Appartement 2 pièces à vendre à Épinay-sur-Seine (93800)

Iad France - Grégory Paris vous propose : À vendre – Appartement 60 m² dans l’ancienne demeure de Rose Bertin – Épinay-sur-Seine - Quartier Mairie Dans un immeuble chargé d’histoire, réhabilité en 1998 et édifié sur l’ancienne propriété de Rose Bertin, modiste de Marie-Antoinette, découvrez ce bel appartement idéalement situé face au jardin de la mairie, à deux pas du centre commercial L’Ilot et du tramway T8 – Rose Bertin. Situé au 1er étage, l’appartement se compose d’un grand double séjour lumineux de 25 m² avec vue sur le parc de la Mairie, d’une chambre avec vue dégagée sur la cour intérieure de la copropriété, d’une spacieuse cuisine dinatoire, d’une salle d’eau récente ainsi que de WC séparés. Les prestations sont de qualité : parquet en très bon état, menuiseries double vitrage, bonne isolation (DPE D), et excellent état général. Une place de parking complète ce bien. Un cadre privilégié, une adresse historique et un appartement agréable à vivre, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 999820129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe t3 avec balcon – l’élégance d’enghien & transports 

 a la frontière immédiate d'enghien-les-bains, découvrez ce magnifique 3 pièces modulable

 un réseau de transports
- gare rer c à 10 min pour des connexions directes vers le cœur de la capitale. 
- deux lignes de tramways
- transilien à proximité pour un accès fluide vers la gare du nord 
- lignes de bus au pied de la résidence
- accès autoroutiers a15 et a86) pour rejoindre paris en moins d’un quart d’heure 

 un cadre de vie pratique et convivial
- tout accessible à pied boulangerie, supermarchés, marché
- groupes scolaires de la maternelle au lycée et infrastructures sportives
- un environnement vert et culturel pour profitez de la proximité immédiate le lac d'enghien
- 

 détail du bien
- entrée fonctionnelle belle espace d'accueil indépendant garantissant l'intimité, avec emplacement prévu pour grand placard / dressing. 
- grand séjour / cuisine 
- loggia privative couvert 
- deux chambre avec dressing et accès vitré vers la loggia. 
- salle de bains confortable bien agencée 

 les atouts du neuf 
- frais de notaire réduits (2,5 % contre 8 % dans l'ancien)
- performance énergétique & isolation de pointe 
- 0 travaux à prévoir, logement sous garanties constructeur pendant 10 ans
- parking privatif & locaux vélos sécurisés en sous-sol


 l’accompagnement sur mesure bonaparte promotion : 
- prix direct promoteur garanti, 0 € de frais d'agence ou d'honoraires supplémentaires
- conseil & expertise 
- étude de financement personnalisée

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Exclusivité bonaparte promotion – ! Saint-gratien profitez d’une opportunité rare : ptz, tva réduite et frais de notaire réduits pour un achat facilité ! La residence : résidence neuve, saint-gratienrespectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseurrespectant les normes pmr, personnes à mobilité réduitearchitecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcéescharges faibles, consommations individuelles / collectives. Saint-gratien, une ville charmante aux portes de parissituée dans le val-d’oise, saint-gratien séduit par son ambiance paisible et son cadre de vie recherché. Entre ses rues arborées, ses petits commerces, ses espaces verts et son atmosphère conviviale, la commune offre un équilibre idéal entre tranquillité et dynamisme urbain. La ville bénéficie d’un environnement agréable, avec des parcs soignés, des équipements culturels de qualité et une vie locale chaleureuse. Saint-gratien est une commune où l’on se sent rapidement chez soi. Une accessibilité exceptionnelle pour simplifier le quotidiensaint-gratien profite d’une desserte remarquable, idéale pour les actifs comme pour les étudiants : rer c à quelques minutes, permettant de rejoindre paris rapidementaccès facile aux lignes de bus desservant les communes voisinesproximité immédiate des grands axes routiers, facilitant les déplacements en île-de-francecette accessibilité fait de saint-gratien un emplacement stratégique, combinant mobilité, confort et qualité de vie. Une commune agréable et en pleine évolutionsaint-gratien poursuit son développement avec des projets urbains modernes, des résidences neuves et une volonté d’offrir un cadre de vie toujours plus attractif. Entre nature, modernité et proximité de paris, la ville représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement sécurisé. Prix : prix de l'appartement : 228 000 € prix parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire) prix total : 243 000€les + bonaparte promotion : direct promoteurgarantie constructeur 10 ansfrais de notaire réduit450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartementsle plus grand choix de résidences neuves en ile de france.

