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Je vous invite à découvrir ce charmant appartement 2 pièces d'une superficie de 29.25 m² loi carrez. Situé dans une petite copropriété, il est idéalement situé proche des commerces de proximité et à 10 mn à pied du rer b "fontaine michalon". Vous pourrez aménager facilement cet appartement avec sa cuisine ouverte, rénovée en 2025. La salle de bains avec wc a été refaite en 2025. Pour vos rangements, un dressing / placard à l'entrée. Les 2 grandes portes fenêtres sont en pvc double vitrage et sont munies de volets électriques. En janvier 2026, le dpe passera de f à e (vérifié sur l'ademe). Un garage box au sous-sol de la résidence sécurisée et une cave sont vendus avec cet appartement. Cet appartement a l'avantage d'être dans une rue calme et en sens unique. Je reste à votre disposition pour tous renseignements ou pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien parties communes, assurance de l'immeuble) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 083 242 - greffe de evry) valérie dichiara entrepreneur individuel 06 03 80 71 57 - réf. 931597.
Située au sud de Paris, à seulement 8 km de la Porte d'Orléans, la commune d'Antony bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant dynamisme économique et qualité de vie. Elle séduit par son environnement agréable et ses nombreux équipements. Dans un quartier pavillonnaire calme et résidentiel, cet appartement 2 pièces avec cave se situe dans une résidence bien entretenue, parfaitement intégrée à son cadre. Vous apprécierez un emplacement privilégié offrant un quotidien pratique et agréable, à proximité immédiate des infrastructures de la ville : médiathèque, espaces verts, cinéma, conservatoire, salles de sport et nombreuses activités culturelles et de loisirs. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et bénéficie en complément d'une cave. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité avec faible consommation énergétique et matériaux de qualité. Notre équipe sera ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline STRAUSS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 359 309 Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) 06 17 31 61 05 (réf. 210937 ).
Située au sud de Paris, à seulement 8 km de la Porte d'Orléans, la commune d'Antony offre un cadre de vie recherché, alliant dynamisme économique et qualité de vie. Elle séduit par ses nombreux équipements et son environnement agréable. Dans un quartier pavillonnaire calme et résidentiel, cet appartement 2 pièces se trouve au sein d'une résidence récente soigneusement intégrée à son environnement. Vous profiterez d'un emplacement pratique et d'un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate des infrastructures de la ville : médiathèque, espaces verts, cinéma, conservatoire, salles de sport et nombreuses activités culturelles et de loisirs. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Une opportunité rare à saisir rapidement dans un secteur prisé des Hauts-de-Seine, avec des matériaux qualitatifs et une faible consommation énergétique. Notre équipe sera ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline STRAUSS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 359 309 Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) 06 17 31 61 05 (réf. 210937 ).
Iad france - peggy prost vous propose : centre-ville dernier étage- 3 pièces- a 5 minutes à pied de la gare rer b antony, a proximité immédiate de la rue mounié, des commerces, du marché et des écoles. Situé en arrière-cour, à l’abri des nuisances, au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, appartement 3 pièces de 66 m² carrez (77 m² au sol). Il se compose d’un séjour, de deux chambres avec rangements, d’une cuisine indépendante équipée, d’une salle d’eau et de wc séparés. Un emplacement recherché, combinant vie urbaine et tranquillité. Une cave complète ce bien. Possibilité d'une place de parking en supplément. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 247 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2199.