Biens à vendre dans les Hauts-de-Seine (92)

Votre agence 123webimmo vous présente : DPE B ? Au pied de Paris et à quelques mètres de la ligne 4, beau loft de 147 m² dans le quartier recherché des écrivains, avec terrasse et place de parking. Situé au 3ème étage d'une résidence récente de standing au calme absolu, sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 5 pièces, en excellent état, spacieux et décoré avec goût, est doté de belles prestations et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'une grande pièce de vie de 66 m² (espaces salon et salle à manger) donnant sur une terrasse, d'une cuisine de qualité, ouverte sur le séjour, contemporaine et équipée, de 3 chambres avec rangements dont une avec un espace dressing et sa salle de douche, d'une buanderie avec rangements, d'une salle de bains avec baignoire, douche et de deux wc séparés.   Une place de parking complète ce bien. Belles prestations :   DPE en B, aucun travaux, parquet, double vitrage, plusieurs dressings, placards intégrés, belle hauteur sous plafond, cuisine équipée, buanderie, chauffage électrique rayonnant intégré au plafond avec thermostat individuel par pièce. Emplacement idéal : 1. Au pied de Paris et à proximité également des grands parcs pour les amoureux de la nature (Parc de Sceaux, Vallée au Loup) 2. Transports : à 800 m du métro ligne 4 (Barbara), à proximité de la future ligne 15 « Grand Paris Express », de la ligne 13 et du T6, bus.  3. Commerces : au pieds des commerces de proximité, à 600 m du marché, à 700 m de l'avenue de la République, à à 350 m de la Vache noire.  4. Education : à 500 m des écoles et à 230 m du collège et du lycée. 5. Loisirs : à 2 pas du stade, du tennis, de la piscine, à proximité du cinéma, du Beffroi et ses spectacles, de la  médiathèque, des parcs et de la coulée verte pour rejoindre Paris en vélo ou pour aller se détendre au Parc de Sceaux.  6. Economie : à proximité immédiate de toutes les grandes entreprises.  LES PLUS : DPE en B, type loft, terrasse, bien agencé et décoré avec goût, au pied de tous les commerces et de la ligne 4, proche du RER B, de la future ligne 15, de la ligne 14, grande pièce de vie, traversant, cuisine moderne de qualité, terrasse, dressing, buanderie et rangements multiples, parking ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : DPE en D - Sectorisation Michelet - Aux portes de Paris et à 500m du métro Malakoff-Plateau de Vanves, dans un secteur recherché de Malakoff en plein cœur du ville, Charme de l'ancien et modernité dans une petite copropriété bien entretenue des années 30. Grand appartement de 5 pièces d'une surface de 101 m² en très bon état, rénové avec goût et doté de belles prestations. Traversant et séjour baigné de lumière, il se compose d'une entrée avec rangement, d'un beau séjour avec une cuisine ouverte, contemporaine et équipée (30 m²), d'une suite parentale avec dressing et salle de bains / wc, de 3 autres chambres, d'une salle de douche / wc, d'un grand dégagement séparant les espaces jour et nuit. Belles prestations : DPE en D, belle hauteur sous plafond (2m65), parquet en chêne massif, rangement sur mesure, grandes fenêtres, double vitrage, cuisine et équipement de qualité, une SdB et une SdD. porte blindée. 3 caves complètent ce bien et un abris vélo est disponible dans la résidence. Situé dans le quartier le plus prisé de Malakoff, au pied du marché, des commerces, des écoles Jean Jaurès, des universités, du théâtre, du cinéma, des cafés et restaurants, des lieux de coworking et à proximité également de la future ligne 15 Grand Paris Express et de tous les services publics. Sectorisation Lycée Michelet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Appartement 2 pièces avec balcon au 5ᵉ étage d’une résidence récente – Clichy Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2023, cet appartement de 42 m² offre un cadre de vie moderne et confortable, sans vis-à-vis et avec une agréable exposition sur cour. Il se compose d’une entrée, d’un séjour de 21 m² avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre de 12 m², ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’un balcon de 3,70 m², idéal pour prendre l’air en toute tranquillité. Un emplacement pratique et bien desservi L’appartement bénéficie d’une situation intéressante, à proximité des commerces et des transports en commun : Métro ligne 13 – Mairie de Clichy : environ 610 m, soit 8 minutes à pied. Métro ligne 14 et RER C – Saint-Ouen : environ 620 m, soit 8 minutes à pied. Bus : plusieurs arrêts à proximité, permettant