Découvrez ce superbe appartement de 53,7 m², situé dans une résidence moderne et sécurisée à Épinay-sur-Seine. Niché au 4ᵉ étage d'un immeuble contemporain de 2019, ce T2 bénéficie d'une orientation sud-ouest, inondant ses espaces de lumière naturelle. Construit selon les normes Bâtiment Basse Consommation, il offre un confort moderne allié à une efficacité énergétique remarquable. En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux. La chambre, spacieuse et paisible, est accompagnée d'une grande salle d'eau avec WC. Le séjour, modulable, permet d'envisager l'aménagement d'une seconde chambre selon vos besoins. Un balcon de 3,20 m² vous invite à profiter d'une vue dégagée, tandis qu'une place de parking sécurisée en sous-sol constitue un atout précieux en milieu urbain. Le quartier est idéalement desservi par les transports en commun, avec le tramway T8 et plusieurs lignes de bus à proximité. La gare RER C, située à 600 mètres, facilite vos déplacements vers Paris, et les accès rapides à l'autoroute simplifient vos trajets en voiture. Épinay-sur-Seine regorge de commodités et de points d'intérêt. Les commerces et restaurants se trouvent à moins de 500 mètres, et pour les familles, l'école primaire Micro est à moins de 100 mètres, tandis que l'école élémentaire George Martin est à 500 mètres. Le parc des Saules, à seulement 400 mètres, offre un cadre verdoyant pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques - Surface : 53,7 m² - Balcon : 3,20 m² - Étage : 4ᵉ avec ascenseur - Année de construction : 2019 - Chauffage : Collectif au gaz - Charges : 180€ / mois (incluant chauffage et eau) - Taxe foncière : 1543€ - DPE : B - Place de parking sous-sol : 1 Mentions légales : Les informations publiées ci‑dessous sont fournies à titre informatif. Il appartient à tout acquéreur de procéder aux vérifications nécessaires (contrôles administratifs, consultation du règlement de copropriété, demandes de documents techniques ou réalisation de diagnostics complémentaires) avant toute décision. Elles ne sauraient remplacer une expertise professionnelle. Pour consulter les références officielles en matière de risques et contraintes territoriales, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir, fondée sur les éléments communiqués par le vendeur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Épinay-sur-seine, aux portes d'enghien-les-bains, dans un quartier résidentiel à proximité des commerces, des écoles et des transports (4mn à pied) ! Appartement 2 pièces de 41,8 m², situé au 2ème étage, orienté sud-est, avec un balcon. Vous disposez d'une belle pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un emplacement particulièrement pratique au quotidien : les commerces et services sont accessibles à pied, avec les arrêts de bus à seulement 4 minutes. La gare rer c de saint-gratien est accessible en environ 10 minutes à pied et permet de rejoindre paris facilement. Le lac d'enghien est également à quelques minutes à pied, offrant un cadre agréable pour les promenades. La résidence propose une architecture contemporaine, des espaces paysagers et des prestations modernes. Les appartements bénéficient d'un environnement verdoyant et de vues dégagées. Aucun travaux à prévoir et des dispositifs peuvent permettre de réduire significativement le montant à financer selon votre situation. N'hésitez pas à me contacter pour en connaître les conditions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 876 462 - greffe de rouen) clément libois entrepreneur individuel 06 11 53 50 03 - réf. 973514.