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme peggy prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 831960463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Iad france - danielle michel vous propose : appartement 2 pièces en duplex rdj - avenue de la division leclerc à antony – 5 minutes à pied du rer b antony - rénové danielle michel iad france vous propose ce magnifique appartement de 31,34 m². Il se compose : - à l’étage : une grande pièce de vie de près de 16 m² comprenant un séjour exposé sud baigné de lumière avec parquet massif et cheminée et d’une cuisine américaine fonctionnelle, aménagée et équipée. - au rez-de-chaussée : sur couloir en arrière-position et au calme, une belle entrée claire avec penderie, une chambre avec grand dressing avec accès à une cour commune, une salle d’eau et des wc indépendants. Ses atouts : sans travaux et matériaux de qualité (toutes les fenêtres et chaudière récentes), orienté sud et au calme, proche transports et commerces, cour extérieure et petite copropriété. Ps : je travaille avec plaisir en partage avec toutes les agences locales & mandataires. Vous avez des clients ? Appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 353 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme danielle michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 849236377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Jean Marc Orfila vous propose : Maison de 65 m² avec Jardin au sud à Antony sur terrain de 222 m² au Coeur du quartier BEAU-VALLON paisible et recherché sur la ville d’Antony. Cette maison de ville saura vous séduire par son cadre de vie chaleureux et convivial, composée d'une cuisine ouverte équipée permettant de cuisiner en toute convivialité donnant sur son séjour pour une surface total de 23 m². Deux chambres de 15 m² et 12 m², offrant des espaces intimes pour la détente, dont une avec balcon plus un bureau de 9 m² faisant office d’espace de travail et rangements. Une salle de bain fonctionnelle pour votre confort quotidien. * Avantages : * - Un * jardin arboré plein sud * , propice aux moments de détente en extérieur. - Un * Abri de jardin * pour la tondeuse et le matériel d’entretien d’espace vert. - Un agréable * balcon * de 3,6 m² offrant une vue dégagée. - * Fibre optique * , pour rester connecté en permanence. - * Toitures maison refaites * , pour être bien au sec et bien isolé. - * Ventilation mécanique * pour un air sain et pur dans toute la maison. - * Deux velux Neufs de toit * pour augmenter la lumière dans la maison. - * Chaudière Neuve * avec radiateurs au gaz naturel, pour un confort thermique optimal. - * Une cave * sous la maison pour ranger des tas de choses. - * Travaux à prévoir dans la salle de bain * , offrant la possibilité de personnaliser et moderniser à votre goût. Cette maison de ville saura combler vos attentes en matière de confort et d'authenticité. N'attendez plus pour visiter ce petit cocon à Antony, un véritable havre de paix proche de toutes les commodités. Extension impossible, projet de reconstruction possible sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité unique sur Antony ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Orfila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 832869457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Antony - dernier étage avec balcon et jardin privatif idéalement situé à antony, entre la gare rer fontaine michalon et le parc heller, cet appartement se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, offrant calme et intimité. L'appartement se compose d'une entrée avec un espace cellier / dressing, menant à un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon. La cuisine semi-ouverte complète harmonieusement cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, une salle de bain et des wc indépendants, offrant un agencement idéal pour une vie de famille. Un box, aménagé en espace de stockage et buanderie, vient compléter ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. * atout rare pour un appartement *: vous bénéficierez d'un accès à un jardin privatif, permettant de profiter des beaux jours. Un véritable plus pour les familles. En résumé, vous aimerez : - sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des transports (rer b), des écoles (paul bert) et des espaces verts (parc heller) - ses espaces extérieurs avec son balcon et son jardin privatif - ses charges très faibles (50 euros / mois) charges : 50 euros / mois prix : 380 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier prevosto, au 06 11 89 51 68 ou, par courriel à o.prevosto@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier prevosto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 519 353 874 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446001 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Olivier prevosto (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 519 353 874 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Valérie Demerin vous propose : Agréable Appartement de 4 pièces, 3 Chambres à Antony - Idéal pour une Famille ! À proximité du Parc Heller, et du centre ville, dans une résidence bien entretenue, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine séparée, un dégagement avec placard, 3 chambres de respectivement 9,45 m², 9,52 m² et 10,5 m², une salle de bains spacieuse avec fenêtre, wc séparés. L'appartement est en bon état, offrant un cadre de