de rejoindre les quartiers environnants et les pôles de transport. Tramway T1 : accessible dans le secteur de Gennevilliers, à plusieurs kilomètres de l’appartement. La localisation permet ainsi de rejoindre facilement les transports pour vos déplacements quotidiens vers Paris et les communes voisines. le parc Roger Salengro, situé à quelques pas, propose 2,4 hectares d'espaces verts, d'aires de jeux et d'installations sportives. L'emplacement est un véritable atout : tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel paisible, vous profitez d'une excellente desserte en transports. Les prestations et atouts du bien Résidence récente de 2023 5ᵉ étage avec ascenseur Balcon de 3,70 m² Aucun vis-à-vis Cuisine ouverte équipée, sans four Double vitrage Chauffage collectif au gaz naturel Digicode, interphone et local à vélos Aucun travaux à prévoir DPE : C – GES : C Informations financières Un appartement récent, fonctionnel et bien desservi, idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial. À découvrir sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À Boulogne-Billancourt, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette charmante studette avec mezzanine, idéalement située à proximité de Roland-Garros, de la piscine Molitor et du Parc des Princes. Au sein d'une copropriété de standing des années 1940, comprenant 7 étages, sécurisée, avec gardienne, parfaitement entretenue, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces et des transports en commun (bus et métro). Située au 1er étage avec ascenseur, cette studette offre une superficie de 8,29 m² loi Carrez, pour un volume de 23,21 m³. Son aménagement optimisé permet de profiter d'un espace de vie fonctionnel comprenant un coin salon, une kitchenette équipée ainsi qu'un espace nuit en mezzanine, accessible par une échelle en bois. Lumineuse, elle bénéficie d'une agréable ouverture sur la verdure, apportant une véritable sensation de calme et de sérénité. Les WC sont situés sur le palier et une douche est accessible à un autre étage par ascenseur. Le bien est en excellent état d'entretien et immédiatement fonctionnel. Il offre également la possibilité d'envisager des travaux de réaménagement et de personnalisation, selon les envies et les besoins de son futur propriétaire, sous réserve des autorisations nécessaires. L'immeuble bénéficie de la fibre optique. Un pied-à-terre idéal aux portes de Paris, dans un environnement privilégié de Boulogne-Billancourt. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. WhatsApp 07 77 80 91 91 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 635 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine CESCHIA, Tél. : 07 77 80 91 91, E-mail : geraldine.ceschia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Coup de coeur ! En exclusivite, sandra rennemann vous présente ce tres bel appartement 3p de 61,5 m², idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de becon. Un cadre de vie privilégié, parfait pour profiter d'un quotidien paisible tout en restant proche de toutes les commodités ! Dès l'entree, vous serez immédiatement séduit par sa belle luminosite, ses volumes genereux et son agencement fonctionnel, qui offrent une agréable sensation d'espace et de bien-être. Il dispose d'un grand sejour de 29 m², véritable pièce de vie conviviale, ouvert sur un balcon de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café ou simplement se détendre au calme. Vous découvrirez également une cuisine amenagee et entièrement equipee, pratique et fonctionnelle, ainsi que deux belles chambres avec placard, offrant de beaux espaces de repos et de rangement. Une jolie salle d'eau vient compléter ce bien, ainsi que des toilettes separes, pour davantage de confort au quotidien. Au sous-sol, une grande cave bétonnée complète l'ensemble et vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire, toujours appréciable ! Autre véritable atout : toutes les commodites sont à 5 minutes à pied ! Gare, de becon commerces, ecoles à moins de 5 minutes. La ligne 3 du métro est à 10 min. Tout est réuni pour faciliter votre quotidien. Un appartement lumineux, agréable à vivre et idéalement situé, qui ne manque pas d'atouts et mérite toute votre attention ! À tres vite pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2938 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 449 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra rennemann, tél. : 06 09 45 92 59, e-mail : sandra.rennemann@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 808562359.