Au cœur d'un quartier calme d'Épinay-sur-Seine, cet appartement de 2 pièces d'environ 54 m² se situe au 3e étage d'un immeuble bien entretenu construit en 1986. Il séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et la présence d'un balcon, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Dès l'entrée, un espace avec placards intégrés permet de s'organiser facilement et d'optimiser le rangement. Le séjour ouvre directement sur le balcon, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter d'un moment de détente ou d'un repas en plein air. La cuisine équipée bénéficie elle aussi d'un accès au balcon, un atout très appréciable pour aérer ou partager des instants conviviaux. L'appartement comprend une chambre, une salle de bains, ainsi qu' WC séparé, pour un confort de vie au quotidien. Vous disposez également d'une cave d'environ 11 m², pratique pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement, un vrai plus dans le secteur. L'ensemble est bien entretenu, avec une qualité standard, offrant un bien prêt à accueillir son futur propriétaire. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements vers la gare et les différents quartiers : l'arrêt Les Écondeaux se trouve à environ 100 m, Alexandre Dumas à environ 100 m également, Les Saules à près de 200 m, Progrès autour de 300 m et Centre Commercial à environ 300 m. Le quotidien des familles est aussi simplifié par la présence d'un groupe scolaire à environ 300 m. Pour les moments de détente, le parc de jeu des Écondeaux, situé à environ 300 m, offre un espace de plein air apprécié. L'ensemble témoigne d'un environnement pratique, avec commerces et transports facilement accessibles, tout en conservant une atmosphère paisible. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne, avec le souci d'apporter une vision fidèle du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Epinay sur seine - limite enghien les bains / deuil la barre la gare sncf la barre / ormesson ligne h à 8 minutes à pied. Travaux de décoration à prévoir appartement 2 pièces 50 m², idéalement situé au 27 rue la bruyère, épinay-sur-seine, composé comme suit : entrée, séjour lumineux donnant sur balcon, cuisine aménagée ouvrant sur loggia, chambre, salle de bains, wc, dégagement, rangements. Parking en sous-sol et cave. Résidence sécurisée, calme, proche d'une école et des transports en commun. Prix demandé : 159 000 €. Contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 2096.

Epinay sur seine - proche enghien les bains appartement 2 pièces avec balcon – 5ᵉ étage à vendre pour investisseur – appartement avec cave vendu loué situé au 5ᵉ étage, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et des espaces agréables. Il se compose de : une entrée; une cuisine équipée et aménagée; un séjour; une chambre; un dressing; une salle de bains avec wc; un dégagement avec placard; un balcon. Dépendance : une cave située au sous-sol loyer actuel 791 € charges comprises - locataire en place depuis mai 2022 à jour de loyer avec garantie loyer impayé. Référence agence : 2085.

