Appartement 2 pièces à vendre à Épinay-sur-Seine (93800)

Exclusivite bonaparte promotion  eligible pret a taux zero, tva reduite, frais de notaire reduits l'appartement : un joli 3 pièces situé au rez-de-chaussée avec une belle terrasse, composé : d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse en exposition sud ouest; deux chambres. Une salle de bain équipée et un wc séparé. une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. la residence :  résidence neuve, saint gratien, respectant les normes bbc, rt 2012 re 2020 avec ascenseur respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel  isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations individuelles transports train :  gare st grtien : rer c à 600m de la résidence  bus :  différentes lignes de bus à 150m de la résidence voiture :  à seulment 20 min de porte de clichy  prix :  prix de l'appartement : 209 000 € prix parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire) prix total : 224 000€ les + bonaparte promotion :  direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduit 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller  poulain quentin 06 98 69 99 69.

243 000 €

Appartement 2 pièces 61 m²

Exclusivité bonaparte promotion – ! Saint-gratien  profitez d’une opportunité rare : ptz, tva réduite et frais de notaire réduits pour un achat facilité !  la residence :  résidence neuve, saint-gratien respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel  isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations individuelles / collectives. saint-gratien, une ville charmante aux portes de paris située dans le val-d’oise, saint-gratien séduit par son ambiance paisible et son cadre de vie recherché. Entre ses rues arborées, ses petits commerces, ses espaces verts et son atmosphère conviviale, la commune offre un équilibre idéal entre tranquillité et dynamisme urbain. la ville bénéficie d’un environnement agréable, avec des parcs soignés, des équipements culturels de qualité et une vie locale chaleureuse. Saint-gratien est une commune où l’on se sent rapidement chez soi. une accessibilité exceptionnelle pour simplifier le quotidien saint-gratien profite d’une desserte remarquable, idéale pour les actifs comme pour les étudiants :  rer c à quelques minutes, permettant de rejoindre paris rapidement accès facile aux lignes de bus desservant les communes voisines proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant les déplacements en île-de-france cette accessibilité fait de saint-gratien un emplacement stratégique, combinant mobilité, confort et qualité de vie. une commune agréable et en pleine évolution saint-gratien poursuit son développement avec des projets urbains modernes, des résidences neuves et une volonté d’offrir un cadre de vie toujours plus attractif. entre nature, modernité et proximité de paris, la ville représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement sécurisé. prix :  prix de l'appartement : 258 000 €  prix total : 243 000€ prix parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire) les + bonaparte promotion :  direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduit 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france.

104 000 €

Appartement 2 pièces 31 m²

À seulement quelques pas du tramway T8 Les Mobiles, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 31 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Situé au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce bien bénéficie d'une entrée indépendante, un véritable atout offrant confort et intimité. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète également ce bien. Vous serez séduits par ses faibles charges de copropriété et sa taxe foncière réduite, des avantages rares qui optimisent la rentabilité du bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser l'appartement à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, en fait une opportunité idéale pour habiter ou investir sereinement. Référence agence : 2071.

À partir de 199 000 €

Appartement (24 à 68 m²) Épinay-sur-Seine - 93800

GRAND LANCEMENT LE 29 MAI à Épinay-sur-Seine : une nouvelle adresse alliant élégance, nature et mobilité. Découvrez une nouvelle résidence contemporaine idéalement située à Épinay-sur-Seine, une ville en pleine transformation où qualité de vie et dynamisme urbain se rencontrent. Bordée par la Seine, la commune séduit par ses espaces verts, ses promenades aménagées et son réseau cyclable qui invite à la détente. À seulement 40mn de Paris St-Lazare, Épinay / Seine offre un équilibre parfait entre calme et modernité. Située avenue Joffre, l'adresse bénéficie d'un environnement rare où tout est accessible à pied : commerces, équipements sportifs et services de proximité, le lac d'Enghien (10 mn) et la gare de St-Gratien (RER C) permettant de rejoindre Paris facilement. Un cadre de vie idéal pour conjuguer praticité au quotidien et qualité de vie. La réalisation propose 64 appartements, du Studio au 4 pièces duplex. Pensés pour le confort, les logements offrent de beaux volumes lumineux avec espaces extérieurs, des vues dégagées, une architecture contemporaine et harmonieuse. Entre nature, mobilité et vitalité urbaine, ce nouveau projet s'inscrit parfaitement dans un quartier en plein renouveau. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Appartement 2 Pièces 45 m² à vendre à Épinay-sur-Seine (93800)