Situé à la garenne-colombes (92250) dans le quartier prisé des vallées, ce très bel appartement bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 4 minutes à pieds du marché des vallées et 10 minutes à pied de la place de la liberté et son grand marché ses nombreux commerces, l'église, et la médiathèque. Très bonne sectorisation scolaire : - ecoles maternelle et élémentaire : groupe scolaire sagot voltaire, - collège : les vallées. Plusieurs crèches à proximité ainsi qu'une excellente desserte en transports en commun avec bus et train. La gare des vallées (transilien ligne l) se situe à seulement 5 minutes à pieds. À deux pas des commerces de proximité et de la rue joseph froment, il bénéficie du calme et de la luminosite de l'exposition ouest sur jardin. Au 5ème étage d'une copropriété de 7 étages avec ascenseur, cet appartement offre un balcon plein ouest donnant sur le jardin de la copropriété avec une vue degagee sur la defense. À l'intérieur, ce très bel appartement d'une surface habitable de 88 m², comprend une entrée spacieuse et fonctionnelle, 3 chambres dont une avec balconnet, un double sejour lumineux avec balcon, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, des wc independants, une salle de bains, ainsi que de nombreux placards offrant des espaces de rangement très appréciables. L'appartement possède un parquet sur toute sa surface, hors cuisine et salle de bain. Deux places de parking en sous-sol sécurisé et une cave complètent ce bien. Le plus : le ravalement recent : pas de frais de ravalement à prévoir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2732 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 575 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie cordat, tél. : 07 61 01 98 96, e-mail : julie.cordat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 951332154.

L'institut dispose d'une surface de 76 m², parfaitement agencée et exploitée, comprenant 6 cabines d'esthétique entièrement équipées. Caractéristiques du bien : surface : 76 m² 6 cabines de soins institut vendu clé en main tout le matériel inclus équipe en place : 3 salariées et 2 apprenties horaires d'ouverture : du mardi au samedi de 10h00 à 20h00 données financières : chiffre d'affaires 2025 : 240 000 € ht loyer : 4 000 € ht / mois charges : 100 € ht / mois dépôt de garantie : 12 000 € affaire saine et immédiatement exploitable, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante avec une clientèle déjà installée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de prendre contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 145 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 130 500 € honoraires d'agence charge acquéreur : 14 500 € ht + 2 900 € tva, soit 17 400 € ttc contactez votre conseiller safti : david bismuth, tél. : 06 20 67 88 63, e-mail : david.bismuth@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 453986358.

