur très recherché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Parking au sous-sol (en sus obligatoire).Résidence neuve, enghien-les-bains, respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseurrespectant les normes pmr, personnes à mobilité réduitearchitecture moderne, cadre de vie exceptionnelisolation phonique et thermique renforcéescharges faibles, consommations collectivesles transports : gare enghien-les-bains accessible en 12 min à pied, transilien h permettant de rejoindre paris gare du nord en 16 min. Gare de saint gratien à 1,8 km - rer c3 lignes de bus à 100 et 300 m de la résidence. N14 à 1 km et a15 à 3 km. Accès à l'aéroport de paris charles-de-gaulle à 23 km. Prix : prix de l'appartement : 317 000 eurosprix parking en sous-sol : 15 000 euros (en sus obligatoire) prix total : 332 000 eurosles + bonaparte promotion : direct promoteurgarantie constructeur 10 ansfrais de notaire réduits450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartementsle plus grand choix de résidences neuves en ile de francecontactez rapidement votre conseillère khadija oualam pour découvrir ce bien et profiter de cette opportunité en exclusivité. Photos non contractuelles.

Ce bel appartement de 70 m², lumineux exposé plein sud est doté d'une belle hauteur sous plafond et bénéficie d'une surface des plus grandes de l'immeuble, offrant un fort potentiel d'aménagement. Il est composé d'une entrée, d'un séjour salle à manger avec vue sur la Tour Eiffel et Montmartre, de 2chambres (possibilité d'en créer une 3e selon vos besoins), et 3balconnets offrant une ouverture sur l'extérieur. Une cave complète ce bien pour profiter d'un espace de rangement supplémentaire. Situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble classé, il est au cœur d'un environnement privilégié à quelques minutes du centre-ville, des commerces de proximité, du collège privé Notre-Dame de la Providence, des école et crèche, et du Parc Ste Jeanne, il dessert les gares d'Enghien les Bains ou de la Barre Ormesson sur la ligne H du Transilien. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un bien à personnaliser selon vos envies, cet appartement présente de belles possibilités. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie YANGE, Tél. : 06 52 93 89 86, E-mail : valerie.yange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 102373743.

Iad France - Emmanuelle Kim vous propose : Quartier résidentiel au calme à Enghien-les-Bains, à seulement deux minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains et à cinq minutes à pied des écoles. Depuis la gare, vous arrivez à Paris Gare du nord en 14 minutes, avec un train toutes les 4 minutes environ en heures de pointe. Appartement lumineux et au calme d’environ 95 m², situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking. L’appartement ne nécessite pas de travaux particuliers, il est en bon état général. Le balcon est au calme. Actuellement il est composé d'un triple séjour de 43 m² environ, il est possible de refermer facilement une partie du séjour pour créer une troisième chambre (proposition en images non contractuelles). Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante (avec ouverture possible sur le séjour), d’un triple séjour d’environ 43 m², de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux WC. Pour votre confort, l’appartement est classé en catégorie énergétique D. Les charges mensuelles sont de 407€ environ, incluant l’ascenseur, l’entretien des espaces verts, le chauffage, ainsi que l’eau froide et l’eau chaude. La taxe foncière est de 2 060 € par an environ. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 407.67€ par mois (soit 4892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Enghien-les-Bains, au calme et à proximité immédiate du centre-ville et du lac, ce duplex de 5 pièces de 102 m² Carrez, entièrement climatisé, occupe les deux derniers niveaux d'une résidence récente d'avril 2023 avec ascenseur. Situé au 3ᵉ et dernier étage, il offre un confort contemporain avec des prestations haut de gamme et une circulation intérieure agréable. La pièce de vie profite d'un véritable esprit « salon cathédrale », avec une belle hauteur et de larges ouvertures qui apportent une luminosité généreuse. L'appartement se distingue par une grande pièce de vie aux trois orientations, prolongée par un balcon et une terrasse qui enveloppe l'ensemble, créant une continuité dedans-dehors très appréciable au quotidien. Le rooftop privé de 67 m² constitue un espace extérieur rare, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter des longues soirées en plein air tout en restant en cœur de ville. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de standing, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et participe à l'ambiance conviviale de ce duplex récent de 2023. La partie nuit à l'étage dessert trois chambres et deux salles d'eau, un coin buanderie offrant une organisation fonctionnelle pour une famille ou pour qui souhaite disposer d'espaces distincts pour le travail et le repos. Les finitions, les matériaux et l'ensemble des aménagements reflètent une recherche de qualité et un confort moderne au quotidien. Deux places de stationnement ainsi que deux caves complètent ce bien, offrant des solutions pratiques de rangement et de stationnement dans un quartier recherché d'Enghien-les-Bains. Le cadre de vie est complété par une offre scolaire particulièrement riche à proximité. À environ 200 m se trouve le collège Georges Pompidou, tandis que l'école Notre Dame Providence est à près de 500 m. Les plus jeunes peuvent rejoindre l'école maternelle Sainte Thérèse à environ 400 m ou l'école maternelle Marie-France Chabanel à environ 500 m. Le groupe scolaire Louise Michel se situe à un peu moins de 600 m. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts jalonnent le quartier : le jardin des Roses à environ 400 m, la Réserve écologique à un peu plus de 400 m, le square de Villemessant à un peu plus de 500 m et le square Gabriel Déneux à environ 600 m, sans oublier une aire de street workout à une distance similaire. Ce maillage d'écoles et de parcs confère à l'environnement une atmosphère agréable, pratique au quotidien pour les familles comme pour une vie urbaine active. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été regroupées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Sandra Jaoui vous propose : ENGHIEN-LES-BAINS – T2 40 m² – BALCON – PARKING – GARE, LAC ET CENTRE-VILLE En exclusivité, découvrez ce charmant 2 pièces de 40 m² situé au 1er étage d’une résidence de 1998, dans un secteur trés recherché d’Enghien-les-Bains. À proximité immédiate de la gare, la ligne H permet de rejoindre Paris Gare du Nord en 8 minutes. Le centre-ville, les nombreux commerces, les services, les écoles, collège et lycée, la zone piétonne et le Casino sont accessibles à pied. À quelques pas, le réputé lac d’Enghien offre un cadre privilégié pour les promenades et les moments de détente. L’appartement se compose d’une belle entrée avec placard d’un salon lumineux de 17 m² environ, avec cuisine ouverte, d’une chambre de 11 m², d’une salle de bains confortable et d’un WC indépendant. Un balcon offre un agréable espace extérieur et une place de parking en sous sol sécurisé complète le bien, un véritable atout dans ce secteur. La résidence bien entretenue est sécurisée par digicode et visiophone et dispose d’un ascenseur ainsi que d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Le logement bénéficie d’un DPE classé C, avec faible consommation, de double vitrage, d’un chauffage électrique et de la fibre optique. Un rafraîchissement permettra de le personnaliser selon vos envies. Grâce à son emplacement idéal, sa proximité avec Paris, non loin de la Foret de Montmorency et la qualité de son environnement, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33€ par mois (soit 1540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Jaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 903824902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Enghien-les-bains (95880) - exclusivité - appartement 4 pièces avec 2 chambres dans un immeuble d'architecte, à 2 minutes du lac bérengère gomy vous propose cet appartement au prix de 469 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. À seulement 2 minutes à pied du lac, découvrez ce 4 pièces de 82,01 m² carrez, situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur d'un immeuble d'architecte signé roger taillibert. Une adresse recherchée pour profiter pleinement de la qualité de vie d'enghien-les-bains, proche des thermes, du centre-ville et du casino dans une résidence calme, paysagée et sécurisée. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Le séjour double réunit salon et salle à manger dans un espace de réception agréable, prolongé par un balcon d'environ 4 m². Son agencement permet, selon les besoins, de créer une troisième chambre à l'emplacement de la salle à manger. La cuisine récente, aménagée et équipée, s'intègre dans un ensemble fonctionnel. Le couloir dessert des toilettes indépendantes et un dressing, appréciable pour préserver des espaces ordonnés au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une buanderie pouvant être transformée en seconde salle d'eau. Une place de parking privative en sous-sol complète l'appartement. Les prestations qui font la différence : - séjour double lumineux avec balcon sur cour - cuisine aménagée et équipée récente - fenêtres double vitrage en aluminium - volets électriques dans le séjour - chauffage et eau chaude individuels - proximité immédiate du lac - immeuble d'architecte - ascenseur et parking en sous-sol -parking visiteurs à l'intérieur de la résidence les commerces, services et commodités sont facilement accessibles. La gare d'enghien-les-bains se rejoint en 10 à 12 minutes à pied. Cet appartement conjugue volumes, lumière, architecture et emplacement au sein de l'un des secteurs les plus appréciés de la ville. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 224 lots, dont 88 lots à usage d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 3 012 euros. Aucune procédure en cours au titre des articles 29-1 a et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du code de la construction et de l'habitation. Dpe : classe c, 177 kwh / m² / an. Ges : classe b, 6 kg co ?/ m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 euros et 1 890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bérengère gomy au 06 42 20 57 19 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de berengere gomy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 480384122 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris, pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp, police n° rcp_01_28137j. Mandat réf. : 463689gbe. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 224 lots - dont 88 lots habitation. Charges annuelles : 3010 euros. Berengere gomy- frederic page (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 480384122 -.