vie agréable. En annexe, une cave est à disposition pour faciliter le rangement. La résidence est sécurisée avec un interphone et un gardien. La localisation de l'appartement est idéale, proche des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous recherchez un appartement familial à Antony ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1032 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.33€ par mois (soit 1852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Demerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 999676851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Isabelle Fernandes vous propose : ANTONY – Proche quartier Hôtel de Ville 3 pièces • 2 chambres • 77 m² utiles Cette charmante maison à proximité de la coulée verte vous accueille sur une parcelle de 140 m² dans un cadre calme et agréable, sans vis-à-vis. Lumineuse, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur un séjour avec espace salle à manger et un salon véranda, prolongé par une terrasse et un jardin intimiste. La cuisine, indépendante et séparée par une verrière, apporte cachet et fonctionnalité. Des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec douche ainsi que des toilettes. Le sous-sol total offre de beaux volumes supplémentaires avec une chaufferie, un espace buanderie / cellier et une grande pièce polyvalente. Toiture neuve Scotte. Taxe Foncière : 950€ Proche commerces et écoles Secteur scolaire recherché : André Chénier / Blanguernon / François Furet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 991123514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - rhizlane schmitt vous propose : centre ville - rer antony a 7mn à pieds du rer antony, dans un cadre de vie exceptionnel, proche de toutes les commodités, au calme et dans une résidence prisée pour son emplacement et sa qualité, et son magnifique parc privée de plus de 6 hectares, un appartement très lumineux en parfait état, contemporain, offrant de belles prestations, d'une surface de 87 m², une hauteur sous plafond de 2,70m, offrant 4 pièces, il se compose d'une entrée, un séjour ouvrant sur un grand balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 grandes chambres dont deux de plus de 14 et 13 m². Il vous séduira avec son orientation sud, son parquet en bois massif, les volumes de ses espaces, son extérieur. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Gardiensectorisation scolaire ferdinand buisson et françois furet. Orlyval, tram t10, parc de sceaux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 482 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 352€ par mois (soit 4224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rhizlane schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 448633420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - julien petit vous propose : antony – villa d’architecte de plain-pied – rare sur le secteur. Dans un environnement préservé, à deux minutes de la coulée verte et à dix-sept minutes à pied du rer b, cette villa d’architecte de plain-pied offre ce que l’on ne trouve presque plus : le calme, l’espace et la lumière, réunis sur une parcelle de 1 121 m². Conçue autour d’un patio central, la maison s’ouvre naturellement sur son jardin et crée une circulation fluide entre les espaces de vie. La pièce principale, cuisine ouverte et salle à manger comprises, dépasse les 55 m² et bénéficie de larges baies vitrées ainsi que d’une cheminée. Un bureau attenant peut aisément devenir une quatrième chambre. La nuit se partage entre une suite parentale avec dressing et salle de bains, et deux autres chambres spacieuses, complétées d’une salle d’eau et de deux toilettes séparées. Le sous-sol semi-enterré prolonge les possibilités avec une pièce indépendante de 35 m² et salle d’eau — studio ou espace loisirs —, un garage pouvant accueillir trois à quatre véhicules, une cave à vin et une buanderie. Secteur scolaire recherché : andré chénier, blanguernon et françois furet. Une architecture singulière, des volumes généreux, un jardin d’exception. Le tout, à taille humaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Julien Petit vous propose : Idéalement situé au cOEur d'Antony, à seulement deux minutes à pied du RER B et des commerces, ce superbe appartement au quatrième et dernier étage d'une résidence de standing de 1990 allie calme absolu et volumes d'exception. D'une surface de 71,84 m² Loi Carrez pour 97 m² habitables, il se distingue par son vaste séjour cathédrale de 25,60 m² offrant une hauteur sous plafond remarquable et une mezzanine polyvalente, parfaite pour un petit bureau. L'espace intérieur, parfaitement agencé, comprend une entrée, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau avec WC ainsi que des WC séparés. Ce bien rare, baigné de lumière, dispose également d'un ascenseur, d'une cave et de deux places de parking privatives en sous-sol. La sectorisation scolaire est optimale avec l'école Ferdinand Buisson à trois minutes et le collège Descartes à proximité immédiate, faisant de cet appartement un lieu de vie idéal pour une famille exigeante recherchant le confort du tout-à-pied. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Séverine Kallou vous propose : Exceptionnel ! Duplex de standing type T5 - 127 m² - 4 chambres - Centre ville - RER B La Croix de Berny Je vous propose de découvrir ce bien avec des volumes et des aménagements optimisés, rare sur le secteur, dans une rue calme en centre ville. Au 2ème étage d'un immeuble de 2013 avec ascenseur, une entrée avec dégagement, placards et WC dessert un salon double avec 2 grands balcons, une cuisine prémium aménagée et équipée avec son cellier pour cuisiner en toute tranquilité. Les escaliers vous mènent ensuite vers la partie nuit, avec 4 belles chambres, dont 2 sont agrémentées d'un accès à un balcon filant. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain avec un grand placard secret. 2 places de parking boxables en sous sol sont vendues avec le bien. Vous l'avez compris, c'est une acquisition idéale pour une vie au quotidien de qualité à Antony. Les petites surprises de Séverine : tout est accessible à pieds en 10min maximum, une 3ème place de parking est disponible en sus (elles sont toutes côte à côte), vous n'en avez pas besoin ? Et si vous la louiez pour avoir un petit bonus chaque mois ? Encore une petite surprise ? Avec plaisir. Si les meubles vous plaisent, ils peuvent rester (le mobilier est extrait de la valeur foncière, vous paierez donc moins de frais de notaire). Enfin, pour ceux qui ont recours à un emprunt, les biens an ABA vous donnent accès à des taux plus favorables voire entre 10 et 20% de taux à 0%). Venez visiter, vous verrez mieux ! Je reste en attendant à votre écoute, pour toute question comme toujours et espère avoir la joie de vous présenter votre nouveau chez vous prochainement. Bien à vous, Séverine La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.67€ par mois (soit 3500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Kallou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 917405300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Jessy valentin vous emmène au coeur d'antony, dans la récente résidence "villa parc bourdeau" (2022), découvrir ce deux pièces parfaitement tenu, idéalement positionné entre vie citadine et environnement apaisé. Situé en rez-de-chaussée sur une élégante cour pavée, en lisière immédiate du parc bourdeau, l'appartement profite d'un cadre particulièrement calme, tout en étant au pied de la rue auguste mounié et de ses commerces. L'agencement est fluide et sans perte d'espace : entrée avec rangements, pièce de vie agréable avec cuisine ouverte entièrement équipée, chambre confortable, salle d'eau avec wc. L'ensemble est en excellent état, prêt à être occupé sans travaux. La résidence récente offre un confort moderne avec chauffage et eau chaude collectifs. En complément, vous bénéficiez d'une cave et d'un stationnement sécurisé en sous-sol. À 1 minute à pied du rer b antony, avec commerces, écoles et commodités immédiates. Un bien cohérent, bien placé, qui coche toutes les cases, aussi pertinent pour une résidence principale que pour une activité libérale. Prix de vente : 395 000 euros (honoraire charge vendeur) dpe d ges d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 euros et 650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessy valentin, au 06 47 28 04 33 ou, par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 445401 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 1830 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Découvrez ce superbe appartement de 52 m² niché au dernier étage d'un immeuble bien entretenu à Antony. Ce deux pièces, baigné de lumière grâce à son orientation Est-Ouest, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste séjour qui s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger, créant un espace idéal pour partager des moments inoubliables. La chambre, véritable havre de paix, vous promet des nuits reposantes. La cuisine, entièrement équipée, a été pensée pour votre confort avec ses nombreux rangements astucieux. En complément, une cave de 5 m² est à votre disposition, offrant un espace de stockage pratique. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'une localisation de choix. À quelques pas du RER B La Croix de Berny, des lignes de tramway et de bus, ainsi que des grands axes routiers, vos déplacements seront facilités. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires Berty-Albrecht et Louis Pasteur, à environ 500 m. Pour les amoureux de la nature, le Square du Capitaine Dronne et le Square du Parc de Sceaux sont à moins de 200 m, tandis que le magnifique Parc de Sceaux est à seulement 400 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1094 € - Charges de copropriété : 128 € - DPE : E (consommation énergétique de 576 kWh / m² / an) - Mode de chauffage : Individuel Électrique - Mode de distribution de l'eau : Ballon ECS Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et restent indicatives. Elles résultent de sources diverses, d'éléments déclaratifs et de relevés préliminaires qui peuvent évoluer. Ce résumé est non exhaustif et ne remplace pas une expertise technique, un audit juridique ou la consultation des pièces officielles (plans, actes, diagnostics). Pour la consultation des cartes et informations relatives aux aléas territoriaux, consultez . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Plongez dans le charme de cette vaste maison familiale de 183 m², idéalement située dans le quartier prisé d'Antony. Avec ses 9 pièces, dont 7 chambres, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et accueillant, parfait pour une grande famille. Le double séjour, inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, est sublimé par une élégante cheminée Louis XV à foyer ouvert, et s'ouvre sur un jardin clos de 463 m², véritable écrin de verdure pour vos moments de détente. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'étend sur une véranda baignée de lumière, idéale pour savourer vos repas tout au long de l'année. Un sous-sol complet, un garage double et un abri de jardin viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété. Les chambres, réparties sur plusieurs niveaux, garantissent confort et intimité à chaque membre de la famille. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau privative, constitue un véritable havre de paix. Deux autres salles de bain viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les écoles, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Les parcs environnants, situés à moins de 500 m, offrent de belles opportunités de promenades. Côté transport, vous profiterez d'un accès aisé aux RER B et C, ainsi qu'à la future ligne 18, facilitant vos déplacements vers Paris et l'aéroport d'Orly. Les autoroutes A10 et A6, accessibles en 10 minutes en voiture, rendent vos trajets encore plus pratiques. Caractéristiques techniques : - Surface : 183 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 7 - Chauffage : Chaudière à condensation - DPE : D - Taxe foncière : 2700 € Mentions légales : Les éléments présentés sont fournis à titre indicatif et reposent sur les informations disponibles au moment de la diffusion. Ils ne constituent pas un engagement contractuel et ne dispensent pas des contrôles ou démarches nécessaires (état, conformité, vérifications administratives) avant toute décision d'acquisition. Pour les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement, consultez . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Dans le quartier résidentiel des Baconnets à Antony, découvrez cet appartement de 34,02 m², parfait pour un investissement sécurisé et rentable à deux pas de Paris. Positionné au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble récent de 2020, le bien bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en 2030. L'agencement bien conçu et la luminosité sont des atouts majeurs. Le bien est vendu occupé, sans congé donné à la locataire, garantissant des revenus immédiats grâce à un loyer mensuel de 765 € charges comprises. L'emplacement est idéal : à environ 10-12 minutes à pied de la gare RER B Fontaine Michalon, avec bus et commerces à proximité, répondant ainsi à une forte demande locative. Le secteur, apprécié pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec les bassins d'emploi, est stratégique pour tout investisseur avisé. Caractéristiques techniques : - Surface : 34,02 m² - Étage : 2ᵉ / 4 - Charges : 82 € - DPE : C (consommation d'énergie : 78 kWh / m². an) - Taxe foncière : 964 € - Chauffage et eau chaude : Individuels (Gaz). Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Notre équipe s'attache à maintenir ces éléments à jour, tout en rappelant qu'ils peuvent évoluer entre la publication et une éventuelle visite ou transaction. Les éléments visuels et descriptifs ont pour seule vocation d'illustrer l'annonce et ne constituent pas une garantie contractuelle; ils ne dispensent pas des vérifications d'usage auprès des services compétents ou de professionnels mandatés par l'acquéreur. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer au site Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute précision ou orientation concernant les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad France - Valérie Demerin vous propose : Idéalement située à proximité du centre-ville d'Antony, cette agréable maison d'environ 88 m² habitables saura vous séduire par son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec parquet, une cuisine indépendante, une chambre avec douche, wc. À l'étage : trois chambres dont une avec accès à un agréable balcon-terrasse, une salle de bains avec wc complète ce niveau. Le sous-sol total propose deux pièces supplémentaires, une buanderie ainsi qu'une chaudière au gaz. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec un terrain de 265 m² offrant la possibilité de créer un jardin accueillant. Un abri sur le coté de la maison permet de stationner son véhicule en toute simplicité. Cette maison nécessite des travaux pour la remettre à votre goût et en faire un véritable cocon familial. Cependant, une fois rénovée, elle offrira un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel à Antony. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 535000 euros. Prix hors honoraires : 515000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Demerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 999676851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Diem Tran vous propose : ~ ~ Imaginez votre nouvelle vie ici… Vous ouvrez la porte, la lumière entre, l’ambiance est douce, accueillante. Tout a été pensé pour se sentir bien. Entièrement repensée et rénovée en 2020, elle offre aujourd’hui un parfait équilibre entre charme et confort moderne. Ici, tout est prêt : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse de 23,5 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Côté nuit : deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que deux WC pour plus de praticité au quotidien. La maison dispose également d’une place de stationnement. ~ > Laissez-vous guider par la vidéo. Ce lieu dégage une atmosphère particulière où l’on se sent immédiatement chez soi. Et si vous veniez la découvrir par vous-même ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diem Tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 928104793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Valérie Demerin vous propose : Au sein du lotissement du Parc de Sceaux, maison non mitoyenne, de plain pied, sur sous-sol total. Cette maison, d'une surface d'environ 100 m², de plain pied, comprend : une grande entrée avec placard, un séjour lumineux bénéficiant d'une triple exposition (est-sud-ouest) avec cheminée, donnant de plain pied sur terrasse et jardin, une cuisine, un dégagement desservant deux chambres spacieuses (14 et 18 m²) dont une pouvant être divisée, une salle de bains, wc. Sous-sol total de 100 m² environ comprenant une grande pièce aveugle de 30 m², une pièce de 9,80, un espace buanderie avec douche, chaufferie, cave, garage. Avec une surface de terrain de 575 m², cette propriété offre de beaux espaces extérieurs pour profiter du plein air et du soleil à différents moments de la journée. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Antony, un véritable havre de paix à proximité des commodités (RER, écoles) de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 948000 euros. Prix hors honoraires : 910000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 38000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Demerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 999676851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce box fermé de 11 m² offrant une solution de stationnement ou stockage sécurisée et fonctionnelle. Ce bien se distingue par : - Une place couverte - Une porte manuelle assurant simplicité et fiabilité - Des dimensions optimisées : largeur 2,40 m hauteur 2 m - Faibles charges Ce box conviendra aussi bien à un usage personnel qu'à un investissement patrimonial dans un secteur à forte demande. Emplacement stratégique à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 244 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 27 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vivitha SHARMA, Tél. : 06 52 82 15 85, E-mail : vivitha.sharma@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.