Iad France - Valérie Demerin vous propose : ANTONY - résidence 2019 - dernier étage- studio En lisière du Parc Heller, au sein d'un ensemble immobilier 'Domaine Harmony', construit en 2019, au 4ème et dernier étage, ce studio, vendu loué, offre un cadre de vie agréable. L'espace de vie principal se compose d'une pièce lumineuse de 24.05 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 3 m², sans vis à vis, offrant une vue dégagée, une salle de douche, wc et rangements. Le tout en très bon état. L'emplacement de ce bien est un réel avantage, à proximité du Parc Heller, des commerces et du RER, facilitant ainsi le quotidien. Résidence fermée et sécurisée : digicode et interphone. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Le studio est actuellement loué hors parking (loyer 720 euros + charges 110 euros). Bail du 22 avril 2025. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 406 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 198000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Demerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 999676851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Crosnier vous propose : Boulogne – Porte de Saint Cloud : très bel appartement en étage élevé avec vue Tour Eiffel Imaginez-vous confortablement installé dans votre canapé pour admirer la Tour Eiffel en toute saison ! C’est la vue que vous pouvez vous offrir depuis ce spacieux et lumineux trois pièces traversant Est / Ouest de 84 m², situé au 5e étage sur 9 d’une résidence de standing gardiennée et sécurisée avec ascenseur et local à vélos. La vue mais aussi tout le confort d’un appartement en parfait état composé d’une grande entrée, d’un double séjour avec de larges baies vitrées, d’une cuisine dînatoire séparée toute équipée, d’une partie nuit bien dissociée avec deux belles chambres dotées de placards, d’une salle de bains et d’un wc séparé avec lave-mains. Ce bien dispose également d’une cave et de matériaux de qualités (fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée) et d’un bon DPE D. En ce qui concerne l’environnement de votre appartement, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité immédiate que l’on peut rechercher (métro, bus, commerces, écoles) que ce soit côté Boulogne ou Paris 16e. On aime : sa vue dégagée sur la Tour Eiffel, son calme et sa luminosité grâce à son côté traversant, ses beaux volumes dans la pièce de vie et la partie nuit, son état impeccable ne nécessitant pas de travaux, sa résidence soignée et surveillée, sa localisation au pied des commerces et des transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291€ par mois (soit 3492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Duhec vous propose : Maison de caractère avec vue dégagée sur l’Étang Colbert Dans un quartier résidentiel calme et recherché du Plessis-Robinson, venez découvrir cette charmante maison des années 1920, pleine de cachet, bénéficiant d’une jolie vue dégagée. Édifiée sur un terrain arboré de 450 m², elle développe environ 111 m² habitables, à seulement 15 minutes du RER Robinson et du tramway. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse, ainsi qu’une buanderie et des toilettes indépendants. À l’étage, le palier dessert trois chambres lumineuses, un bureau pouvant facilement accueillir un espace de télétravail ou une chambre d’appoint, une salle de bains avec fenêtre ainsi que des toilettes séparés. À l’extérieur, le jardin en espalier, joliment arboré, offre plusieurs espaces et beaucoup d’intimité. Une cave ainsi que deux garages indépendants viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Duhec vous propose : Rue d’Aulnay, à environ 10 minutes à pied du RER Robinson, découvrez cet appartement familial situé dans un environnement verdoyant, au calme et sans vis-à-vis. Situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d’une configuration traversante, il offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. L’entrée dispose de nombreux rangements et dessert un séjour donnant accès à un grand balcon, ainsi qu’une cuisine indépendante avec la possibilité de l’ouvrir sur le salon afin de créer une belle pièce de vie conviviale. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de WC séparés et de nombreux rangements. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement l’appartement et de créer un intérieur à votre image. Une cave ainsi qu’un box fermé complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 365.67€ par mois (soit 4388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 308800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 11200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samira Adnane vous propose : Bel Appartement en Dernier Étage ( + de 85 m²) avec Box et Cave — Quartier Val-d’Or / Bérangère, Saint-Cloud Idéalement situé au cOEur du quartier très recherché du Val-d’Or / Bérangère à Saint-Cloud, cet appartement lumineux de plus de 85 m² séduira les amateurs de beaux volumes, de prestations de caractère et d'un mode de vie « tout à pied ». Les atouts majeurs du bien Dernier étage avec ascenseur (6ᵉ étage) : Une situation privilégiée offrant calme, luminosité optimale et aucun vis-à-vis supérieur. Beau Salon de réception d’environ 32 m² : Un vaste espace de vie baigné de lumière, sublimé par une véritable cheminée en fonctionnement qui apporte élégance et cachet incontestable. Exposition Ouest : Luminosité