105 000 €

Appartement 2 pièces 45 m²

Iad france - aurélie pedrini vous propose : epinay sur seine, avenue gallieni. Appartement à rénover – 45,7 m² – loggia – cave situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 45,7 m² offre un beau potentiel de rénovation. L’appartement se compose d’une entrée (avec placard de rangement) desservant un espace séjour salle à manger de 20,58 m² dans lequel une cuisine est à créer entièrement. Une chambre de 11,13 avec loggia. Une salle de bain, wc séparés et grand placard de rangement. Prévoir des travaux afin d’actualiser l’ensemble et révéler tout le potentiel de ce bien fonctionnel et bien agencé. Une cave complète l’ensemble. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 2 916 € et incluent chauffage, eau chaude et froide ainsi que l’entretien des parties communes. Sa localisation est idéale : commerces, écoles et transports au pied de la résidence, et le lac d’enghien accessible en moins de 10 minutes à pied. Gare saint gratien rer c : 13mn à pied gare d’enghien ligne h : 20mn à pied ideal investisseur vous souhaitez davantage d'informations ou programmer une visite ? Contactez_moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242€ par mois (soit 2904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

140 000 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Laissez-vous séduire par cet appartement de 2 pièces, niché au dernier étage d'une résidence paisible et sécurisée à Épinay-sur-Seine. Avec une surface de 50 m², cet espace traversant baigné de lumière naturelle offre une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour un cadre de vie harmonieux. Dès l'entrée, un dégagement vous mène vers un vaste séjour / salle à manger, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine fermée, accompagnée d'un cellier pratique, allie confort et fonctionnalité pour répondre à vos besoins quotidiens. La chambre, véritable havre de paix, est complétée par une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Pour votre confort, une place de parking et une cave spacieuse de 14 m² sont incluses, offrant des solutions de rangement optimales. Le balcon de 10 m² constitue un véritable atout, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Situé dans le quartier prisé d'Ormesson, à proximité d'Enghien-les-Bains, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire et le Collège Georges Pompidou. Les nombreux parcs et espaces verts environnants offrent des occasions idéales pour se ressourcer en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 50 m² - Étage : 4ème sur 4 - DPE : C - Mode de chauffage : Collectif - Mode de distribution de l'eau : Individuel - Balcon : 10 m² Mentions légales : Les informations fournies dans cette annonce sont données à titre indicatif et doivent être vérifiées par les intéressés avant toute décision. Pour obtenir les renseignements officiels relatifs aux risques et à l'environnement, consultez le site (service Géorisques). Il est recommandé de faire réaliser les diagnostics obligatoires par des professionnels qualifiés et de vérifier les éléments administratifs et techniques pertinents. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

169 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Cygnes d'Enghien, Au premier étage d'un bâtiment de 2020 sur cour intérieure, bien exposé et au calme, appartement deux pièces fonctionnel composé comme suit : Entrée sur pièce de vie avec coin cuisine le tout ouvert sur balcon exposé sud, 1 grande chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. l'appartement BBC utilise une chaudière basse consommation pour la production de chauffage et d'eau chaude, la résidence quant a elle bénéficie d'une vidéo surveillance pour les parties communes sécurisant votre achat. la garantie décennale sécurise également votre achat. Parking en sous sol. Mon avis : résidence récente, proche de tous les accès, au calme idéal primo accédant. Référence agence : 2065.

