Vente appartement 4 pièces 75 m² Épinay-sur-Seine (93800)

Iad France - Pushparajah Tharsanth vous propose : À Saisir – Bel Appartement T3 de 60 m² à Épinay-sur-Seine Découvrez ce superbe appartement de 60 m², idéalement situé au cOEur d’Épinay-sur-Seine, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 8ᵉ étage d’un immeuble de 17 étages construit en 1975 et récemment rénové, ce bien offre confort, luminosité et praticité au quotidien. Composition du bien : + Séjour lumineux + Deux chambres spacieuses + Cuisine séparée + Salle de bain et WC indépendants Les atouts : + Résidence sécurisée (digicode, interphone, porte blindée) + Ascenseur + Chauffage collectif au gaz naturel, + Appartement en excellent état général après rénovation Environnement et commodités : + Centre commercial Aushopping L’Îlo à 300 m + Station Gilbert Bonnemaison (Tram L8) à 250 m + Gare Épinay–Villetaneuse à 1,7 km + RER C – Gare d’Épinay-sur-Seine à 650 m + Parc départemental de l’Île-Saint-Denis à 1 km + École élémentaire Georges-Martin à 400 m Cet appartement allie emplacement stratégique, belle surface et qualité de vie dans une résidence calme et bien entretenue. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur à Épinay-sur-Seine ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pushparajah Tharsanth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 802687137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence ACCESS Immobilier vous propose cet appartement des années 70, dans un secteur recherché proche du lac d'Enghien, des commodités et de la gare d'Epinay (ligne C). Situé au 4ème étage sur 5, il vous offrira : entrée avec placard desservant cuisine séparée et équipée, séjour de plus de 17 m², une chambre de plus de 16 m² avec dressing, salle d'eau et wc séparé. Vous disposerez également d'une cave. Chauffage individuel électrique. Charges 124EUR / mois (eau froide, entretien parties communes, syndic, assurance). Vous cherchez à investir ou votre premier achat ? Cet appartement est fait pour vous ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quartier gare, epinay-sur-seine, appartement de 60 m², 2 chambres, cuisine, salon, salle de bain. Et 1 cave. Située au 8ème étage avec ascenseur, ce bien est à proximité de tout. Gare rer d, tramway t11 sont à 7 minutes à pied. Le tramway 8 est à 5 minutes à pied ainsi que des nombreuses commerces, banques, crèche, écoles et bus. Une visite s'impose pour découvrir ce bien. Des travaux de rafraîchissement est à prévoir le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2928 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwina vidal, tél. : 06 26 36 95 06, e-mail : edwina.vidal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 879922094.

À 5 minutes à pied de la gare SNCF Épinay / Villetaneuse, découvrez ce bel appartement 3 pièces niché au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés qui optimisent l'espace. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés pour plus de confort au quotidien. Les + qui font la différence : Balcon bien exposé Stores électriques récents Double vitrage sur l'ensemble de la copropriété Ravalement thermique récent (performance énergétique optimisée) Cave privative Place de parking extérieure Un bien clé en main, parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif sécurisé, grâce à sa proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Rare sur le secteur – une opportunité à saisir rapidement. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 1990.

Situé à Épinay-sur-Seine (93800), ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié proche d'Enghien-Les-Bains. À proximité des transports en commun tels que des lignes de bus et de train, ainsi que des écoles, lycées, collèges, et crèches, il garantit une accessibilité pratique et facilite le quotidien des résidents. De plus, sécurisé et doté d'un interphone, l'immeuble propose un environnement rassurant pour ses habitants. À l'intérieur, ce charmant appartement de 3 pièces séduit par ses espaces bien agencés. Une entrée mène vers une cuisine séparée équipée, un salon lumineux, un balcon offrant une belle vue, un dégagement distribuant deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées. Le confort est également assuré par la présence d'une cave et d'une place de parking extérieure, ajoutant à la valeur de cette propriété. Cet appartement de 55 m² présente des aménagements extérieurs appréciables, avec un balcon offrant une exposition sud-ouest idéale et sans vis-à-vis pour profiter de moments de détente en plein air. Une cave et une place de parking extérieure ajoutent à la fonctionnalité de ce bien, fournissant des espaces de rangement supplémentaires et un stationnement pratique pour les résidents. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 06 75 83 39 16, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878.

L’office notarial selarl adrien de saint jacob, louis-guillaume lefevre, notaires, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 6bis avenue de la république 93800 epinay sur seine - epinay-sur-seine ___ vente par notaire - 6bis avenue de la république vente immo-interactif (appel d'offres sur le site immo-interactif) ___ au deuxième étage d'une belle résidence récente (2010) avec ascenseur, appartement d'une surface de 61.42 m² loi carrez avec balcon de 6 m², donnant sur des beaux espaces verts arborés. Le bien est composé d'une entrée avec placards, un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, dégagement avec dressing, salle de bains, wc indépendant, deux chambres. Le bien est lumineux (exposition ouest) en bon état général et ne nécessitera qu'un rafraichissement esthétique. Une place de stationnement au sous-sol complète le bien. L'appartement en bon état général de nécessite pas de travaux particulier, seulement esthétiques. Conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 165 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 11 / 03 / 2026 à 13 : 00 au 12 / 03 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif. - visites : merci d'appeler afin de confirmer la visite : 24 / 02 : 15h00-17h00 03 / 03 : 15h00-17h00 10 / 03 : 15h00-17h00 contact : 06 74 35 62 80 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 165 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 11 / 03 / 2026 à 13 : 00 au 12 / 03 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl adrien de saint jacob, louis-guillaume lefevre, notaires - notaires à paris 3e arrondissement - n° siret : 83312522200012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.