naturelle tout au long de l'après-midi et magnifiques fin de journées ensoleillées. Cuisine séparée : Un espace indépendant, fonctionnel et bien agencé. Chambre et espace bureau pour votre confort. Annexes & Stationnement : Vendu avec un box fermé en sous-sol ainsi qu'une cave. Copropriété et Charges Résidence de standing bien entretenue avec gardien. Les charges de copropriété comprennent : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes ainsi que les services du gardien. Une vie de quartier idéale : tout à pied en moins de 10 minutes Niché dans un environnement calme et verdoyant, l'appartement bénéficie d'une situation géographique d'exception : Transports à deux pas : Transilien L (Gare du Val d'Or) à 3 min à pied : rejoignez La Défense en 10 min et Paris Gare Saint-Lazare en 20 min. Tramway T2 (Station Les Coteaux) à 8 min à pied (accès direct La Défense & Porte de Versailles). Bus (lignes 160,360, 244) et stations Vélib' au pied de la résidence. Scolarité d'excellence (de la Maternelle au Lycée) : Écoles maternelle et élémentaire du Val d'Or, Collège Émile Verhaeren et Lycée Alexandre Dumas accessibles entre 1 et 4 min à pied. Écoles privées et internationales : Deutsche Schule Paris (École Allemande) et Ensemble Saint-Joseph à moins de 10 min de marche. Commerces & Services au quotidien : Tous les commerces de proximité (alimentation, supermarché, boulangerie, pharmacie, services) sont accessibles en 3 à 5 minutes à pied. Cadre de vie & Espaces verts : Hippodrome de Saint-Cloud et son golf à 5 min à pied. Promenade du Mont-Valérien à 7 min à pied. Une visite s’impose vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 482 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 381.08€ par mois (soit 4573 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Adnane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900189614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Steffen Heinz vous propose : Je vous invite à découvrir cette magnifique cave à vins, jouissant d'une excellente réputation et d'une belle clientèle fidélisée, bénéficiant d'un emplacement stratégique et profitant d'un flux piétonnier important. L'établissement parfaitement agencé et entretenu, comprend une belle vitrine, un vaste espace de vente, une réserve de plain pied, un point d'eau et une petite cuisine pour le personnel. Petits plus : une belle salle réservée pour les dégustations et événements ainsi qu'une place de parking privative pouvant donner un accès direct à la réserve. Vous pourrez vous appuyer sur une activité rentable et stable et bénéficiez d'un bail se terminant en juillet 2034 avec un loyer actuel de 1686 euros HTHC / mois. Cession cause nouveau projet professionnel. Une belle opportunité de reprise s'offre à vous. Contactez-nous pour de plus amples informations et concrétisons ensemble votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steffen Heinz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 448820167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline sajevy vous propose : rare - appartement 5 pieces en dernier etage sans vis a vis- 2 balcons dans un quartier résidentiel de bagneux, au sein d'une petite résidence cogedim de 2014 calme et sécurisée, découvrez cet appartement familial en très bon état d'environ 100 m², en double exposition, à proximité des transports (rer b, métro ligne 4 et future 15), des commerces et en face du parc françois mitterrand situé au 2e et dernier niveau par ascenseur, ce 5 pièces lumineux s'organise autour d'un séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée offrant une surface d'environ 30 m², l'ensemble donnant sur un large balcon d'environ 12 m². Côté nuit, il se compose de 4 chambres lumineuses, dont une principale d'environ 13 m² avec salle d'eau privative. Une grande salle de bain avec wc complète l'ensemble (un deuxième wc indépendant se situe à l entrée de l'appartement) chaque chambre a un accès à un des 2 balcons, offrant respectivement un espace extérieur d'environ 12 m² et 6,5 m² l'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et d'un système de vidéosurveillance pour une sécurité optimale. La fibre optique est disponible, et le chauffage collectif au gaz par radiateurs garantit un confort thermique. Un box et une place de parking en sous sol complètent ce bien. Local à vélos en sous sol. Contactez moi pour une visite de ce bien rare, 7 / 7j la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 436.67€ par mois (soit 5240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline sajevy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 951948900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elizabeth nogueira vous propose : gennevilliers – aux portes de paris - 3 pièces lumineux avec balcon, parking et ascenseur – résidence récente et si vous profitiez de tous les avantages de la proximité parisienne, tout en retrouvant le confort et la tranquillité de votre chez-vous ? À gennevilliers, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 60,65 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2011. Un appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux à prévoir, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une famille souhaitant s'installer aux portes de paris. Un intérieur agréable à vivre dès l'entrée, vous découvrirez un appartement bien agencé, offrant des espaces de vie confortables et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Il se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une spacieuse salle de bains et de wc séparés. Le vrai plus : un balcon exposé sud prolongement naturel de votre espace de vie, le balcon vous permet de profiter de l'extérieur et d'une agréable luminosité. Un véritable atout pour vos moments de détente. Une résidence récente et sécurisée construite en 2011, la copropriété offre des prestations appréciables au quotidien : ascenseur, accès sécurisé par digicode et interphone, fibre optique et accessibilité pmr. Une place de stationnement privative complète ce bien, un avantage particulièrement recherché aux portes de paris. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours déclarée. Gennevilliers : une localisation stratégique aux portes de paris cet appartement bénéficie d'un emplacement intéressant pour concilier vie professionnelle et vie personnelle. Gennevilliers séduit par sa proximité avec paris, son réseau de transports en commun, ses commerces, ses établissements scolaires, ses équipements sportifs et ses espaces verts. Une localisation idéale pour profiter du dynamisme du grand paris tout en bénéficiant d'un cadre de vie résidentiel. Un appartement qui réunit les critères recherchés : emplacement, luminosité, extérieur, parking et résidence récente. Vous recherchez un appartement 3 pièces avec balcon et parking à gennevilliers, proche de paris, sans travaux à prévoir ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.71€ par mois (soit 1772.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elizabeth nogueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 984807578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet appartement d'exception situé dans le secteur très recherché de Victor-Hugo, cet appartement de 100 m² traversant de 4 à 5 pièces avec balcon se situe au premier étage surélevé d'un bel immeuble de 1970, avec ascenseur et gardien. Il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de l'Hôpital américain de Paris. Parfaitement agencé par un architecte et doté de prestations de qualité, l'appartement est traversant et lumineux, avec un parquet en chêne massif. Il se compose d'un vaste séjour de 47 m² avec une belle cuisine américaine, ouvrant sur un balcon de 6,5 m² sans vis-à-vis, d'une salle de bains indépendante, de WC séparés, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing sur mesure. L'appartement dispose également de nombreux rangements avec des menuiseries réalisées sur mesure. Possibilité de créer une quatrième chambre par le simple ajout d'une cloison. L'appartement comprend également une vaste cave fonctionnelle offrant un espace de rangement supplémentaire. À proximité immédiate : Écoles maternelle et élémentaire Gorce-Franklin à environ 350 mètres, soit 5 minutes à pied; Trois collèges à proximité; Lycée Léonard-de-Vinci à environ 650 mètres, soit 10 minutes à pied; Carrefour City et Franprix à environ 350 mètres, soit 6 minutes à pied; Métro Pont de Levallois-Bécon, ligne 3, à environ 800 mètres, soit 11 minutes à pied. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Vannina Belleville vous propose : Lumineux, au calme, vue sur la verdure – 2 chambres et dressing. Au calme et en retrait de la rue, cet appartement de 62,3 m² séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur la verdure. Accessible par ascenseur, il offre une distribution fonctionnelle et agréable. L'entrée dessert, d'un côté un séjour et une cuisine ouverts sur un environnement verdoyant, de l'autre, un espace nuit comprenant deux chambres, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Une cave complète ce bien. Lumineux et agréable à vivre, l'appartement bénéficie de peintures récemment refaites. La cuisine et les pièces d'eau restent à aménager ou moderniser, offrant une réelle liberté de personnalisation. Atout majeur pour l'avenir : le ravalement avec isolation thermique par l'extérieur a déjà été voté et sera donc financé par le propriétaire actuel. Un avantage appréciable pour le futur acquéreur, qui pourra bénéficier de ces travaux sans avoir à en supporter le coût. Une cave complète ce bien. Côté mobilité, la gare de Saint-Cloud est accessible en environ 15 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement La Défense et Paris. Les commerces et les transports sont également à proximité. Un appartement lumineux et paisible, offrant un cadre de vie agréable à Garches. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 307200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 12800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vannina Belleville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911133825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Issy - 4 pieces compact - 86.15 m² - face au parc de l’île saint-germain et en bord de seine, beau 4 pièces traversant de 86,15 m² situé au 3e étage. Il se compose d’un double séjour ouvrant sur un balcon de 12,50 m² avec vue seine, d’une cuisine en excellent état, de deux chambres de 10,74 m² et 10,11 m², dont une avec dressing intégré, d’une salle de bains avec wc, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Possibilité de créer une troisième chambre dans l’espace salle à manger, tout en conservant une belle vue sur la seine. En sous-sol, un double emplacement de stationnement en enfilade. Copropriété de standing, bien entretenue. Local vélos.