ENGHIEN LES BAINS Coup de cœur de l'agence — Superbe 3 pièces baigné de lumière Au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble Art déco de 1920, découvrez cet appartement de caractère en état impeccable, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Prestations de l'ancien : Parquet d'origine, moulures élégantes et belle hauteur sous plafond (HSP). Agencement optimisé : Une entrée avec dégagement, un spacieux salon - séjour (possibilité de créer une 2e chambre), une grande chambre au calme, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Extérieur et environnement : Exposé plein sud, l'appartement offre une vue imprenable et sans aucun vis-à-vis sur le parc Sainte-Jeanne. Emplacement idéal : À deux pas des écoles et de la gare La Barre / Ormesson ligne H, pour un quotidien pratique et recherché. Un bien rare sur le marché grâce à son dernier étage, son architecture préservée et sa luminosité exceptionnelle. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2095.

Iad France - Marion PAGE vous propose : En EXCLUSIVITÉ à Enghien-les-Bains – COEur de ville – Beau 4 pièces de 76 m² à deux pas de la gare ! À proximité immédiate de la gare d'Enghien-les-Bains et à quelques minutes des écoles et des commerces, cet appartement de 76 m² environ offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Au 1er étage d'une petite résidence des années 70, il propose une distribution fonctionnelle et bien pensée : entrée, séjour lumineux avec salon / salle à manger et accès balcon, cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains avec espace buanderie intégré et WC indépendant. Une cave vient compléter l'ensemble. La copropriété dispose également d'un local vélos et d'un beau jardin à l'arrière, idéal pour une famille. Points techniques : double vitrage, volets électriques solaires dans les chambres, chauffage collectif au gaz et ballon d'eau chaude récent. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes et du jardin. Un bien avec de réels atouts, dans un emplacement stratégique, à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280.33€ par mois (soit 3363.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion PAGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879463552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nenrut Yalcin vous propose : ENGHIEN-LES-BAINS - APPARTEMENT - T3 70 m², BOX Idéal pour une famille, cet appartement T3 de 70 m² situé à Enghien-les-Bains à 5 min de la gare offre une bonne exposition plein sud et une luminosité remarquable tout au long de la journée. Implanté au 1er étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux construite en 2000, il bénéficie d'un cadre sécurisé avec interphone et ascenseur. L'entrée dessert un séjour vaste de 22 m², lumineux grâce à son orientation sud, qui ouvre sur l'un des 2 balcons. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète agréablement les pièces de vie. Le logement comprend 2 chambres bien proportionnées — dont une principale de 12 m² — offrant chacune calme et confort. La salle d'eau et les WC indépendants complètent la distribution de cet appartement bien agencé. Le second balcon apporte un espace extérieur supplémentaire, bien orienté pour profiter du soleil. Le bien est équipé de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage individuel électrique par radiateurs. Un box privatif complètent les équipements de ce bien. À noter, de petits travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement cet appartement selon vos goûts. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.33€ par mois (soit 1144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nenrut Yalcin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909970261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur - vue panoramique sur le lac situé dans un quartier calme et résidentiel, découvrez un emplacement unique au sein d'une belle résidence. Ezra home vous propose un bel appartement traversant et lumineux d'une surface de 146 m² carrez au 2 eme etage sur 6 par ascenseur. Il se compose : d'un grand séjour exposé plein sud, ouvrant sur une terrasse de 15 m² offrant une vue imprenable sur le lac d'enghien et le casino d'une cuisine séparée équipée et aménagée, de 4 chambres dont deux avec accès à un grand balcon, de 2 salles d'eau, d'une salle de bain et d'un wc indépendant, ainsi qu'un dressing sur-mesure. En annexe : une cave et 3 parkings complétent ce bien. À visiter très rapidement - emplacement recherché - rare - coup de coeur - à visiter sans tarder ! Situation géographique exceptionnelle, à deux pas des commerces et des transports. Ezra home spécialiste de l'immobilier résidentiel est à votre disposition 7j / 7.   1.