210 000 €

Appartement 2 pièces 53 m²

Découvrez ce superbe appartement de 53,7 m², situé dans une résidence moderne et sécurisée à Épinay-sur-Seine. Niché au 4ᵉ étage d'un immeuble contemporain de 2019, ce T2 bénéficie d'une orientation sud-ouest, inondant ses espaces de lumière naturelle. Construit selon les normes Bâtiment Basse Consommation, il offre un confort moderne allié à une efficacité énergétique remarquable. En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux. La chambre, spacieuse et paisible, est accompagnée d'une grande salle d'eau avec WC. Le séjour, modulable, permet d'envisager l'aménagement d'une seconde chambre selon vos besoins. Un balcon de 3,20 m² vous invite à profiter d'une vue dégagée, tandis qu'une place de parking sécurisée en sous-sol constitue un atout précieux en milieu urbain. Le quartier est idéalement desservi par les transports en commun, avec le tramway T8 et plusieurs lignes de bus à proximité. La gare RER C, située à 600 mètres, facilite vos déplacements vers Paris, et les accès rapides à l'autoroute simplifient vos trajets en voiture. Épinay-sur-Seine regorge de commodités et de points d'intérêt. Les commerces et restaurants se trouvent à moins de 500 mètres, et pour les familles, l'école primaire Micro est à moins de 100 mètres, tandis que l'école élémentaire George Martin est à 500 mètres. Le parc des Saules, à seulement 400 mètres, offre un cadre verdoyant pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques - Surface : 53,7 m² - Balcon : 3,20 m² - Étage : 4ᵉ avec ascenseur - Année de construction : 2019 - Chauffage : Collectif au gaz - Charges : 180€ / mois (incluant chauffage et eau) - Taxe foncière : 1543€ - DPE : B - Place de parking sous-sol : 1 Mentions légales : Les informations publiées ci‑dessous sont fournies à titre informatif. Il appartient à tout acquéreur de procéder aux vérifications nécessaires (contrôles administratifs, consultation du règlement de copropriété, demandes de documents techniques ou réalisation de diagnostics complémentaires) avant toute décision. Elles ne sauraient remplacer une expertise professionnelle. Pour consulter les références officielles en matière de risques et contraintes territoriales, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir, fondée sur les éléments communiqués par le vendeur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Visite 3D

138 000 €

Appartement 2 pièces 49 m²

En plein cœur d'un quartier paisible d'Épinay-sur-Seine, ce ravissant appartement de 49 m² situé au 7 rue La Bruyère vous invite à découvrir un lieu de vie alliant confort moderne et praticité. En franchissant le seuil, vous serez charmé par la clarté qui inonde les espaces de ce bien parfaitement agencé, où chaque mètre carré a été optimisé pour le quotidien. Le salon, accueillant et baigné de lumière, constitue l'endroit idéal pour se détendre après une journée bien remplie. La chambre, quant à elle, est un véritable cocon de repos, pensé pour des nuits paisibles. La cuisine ouverte et fonctionnelle devient le centre de moments conviviaux et chaleureux. De plus, profitez d'un balcon de 2 m², parfait pour savourer un café au soleil ou simplement pour s'aérer. Le bien bénéficie également d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une place de parking pour un stationnement sans souci. Cet appartement est situé dans un immeuble sécurisé, doté d'un ascenseur pour un accès facilité. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts à proximité, parfaits pour les promenades. Les écoles sont également accessibles à quelques centaines de mètres, assurant un environnement familial et pratique. Vous trouverez également commerces et centre commercial à quelques minutes à pied. * Caractéristiques techniques : * - Type : Appartement T2 - Surface habitable : 49 m² - Balcon : 2 m² - Cave : 5 m² - Chauffage : Collectif Électrique - Eau chaude : Individuelle - Etage : Rez-de-chaussée d'un immeuble de 10 étages - DPE : E (258 kWh / m². an) - GES : E (52 kgCO2 / m². an) - Construction : 1986 - Taxe foncière : 1 453€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

160 000 €

Appartement 2 pièces 36 m²

Situé à epinay-sur-seine, dans le quartier très recherché du cygne d'enghein, ce superbe appartement f2 au 4e étage avec ascenseur représente une opportunité idéale pour un investissement serein. Ce bien propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne, offrant un cadre de vie agréable et recherché. La chambre confortable ainsi que la salle de bain avec wc complètent parfaitement l'agencement. Le balcon constitue un véritable atout, avec une vue dégagée. Investissement clé en main. Appartement déja loué avec locataires en place revenus locatifs immédiats forte demande locative secteur recherché à proximité de paris prix de vente : 160 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 et 470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laetitia deudon, au 06 68 63 01 86 ou, par courriel à l.deudon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laetitia deudon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444640 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 72 lots. Charges annuelles : 1600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