Issy - 4 pieces compact - 86.15 m² - face au parc de l’île saint-germain et en bord de seine, beau 3 pièces traversant de 86,15 m² situé au 3e étage. Il se compose d’un double séjour de 37.10 m² ouvrant sur un balcon de 12,50 m² avec vue seine, d’une cuisine en excellent état, de deux chambres de 10,74 m² et 10,11 m², dont une avec dressing intégré, d’une salle de bains avec wc, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. En sous-sol, un double emplacement de stationnement en enfilade. Copropriété de standing, bien entretenue. Local vélos.

Nouveauté à puteaux (92)

 éligible prêt à taux zéro – frais de notaire réduits
 livraison : 4ème trimestre 2027

 découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 67 m², idéalement situé au 7ème étage d’une résidence haut de gamme nichée au cœur du nouvel écoquartier des bergères à puteaux.
 l’appartement se compose d’un grand séjour lumineux et d'une cuisine séparée qui ouvrent sur le balcon, offrant un bel espace de vie convivial, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains moderne et d’un wc séparé. Les volumes sont bien agencés et les finitions élégantes, avec des matériaux de qualité.
 une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

 une résidence d’exception
 pensée par un promoteur de renom, cette résidence neuve s’inscrit dans une architecture élégante et contemporaine, avec des matériaux de qualité et des prestations soignées.
 elle bénéficie de toutes les garanties du neuf et du confort moderne : 
• normes re2020 et haute performance énergétique
• ascenseur et accessibilité pmr
• isolation phonique et thermique renforcée
• espaces verts paysagers et cœur d’îlot arboré
• faibles charges et consommations individualisées

 un emplacement premium
 située avenue du président wilson, la résidence profite d’un emplacement stratégique : 
• tramway t2 à quelques minutes à pied (la défense en 5 minutes)
• gare sncf et métro à proximité immédiate
• accès rapide aux autoroutes a13, a14 et a86
• commerces, écoles et services à distance piétonne
• quartier en plein développement au sein du nouvel écoquartier des bergères, alliant nature, modernité et dynamisme urbain.

 prix de vente : 614 200 00 € ttc (tva 20 %) remise de 15 000 € déjà déduite
 parking en sus obligatoire : 20 000 € ttc
 éligible prêt à taux zéro – résidence principale neuve

 les atouts
• adresse recherchée à puteaux
• programme premium signé par un promoteur national reconnu
• livraison prévue fin 2027
• idéal premier achat ou investissement patrimonial


 bonaparte promotion
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Lancement commerciale ! 

 quartier residentiel avec commerces de proximite et proche toutes commodites. 
 frais de notaire offert ! 


 contactez rapidement votre conseiller wassim berkani au 07 83 85 12 49 

 bonaparte promotion vous présente ce beau 2 pièces comprenant : entrée, grand séjour de plus de 25 m² avec cuisine américaine avec fenêtre, beau balcon d'environ 5.5 m², chambre chambre de 14 m², salle d'eau avec wc. Une place de parking complète ce bien.

 exposition : est ! 

 proche de toutes les commodités et de la ligne 13 "les agnettes' à 5 min à pied ainsi que la futur ligne 15.

 prix appartement : 255.000€ 
 prix du parking : 15.000 euros (en sus obligatoire)
 prix total : 270.000 euros


 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re 2020 
• garantie constructeur 10 ans 
• éligible à la loi pinel. 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les 

 + bonaparte promotion : 
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience 
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 
• un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements

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Eligible pret a taux zero, frais de notaire reduit ! 