Situé à Épinay-sur-Seine, cet appartement de 2 pièces d'environ 42 m² se trouve dans une copropriété récente de 2006, bien entretenue. En rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, adapté aussi bien à un premier achat qu'à une résidence principale confortable. Les volumes sont agréables pour un 2 pièces et permettent d'organiser facilement les espaces de vie et de nuit. La distribution est rationnelle, avec une pièce de vie et une chambre distincte, ainsi qu'une salle de bains. L'ensemble présente un niveau de confort standard, dans une résidence qui a été suivie au fil des ans. Un des atouts de ce bien est la présence d'une place de parking en sous-sol, rare et très appréciable dans le secteur. Cet emplacement sécurisé permet de stationner au quotidien sans contrainte et contribue à la praticité du logement. La copropriété, construite en 2006, s'inscrit dans un environnement urbain résidentiel, offrant un équilibre entre vie de quartier, proximité des services et espaces verts. Le bien bénéficie en outre d'une performance énergétique classée D, gage de consommations maîtrisées et d'un certain confort thermique, en cohérence avec un immeuble récent et bien suivi. À moins de 50 m, La Réserve écologique constitue un véritable poumon vert à deux pas de l'immeuble, idéal pour profiter d'un espace naturel de proximité. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles accessibles à pied : l'école primaire Victor Hugo à environ 200 m, l'école élémentaire Raymond Logeais autour de 400 m, l'école Jean Jacques Rousseau à près de 600 m, ainsi que la Nursery School Victor Schoelcher à environ 300 m pour les plus petits. Les collégiens bénéficient de la Comprehensive School Louise Michel à une centaine de mètres et du collège Georges Pompidou à environ 400 m. Pour les moments de détente, plusieurs parcs et squares viennent compléter ce cadre de vie : le square Gabriel Déneux à un peu plus de 300 m, le Parc Street Workout à environ 600 m, et le Parc d'Orgemont à moins de 700 m, offrant diverses ambiances de promenade et de loisirs de plein air. Caractéristiques techniques - Parking : 1 place en sous-sol - Taxe foncière : 1275 € par an - DPE : D (198 kWh / m2 / an) – GES : B (6 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment en ce qui concerne les règles d'urbanisme ou les éventuelles servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur offrir un parcours d'achat clair et serein. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Rachid Belhamissi vous propose : Appartement 2 pièces avec BOX et CAVE - Charme, Confort et Calme au COEur d'Épinay-sur-Seine. Gare RER C / TRAM T8 station Les Béatus / Bus 237-238-361 à proximité. Découvrez ce charmant appartement lumineux de 2 pièces situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue de 4 niveaux, nichée dans la commune d'Épinay-sur-Seine. Avec une surface de 41 m² environ, cet appartement rénové offre un espace cosy et fonctionnel, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cet appartement : - Un séjour lumineux de 15.35 m², - Une cuisine équipée de 5.5 m², - Une salle d'eau de 3.35 m², - Des toilettes individuelles, - Et une grande chambre confortable de 12.5 m², vous offre tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous. Autres gros points forts : - Un Box dans la résidence, - Une grande Cave, - Une vue dégagée exposée SUD / SUD OUEST, - Immeuble calme et bien entretenu. - Aucuns travaux à prévoir. - Transports en commun à proximité : Gare RER C + Tram T 11 (quelques minutes à pied), Tram T8 station Les Béatus devant l'immeuble, Bus 237-238-361 à proximité. - Frais de copropriété réduits (pas d'ascenseur à entretenir). Idéalement situé à proximité IMMEDIATE des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Ne nécessitant aucuns travaux, cet appartement est prêt à vous accueillir dans un cocon de bien-être. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou qui saura vous séduire dès la première visite. Vous êtes à un appel de votre futur appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rachid Belhamissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 491549531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAU, devenez propriétaire d'un logement neuf à Épinay-sur-Seine : une nouvelle adresse alliant élégance, nature et mobilité. Découvrez une nouvelle résidence contemporaine idéalement située à Épinay-sur-Seine, une ville en pleine transformation où qualité de vie et dynamisme urbain se rencontrent. Bordée par la Seine, la commune séduit par ses espaces verts, ses promenades aménagées et son réseau cyclable qui invite à la détente. À seulement 40mn de Paris St-Lazare, Épinay / Seine offre un équilibre parfait entre calme et modernité. Située avenue Joffre, l'adresse bénéficie d'un environnement rare où tout est accessible à pied : commerces, équipements sportifs et services de proximité, le lac d'Enghien (10 mn) et la gare de St-Gratien (RER C) permettant de rejoindre Paris facilement. Un cadre de vie idéal pour conjuguer praticité au quotidien et qualité de vie. La réalisation propose 64 appartements, du Studio au 4 pièces duplex. Pensés pour le confort, les logements offrent de beaux volumes lumineux avec espaces extérieurs, des vues dégagées, une architecture contemporaine et harmonieuse. Entre nature, mobilité et vitalité urbaine, ce nouveau projet s'inscrit parfaitement dans un quartier en plein renouveau. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Laissez-vous séduire par cet appartement VENDU LOUE de 2 pièces, niché au dernier étage d'une résidence paisible et sécurisée à Épinay-sur-Seine. Avec une surface de 50 m², cet espace traversant baigné de lumière naturelle offre une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour un cadre de vie harmonieux. Dès l'entrée, un dégagement vous mène vers un vaste séjour / salle à manger, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine fermée, accompagnée d'un cellier pratique, allie confort et fonctionnalité pour répondre à vos besoins quotidiens. La chambre, véritable havre de paix, est complétée par une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Pour votre confort, une place de parking et une cave spacieuse de 4 m² sont incluses, offrant des solutions de rangement optimales. Le balcon de 7 m² constitue un véritable atout, parfait pour profiter des journées ensoleillées - Rénovation énergétique votée en janvier 2026. Situé dans le quartier prisé d'Ormesson, à proximité d'Enghien-les-Bains, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire et le Collège Georges Pompidou. Les nombreux parcs et espaces verts environnants offrent des occasions idéales pour se ressourcer en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 50 m² - Étage : 4ème sur 4 - DPE : F - Mode de chauffage : Collectif - Mode de distribution de l'eau : Individuel - Balcon : 7 m² Mentions légales : Les informations fournies dans cette annonce sont données à titre indicatif et doivent être vérifiées par les intéressés avant toute décision. Pour obtenir les renseignements officiels relatifs aux risques et à l'environnement, consultez le site (service Géorisques). Il est recommandé de faire réaliser les diagnostics obligatoires par des professionnels qualifiés et de vérifier les éléments administratifs et techniques pertinents. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En plein cœur d'un quartier paisible d'Épinay-sur-Seine, ce ravissant appartement de 49 m² situé au 7 rue La Bruyère vous invite à découvrir un lieu de vie alliant confort moderne et praticité. En franchissant le seuil, vous serez charmé par la clarté qui inonde les espaces de ce bien parfaitement agencé, où chaque mètre carré a été optimisé pour le quotidien. Le salon, accueillant et baigné de lumière, constitue l'endroit idéal pour se détendre après une journée bien remplie. La chambre, quant à elle, est un véritable cocon de repos, pensé pour des nuits paisibles. La cuisine ouverte et fonctionnelle devient le centre de moments conviviaux et chaleureux. De plus, profitez d'un balcon de 2 m², parfait pour savourer un café au soleil ou simplement pour s'aérer. Le bien bénéficie également d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une place de parking pour un stationnement sans souci. Cet appartement est situé dans un immeuble sécurisé, doté d'un ascenseur pour un accès facilité. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts à proximité, parfaits pour les promenades. Les écoles sont également accessibles à quelques centaines de mètres, assurant un environnement familial et pratique. Vous trouverez également commerces et centre commercial à quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Type : Appartement T2 - Surface habitable : 49 m² - Balcon : 2 m² - Cave : 5 m² - Chauffage : Collectif Électrique - Eau chaude : Individuelle - Etage : Rez-de-chaussée d'un immeuble de 10 étages - DPE : E (258 kWh / m². an) - GES : E (52 kgCO2 / m². an) - Construction : 1986 - Taxe foncière : 1 453€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