229 000 € -23 %

Appartement 2 pièces 63 m²

À partir de 228 800 € +19 %

Exclusivite bonaparte promotion  eligible pret a taux zero, tva 5,5 %, frais de notaire offerts  découvrez les nouvelles opportunités à proximité de saint-gratien, aux portes de paris, avec des prix attractifs. située dans le val-d’oise, saint-gratien offre un cadre de vie agréable, entre espaces verts, commerces de proximité et ambiance conviviale. Cette commune recherchée séduit par son équilibre entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. bien desservie par le rer c, les lignes de bus et les grands axes routiers, elle permet de rejoindre facilement paris et les principaux pôles d’activité de la région. en plein développement, saint-gratien bénéficie d’un environnement attractif et d’une situation privilégiée, idéale pour habiter ou investir aux portes de la capitale. résidence neuve respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel  isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations collectives prix :  prix de l'appartement : 189 000 €  prix parking en sous-sol en sus obligatoire frais de notaire offerts les + bonaparte promotion :  direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduits 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller  khadija oualam 06 49 98 91 78   photos non contractuelles.

Prix en hausse

Appartement (44 à 109 m²) Épinay-sur-Seine - 93800

Offres exceptionnelles : frais de notaire offerts ! Votre 3 pièces à partir de 1012 euros / mois * éligible au lli travaux en cours - dans le quartier du centre-ville d'épinay-sur-seine, découvrez une belle adresse au pied du tramway t8 et profitez d'une tva réduite à 5,5 % pour réaliser votre projet immobilier ! Ce programme les nouveaux constructeurs à l'architecture contemporaine soignée propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex de prestige. Belle variété de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Double orientation et double espace extérieur pour certains grands logements. Résidence close et sécurisée avec locaux vélos et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités rapidement accessibles à distance piétonne : commerces et services de l'hypercentre, centre commercial, crèche, écoles maternelle et élémentaire, collège (lycée à 7 min à vélo), cinéma, médiathèque, gymnase, parc des sports. Localisation attractive pour les amoureux de la nature : berges de seine et parc départemental de l'île saint-denis à 550 m ! 6 lignes de bus et station du t8 à deux pas (saint-denis - porte de paris à 20 min). Gare rer c et t11 express à 400 m reliant la gare d'épinay-villetaneuse (transilien h) en 2 min. Accès immédiat à la n310 et à la n14 à 700 m * voir conditions sur lnc. Fr.

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Appartement 2 Pièces 44 m² à vendre à Deuil-la-Barre (95170)

199 500 € -2 %

Appartement 2 pièces 44 m²

Iad france - sylvie goncalves vous propose : opportunité à saisir ! Ideal premier achat ou investisseur ! Appartement 2 pièces 45 m² environ, sans aucun travaux à prévoir, dans un immeuble récent (2015) de 5 étages. Il est situé dans un quartier très recherché, à proximité immédiate des commerces. Et, à seulement 5 mn à pied de la gare, ligne h, il offre un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose : - d'un séjour lumineux, - d'une cuisine équipée et récente, - d'une salle d'eau avec wc, une place de parking en sous-sol. La localisation est idéale : commerces de proximité : carrefour market, boulangerie, boucherie, restauration rapide, pharmacie, cabinet médical et écoles. Immeuble avec accessibilité pmr (personne à mobilité réduite) faibles charges de copropriété, tout compris : eau froide, eau chaude et chauffage. Contactez moi pour plus d'informations et pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.67€ par mois (soit 1736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 885074997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 Pièces 47 m² à vendre à Enghien-les-Bains (95880)

229 000 € -8 %

Appartement 2 pièces 47 m²

Iad France - Jessica Bechu vous propose : À deux pas de la gare Barre Ormesson, découvrez cet appartement traversant de 46,27 m² situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de 1930 sans ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec fenêtre cintrée et vue dégagée, d’une cuisine équipée avec espace repas, d’une chambre avec placards, d’une salle d’eau avec WC et espace buanderie. Une cave vient compléter ce bien. Vous serez séduits par le charme de l’ancien : belle hauteur sous plafond, parquet en chêne et carreaux de ciment. Appartement en parfait état, idéalement situé à proximité immédiate de la gare et des commerces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bechu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 812744993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 52 m² à vendre à Montmagny (95360)

À partir de 275 300 €

Appartement (31 à 85 m²) Montmagny - 95360

Montmagny (95360)