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 lancement commercial ! 

 l'appartement : magnifique 3 pièces d'une surface de 65 m² environ comprenant : entrée avec placards rangements, grand séjour de plus de 27 m² donnant sur un balcon de plus de 17 m², 2 chambres dont une donnant sur le balcon, salle d'eau, wc séparé. Une place de parking complète ce bien. 


 la residence : 
 résidence neuve, 
 respectant les normes bbc, re 2020, avec ascenseur
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées
 charges faibles, consommations individuelles / collectives

 transports
 train : 
 métro ligne 13 "les agnettes" à 450m
 futur ligne 15 à 450 m²
 rer c

 bus : 
 ligne 366 au pied de la résidence

 voiture : 
 à proximité de l’a1 et a86

 prix : 
 prix de l'appartement : 307.000€
 prix parking : 15.000 euros (en sus obligatoire)
 prix total : 322.000 €

 les + bonaparte promotion : 
 direct promoteur
 garantie constructeur 10 ans
 frais de notaire réduit
 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements
 le plus grand choix de résidences neuves en ile de france

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 lancement commercial ! 

 l'appartement : magnifique 4 pièces comprenant : entrée avec placards rangements, grand séjour de près de 30 m² avec cuisine américaine donnant sur beau balcon de près de 12 m², 3 chambres, salle d'eau et wc séparé. Une place de parking complète ce bien.


 la residence : 
 résidence neuve, 
 respectant les normes bbc, re 2020, avec ascenseur
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées
 charges faibles, consommations individuelles / collectives

 transports
 train : 
 métro ligne 13 "les agnettes" à 450m
 futur ligne 15 à 450 m²
 rer c

 bus : 
 ligne 366 au pied de la résidence

 voiture : 
 à proximité de l’a1 et a86

 prix : 
 prix de l'appartement : 359.000 €
 prix parking : 15.000 euros (en sus obligatoire)
 prix total : 374.000 €

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 garantie constructeur 10 ans
 frais de notaire réduit
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 lancement commercial ! 

 l'appartement : magnifique 5 pièces avec terrasse de 51 m² comprenant : entrée avec placards rangements, grand séjour de près de 25 m² avec cuisine de 11 m² soit un total de 36 m², 4 chambres dont une cuisine parentale, 2 salle d'eau, wc séparé, une grande terrasse de plus de 50 m² accèssible par le séjour et 2 chambres. Une place de parking complète ce bien.


 la residence : 
 résidence neuve, 
 respectant les normes bbc, re 2020, avec ascenseur
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées
 charges faibles, consommations individuelles / collectives

 transports
 train : 
 métro ligne 13 "les agnettes" à 450m
 futur ligne 15 à 450 m²
 rer c

 bus : 
 ligne 366 au pied de la résidence

 voiture : 
 à proximité de l’a1 et a86

 prix : 
 prix de l'appartement : 483.000 €
 prix parking : 15.000 euros (en sus obligatoire)
 prix total : 498.000 €

 les + bonaparte promotion : 
 direct promoteur
 garantie constructeur 10 ans
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 quartier residentiel avec commerces de proximite et proche toutes commodites. Frais de notaire reduit ! 


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 bonaparte promotion vous présente ce studio avec balcon comprenant : entrée sur pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine américaine ouvrant sur un grand balcon de près de 5 m². 

 exposition : est ! 

 proche de toutes les commodités ainsi que de la ligne 13 "les agnettes' à 5 min à pied ainsi que la futur ligne 15.

 prix appartement : 210.000€ 


 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re 2020 
• garantie constructeur 10 ans 
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