Iad france - mouna mokdad vous propose : maison de ville proche hotel de ville à quelques pas de l’hôtel de ville et à 10 minutes à pied du rer antony, venez découvrir cette maison de ville rare sur le marché, offrant une configuration idéale pour un projet habitation + activité professionnelle ou un investissement locatif stratégique. Les atouts clés : double entrée indépendante (dissociation facile des espaces) usage mixte possible (habitation / local professionnel) cour intérieure sans vis-à-vis fort potentiel d’aménagement et de rentabilité rez-de-chaussée – espace modulable actuellement exploité en local commercial : •une très grande pièce •une pièce annexe •une salle d’eau avec wc parfait pour profession libérale, bureau, cabinet (médical…) ou création d’un espace locatif indépendant. 1er étage – espace de vie •salon lumineux •salle à manger •cuisine indépendante dernier étage – espace nuit •grande chambre avec dressing •salle de bain avec wc cour intérieure intime et agréable, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. 2 emplacements de stationnement localisation recherchée, à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités. Un bien rare, évolutif et à fort potentiel, parfaitement adapté pour : •familles souhaitant un espace indépendant •professions libérales •investisseurs appelez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 619000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,17% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mouna mokdad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 909485229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - rhizlane schmitt vous propose : antony centre ville - rer b antony a 8 mn a pieds dans une résidence prisée pour son emplacement à proximité de toutes les commodités à pieds et sa qualité de vie, une résidence de standing, familiale et verdoyante avec son parc privé de plus de 6 hectares, un bel appartement offrant des beaux volumes, une hauteur sous plafond de 2,70m, un double séjour lumineux de plus de 30 m² et une cuisine attenante de plus de 10 m² (possibilité d'ouvrir facilement, pas de murs porteur), le séjour donne sur un grand balcon ou vous pouvez vous installer pour des repas en extérieur avec une superbe vue sur le parc, un espace nuit avec deux grandes chambres 14 m² (possibilité de faire la 3éme chambre en terminant une cloison), de nombreux placards, une salle de bain, un wc, une place de parking et une cave. Excellente sectorisation scolaire : ferdinand buisson et françois furet, institution sainte marie à proximité. Rer b antony - orly val - tram t10 - parc de sceaux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 482 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rhizlane schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 448633420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - maxime laurent vous propose : située au coeur d’un quartier pavillonnaire, au bout d’une impasse, et à seulement 8 minutes à pied des gares rer b « massy-verrières » et « les baconnets », cette maison familiale aux airs de campagne, d’environ 167 m² habitables saura vous séduire par son fort potentiel et son environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain arboré de 660 m² environ, elle offre un cadre de vie paisible et agréable au quotidien. Carte scolaire : adolphe pajeaud et anne frank la maison s’ouvre sur une entrée surélevée desservant un séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante, un cellier, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bains et un second wc indépendant. Le sous-sol total propose une pièce supplémentaire actuellement aménagée en chambre, une salle de bains et un garage. Enfin, le jardin, bénéficiant d’une double exposition est / ouest, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité d’améliorer la performance énergétique du bien (dpe) tout en repensant les espaces selon vos envies et en créant un intérieur à votre image. Venez visiter cette maison sans plus attendre - disponible 7j / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 330 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 912388741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - océane coëffé vous propose : dernier étage / exposé sud ouest / entièrement rénové / centre ville au coeur d’antony, t5 de 106 m² entièrement rénové, situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme (avec ascenseur). Appartement très lumineux (expo sud-ouest), avec séjour spacieux, cuisine moderne équipée et cellier. Deux grands balcons. 4 chambres, salle de bain, salle d’eau et 2 wc. Cave + 2 places de parking en sous-sol. Travaux de copropriété déjà votés et payés (ravalement, isolation thermique, la vmc). Emplacement idéal : tout à pied (rer b antony, commerces, écoles). Dpe : d qui passe en b suite aux travaux (mentionné sur le dpe). Visites possibles rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme océane coëffé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 988560413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À Antony, l’immobilier séduit grâce à un marché dynamique, une demande soutenue et un cadre de vie recherché aux portes de Paris. En 2025, la ville confirme son attractivité avec des quartiers familiaux, de bonnes écoles et des opportunités solides pour acheter ou investir.