Succes commercial | nouvelle résidence à montmagny – éligible à la tva 5,5 % ! Devenez propriétaire d’un appartement neuf grâce au dispositif tva réduite à 5,5 %. À seulement 200 m de la gare epinay-villetaneuse, rejoignez paris – gare du nord en 9 minutes ou le bourget en 20 minutes (ligne h et t11). Tous les commerces, écoles et équipements culturels et sportifs sont accessibles à moins de 5 minutes à pied pour un quotidien pratique et agréable. Cette nouvelle adresse à l’architecture contemporaine et élégante propose des appartements du studio au 4 pièces duplex, tous dotés de belles pièces à vivre et d’espaces extérieurs. En bonus, les logements en dernier étage offrent de grandes terrasses plein ciel pour des moments uniques en famille ou entre amis une opportunité rare à montmagny, à ne pas manquer pour habiter ou investir dans un cadre de vie dynamique, accessible et connecté. * données à titre indicatif – source google maps architecte : elleboode architecture et cabinet bourcier une co-promotion icade - nexity les prix affichés sont en tva réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À partir de 242 000 € -7 %

Appartement (31 à 85 m²) Montmagny - 95360

Montmagny (95360)

Montmagny : profitez des frais de notaire offerts et devenez propriétaire d'un appartement neuf grâce à la tva réduite ! Decouvrez la maquette physique de la residence dans notre espace de vente notre nouvelle réalisation, en co-promotion avec icade, est idéalement située à 10 km * de paris, et à moins de 5 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, équipements sportif et culturel ). Comble de la praticité, elle se situe à proximité immédiate de la gare d'epinay villetaneuse (ligne h et t11), accessible à pied et vous permettant de rejoindre la station gare du nord en seulement 13 min * , ou le bourget en 20 min. Cette réalisation à l'architecture contemporaine et élégante, se compose de beaux appartements allant du studio au 4 pièces duplex. Tous profitent de belles pièces à vivre et de surfaces extérieures. Aux derniers étages, quelques privilégiés bénéficient de larges terrasses plein ciel. Profitez de prix exceptionnels en tva 5,5% ! Pour toute information complémentaire, contactez-nous des maintenant. * source gmaps architectes : elleboode architecture / cabinet bourcier pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement 2 Pièces 62 m² à vendre à Enghien-les-Bains (95880)

Prix en hausse

354 000 € +4 %

Appartement 2 pièces 62 m²

Iad France - Marion PAGE vous propose : Boulevard Cotte - Découvrez cet appartement de 62 m² environ de 2 pièces (possibilité 3), situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble de standing sécurisé, en plein coeur de ville et à 2 pas des commerces et des écoles ! Il comprend une entrée avec placards, un séjour de 26 m² environ avec balcon (exposé Sud / Ouest) et une cuisine séparée et aménagée. L'espace nuit se compose d'une chambre avec balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un grand placard est prévu à côté de la chambre. Une cave d’environ 11 m² complète ce bien. En option, il est possible d’acheter un garage en sous-sol au sein de la résidence. Les + du bien : - Emplacement central et recherché - Vue dégagée sur un jardin paysagé - Résidence de standing - Calme assuré - DPE D Points techniques : - Chauffage électrique (radiateurs récents) - Installation électrique aux normes (2016) - Fenêtres en double vitrage (2024) - Réseau Ethernet - Porte d'entrée hyper sécurisée Après quelques aménagements, cet appartement sera idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie élégant et confortable en centre-ville d'Enghien-les-Bains. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244€ par mois (soit 2928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 354000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion PAGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879463552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

430 000 €

Appartement 2 pièces 63 m²

Exclusivite bonaparte promotion  eligible pret a taux zero, frais de notaire reduits découvrez ce charmant appartement de 63 m², situé à seulement 250 mètres du lac et du casino d’enghien-les-bains, au sein d’une résidence de qualité. vous bénéficierez d’un cadre de vie privilégié, proche des commerces, écoles, équipements sportifs et des agréables berges du lac. la gare d’enghien-les-bains se trouve à 12 minutes à pied, permettant de rejoindre paris – gare du nord en 16 minutes, avec de nombreuses lignes de bus en complément. l’appartement comprend : une entrée, un séjour lumineux, 2 chambres, une salle de bains, wc séparés, une terrasse de 9 m². un bien rare dans un secteur très recherché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. parking au sous-sol (en sus obligatoire). résidence neuve, enghien-les-bains, respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel  isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations collectives les transports :  gare enghien-les-bains accessible en 12 min à pied, transilien h permettant de rejoindre paris gare du nord en 16 min. gare de saint gratien a 1,8 km-rer c 3 lignes de bus a 100 et 300 m de la résidence. n14 à 1km et a15 à 3km. accès à l’aéroport de paris charles-de-gaulle à 23km. prix :  prix de l'appartement : 430 000 €  prix parking en sous-sol 17 000€ (en sus obligatoire) prix total 447 000€ les + bonaparte promotion :  direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduits 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller  khadija oualam 06 49 98 91 78   photos non contractuelles.

