Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Barbara Pallut vous propose : APPARTEMENT - T4 73 m² - PARKING - CAVE - LUMINEUX Ce bel appartement 4 pièces vous plaira par son exposition et sa position au 11e étage, qui lui confèrent une luminosité remarquable tout au long de la journée.

La Résidence fermée se situe proche de toutes les commodités.

D'une surface habitable de 73,58 m² avec bonne distribution.

Il vous propose une entrée, dotée d'un dégagement avec plusieurs placards intégré, un séjour double ouvrant sur un beau balcon, une grande cuisine semi-ouverte s'intègre à l'espace de vie, favorisant une atmosphère conviviale au quotidien.

L'appartement dispose de 2 chambres, possible 3 sans travaux.

Une salle d'eau avec fenêtre et un WC séparé avec lave-main.

Le bien bénéficie de 2 balcons très agréable offrant des vues dégagées sur paris, sa Tour-Eiffel et Montmartre.

Un parking privatif et une cave, atouts pratiques et appréciables au quotidien.

La résidence sécurisée est équipée de 2 ascenseurs, d'un digicode, d'un interphone et de 2 gardiens, garantissant confort, propreté et sécurité.

Bel exposition et bel vue, spacieux et agréable, confortable et proche de tout, il a tout !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1608 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 343.33€ par mois (soit 4120 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Pallut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 811477652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.