L'agence ACCESS Immobilier vous propose cet appartement des années 70, dans un secteur recherché proche du lac d'Enghien, des commodités et de la gare d'Epinay (ligne C). Situé au 4ème étage sur 5, il vous offrira : entrée avec placard desservant cuisine séparée et équipée, séjour de plus de 17 m², une chambre de plus de 16 m² avec dressing, salle d'eau et wc séparé. Vous disposerez également d'une cave. Chauffage individuel électrique. Charges 124EUR / mois (eau froide, entretien parties communes, syndic, assurance). Vous cherchez à investir ou votre premier achat ? Cet appartement est fait pour vous ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * en bonus, jusqu'au 31 / 10 : vos intérêts offerts sur votre prêt immobilier jusqu'à 25 000 euros sur une durée de 10 ans * éligible au lli travaux en cours - dans le quartier du centre-ville d'épinay-sur-seine, découvrez une belle adresse au pied du tramway t8 et profitez d'une tva réduite à 5,5 % pour réaliser votre projet immobilier ! Ce programme les nouveaux constructeurs à l'architecture contemporaine soignée propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex de prestige. Belle variété de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Double orientation et double espace extérieur pour certains grands logements. Résidence close et sécurisée avec locaux vélos et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités rapidement accessibles à distance piétonne : commerces et services de l'hypercentre, centre commercial, crèche, écoles maternelle et élémentaire, collège (lycée à 7 min à vélo), cinéma, médiathèque, gymnase, parc des sports. Localisation attractive pour les amoureux de la nature : berges de seine et parc départemental de l'île saint-denis à 550 m ! 6 lignes de bus et station du t8 à deux pas (saint-denis - porte de paris à 20 min). Gare rer c et t11 express à 400 m reliant la gare d'épinay-villetaneuse (transilien h) en 2 min. Accès immédiat à la n310 et à la n14 à 700 m * voir conditions sur lnc. Fr.