Appartement 2 Pièces 55 m² à vendre à Deuil-la-Barre (95170)

190 000 €

Appartement 2 pièces 55 m²

Iad France - Lucas Mansuy vous propose : Appartement BARRE ORMESSON t2 à Deuil-la-Barre, Secteur Calme et Verdoyant En exclusivité, nous vous présentons ce charmant appartement t2 situé dans un environnement paisible et verdoyant de Deuil-la-Barre. Idéalement niché dans un quartier résidentiel recherché, cet appartement de 55 m² environ offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des finitions et l'ambiance cosy qui règne dans chaque pièce. L'appartement comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, une cuisine équipée et un espace de vie lumineux. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, saura ravir les amateurs de gastronomie. Les vastes fenêtres offrent une luminosité naturelle et permettent une vue dégagée sur le paysage environnant. Le parquet et la décoration soignée ajoutent une touche d'élégance à ce cocon. Situé au 1er étage d'un immeuble de 1970 bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez également profiter d'un accès rapide aux espaces verts pour des moments de détente en plein air. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, le digicode, l'interphone et la résidence sécurisée vous assurent un confort de vie optimal et une tranquillité d'esprit au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement cosy dans un environnement privilégié à Deuil-la-Barre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303€ par mois (soit 3636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Mansuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 931648232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

339 000 €

Appartement 2 pièces 65 m²

Exclusivite bonaparte promotion  eligible pret a taux zero, frais de notaire reduits livraison 3t2027 l'appartement : un joli 2 pièces situé au 3ème étage composé : d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon; deux chambres. Une salle d'eau équipée, et un wc séparé. une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. la residence :  résidence neuve, deuil la barre, respectant les normes bbc, re2020, rt 2012 avec ascenseur respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel  isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations individuelles / collectives environement boulangerie, boucherie, supermarché à 1 min *  à pied marché des mortefontaines(tous les mardis, jeudis et samedis matin) à 8 min *  à pied gare de la barre ormesson à 3 min *  à pied collège émilie du châtelet à 14 min *  à pied stade de deuil-enghien à 4 min *  à pied lac d’enghien(casino, restaurants, sports nautiques) 8 min *  vélo / trottinette école jules ferry à 3 min *  à pied et groupe scolaire raymond poincaré à 5 min *  à pied bords de seine à 13 min *  à vélo / trottinette prix :  prix de l'appartement : 288 000 € prix parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire) prix total : 303 000€ les + bonaparte promotion :  direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduit 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller  poulain quentin 06 98 69 99 69.

Appartement 2 Pièces 54 m² à vendre à Villeneuve-la-Garenne (92390)

Villeneuve-la-Garenne (92390)

195 000 € -4 %

Appartement 2 pièces 54 m²

Iad france - justine laborde vous propose : * villeneuve la garenne - quartier alfred sisley - t2 54 m² - 1 chambre - parking et balcons * situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, ce charmant appartement vous offre un cadre de vie idéal au calme avec des espaces verts, des commerces de bouche à proximité, un accès immédiat au parc des chanteraines. Depuis l'entrée, vous accéderez à un séjour avec cuisine. Très lumineux, le séjour vous ouvrira l'accès à un balcon sur lequel il est possible d'installer une table pour deux personnes. La cuisine, ouverte, est intégralement aménagée. L'appartement offre une belle chambre avec accès à un balcon ainsi qu'un dressing aménagé dans une seconde pièce. Une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement est parfaitement optimisé offrant de beaux espaces et la possibilité de profiter d'un extérieur exploitable. Une place de parking privative au sous- sol vient compléter l'ensemble. La résidence, sécurisée, est en parfait état. Contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine laborde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 921569935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villeneuve-la-Garenne (92390)