Iad France - Céline Ghirardelli vous propose : Coup de cOEur ! Charmant Appartement de 3 Pièces avec balcon ! Idéalement situé, dans une rue calme, cet appartement lumineux de 68 m² se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Enghien les Bains. Ne tardez pas à découvrir ce bel appartement de charme, situé au dernier étage avec vue dégagée, au sein d'une petite copropriété particulièrement recherchée pour son calme. En parfait état, il offre une entrée, un salon lumineux avec cheminée d'époque, une cuisine équipée indépendante, un dégagement avec placards, deux chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. Situé au 4ème étage, avec escaliers en bois massif, cet appartement bénéficie d'une lumière généreuse et d'une vue dégagée. Les charges sont de 161 euros / mois. La taxe foncière est à 1113 euros / an. La copropriété se compose de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Une cave vient compléter ce bien. Les commodités à proximité, les transports en commun accessibles à pied et la présence d'un balcon font de cet appartement un bien rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Ghirardelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 880682984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa dinclaux vous propose : enghien-les-bains – appartement familial 5 pièces 96 m² – 3 chambres – proche gare et centre-ville à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville d’enghien-les-bains, dans le très recherché quartier nord résidentiel, découvrez ce bel appartement familial de 5 pièces et 96 m², situé au 1er étage d’une élégante copropriété en pierre de taille, au calme d’une rue pavillonnaire. Un emplacement particulièrement recherché pour une vie de famille : gare, commerces, écoles, crèches et centre-ville sont accessibles à pied. Entièrement rénové en 2017 et en parfait état, cet appartement offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et de nombreux rangements. Il bénéficie d’un environnement calme, résidentiel et verdoyant, tout en permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville. Un appartement pensé pour la vie de famille l’entrée, avec ses rangements intégrés, dessert un wc invités, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu’un vaste double séjour / salle à manger, offrant un espace de vie généreux et convivial. Côté nuit, l’appartement propose 3 belles chambres, dont une chambre bénéficiant d’un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter d’une belle luminosité dès le milieu de journée. Une salle de bains, des wc séparés et une buanderie complètent cet espace. Grâce à son agencement optimisé et à l’absence de perte de place, cet appartement de 96 m² offre un véritable confort au quotidien, avec de nombreux espaces de rangement. Une cave complète le bien. Des places de stationnement peuvent également être acquises à proximité de l’immeuble, un véritable atout dans ce secteur résidentiel. Les atouts qui font la différence • 5 pièces – 96 m² • 3 chambres • balcon exposé sud-ouest • appartement rénové en 2017 • parfait état – aucun travaux à prévoir • vaste double séjour / salle à manger • cuisine indépendante équipée • nombreux rangements • buanderie • cave • copropriété en pierre de taille • 1er étage • rue pavillonnaire calme et recherchée • gare d’enghien-les-bains à environ 5 min à pied • centre-ville, commerces, écoles et crèches à pied • possibilité de stationnement à proximité un emplacement idéal à enghien-les-bains vous recherchez un appartement familial à enghien-les-bains, proche de la gare et du centre-ville, tout en profitant du calme d’un quartier résidentiel ? Ce bien réunit précisément ces critères : surface familiale, 3 chambres, extérieur, beaux volumes, rénovation, proximité des transports et vie quotidienne accessible à pied. Un appartement clé en main, particulièrement adapté à une famille souhaitant profiter de la qualité de vie d’enghien-les-bains sans renoncer à la proximité des transports et des commodités. Un bien rare par son emplacement et sa configuration : à découvrir rapidement. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 409.33€ par mois (soit 4912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa dinclaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 811327279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce magnifique appartement T5 de 102 m², disponible dès le premier trimestre 2028, pensé pour offrir un cadre de vie alliant confort et modernité. Idéal pour une famille, ce bien bénéficie d'un agencement fonctionnel et de finitions haut de gamme. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau Prêt à taux zéro (PTZ), d'une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans et d'une réduction des frais de notaire à seulement 2-3%. Les points forts de ce bien : Séjour / Cuisine avec accès sur un balcon : Un espace de vie ouvert et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Exposition SUD OUEST 4 chambres 1 Salle de bain / WC et 1 salle d'eau avec WC séparé : Fonctionnalité et élégance pour répondre à tous vos besoins. Finitions soignées : Matériaux de qualité et design contemporain. Pièces lumineuses : Une configuration qui maximise l'apport de lumière naturelle. Résidence sécurisée : Environnement paisible et équipements modernes pour votre tranquillité. Parking inclus et sécurisé en sous-sol. Idéalement situé, cet appartement vous offre une proximité avec les commodités, les transports et un cadre de vie agréable, alliant sérénité et accessibilité. Surface CARREZ : 102 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 667 000 € Prix TTC et Honoraires inclus à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John LI LUN YUK 06 14 75 28 53 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John LI LUN YUK agissant sous le statut de salarié indépendant auprès de FCI Immobilier. Assurance responsabilité civile professionnelle : n° de police 00000006322411804. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 64,41 m², disponible dès le premier trimestre 2028, pensé pour offrir un cadre de vie alliant confort et modernité. Idéal pour une famille, ce bien bénéficie d'un agencement fonctionnel et de finitions haut de gamme. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau Prêt à taux zéro (PTZ), d'une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans et d'une réduction des frais de notaire à seulement 2-3%. Les points forts de ce bien : Séjour / Cuisine avec accès sur un balcon de 6 m² : Un espace de vie ouvert et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. 2 chambres Salle de bain et WC séparé : Fonctionnalité et élégance pour répondre à tous vos besoins. Finitions soignées : Matériaux de qualité et design contemporain. Pièces lumineuses : Une configuration qui maximise l'apport de lumière naturelle. Résidence sécurisée : Environnement paisible et équipements modernes pour votre tranquillité. Parking inclus et sécurisé en sous-sol. Idéalement situé, cet appartement vous offre une proximité avec les commodités, les transports et un cadre de vie agréable, alliant sérénité et accessibilité. Surface CARREZ : 64.41 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 465 000 € Prix TTC et Honoraires inclus à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John LI LUN YUK 06 14 75 28 53 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John LI LUN YUK agissant sous le statut de salarié indépendant auprès de FCI Immobilier. Assurance responsabilité civile professionnelle : n° de police 00000006322411804. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ENGHIEN-LES-BAINS / PRIX JAMAIS VU ! Visitez ce 4P Duplex dernier étage, décoré avec soin, terrasse & vue lac : vivez Enghien autrement. Imaginez vos matinées baignées de lumière, un café sur votre terrasse dominant le lac d'Enghien, vos soirées à contempler les reflets du Casino Ce duplex 4 pièces neuf marie élégance contemporaine et volumes généreux. Les larges baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle, tandis que la terrasse plein ciel et deux balcons filants vous offrent des extérieurs à vivre toute l'année. Prestations & atouts : - Dernier étage, vue panoramique sur le lac & le Casino - Terrasse plein ciel + 2 balcons filants - Cuisine aménagée et équipée, aux finitions haut de gamme - Visite virtuelle disponible pour vous projeter dès maintenant - Emplacement privilégié, proche commodités et transports Une opportunité rare pour un art de vivre unique à Enghien-les-Bains. Découvrez la Visite virtuelle Contactez-nous aujourd'hui pour organiser votre visite et profitez de frais de notaire réduits Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Enghien-les-Bains (95880), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. À 2 pas du lac d'Enghien. Proche des écoles et des transports en commun tels que les bus. Sécurisé avec un interphone et un digicode, l'immeuble avec ascenseur assure confort et tranquillité aux habitants. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon orienté Est. De plus, une cave vient compléter les aménagements extérieurs, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Le bien est également doté d'un box. À l'intérieur, cet appartement de 71 m² offre un agencement judicieux avec 3 pièces dont 2 chambres à coucher. L'espace de vie est lumineux grâce à son orientation Est. Un bien idéal pour ceux recherchant un appartement familial dans un environnement sécurisé et bien desservi par les commodités. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphael ANKAOUA, Tél. : 06 29 30 52 62, E-mail : raphael.ankaoua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943740563.

Enghien-les-bains (95) : travaux en cours - a 250 mètres du lac et du casino, vinci immobilier vous dévoile "tellement enghien" sa nouvelle résidence aux lignes élégantes répartie sur trois bâtiments à taille humaine. Dans cet environnement prisé et de qualité, vous profiterez d’appartements aux prestations soignées, du studio aux 5 pièces prolongés par des balcons, des loggias, des terrasses, des jardins et pour quelques privilégiés de terrasses plein ciel. Votre quotidien sera facilité par la proximité des commerces du centre-ville, des services et des équipements scolaires et sportifs. Vous pourrez également flâner aux grés de vos envies sur les berges du lac et profiter ainsi de cet environnement remarquable. Située à 13 minutes à pied de la résidence, la gare d’enghien-les-bains (transilien h) vous permettra de rejoindre la gare du nord en 16 minutes. De nombreuses lignes de bus complètent la desserte. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du prêt à taux zéro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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