169 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet appartement 2 pièces de 40 m² situé avenue du Ponant à Villeneuve-la-Garenne, au sein d'une copropriété entretenue avec ascenseur, idéal en première acquisition ou investissement locatif. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. La salle à manger de 17,3 m² bénéficie d'un accès direct à un balcon de 6,2 m², offrant un espace extérieur agréable donnant sur une rue arborée. La cuisine, indépendante, possède une fenêtre sur le balcon et une configuration fonctionnelle. La chambre de 10,1 m² profite d'un placard intégré. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'espace nuit. Les huisseries sont en double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. L'appartement nécessite une rénovation, permettant d'aménager chaque pièce selon vos besoins. Un box / garage en sous-sol est inclus dans la vente. Ce type de stationnement est rare dans le quartier et représente un atout fort pour le bien. Transports et commodités : L'appartement est à proximité de l'arrêt du Tram T1 « La Noue » (-15min à pieds), facilitant l'accès à la ligne 13 du métro (station Gabriel Péri à 12 min en tram). Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur. Les établissements scolaires (collège Edouard Manet, écoles Paul Langevin et Jean Jaurès), le centre commercial Qwartz, une salle de sport, la Poste et de nombreux commerces de proximité sont accessibles facilement. Les berges de Seine et le parc départemental des Chanteraines offrent des espaces verts à quelques minutes. Les + du bien : - Balcon de 6,2 m² - Garage en sous-sol sécurisé - Rénovation à prévoir, beau potentiel À noter : - Taxe foncière : 1 118 € / an - Charges courantes annuelles : 118€ / mois - Chauffage individuel gaz - À rénover entièrement - Le bien est soumis au statut de copropriété - 19 lots principaux - Pas de cave - Tout à l'égout - Absence de procédure Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 135 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 25 (C) Coût de l'énergie min / max : 620-890€ Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 169 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368.

Appartement 2 Pièces 50 m² à vendre à Deuil-la-Barre (95170)

179 000 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Iad France - Lucas Mansuy vous propose : Appartement 2 Pièces avec Balcon et Box - Résidence de Standing à Deuil-la-Barre BARRE ORMESSON, Vue sur la Tour Eiffel Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble des années 1970, cet appartement lumineux de 50 m² bénéficie d'une vue dégagée et d'une tranquillité absolue. Avec ses 2 pièces bien agencées, cet appartement conviendra parfaitement à un couple ou à une personne seule à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux offrant un accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours et des vues panoramiques. La cuisine, non équipée, dispose d'un espace dédié pour un coin repas. La salle de bain comprend une baignoire, un lavabo et un espace pour la machine à laver. Les toilettes sont séparées pour plus de praticité. Les prestations de cet appartement sont de qualité avec un chauffage par le sol assurant une chaleur homogène et agréable. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'une interphone, et d'une fibre optique pour une connectivité optimale. En annexe, une place de parking en box fermé est incluse, garantissant la sécurité de votre véhicule. La résidence est bien entretenue et sécurisée, avec la présence d'un gardien pour assurer votre tranquillité d'esprit. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun pour une vie pratique au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou niché à Deuil-la-Barre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 690 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Mansuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 931648232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 45 m² à vendre à Enghien-les-Bains (95880)

À partir de 342 000 €

Appartement (45 à 105 m²) Enghien-les-Bains - 95880

Enghien-les-bains (95) : prochainement demarrage des travaux - a 250 mètres du lac et du casino, vinci immobilier vous dévoile "tellement enghien" sa nouvelle résidence aux lignes élégantes répartie sur trois bâtiments à taille humaine. Dans cet environnement prisé et de qualité, vous profiterez d’appartements aux prestations soignées, du studio aux 5 pièces prolongés par des balcons, des loggias, des terrasses, des jardins et pour quelques privilégiés de terrasses plein ciel. Votre quotidien sera facilité par la proximité des commerces du centre-ville, des services et des équipements scolaires et sportifs. Vous pourrez également flâner aux grés de vos envies sur les berges du lac et profiter ainsi de cet environnement remarquable. Située à 13 minutes à pied de la résidence, la gare d’enghien-les-bains (transilien h) vous permettra de rejoindre la gare du nord en 16 minutes. De nombreuses lignes de bus complètent la desserte. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du prêt à taux zéro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement 2 Pièces 34 m² à vendre à Deuil-la-Barre (95170)

180 000 € -5 %

Appartement 2 pièces 34 m²